Vente de locaux commerciaux - boutiques en Cambodge

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX DE 144 m² EN CENTRE-VILLE Emplacement recherché – Forte visibilité – Nombreuses possibilités Vous recherchez un local commercial pour développer votre activité ? Découvrez ces murs commerciaux d’environ 144 m², idéalement situés en centre-ville, à proximité de Compiègne. Les atouts du bien : * Environ 144 m² de surface commerciale * Très bonne visibilité * ️ Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité * Environnement commerçant et dynamique * Local fonctionnel, immédiatement exploitable Une opportunité pour les professionnels de la restauration ! Actuellement exploité en pizzeria, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et réalise un chiffre d’affaires supérieur à 450 000 € HT. Il dispose notamment d’une salle d’environ 70 couverts, d’une terrasse, d’un espace professionnel fonctionnel et d’équipements permettant une reprise de l’activité. De belles perspectives de développement sont envisageables : vente à emporter, livraison et nouveaux services. Un local pour votre propre projet !
- Restaurant pizzeria
- Traiteur
- Prêt-à-porter
- Salon / esthétique
- Bureau ou activité professionnelle
- Commerce spécialisé Selon la réglementation et les autorisations nécessaires, ces murs peuvent également accueillir d’autres activités : commerce de proximité, prêt-à-porter, salon de beauté, bureaux professionnels ou commerce spécialisé. Une belle opportunité pour investir, reprendre une activité existante ou donner vie à un nouveau projet commercial ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496400 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux de 61 m² comprenant un restaurant encore en activité, un petit local de stockage, une terrasse d'environ 80 m². Aucuns travaux Loyer de 1212€ charges comprises Fin du bail : Mai 2028 Situé dans une rue assez commerçante, ce local est reconnu de tous et bilans positifs. N'hésitez pas à me contactez afin d'organiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198400 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente d'un local commercial d'environ 70 m², il bénéficie d'un emplacement au sein d'un environnement en pleine expansion. Cette belle surface constitue un véritable atout et offre un confort d'exploitation idéal pour développer une activité dans d'excellentes conditions. Le local dispose de volumes généreux, permettant d'envisager de multiples possibilités d'aménagement : Bureaux / Cabinet médical / Commerce / espace de stockage. La vitrine offre également une bonne visibilité. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134800 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ALFORTVILLE, rue Veron, murs libres d'un local commercial de 32 m² environ en rez-de-chaussée sur rue. Il se compose de la boutique de 17 m² environ, et de l'arrière boutique de 15,44 m² environ avec WC et avec accés au hall de l'immeuble. Façade 4m. Cave accessible par les parties communes de l'imeuble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 1265), Agent Commercial mandataire .

- Investissement locatif
- rendement net d'acquisition d'environ 9,1% Murs de supermarché en pleine ville, loyer annuel de 41,664€ HT / HC. Locataire en place depuis très longtemps sans aucun retard de paiement, fiable et de grande enseigne nationale, sur axe très fréquenté, à deux pas de la future ligne de tram, grosse zone de chalandise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Découvrez en exclusivité ces murs commerciaux vendus occupés, situés dans le centre de Belfort, face au lycée Condorcet. Le local est composé d'une surface de vente (46 m²), d'une salle de bain (6 m²), d'un couloir d'accès équipé de rayonnages (10 m²) et d'une zone de stock en sous-sol (15 m²). Le local a été refait à neuf récemment (2024), et bénéficie d'une accessibilité PMR conforme. Le local est accessible pour visite uniquement sur RDV. Merci de ne pas vous rendre sur place durant les heures d'ouverture du commerce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 519045561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * Murs commerciaux Fontainebleau et logement de fonction * Emplacement stratégique de 1er choix à Fontainebleau, à mi-chemin entre la gare et le centre ville, dans un secteur passant, dynamique et recherché. Murs commerciaux boulangerie, représentant une surface globale de 328 m² pour les différents espaces (laboratoire, magasin principal avec fournil et chambres froides avec également un appartement de fonction à l'étage). Répartition sur plusieurs niveaux, rez-de-jardin, RDC et 1er étage pour l'appartement. Loyer annoncé en hors charges et hors taxes 51 300€ de revenus locatifs annuels. Belle rentabilité pour ce secteur. Possibilité de construire en plus jusqu'à 100 m² de surface habitable pour 1 ou 2 logements. Je suis disponible pour échanger sur votre projet d'acquisition. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jenny Gomez À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS | ROQUEVAIRE Au cOEur du village de Roquevaire, découvrez ces murs commerciaux occupés par une brasserie / restaurant, bénéficiant d’un emplacement central et d’une activité déjà en place. Loyer : 700 € / mois
 Locataire en place
 Investissement locatif avec revenu immédiat Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux avec locataire en place. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Jenny Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 103273777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

