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Vente de locaux commerciaux - boutiques en Italie

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Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial de 425m² en zone co Davézieux

Prix de vente750 000 €

Surface425 m²Montant au m²1 764,71 €/m²

Implantez ou relocalisez votre commerce dans l’une des zones les plus attractives du nord Ardèche. Ce local récent construit en 2016, parfaitement isolé et classé DPE A, offre 425 m² dont 307 m² d’espace de vente, complétés par une réserve, mezzanine, salle de repos et sanitaires. Bénéficiez d’un environnement commercial porteur aux côtés d’enseignes nationales reconnues (GRAND FRAIS, MARIE BLACHERE, BUFFALO, JOUETS CLUB...). Le stationnement est facile grâce au grand parking mutualisé d'une centaine de places. Les livraison se font par un accès poids lourd à l’arrière du bâtiment. Libre à la vente, prêt à accueillir votre activité, ce bien représente une opportunité rare pour sécuriser votre fonds de commerce ou acquérir votre foncier.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs de restaurant terrasse, extraction, parking

Prix de vente954 000 €

Surface630 m²Montant au m²1 514,29 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX DE RESTAURANT – EST DE RENNES
Belle opportunité aux portes d’un centre commercial !
À l’est de Rennes, dans un environnement commercial dynamique et bénéficiant d’un emplacement stratégique aux portes d’un centre commercial, nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux à usage de restaurant.
Actuellement libres de toute occupation, les locaux sont vendus entièrement équipés pour une activité de restauration, permettant une installation rapide et limitant considérablement les investissements nécessaires au démarrage.
Le local bénéficie d’un emplacement bénéficiant d’un flux de clientèle généré par la proximité immédiate du centre commercial et des commerces environnants.
Les atouts :
Murs commerciaux libres d’occupation
Destination restaurant
Local vendu tout équipé
Installation rapide possible
Emplacement stratégique à l’est de Rennes
Aux portes d’un centre commercial
Environnement commercial dynamique
Idéal pour un restaurateur souhaitant s’installer ou un investisseur à la recherche d’un actif commercial
Un bien particulièrement intéressant pour un professionnel souhaitant disposer de ses propres murs et démarrer ou développer une activité de restauration dans un secteur bénéficiant d’une clientèle existante.
Une opportunité rare pour exploiter un restaurant sans avoir à partir d’un local brut et engager d’importants travaux d’aménagement.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 € HT. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial libre 433²m à vendre à Rennes

Prix de vente709 660 €

Surface433 m²Montant au m²1 638,94 €/m²

**Local Commercial Libre
- L'Opportunité Parfaite pour Votre Business**

vous présente un espace professionnel prêt à accueillir votre activité avec succès. Ce local commercial, libre de toute occupation, est une pépite pour les entrepreneurs, commerçants et professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et stratégique.

**Un Cadre Idéal pour Booster Votre Activité**
Ce local n'est pas qu'un simple espace : c'est une opportunité en or pour donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel. Avec une surface généreuse, des hauteurs sous plafond idéales et une lumière naturelle abondante, ce local est conçu pour maximiser votre confort et votre productivité. Les matériaux utilisés sont modernes et durables, garantissant un espace à la fois esthétique et résistant.

**Surface Généreuse** – Un espace modulable pour s'adapter à toutes vos ambitions.
**Lumière Naturelle** – Des baies vitrées et une orientation optimale pour un éclairage généreux.
**Accessibilité** – Un emplacement stratégique avec des parkings à proximité pour un accès facile.
️ **Modernité** – Des matériaux haut de gamme et une conception contemporaine pour un espace durable.

**Pourquoi Choisir Ce Local Commercial ?**
Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace chaleureux et lumineux, où chaque visite devient une expérience agréable. Imaginez la flexibilité d'aménager votre intérieur selon vos envies, sans contraintes ni travaux lourds. Imaginez enfin la tranquillité de savoir que votre local est prêt à vous accueillir immédiatement, sans perte de temps ni de ressources.

Ce local est conçu pour les professionnels ambitieux qui veulent démarrer rapidement et s'imposer durablement sur leur marché. Que vous soyez un entrepreneur en herbe, un commerçant expérimenté ou un artisan talentueux, cet espace est fait pour vous.

