Vente de locaux commerciaux - boutiques en Andorre

vous propose à la vente de ces murs commerciaux d'environ 60 m2, situé dans l'hyper centre de Reims.. avec beaucoup de passage

Prix 300 000 euros honoraires inclus à charge acquéreur de 20000 euros ttc

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 121B-GFA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ces murs Idéalement situé, à quelques mètres de l'hyper centre, il bénéficie d'une belle visibilité et beaucoup de passage.

Prix : 475.000 euros Honoraires à charge acquéreur inclus de 26.000 euros ht

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 349807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Murs La Teste De Buch 53 m2 Situés au sein d'un complexe dynamique et attractif regroupant bureaux, cabinets médicaux et activités professionnelles, ces murs offrent un cadre idéal pour une activité libérale, médicale ou tertiaire. Les atouts du bien : Très belle terrasse privative 2 places de parking couvertes Environnement professionnel recherché Bonne visibilité et accès facilité Complexe fréquenté et bien entretenu Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant acquérir leurs locaux dans un secteur porteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Murs La Teste De Buch Idéalement situés en zone commerciale dynamique, ces murs mixtes offrent une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement.
- Usage mixte : commercial et habitation selon configuration
- Accès facile et stationnement
- Belle visibilité sur axe passant
- Local en très bon état général Atouts
- Emplacement stratégique au coeur d'une zone commerciale attractive
- Convient à investisseurs ou exploitants
- Proximité immédiate des commerces et axes principaux Contactez-nous !

Local commercial Sud Bassin 300 m2 Professionnels, donnez vie à votre projet ! Situé en emplacement numéro 1, en coeur de ville, ce local commercial vide représente une opportunité rare pour concrétiser votre future brasserie, bar ou restaurant. Les atouts du bien :
- Axe très passantavec forte visibilité
- Nombreux parkings à proximité immédiate
- Local vide à aménager selon vos envies
- Magnifique façade offrant un fort potentiel d'attractivité Ce local vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un établissement à votre image. Une opportunité idéale pour professionnels souhaitant s'implanter sur le Bassin d'Arcachon . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

LA TESTE DE BUCH locaux d'activités 380m² Local d'activité d'environ 380 m2
- La Teste de Buch. Sur un terrain de 2050 m2, ce local d'activités sera vous satisfaire dans tous vos projets professionnels. Possibilité d'extension. Produit d'investisseur ou entreprise en extension d'activités

Murs Mixtes Gujan Mestras 230 m2 Opportunité idéale pour investisseur et/ou commerçant Emplacement stratégique avec fort passage et commerces dynamiques aux alentours. Place de parking privative , un atout précieux en centre ville.
- Local commercial offrant une belle visibilité et une grande surface exploitable de 102 m2
- Appartement lumineux de 128 m2 parfait pour un usage personnel ou locatif
- très belles prestations ( menuiseries neuves)
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- Balcon de 22 m2 sans vis-à-vis Ne manquez pas cette occasion d'investir sur le Bassin d'Arcachon ! Contacteznous dès maintenant. (EI) Agent Commercial
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Murs 130 m2 Arcachon Emplacement privilégié à proximité du port et des commerces nautiques. Local adapté à toutes activités (hors restauration) , idéal pour un investissement locatif. Forte visibilité et potentiel attractif dans un secteur dynamique. Surface de vente 97 m2 + Cave de 33m2 Pour plus d'informations, contactez-nous ! (EI) Agent Commercial
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Murs Arcachon 170 m2 + 1 place de parking privée A vendre murs commerciaux d'exceptions, entièrement rénovés ,en centre ville d'Arcachon, emplacement idéal. Ces locaux offrent une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. Etat neufavec matériaux de qualité. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports. Idéal pour bureau ou activité de services (hors nuisances), profession libérale, médicale, administrative... Contactez nous afin d'organiser au plus vite une visite ! (EI) Agent Commercial
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Murs commerciaux Arcachon Nous vous proposons ces murs commerciaux en plein centre d'Arcachon d'une surface d'environ 100 m². Belle visibilité avec grande vitrine. Idéal investissement ou installation de votre commerce. Ne tardez pas à nous contacter !