En front de mer et de lagune, vous découvrirez RDJ la partie consacrée à la production, l'emballage et l'expédition (580 m2). Au RDC (620 m2) se situe la cuisine, une grande salle de dégustation avec une vue imprenable sur la lagune de THAU. Le lieu est paradisiaque. Enfin au 1er étage une partie non aménagée de 600 m2 pouvant accueillir la partie administrative. Adjacent une parcelle de 2500 m2 loué à usage de parking.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

19 mètres de vitrine sur axe passant ! VISIBILITÉ REMARQUABLE
Belle opportunité d'acquisition pour ces murs commerciaux d'environ 230 m², anciennement exploités en showroom.
Un espace offrant de belles perspectives d'aménagement, idéal pour implanter votre activité, développer votre enseigne ou réaliser un investissement patrimonial.
Deux stationnements privatifs complètent ce bien.
Travaux d'adaptation à prévoir selon le projet.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

- Situé sur le port de plaisance, ce commerce est spécialisé en vente, installations, dépannages, et réparations d'électricité et d'électronique marine. L’établissement installé sur le secteur depuis plus de 30 ans bénéficie d'une clientèle mixte fidèle. Le local, d’une superficie d’environ 120 m², est très bien implanté offrant une belle visibilité et une facilité de stationnement. Actuellement exploitée par un couple de professionnels avec un salarié, l’affaire affiche un chiffre d’affaires stable et dispose encore d’un véritable potentiel de développement. Le bail commercial neuf à la vente. L'établissement est actuellement ouvert avec les horaires suivants : Du lundi au vendredi : 8h-12h / 13h30-17h30 Le samedi : 9h-12h Fermeture hebdomadaire le dimanche. CA moyen 3 dernières années : 650K€ EBE moyen retraité 3 dernières années : 52K€ Les atouts :
- Emplacement avec visibilité et facilité de stationnement,
- Clientèle mixte fidèle,
- Potentiel de développement,
- Possibilité d'accompagnement sur la reprise. Dossier complet disponible après découverte de votre projet, et signature d'un engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- IVRY-SUR-SEINE MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS EMPLACEMENT N° 1 Une opportunité à découvrir pour les investisseurs ! Idéalement situés dans un secteur très passant d’Ivry-sur-Seine, ces murs de boutique bénéficient d’un emplacement de premier choix pour une activité d’alimentation générale. D’une superficie totale d’environ 120 m² environ répartis sur deux niveaux, le bien comprend un espace commercial et un sous-sol composé de plusieurs pièces de rangement et de réserve, adaptées aux besoins de l’activité. Vendus loués, avec un locataire en place, ces murs génèrent un loyer actuel de 2 386 € charges comprises par mois, soit 28 632 € charges comprises par an. Un potentiel d’optimisation locative vient compléter les atouts de ce bien, avec la possibilité d’envisager un nouveau bail et une revalorisation du loyer, sous réserve d’un accord avec le locataire et des conditions applicables. Un emplacement recherché, une activité en place et un potentiel de valorisation : une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier commercial. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT C indice 19. (ID 70809), Agent Commercial mandataire .

