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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Canada

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Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux 750m² sur terrain 3600m² à Feneu

Prix de vente350 000 €

Surface750 m²Montant au m²466,67 €/m²

A Feneu, au coeur d'un vaste terrain, ce bien se compose de 3 bâtiments, avec bureaux, loués, de taille différente ( 600 m2, 48 m2 et 108 m2 ) et proposant actuellement des activités de mécanique, sablage notamment.
Loyers mensuels : 2300 €
Parfaitement entretenus et disponiblesrapidement, l'ensemble peut être aisément modifiable et adaptable à votre projet.
Très fort potentiel, idéalement situé en bord de route, et dans un endroit très calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 334 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

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- EI
848 616 520

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial de 104m² avec jardin à Quesnoy

Prix de vente380 000 €

Surface172 m²Montant au m²2 209,3 €/m²

Rue de Lille à Quesnoy-sur-Deûle, stationnement facile, je ce local commercial dans un large immeuble de 1930 d'une superficie totale de 172 m² habitables (184 m² utiles) et qui se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un local commercial / surface de vente totalisant 104 m² (vitrine de 7.50 m) avec point d'eau donnant accès par une large baie vitrée à une terrasse et un très beau jardin d'environ 300 m² exposé sud-ouest.
Aux étages, 5 pièces totalisant 68 m² habitables (80 m² utiles) sur 2 niveaux, salle de bains et WC.
Une division local co + habitation (avec 1 stationnement privatif) pour investissement locatif ou un changement de destination en habitation est possible sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Le DPE de l'habitation est classé D.
Une cave complète ce bien.
Chaudière gaz et climatisation du rez-de-chaussée, menuiseries PVC double vitrages, volets roulants.
Je me tiens à votre disposition pour vous présenter cet immeuble qui est disponible immédiatement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 380 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 364 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 440m² Mutzig zone Atrium

Prix de vente577 500 €

Surface403 m²Montant au m²1 433 €/m²

Situé dans la charmante commune de Mutzig (67190) à 20 mn de Strasbourg, 5 mn de Molsheim et 10 mn d'Obernai, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans la zone Atrium. Mutzig, ville dynamique et prisée pour son attractivité commerciale, offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle prospère. Proche des commodités et facile d'accès, cet emplacement constitue une opportunité rare pour investir dans un environnement en pleine croissance.

Le local commercial de 403 m², construit en 1991, se compose d'une surface commerciale de plus 300m², 1 bureau, 1 labo, 1 espace sanitaire, 1 réserve de 38 m² et 2 chambres froides. Doté de nombreuses places de parking, il dispose d'un espace de déchargement des livraisons à l'arrière du magasin avec une grande porte d'accès à la réserve. Anciennement un commerce de primeurs, ce bien polyvalent convient à tout type d'activité commerciale, offrant une belle surface de vitrines pour attirer la clientèle. Une occasion unique dans une zone commerciale en plein essor. Ce bien pourrait facilement être séparé en deux locaux grâce à ses deux entrées et ainsi constituer un investissement foncier ou locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 577 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Très beau local ou bureau 65m² à vendre à Uzès

Prix de vente226 000 €

Surface65 m²Montant au m²3 476,92 €/m²

Venez découvrir ce local commercial ou bureau à usage professionnel de 65m2, 3 pièces avec réserve et balcon, calme et très lumineux avec vues au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2007 avec ascenseur et accès handicapés. Espaces modulables, Il se compose actuellement d'une espace d'accueil, une grande salle réunion 1 pièce e consultation 1 toilette, 1 grand balcon et une réserve.
Il est pourvue de la climatisation réversible et possède une place de parking en sous sol fermée et sécurisée;
Ne rater pas cette belle Opportunité!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 226 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 180 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 820 € HT + 3 164 € TVA, soit 18 984 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial centre de Douelle