Vente Murs La Teste De Buch 69.44 m2 A vendre murs d'un local commercial neuf idéalement situé en emplacement numéro 1, au coeur d'un quartier dynamique et recherché. A proximité immédiate d'un établissement scolaire, de la mairie et de commerce de proximités. N'hésitez plus, installez-vous en plein coeur du centre-ville ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 442869848
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A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- Coeur de ville Ensemble immobilier de 170 m² en coeur de ville de Chartres. Immeuble comprenant une boutique de 45 m² avec cave, un appartement duplex, une petite cour, situé à proximité des commerces. Linéaire Vitrine 5 mètres Climatisation Emplacement n°1 Rare sur le secteur Prix : 390 000 € Honoraires à la charge du vendeur : 6% ht du prix de vente ht Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- COEUR DE VILLE RESERVE DE 50 M² en plein centre-ville de Chartres
- (pour archives et petit stockage) En sous-sol, bien isolée avec système d’extraction d’air. Prix hors honoraires, hors taxes : 15 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 3 000 HT Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À Vendre – Produit d’Investissement – Immeuble à Chartres À proximité immédiate du centre-ville de Chartres, découvrez cet immeuble à usage mixte tertiaire / commercial offrant un excellent potentiel de rentabilité. Caractéristiques générales :
- Surface du bâtiment : environ 735 m² répartis sur 3 niveaux
- Parcelle : 2.265 m², entièrement clôturée et sécurisée
- Accessibilité : conforme PMR et ERP
- Dessertes verticales : escalier et ascenseur desservant tous les niveaux (y compris le sous-sol)
- Stationnement : 30 places de parking privatives pour les locataires
- Chauffage : central au gaz
- Extension possible : potentiel d’extension en R 1 (sous réserve des autorisations) Situation géographique :
- À 5 minutes à pied du centre-ville de Chartres
- À 10 minutes de la gare SNCF
- Arrêt de bus à proximité immédiate Données financières :
- Prix de vente : 1.600.000 € net vendeur
- Taxe foncière : 18.649 € (référence 2024)
- Rentabilité brute : 8.40%
- Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente Disponibilité : immédiate Prix hors honoraires : 1 800 000 € HT Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- MAINVILLIERS
- ZONE D'ACTIVITE Locaux d'activités, projet neuf, cellules d'activités de 266 m² à 6400 m² avec bureaux et showroom.
- Fibre
- Porte sectionnelle
- Dalle béton
- Parking privatif
- Bornes de recharge vehicules electriques
- Espace vert Amenagement sur mesure selon cahier des charges. Idéalement situé Iinstallations modernes et fonctionnelles, pensées pour répondre aux besoins de votre activité. Acces grands axes Prix hors honoraires : 390 200 € Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- LOCAL COMMERCIAL. Découvrez une opportunité unique dans le paysage immobilier avec ce nouveau bâtiment de standing proposant des cellules commerciales exceptionnelles, idéalement situées à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville. Caractéristiques Principales : Emplacement : Proche de la gare et du centre-ville, cet emplacement privilégié est idéal pour attirer une clientèle variée. Cellule Commerciale de 85 m² Finitions de qualité, comprenant une structure brute de béton, des vitrines déjà posées, et des réseaux en attente pour permettre une personnalisation optimale. Prix hors honoraires, hors taxes : 200 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 2.5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre – VEFA – Luisant (28) – Cellule commerciale Au sein d’un programme mixte habitation / commerces, situé dans la commune de Luisant, intégrée à l’agglomération chartraine, nous vous proposons une cellule commerciale neuve en VEFA, en fin de construction. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, le long d’une route passante, dans un quartier en plein renouveau, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale ou de services. Caractéristiques du bien:
- Surface : 57,22 m²
- Livraison : brut de béton / fluides en attente
- Menuiseriesextérieures posées
- Accès PMR – conforme ERP
- 1 place de stationnement privative
- Cellule livrée en coque avec menuiseries
- Notice descriptive de vente disponible sur demande Caractéristiques financières:
- Prix de vente : 1 710,83 € HT / m²
- 2 053 € TTC / m²
- Honoraires : 8 000 € HT, à la charge de l’acquéreur
- Frais de notaire réduits (VEFA) Disponibilité:
- 2ème trimestre 2026 Prix hors honoraires, hors taxes : 97 894 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 8000 € HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – VEFA – Luisant (28) – Cellule commerciale Au sein d’un programme mixte habitation / commerces, situé dans la commune de Luisant, intégrée à l’agglomération chartraine, nous vous proposons une cellule commerciale neuve en VEFA, en fin de construction. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, le long d’une route passante, dans un quartier en plein renouveau, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale ou de services. Caractéristiques du bien
- Surface : 284.58 m² avec possiblité de reduction (113 m² / 170 m² / 227 m²)
- Livraison : brut de béton / fluides en attente
- Menuiseries extérieures posées
- Accès PMR – conforme ERP
- 6 places de stationnement privatives
- Cellule livrée en coque avec menuiseries
- Notice descriptive de vente disponible sur demande Caractéristiques financières:
- Prix de vente :1 710,83 € HT / m² soit 2 053 € TTC / m²
- Honoraires : 7% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
- Frais de notaire réduits (VEFA) Disponibilité:
- T2 trimestre 2026 Prix hors honoraires, hors taxes : 486 868 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 6 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre – Produit d’investissement – Chartres centre-ville Situé en basse ville de Chartres, ce local commercial d’environ 70 m², actuellement exploité par une activité de restauration, constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Caractéristiques du bien:
- Local commercial en rez-de-chaussée, loué et en parfait état d’exploitation.
- Loyer annuel HT : 16 044 €, versé mensuellement.