** : Votre Partenaire Immobilier de Confiance**
Chez , nous comprenons l'importance de trouver le local commercial parfait pour votre activité. Notre équipe d'experts vous accompagne à chaque étape, de la visite à la signature du bail, en vous proposant des conseils avisés et un suivi personnalisé.

Nous sommes fiers de vous proposer des biens immobiliers de qualité, soigneusement sélectionnés pour répondre aux besoins des professionnels. Avec , vous bénéficiez d'un service sur-mesure, d'une réactivité exemplaire et d'une transparence totale. Votre satisfaction est notre priorité.

**Ne laissez pas passer cette opportunité unique !**
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez comment ce local commercial peut transformer votre activité.

**Contactez ** – Votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Camille ROCCON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 253m² à vendre à Rennes

Prix de vente410 265 €

Surface253 m²Montant au m²1 621,6 €/m²

**Local Commercial Libre
- L'Opportunité Parfaite pour Votre Business**

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**Lumière Naturelle** – Des baies vitrées et une orientation optimale pour un éclairage généreux.
**Accessibilité** – Un emplacement stratégique avec des parkings à proximité pour un accès facile.
️ **Modernité** – Des matériaux haut de gamme et une conception contemporaine pour un espace durable.

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Ce local est conçu pour les professionnels ambitieux qui veulent démarrer rapidement et s'imposer durablement sur leur marché. Que vous soyez un entrepreneur en herbe, un commerçant expérimenté ou un artisan talentueux, cet espace est fait pour vous.

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Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 396 009 €. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 118m² à vendre à Rennes

Prix de vente191 660 €

Surface118 m²Montant au m²1 624,24 €/m²

**Local Commercial Libre
- L'Opportunité Parfaite pour Votre Business**

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**Lumière Naturelle** – Des baies vitrées et une orientation optimale pour un éclairage généreux.
**Accessibilité** – Un emplacement stratégique avec des parkings à proximité pour un accès facile.
️ **Modernité** – Des matériaux haut de gamme et une conception contemporaine pour un espace durable.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 180m² à vendre à Rennes

Prix de vente299 404 €

Surface180 m²Montant au m²1 663,36 €/m²

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**Surface Généreuse** – Un espace modulable pour s'adapter à toutes vos ambitions.
**Lumière Naturelle** – Des baies vitrées et une orientation optimale pour un éclairage généreux.
**Accessibilité** – Un emplacement stratégique avec des parkings à proximité pour un accès facile.
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Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Camille ROCCON
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux vides restaurant 550m² à Dinan

Prix de vente636 000 €

Surface546 m²Montant au m²1 164,84 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX DE RESTAURANT – DINAN
OPPORTUNITÉ RARE – PROPRIÉTAIRE EXPLOITANT
Environ 550 m² de murs commerciaux
Parcelle de 777 m²
20 places de parking privatives
Destination restauration avec licence IV
Restaurant déjà aménagé et partiellement équipé
Très peu de travaux et d’aménagements à prévoir
Locaux immédiatement exploitables
Très gros potentiel de développement
Un ensemble immobilier rare offrant de beaux volumes et un véritable outil de travail, idéal pour un propriétaire-exploitant souhaitant maîtriser ses charges immobilières tout en développant son activité.
Une belle opportunité pour créer ou développer un concept de restauration à Dinan.
Dossier complet et visite sur demande.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 878779206.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux restaurant 800m² prox Rennes

Prix de vente588 500 €

Surface800 m²Montant au m²735,63 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX DE RESTAURANT + LOGEMENT
AXE RENNES / SAINT-MALO
Situé dans une petite ville dynamique entre Rennes et Saint-Malo, au cœur d’une zone artisanale active, ensemble immobilier rare mêlant activité professionnelle et artisanale.
Restaurant d’environ 800 m², vendu loué ou avec le fonds de commerce
Terrain de 7 200 m², offrant stationnement et potentiel d’aménagement
Appartement attenant de 5 chambres, idéal pour une vie sur place
Environnement économique porteur, fort passage le midi
Opportunité adaptée à un couple souhaitant allier projet professionnel et cadre de vie
Bien rare sur le secteur, offrant volume, polyvalence et potentiel.
Dossier complet et informations sur demande.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial hybride bureaux 125m² Rennes

Prix de vente347 750 €

Surface113 m²Montant au m²3 077,43 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX / BUREAUX – PRAIRIE SAINT-MARTIN, RENNES
Au cœur du quartier Prairie Saint-Martin, secteur en plein essor, murs hybrides à usage commercial et bureaux développant une surface totale d’environ 113 m² répartie sur deux niveaux.
Bien clé en main, en excellent état
Grande vitrine offrant une belle visibilité
1 place de parking privative
Vendu vide, libre de toute occupation
Idéal pour exploitant ou investisseur
Gros potentiel locatif dans un quartier recherché et dynamique
Opportunité rare dans un secteur en développement de Rennes, adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances).

Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 € HT. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 60m² Guer empl stratégique

Prix de vente299 950 €

Surface315 m²Montant au m²952,22 €/m²

Centre de Guer – Quartier Bellevue
Idéalement situé, à proximité immédiate de l'académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation, aussi bien commercial que locatif.

Partie commerciale

Local commercial loué de 180 m² avec une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.

Deux caves de stockage : 29,40 m² et 16,17 m².

Sous-sol de 85,75 m² comprenant deux garages fermés de 20 m² chacun.

Partie résidentielle

Deux appartements loués meublés situés au 1er étage :

T2 de 48,66 m²

T2 de 54,70 m²

Actuellement loués en meublé ou exploités en location saisonnière (Airbnb).

Aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée en 2024.

Combles encore aménageables : potentiel supplémentaire à exploiter.

Surface totale : 315 m²
Rentabilité locative :

Revenus mensuels minimum estimés à 2 400 € (hors saisonnier).

Potentiel locatif annuel additionnel d’environ 6 000 € grâce à la location courte durée.

RSAC N° 424 199 107

Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle).
: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 183m² centre Le Coudray

Prix de vente270 000 €

Surface183 m²Montant au m²1 475,41 €/m²

à la vente au dans l'agglomération de Chartres au Coudray (28) un local commercial de 183m2.

Idéalement situé en cœur de ville, à quelques minutes de Chartres et à proximité immédiate du centre Hospitalier le plus important d'Eure et loir.

Ce local d'angle et de pied d'immeuble dispose d'une grande vitrine favorisant une belle visibilité.

Idéal pour professions médicales, paramédicales, agences...

Descriptif des surfaces :
Rez-de-chaussée avec grande vitrine d’angle (10m)
Espace de vente
Salle de pause
3 Bureaux
1 local technique
1 espace cuisine
Sanitaires privatifs PMR
Chauffage & climatisation réversibles
Fibre optique
3 Accès
Revêtement de sol : carrelage ou parquet

Charges annuel de copropriété : 1720€
Taxes foncières : 1960€
Année de construction : 2012

Prix net vendeur : 270 000€
Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 5% HT

Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Jérôme BERTIN-LEBRET
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Vente local commercial 431m² à Chartres accès A11

Prix de vente450 000 €

Surface431 m²Montant au m²1 044,08 €/m²

à la vente ce local commercial de 431m2 situé à Chartres en zone d'activités, en bordure de rocade et à quelques minutes de l'A11.

Sur deux niveaux, ce local dispose au rdc sur 260m2 environ d'un atelier avec double entrée par porte sectionnelle permettantune entrée et une sortie de véhicules, d'un accueil et d'une entrée client, de sanitaires et d'un coin repas.

A l'étage, près de 170m2 de bureaux en parfait état de fonctionnement, composés de box individuels cloisonnés, d'une salle de réunion et de sanitaires HF.
Le 1er étage est entièrement climatisé.

Le local met à disposition un parking mutualisé d'une cinquantaine de places.

L'ensemble est en parfait état de fonctionnement et ne nécessite aucun travaux.

Le site est très facilement accessible.

Le local est particulièrement adapté aux activités automobiles, de stockage et de siège social.