Prix de vente46 667 €

Situé dans le centre du village de Douelle , à 10 km de Cahors , local commercial actuellement loué de 123 m2 , bureau , cave de stockage de 120 m2 .
Détail relatifs au bail sur demande .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 46 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 41 667 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Paul COSTA, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A saisir 2 locaux commerciaux rue centrale Vayres

Prix de vente274 000 €

Surface124 m²Montant au m²2 209,68 €/m²

Emplacement n°1 sur l'axe central de Vayres
2 locaux commerciaux et 1 habitation.
Face à la pharmacie, à deux pas de la boulangerie et de la station de lavage, cet ensemble immobilier bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux de clientèle constant.
Actuellement composé de 2 locaux avec vitrines et d'une habitation (le tout déclaré à usage commercial), il développe 124 m² de surfaces totales auxquelles s’ajoutent 35 m² de grenier aménageable.

Le premier local (35 m²) dispose d’une vitrine, d’un WC et d’un grenier de 35 m² pouvant communiquer avec l'étage de l'habitation. Le second local propose 13,30 m² supplémentaires avec vitrine, reliés au premier par une porte intérieure, permettant de créer un grand local traversant avec double vitrine. Egalement communiquant avec l'habitation, il peut être agrandi d'une quarantaine de mètres carrés en RDC en récupérant une partie de l'espace habitation.

À cela s’ajoutent 75 m² à usage commercial, aujourd’hui aménagés en habitation : au RDC, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux belles chambres et un grand palier.
Clim réversible dans la pièce de vie. Terrasse pouvant faire 2 stationnements supplémentaires.

L’ensemble peut devenir un seul commerce, deux cellules distinctes, ou un espace mixte bureaux/commerce (et habitation) selon vos besoins.

Le bien est vendu avec 4 places de stationnement,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 274 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 255 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

Gwanaëlle MORILLON, : ,
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- 528 625 130

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre cellules route d’Heyrieux à Toussieu

Prix de vente1 782 500 €

Surface713 m²Montant au m²2 500 €/m²

Adresse : 2 route d’Heyrieux – 69780 Toussieu
Disponibilité : à venir
Surfaces de 161 à 713 m²

Déployez votre activité au cœur d’un site à haute visibilité, combinant attractivité et accessibilité.

Bâtiment 2 :
3 cellules commerciales RDC
De 396 à 713 m²
Surface totale : 1 506 m²

Bâtiment 3 :
4 cellules commerciales (RDC et R+1 pour certaines)
De 161 à 273 m²
Surface totale : 929 m²

Vitrines sur axe passant
Accès aisé depuis cœur d’îlot + stationnements
Idéal pour commerces de proximité, services professionnels, santé, décoration, etc.

Opportunité rare sur secteur en pleine expansion. Informations et prix :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 782 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 720 112,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 62 387,5 € HT + 12 477,5 € TVA, soit 74 865 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV cellules commerciales de 161 à 713m² à Toussieu

Prix de vente526 377 €

Surface205 m²Montant au m²2 567,69 €/m²

Adresse : 2 route d’Heyrieux – 69780 Toussieu
Disponibilité : à venir
Surfaces de 161 à 713 m²

Déployez votre activité au cœur d’un site à haute visibilité, combinant attractivité et accessibilité.

Bâtiment 2 :
3 cellules commerciales RDC
De 396 à 713 m²
Surface totale : 1 506 m²

Bâtiment 3 :
4 cellules commerciales (RDC et R+1 pour certaines)
De 161 à 273 m²
Surface totale : 929 m²

Vitrines sur axe passant
Accès aisé depuis cœur d’îlot + stationnements
Idéal pour commerces de proximité, services professionnels, santé, décoration, etc.