- Rentabilité brute : 8,80 %.
- Bail commercial renouvelé en avril 2024 pour une durée de 9 ans.
- Pas de dépôt de garantie. Points juridiques à noter:
- Une division en volume sépare une cave, accessible par le commerce mais située sur la parcelle voisine (référence AN84).
- Un règlement de copropriété de l’immeuble voisin organise une servitude de passage permettant l’accès aux étages de notre copropriété (sans impact sur le commerce en rez-de-chaussée).
- Taxe foncière non récupérable auprès du locataire. Prix hors honoraires, hors taxes : 170 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- LOCAL COMMERCIAL Découvrez une opportunité unique dans le paysage immobilier avec ce nouveau bâtiment de standing proposant des cellules commerciales exceptionnelles, idéalement situées à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville. Caractéristiques Principales : Emplacement : Proche de la gare et du centre-ville, cet emplacement privilégié est idéal pour attirer une clientèle variée. Cellule commerciale de 85 m² Cette opportunité d'investissement offre un excellent rapport qualité-prix pour des espaces commerciaux dans un bâtiment de standing. Finitions de qualité, comprenant une structure brute de béton, des vitrines déjà posées, et des réseaux en attente pour permettre une personnalisation optimale. Prix hors honoraires, hors taxes : 250 750 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 2.5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- Ensemble immobilier d'une surface totale de 2680 m² comprenant un Moulin à destination d'habitation ou pouvant etre transformé en salle de reception, restaurant ou lieu atypique et des batiments d'activités, le tout implanté sur une parcelle d'une superficie totale de 5 588 m², répartie sur trois parcelles cadastrées. 1.Maison d’habitation : Superficie d’environ 430 m², répartie sur plusieurs niveaux : • 280 m² au rez-de-chaussée : 5 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine. Huisseries en simple vitrage sur la partie avant, et nouveaux vitrages à l’arrière. • Étage aménagé : 7 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine et un salon. • Un grenier. Toiture mixte : ardoises sur la partie avant, tuiles de pays à l’arrière. Le bien est équipé d’un système d’assainissement devant être raccordé dans les deux ans. Le compteur électrique est installé dans le local d’activité. 2.L’atelier • Structure liée à l’activité historique du site SENSAS, d’une surface d’environ 2 250 m². • Bâtiment en parpaing, avec toiture en fibrociment. • Aucune pollution des sols n’a été relevée à ce jour sur le site (sous réserve d’un rapport d’analyse des sols) Prix hors honoraires, hors taxes : 650 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – EURE ET LOIR
- DREUX
- PRODUIT INVESTISSEURS Bâtiment commercial exploité avec parkings – Emplacement stratégique en centre-ville de DREUX Surface bâtie : 1 207 m² Terrain : 5 570 m² 77 places de stationnement dédiées Bail commercial en cours (détails sur demande) Loyer annuel actuel : 126 934 € HT/HT Opportunité rare, ce bâtiment commercial exploité offre une surface totale de 1 207 m², implanté sur un vaste terrain de 5 570 m², avec 77 places de stationnement privatives. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, idéal pour tout investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique et d’un revenu locatif immédiat. Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. Prix hors honoraires, hors taxes : 1 610 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 4 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- Coeur de ville. Local commercial de 80 m² en bon état, situé en plein cœur de la ville de Chartres. Ce bien offre une très belle vitrine. Il est composé d'une surface commercial de 35 m² et une réserve de 44 m². A proximite immediate parking et enseigne dynamique Fnac, Monoprix... Prix hors honoraires : 55 000 € Montant honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 8 000 € hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO Local commercial idéalement situé au sein de l'agglomération de Chartres, sur un axe stratégique à fort passage. Ce bien, implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation récent, bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa façade vitrée donnant sur trois rues, formant un U. Il offre ainsi un linéaire de vitrine exceptionnel, garantissant une visibilité optimale pour attirer une large clientèle. Caractéristiques principales :
- Surface totale : 319 m², répartis en deux espaces distincts :
- Aménagementsexistants : local adapté à des professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, dentistes, etc.) ou à tout autre usage nécessitant un espace bien agencé. Toutefois, il peut être facilement réaménagé selon vos besoins spécifiques.
- Accessibilité : Le local est entièrement conforme aux normes PMR
- Parking : Un parking commun et gratuit est situé juste devant le local, offrant une solution de stationnement pratique pour les visiteurs et clients.
- Transports en commun : Le local est parfaitement desservi par la ligne de bus n°6, avec un arrêt (Mithouard) situé à proximité immédiate. Cela permet une accessibilité aisée pour vos clients ou patients se déplaçant en transports en commun.
- Proximité du centre-ville : Situé à seulement 13 minutes à pied du centre-ville de Chartres, ce local offre un emplacement stratégique, à la fois proche des commodités et des quartiers résidentiels. Avantages supplémentaires :
- Fort passage : Grâce à son implantation sur un axe très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle régulière.
- Environnement moderne : Situé dans un immeuble récent, le local profite d'un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Ce local est une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, avec u

A VENDRE
- COIGNIERES
- LOCAUX COMMERCIAUX. Nous vous proposons à la vente deux lots commerciaux d’une superficie totale de 914 m². Le premier lot dispose de 359 m², tandis que le second offre 555 m². Ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique et sont idéalement situés pour toutes activités commerciales. Prix hors honoraires, hors taxes : 1 300 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.