- LOCAL COMMERCIAL D’ENVIRON 90 m² – PLEYBEN Situé sur la commune de Pleyben, ce local commercial d’environ 90 m² offre un espace fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à de nombreux projets professionnels. Le rez-de-chaussée se compose d’un sas d’entrée équipé d’une porte automatique, d’un store manuel et d’un point d’eau, d’un espace magasin, d’un espace caisse, d’une pièce polyvalente avec point d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine ainsi qu’une pièce à usage de bureau viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour une activité professionnelle, de la gestion administrative ou du stockage. Le local bénéficie d’une belle luminosité naturelle, volume et confort grâce à ses six Velux, dont deux motorisés. Il dispose également d’un éclairage LED, d’une climatisation réversible fonctionnelle et du double vitrage. L’accès est facilité par une entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite et des places de stationnement en arrêt minute sont disponibles directement devant le local et un parking à proximité. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Grâce à sa configuration et à ses équipements, ce local est adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles et offre un véritable potentiel pour différents projets. Une belle opportunité à découvrir sur Pleyben ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124980 euros. Prix hors honoraires : 118500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 6480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Opportunité d'investissement – Ensemble immobilier de caractère avec rendement immédiat et fort potentiel de valorisation Guipry-Messac – Entre Rennes et Nantes, à proximité immédiate de la gare Investisseurs, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un excellent équilibre entre rentabilité immédiate et potentiel de création de valeur. L'ensemble développe environ 770 m² environ de surfaces bâties sur un terrain de 2 261 m² environ, réparti entre : Environ 480 m² environ de murs commerciaux, actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en juillet 2023. Loyer annuel : 38 000 € HT, offrant une rentabilité brute d'environ 8 % sur le prix de vente. Activité en place : hôtel-restaurant. À cela s'ajoute une longère indépendante d'environ 290 m² environ de surface de plancher, libre de toute occupation, bénéficiant d'une toiture récente et offrant un formidable potentiel de réhabilitation. Un véritable potentiel de valorisation Cette seconde bâtisse peut accueillir de nombreux projets : création de logements, bureaux ou professions libérales, activités de services, ou tout autre projet compatible avec les règles d'urbanisme. Le découpage parcellaire existant permet également d'envisager une valorisation par division et revente, offrant plusieurs scénarios d'investissement. Les points forts Rentabilité locative immédiate d'environ 8 % brut. Bail commercial en cours avec revenus sécurisés. Ensemble immobilier de caractère. Terrain de 2 261 m² environ. Situation stratégique entre Rennes et Nantes, à proximité immédiate de la gare. Fort potentiel de création de valeur grâce à la réhabilitation de la longère. Un bien rare sur le marché, destiné aux investisseurs recherchant à la fois un rendement immédiat et un important potentiel de valorisation patrimoniale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 83475), Agent Commercial mandataire .