Opportunité rare sur secteur en pleine expansion. Informations et prix :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 526 377 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 505 321,92 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 055,08 € HT + 4 211,02 € TVA, soit 25 266,1 € TTC

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Mandat exclusif

Vente local 150m² avec vitrine à St Eloy les Mines

Prix de vente45 000 €

Surface150 m²

Sur la commune de Saint Eloy les Mines, dans l'avenue principale proche de tout commerces.
Local commercial de plain pied d'une superficie de 150m² avec vitrine tout le long de l'avenue.
Un parking est attenant au local.
Emplacement et configuration idéale pour toutes types de commerce, profession libérale, espace de coworking ...
L'intérieur se compose actuellement d'un grand espace lumineux de bureaux, d'un bureau séparatif, d'un espace de réunion, d'un coin cuisine, d'une remise et WC séparé.
Un bail locatif est actuellement en place, jusqu'en Octobre 2026. Le local sera donc libre de toutes occupation dès cette date.
Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 130m² à Longuenesse

Prix de vente299 900 €

Surface130 m²Montant au m²2 306,92 €/m²

Vous souhaitez créer un showroom, lancer une activité indépendante, ou ouvrir un commerce ? Ne cherchez plus !
Surface généreuse : 130 m² au total.
Visibilité maximale : Emplacement idéal garantissant une très forte visibilité
Accessibilité : Grand parking gratuit pour faciliter le stationnement de vos clients.
Modulable : Structure avec cloisons amovibles pour un agencement sur mesure (showroom, bureaux, etc.).
Sécurité et rangement : Situé dans une résidence sécurisée et comprenant un box de 17m² au sous-sol.
Un potentiel énorme à développer !
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Contactez moi sans tarder pour une visite !

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 284 905 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 995 € HT + 2 999 € TVA, soit 17 994 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 2200m² centre-ville St-Loup

Prix de vente139 000 €

Surface2 200 m²Montant au m²63,18 €/m²

Situé au cœur de Saint-Loup-sur-Semouse (70800), ce local commercial offre un emplacement stratégique en plein centre-ville, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Les environs animés par divers commerces et services offrent une attractivité supplémentaire, tandis que la proximité des axes routiers facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle.

À vendre à Saint-Loup-sur-Semouse (70800), ce vaste local commercial de 2200 m² se compose de 8 pièces, dont un espace commercial de restauration de 185 m² au rez-de-chaussée, avec cuisine et sanitaires. Doté de 4 dépendances distinctes et d'un grand accès garage, le rez-de-chaussée offre une configuration optimale pour diverses activités. L'étage, accessible par monte-charge et escalier, propose environ 650 m² supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'aménagement conséquent. Construit en 1980, ce bien présente une opportunité d'investissement attractif, avec un fort potentiel de rendement locatif estimé à 3000 euros par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 132 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local cial 189m² très bonne visibilité Bavans

Prix de vente75 000 €

Surface190 m²Montant au m²394,74 €/m²

Situé à Bavans (25550), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre paisible et agréable, proche des commodités et des axes principaux de la ville. Bavans est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant à proximité de divers commerces et services essentiels.

À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour accueillir les clients et faciliter les activités commerciales. De plus, l'accessibilité aisée grâce aux stationnements extérieurs renforce l'attrait de ce local.

À l'intérieur, ce local de 189 m² se compose d'un espace de vente, d'une réserve avec toilettes, d'une salle de repos et d'un dépôt. Les 3 pièces offrent un agencement idéal pour une activité commerciale, tandis que les 4 places de parking devant le local complètent parfaitement les aménagements. Ce bien de 1990 offre un potentiel certain pour développer une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et complet.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs bar restaurant de 188m² à Preigney

Prix de vente200 000 €

Surface188 m²Montant au m²1 063,83 €/m²

Venez découvrir ce chaleureux restaurant en pleine nature sur un terrain de 14 000 M² libre de toute occupation, prêt à être exploité.

Composé d'une salle intérieure avec bar, d'une superbe véranda récente et d'une terrasse.
Il dispose d'une cuisine entièrement équipée,de sanitaires avec accès PMR et licence 4.

Pas de voisins ni habitations, vous pouvez faire du BRUIT ! Guinguettes, manifestations, chapiteaux.
Et pour vos soirées tardives, un petit chalet aménagé est prêt à vous accueillir.