- vous présente des murs professionnels de 230 m² idéalement situés en sous-sol d'une résidence sécurisée à Courbevoie (92). Implanté au calme, dans une belle résidence sécurisée avec gardien et à deux pas de la Place de l'Europe à Courbevoie, ce local d'activité profite de la proximité de nombreux commerces et des transports en commun. Ce bien dispose de 2 espaces séparés :
- Un plateau principal de 150 m² avec sa salle d'eau,
- Une pièce de 80 m² avec sa salle de réunion avec son coin cuisine, trois bureaux et WC Ce local d'activité avec sa belle hauteur sous plafond, peut être utilisé pour des activités de production audiovisuelle, musicale, photographique ou encore l'enregistrement de podcasts. Il est équipé d'une insonorisation grâce à ses équipements acoustiques. Les plus : cyclorama, panneaux acoustiques, fond vert, barres de spots, loges et salle d'eau avec douche. Une place de parking dans la même résidence, peut être vendue en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 587 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689999 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 39999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE AVEC GRAND TERRAIN – SAINT-GERMAIN (86) 76 000 € – Un lieu aux multiples possibilités pour donner vie à votre projet professionnel ! Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement ? Découvrez cet ensemble immobilier situé sur la commune de Saint-Germain, au lieu-dit La Rochetalière. Ancien établissement de nuit, cet ensemble développe environ 455 m² de bâtiments et bénéficie d’un terrain d’environ 15 130 m², offrant un cadre intéressant pour imaginer un nouveau projet. Un ensemble aux espaces variés qui comprend notamment : Un ancien local commercial, autrefois exploité en discothèque, Une grange d’environ 95 m², Une partie habitation d’environ 55 m², Plusieurs espaces complémentaires permettant d’envisager différents aménagements. Un potentiel à exploiter selon votre projet ! Grâce à ses volumes et à la diversité de ses bâtiments, cet ensemble peut intéresser des professionnels, des entrepreneurs ou des investisseurs à la recherche d’un lieu à réinventer. Selon la configuration des lieux et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, différents projets peuvent être étudiés : activité événementielle, salle de réception ou de séminaire, espace de stockage, activité artisanale ou professionnelle. Ce bien dispose d’un compteur d’eau, d’un compteur électrique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Il est vendu sans fonds de commerce, vous permettant d’envisager votre propre activité. Les points forts :
- Environ 455 m² de bâtiments,
- Terrain d’environ 15 130 m²,
- Grange et partie habitation,
- Diversité des espaces et possibilités d’aménagement,
- Prix accessible pour un projet professionnel ou patrimonial. Prix de vente : 76 000 € honoraires inclus. Un ensemble immobilier qui mérite toute votre attention si vous recherchez un lieu à transformer selon vos ambitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ensemble murs commerciaux et fond de commerce en haut de la rue la grotte. Affaire exploitée depuis plus de 30 ans, cessation pour départ à la retraite. Les atouts de ce local :
- une longue vitrine pour une visibilité optimale
- un emplacement sur une rue principale
- des places de parking à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LIQUIDATION JUDICIAIRE === SAINTRY SUR SEINE === MAISON A USAGE PROFESSIONNEL OU HABITATION. LE PRIX INDIQUE est un PRIX D'APPEL, Seul Monsieur le juge commissaire à pouvoir de décision sur la présentation des offres. En raison de la particularité du dossier, les honoraires d'agence sont à la charge de L’ACQUÉREUR. DESCRIPTION DU BIEN : Le rez de chaussée comprend une grande salle de conférence, volume principal du niveau. Cette pièce est complétée par une zone mixte à usage de cuisine et d'accueil et 2 salles annexes. sanitaires PMR, douches. TERRASSE en bêton attenante. À L ÉTAGE : espace secrétariat, archives, et salles d'accueil, cuisine, et reprographie. Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur présentation, et pour vous permettre de mieux appréhender le potentiel du Bien. ces ajustements visuels ne remplacent pas la découverte du bien lors des visites. L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Jolie construction nécessitant toutefois quelques travaux IDÉALE pour une profession libérale, Mais aussi pour tout autre activité PROFESSIONNELLE nécessitant une grande surface et des espaces de stockages et parking. Vous pourrez aussi vous projeter et y faire votre cocon familial, profitant ainsi de grands volumes et d'une jolie cheminée déjà en place. JE SUIS DISPONIBLE 7 / 7 POUR VOS QUESTIONS ET VISITES Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 22083), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Cet espace professionnel transformé avec goût en 2002 à partir d’un appartement Haussmannien, est caractéristique de l’architecture du début des années 1900. Sa rénovation a su tirer le meilleur parti de ses éléments d’origine : vitraux, carreaux de ciment, cheminées en marbre, moulures, volumes amples et lumineux. Traversant et doté de trois orientations différentes, calme, avec des vues dégagées et des facilités de stationnement à proximité, quelque soit l’heure de la journée, situé dans un des quartiers recherché d’ Avignon, proche de la gare centrale à pied, il offre une adresse élégante à votre activité professionnelle. Sur 132,42 m², 5 bureaux spacieux, une salle de réunion, kitchenette, sanitaire et espace et d’accueil s’articulent autour d’une élégante circulation lieu de vie et de convivialité. La cave en sous-sol sert actuellement de local d’archivage. Côté technique, cet espace, actuellement utilisé en espaces de coworking, dispose de la fibre et d’un chauffage indépendant au gaz. La copropriété, petite et bien gérée par le syndic, dispose d’un local à vélo, d’un interphone et d’un jardinet à la disposition des copropriétaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 913183794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ORGELET-Charmant village de la région des lacs profitant d'une forte attraction touristique, situé au rez-de-chaussée d' une copropriété avec peu de charges, dans une rue avec une forte attractivité avec des parkings gratuits à proximité, local commerciale T3 de 64.16 m² loi carrez. De type 3 se local commerciale se compose d'un espace clients spacieux, d'une arrière boutique calme ainsi que d'un espace de stockage. Une fois les travaux réalisés vous profiterez d'une forte visibilité grâce à sa façade de plus de 3 mètres faisant face à une route passante, d'un espace bien agencé et calme ainsi que d'un emplacement premium à proximité de commerces et d' espaces à forte traction. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Situé au cOEur du village de Sauviat-sur-Vige (15 min de St Léonard de Noblat ), sur parcelles de 2378 m², sur un axe passant offrant une bonne visibilité, cet ancien établissement hôtelier développe environ 910 m² et offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réaménagement. L'ensemble dispose de 10 chambres avec salle d'eau et WC, de plusieurs grands espaces de réception / restauration, d'une cuisine non équipée, ainsi que de différents espaces permettant d'imaginer une nouvelle organisation des lieux. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse et d'espaces de stationnement. Un double garage complète l'ensemble. Les volumes existants permettent d'envisager différents projets : hôtel-auberge, hébergement touristique, restauration, réception, activité professionnelle, investissement ou projet mixte, selon les besoins de l'acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires. Vous avez un projet et souhaitez savoir si cet ensemble peut s'y adapter ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À CÉDER – DROIT AU BAIL – AUTO-ÉCOLE – LOCAL COMMERCIAL À TINQUEUX Idéalement situé sur un axe passant de Tinqueux, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine. D'une superficie d'environ 43,45 m², il se compose d'un espace d'accueil, d'une réserve et d'un WC. Les atouts du local : Activité actuelle : auto-école. Bail commercial récent. Loyer particulièrement attractif : 420 € HT par mois. Emplacement recherché avec bonne visibilité. Local fonctionnel, idéal pour une activité de services ou commerciale, sous réserve des autorisations prévues au bail. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. – Conseillère en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre des murs commerciaux (activité pressing actuellement) situés sur la commune de Billère. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 69714), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 819022252 .

- Située au cOEur de la commune de Gourgé, à seulement 10 minutes de Parthenay, un local commercial et une maison offre un fort potentiel d'aménagement avec une surface totale de 176 m². Un commerce de 81 m² magasin alimentaire avec tabac et FDJ avec (possibilité d'evolution) Idéal pour un couple ou une famille, le point de vente est situé au coeur d'une commune rurale calme et sans concurrence. La partie habitation, d'une superficie d'environ 95 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une belle suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage 50 m², d'un jardin ainsi que d'un potager non attenant, le tout sur une parcelle totale de 648 m². Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou professionnel. Côté technique : Construction en pierre DPE : D Ouvertures en double vitrage bois et PVC Toiture 2022 Etanchéité de la terrasse 2022 Radiateur électrique + cheminée Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A Bourgoin-Jallieu, découvrez ce local commercial de 155 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique pour le développement de votre activité, puisqu'il est situé à proximité immédiate de la rue piétonne, du centre-ville, de la gare et de l'accès autoroutier.

Entièrement rénové en 2024, il développe une surface totale de 155 m², comprenant :


- 120 m² de surface principale,

- 35 m² de mezzanine,

- 32 m² de cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Le local bénéficie de prestations de qualité :


- climatisation,

- fibre optique,

- tout à l'égout,

- chauffe-eau électrique,

- système d'alarme avec caméras et diffuseur de fumée,

- accessibilité PMR

Taxe foncière : 1300 € / an

Ce bien rare sur le secteur, moderne, sécurisé et rapidement exploitable conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, un showroom ou des bureaux.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.