Cet établissement bien entretenu est de très bonne réputation, il vous attend pour écrire la suite de son histoire.
Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder.
FINANCEMENT PARTIEL POSSIBLE AVEC CONTRAT BRASSEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 187 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 188m² à Penvénan centre

Prix de vente130 857 €

Surface188 m²Montant au m²696,05 €/m²

Commerce dans le centre bourg avec bureau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 857 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 124 314,15 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 542,85 € HT + 1 308,57 € TVA, soit 7 851,42 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV belle opportunité à Plainfaing dans les Vosges

Prix de vente226 839 €

Surface451 m²Montant au m²502,97 €/m²

Situé à Plainfaing, ce local commercial composé des murs, fonds, licence et matériel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région dynamique. Réputée pour son cadre pittoresque et son environnement naturel préservé, proche des commodités locales, des stations du Lac Blanc, de Colmar, de la route des cretes et route des Vins d'Alsace cette ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique.

Auberge restaurant prospère à Plainfaing, ce local commercial d'une surface habitable de 451 m² se compose de 18 pièces spacieuses. Bénéficiant d'une activité très soutenue, cet établissement représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à s'établir dans un secteur touristique en plein essor. L'agencement fonctionnel et la superficie généreuse offrent un potentiel d'aménagement varié pour développer et pérenniser une activité commerciale florissante.
Plusieurs salles de restauration pouvant accueillir 40 couverts et disposant de 8 chambres, un appartement privé, des bilans très bon vous confirmeront votre souhait d'acquérir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 226 839 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 216 449,77 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 389,23 € HT + 2 077,84 € TVA, soit 12 467,07 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Mur commerciaux, fonds et habitation à Cérons

Prix de vente429 840 €

Surface237 m²Montant au m²1 813,67 €/m²

Situé à Cérons (33720), découvrez cet ensemble immobilier de 237 m² comprenant les murs commerciaux, le fonds de commerce et une habitation, idéal pour un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie, ou pour un investisseur.

Le bien comprend :
Un local commercial fonctionnel, prêt à être exploité de 82 m² avec une clause de non concurrence pour activité automobile.
Le fonds de commerce, avec possibilité de reprendre une activité existante de 35 m².
Une habitation attenante offrant un véritable confort de vie d’environ, 120 m², comprenant en rez-de-chaussée, un salon séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un WC.
À l’étage, trois chambres et une salle d’eau.
Un petit jardinet à l’avant clôture ce bien.
Cet ensemble permet de travailler et vivre sur place, tout en bénéficiant d'un investissement immobilier pérenne.
Les atouts :
Vente de l'ensemble (murs + fonds + habitation).
Activité immédiatement exploitable.
Fort potentiel de développement.
Idéal pour une reconversion, une reprise d'activité ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 429 840 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 398 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 840 € HT + 6 368 € TVA, soit 38 208 € TTC

Jean-Baptiste CLOT, : ,
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- 883 506 875

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Mandat exclusif

AV maison et commerce de 129m² La Roque d'Anthéron

Prix de vente190 000 €

Surface126 m²Montant au m²1 507,94 €/m²

Dans le centre ancien de la ville de la Roque D'Anthéron et en exclusivité, j'ai le plaisir de r un immeuble d'environ 130m² avec terrasse.
L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un commerce d'environ 60m². A l'étage, nous retrouvons une partie habitable d'environ 70m²,utilisée pour la partie commerce.
Actuellement l'ensemble est loué sous un bail commercial 3/6/9 au prix de 1100 euros/mois.
L'immeuble est totalement consacré à l'activité de brasserie, bar et restauration.

Possibilité de racheter aussi le fond de commerce avec l'ensemble du mobilier et licence 4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 178 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 400 € HT + 2 280 € TVA, soit 13 680 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 192m² + 7 parkings à Paris

Prix de vente1 450 000 €

Surface192 m²Montant au m²7 552,08 €/m²

A deux pas du métro ligne 9 "Faidherbe-Chaligny", en plein coeur du quartier réputé de Sainte-Marguerite, local commercial de 192m2, en parfait état situé au rez-de-chaussée avec façade vitrée donnant sur rue très calme configuré en vaste open space, comprenant une salle d'eau, sanitaires, terrasse, sous-sol avec un vaste espace de stockage et sept emplacements de parking.
Ce local est idéalement adapté pour accueillir des activités tertiaires variées telles qu'un bureau d'architecte, show-room de mode, studio de création, centre de bien être, ou encore un concept de restauration sans nuisances ........ la configuration de ce bien alliant une surface de vente en rez-de-chaussée et un vaste espace se stockage en sous-sol, offre une modularité exceptionnelle pour tout type de projet. La rareté des surfaces de cette envergure livrées libres de toute occupation dans ce secteur, en fait une opportunité d'investissement ou d'installation immédiate de premier choix.
Visite rapide conseillée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 348 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 101 500 € HT + 20 300 € TVA, soit 121 800 € TTC

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- 509832564

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 200m² à Auch

Prix de vente85 000 €

Surface200 m²Montant au m²425 €/m²

Situé sur la commune de Auch (32000), ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel, en façade d’une route très passante, offrant une visibilité maximale et un fort flux quotidien de véhicules.

• Emplacement n°1 avec excellente visibilité
• Axe routier fréquenté
• Potentiel commercial important

Le bâtiment nécessite une rénovation complète voire une restructuration selon votre projet. Il s’adresse à des investisseurs, professionnels du bâtiment ou porteurs de projet souhaitant exploiter un emplacement premium à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 950 € HT + 1 190 € TVA, soit 7 140 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués 9 % net à Elbeuf

Prix de vente737 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²737 €/m²

Je à la vente cet ensemble de murs commerciaux loués, situé à Elbeuf (Seine-Maritime), à proximité immédiate de l’agglomération rouennaise et des principaux axes.
L’actif développe environ 1 000 m², répartis en 3 lots indépendants, entièrement loués, offrant unediversification locative sécurisée.
Le bien bénéficie d’un parking public gratuit situé face au bâtiment, garantissant une excellente accessibilité pour les exploitants et la clientèle.

Données locatives
Lot 1 : env. 400 m² – 31 884 € HT/an
Lot 2 : env. 380 m² – 22 992 € HT/an
Lot 3 : env. 250 m² – 19 800 € HT/an

Loyer annuel total HT : 74 676 €
Taxe foncière : 6 758 €
Revenu net annuel : 67 918 €
Prix de vente : 737 000 € HT
Rentabilité brute : 10,13 %
Rentabilité nette (avant impôt) : 9,21 %
Actif clé en main, idéal pour investisseur recherchant rendement élevé, revenus immédiats et gestion simplifiée.
Dossier complet sur demande : baux, état locatif, éléments financiers et techniques.
Photos non contractuelles. Les enseignes visibles sont présentées à titre illustratif et ne constituent pas un engagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 737 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 36 850 € HT + 7 370 € TVA, soit 44 220 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux 300m² toute activité Pierrelatte

Prix de vente367 200 €

Surface300 m²Montant au m²1 224 €/m²

Guy/"coté" Pro ce local commercial situé à Pierrelatte (26700) bénéficiant d'un emplacement idéal sur un axe fréquenté proche du centre-ville. Entouré d'un terrain clos de 982m², il offre un cadre propice à toute activité artisanale ou commerciale. Les commodités telles que les transports en commun via bus et train, ainsi que la proximité d'un collège, font de cet emplacement un choix stratégique pour développer une entreprise.

À l'extérieur, ce bien présente une façade en bardage métallique ainsi qu'un parc de stationnement extérieur avec de nombreuses places de parking.

À l'intérieur, ce local commercial de 300m² se compose d'un vaste espace principal, d'un grand bureau et de toilettes. Avec une surface généreuse, cet espace offre de nombreuses possibilités de configuration pour créer un lieu de travail fonctionnel et accueillant. Adapté à une activité professionnelle, ce bien offre un potentiel intéressant pour développer ou démarrer une entreprise dans un environnement dynamique et accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 367 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 337 824 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 376 € HT + 5 875,2 € TVA, soit 35 251,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux 36m² centre Donzère (26290)

Prix de vente46 067 €

Surface36 m²Montant au m²1 279,64 €/m²

Situé à Donzère (26290), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la ville, offrant ainsi une exposition idéale au sud. Proche des transports en commun tels que le bus, il assure une accessibilité optimale. L'environnement animé de la ville ajoute à son attractivité.

Extérieurement, ce local profite d'une belle visibilité mise en valeur par l'élégante façade en pierre de taille de l'immeuble. Avec une surface commerciale de 23 m2, des sanitaires de 2 m2 et une cave de 12 m2, cet espace offre des opportunités diverses pour aménager un commerce ou un bureau selon les besoins du futur acquéreur.
L'absence de charges sur la copropriété est également un atout supplémentaire.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 46 067 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 41 900,34 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,66 € HT + 833,33 € TVA, soit 4 999,99 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

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Mandat exclusif

Local avec bureaux hall d'exposition à Pierrelatte

Prix de vente486 000 €

Surface520 m²Montant au m²934,62 €/m²

Guy / "coté Pro", je à Pierrelatte, en Drome provençale ce local commercial et habitation idéalement situé sur un axe très fréquenté proche du centre ville.

Ces murs commerciaux sont composés d'un local commercial de 392 m2 très bien agencé disposant d'un espace d'accueil, d'un vaste et lumineux hall d'exposition, de trois bureaux, d'un salle d'attente fermée avec toilettes, d'une surface de stockage en mezzanine, et d'un atelier.

A l'étage un logement de type 5 de 135 m2, avec salle à manger/salon, trois chambres, une cuisine semi ouverte, une salle de bain, 1 pièce de rangement et une grande terrasse.

De part sa polyvalence et ses surfaces généreuses ce bien offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour l'implantation et le développement d'une activité commerciale ou artisannale comme pour la création de bureaux à l'étage ou réfection d'un confortable logement.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 486 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 447 120 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

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Murs commerciaux Nîmes secteur Hoche-université

Prix de vente117 821 €

Surface79 m²Montant au m²1 491,41 €/m²

Guy / "coté Pro" , je à Nîmes, secteur stratégique et prestigieux Hoche
- université, à quelques pas de l'université ces murs commerciaux de 79m2 composé d'un local professionnel rénové en rez de chaussée actuellement loué et exploité en activité de cosmétique.
Situé proche du centre ville, l'emplacement permets un accès facile aux commodités et transports en commun.
La proximité du futur quartier en pleine croissance et en cours de développement offre un potentiel intéressant de développement de clientèle et d'entreprise.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 117 821 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 111 925,98 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 895,02 € HT + 1 179 € TVA, soit 7 074,02 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

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Mandat exclusif

Local industriel 1440m² à vendre à Saint-Laurent

Prix de vente637 642 €

Surface1 440 m²Montant au m²442,81 €/m²

Vous recherchez un espace fonctionnel et clé en main pour votre activité ? Découvrez ce local industriel de 1440 m2, en très bon état, situé sur un terrain de 8666 m2. Des bâtiments hauts, de 900m2, des bâtiments bas de 540 m2, terrain espace vert de 5235 m2, dalle extérieure de 160m2, terrain stabilisé de 1831 m2. Espace bureaux, salle de repos, espace vestiaire, douches, wc .
Cet espace peut accueillir pleins de projets professionnels (stockage, grosses machines, cabines , chaufferie etc..)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 637 642 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 610 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 792 € HT + 5 358,4 € TVA, soit 32 150,4 € TTC

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