Eléments complémentaires :
Prix de vente 450 000€ + 6% HT d'honoraires
Taxes foncières : 1070€
Charges annuelles : 2450€
Fibre
Local TGBT

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente local commercial loué de 120m² à Chartres

Prix de vente377 300 €

Surface120 m²Montant au m²3 144,17 €/m²

à la vente un local professionnel à usage commercial d’une surface d’environ 120 m² situé à Chartres (28).
Entrée PMR.
Système d’alarme.
Éclairage LED.
Fibre optique.
Parquet flottant.
WC.
Réserve aménagée.
Cave aménagée.
Bail commercial en cours du 1er octobre 2016 au 30 septembre 2025, prolongé par avenant du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2034.
Activité à usage commercial louée pour l’exploitation d’une activité de couture et de stockage.
Loyer annuel de 26 552 € HT HC.
Paiement trimestriel.
Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
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Honoraires 6,50 % charge acquéreur.

Honoraires inclus de 7.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 119m² avec parking à vendre à Chartres

Prix de vente256 000 €

Surface119 m²Montant au m²2 151,26 €/m²

à la vente un local commercial actuellement utilisé en studio de danse, d’une surface d’environ 119 m², situé à Chartres (28), vendu libre de toute occupation
Éléments techniques
Caractéristiques générales
Éclairage néon.
Fibre optique.
Électricité avec tableau et chauffage refaits il y a un an et demi.
Radiateurs programmables à distance.
Convecteurs électriques.
VMC.
BAES.
Volets roulants électriques centralisés.
Aménagements intérieurs
Hauteur sous plafond de 2,80 m.
Parquet au sol.
Cloisons séparatives pliantes.
Portes vitrées sécurisées.
Confort et accessibilité
Accès PMR.
Toilettes.
Vestiaire.
Stationnement
Une place de parking privatisée et sécurisée.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 5 000 € HT charge acquéreur.

Honoraires inclus de 2.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux 5354m² à vendre Nogent-le-Phaye

Prix de vente3 500 000 €

Surface5 354 m²Montant au m²653,72 €/m²

à la vente un ensemble immobilier de bureaux, locaux commerciaux et d'activité à proximité de Chartres (28).

Situé sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris et à proximité du futur échangeur A11/A154.

L'ensemble est vendu loué.

- Accès : 3 entrées véhicules (1 en façade du bâtiment, 2 côté rue Mondétour pour le parking 110 places)

- Constructions : immeuble construit en 2007-2008, élevé sur 3 niveaux (RDC + 2 étages)

- Surface bâtie : 5 354 m² SHON

- Surfaces des parcelles : 6495 m2

Répartition des locaux :

- Rez-de-chaussée : commerces / showroom + 3 locaux d’activités (atelier / stockage)

- 1er étage : bureaux

- 2ème étage : bureaux

Stationnement : 135 places au total

- 25 places au pied de l’immeuble (dont 6 PMR)

- 110 places en parking extérieur

Structure : ossature métallique et maçonnerie partielle, bardage métallique double peau, mur rideau vitré

Toiture : plate, étanchéité goudronnée

Menuiseries : aluminium, vitrage isolant, rideaux sectionnels, volets roulants métalliques

Circulations : 2 cages d’escaliers, 4 escaliers, 2 ascenseurs

Aménagements intérieurs : bureaux cloisonnés et open-space, sanitaires communs, sols moquette/parquet/linoléum

Équipements techniques : fibre optique, chauffage électrique, climatisation réversible partielle, VMC, TGBT,
vidéosurveillance, détection incendie, contrôle d’accès

Etat général : immeuble en bon état d’usage, fonctionnel et modulable

Montant des taxes foncières 2024 : 41 458€

Prix net vendeur : 3 500 000€
Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 3.80% HT du prix net vendeur.

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 148m² à Rueil-Malmaison

Prix de vente854 430 €

Surface148 m²Montant au m²5 773,18 €/m²

Immobilier à la vente INVESTISSEUR, des murs commerciaux LOUES de 148m² situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison à, une activité de PILAT (bail signé janvier 2025)

Ce local commercial bénéficie d’un excellent emplacement à Rueil-Malmaison, sur un axe passant, avec un beau linéaire de vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité.

Atouts :

Emplacement stratégique sur une avenue dynamique
Belle surface commerciale en excellent état
Surface de vente : Environ 125 m²
Réserve : 20 m²
Kitchenette et WC privatifs
Chauffage électrique
Locaux entièrement rénovés en 2024
1 place de parking en sous-sol sécurisé

Conditions financières :

VENTE :

Prix : 854 430 € FAI TTC
Net vendeur : 795 000€
Honoraires de vente : 6,23% HT du prix de vente TTC
Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €
RENTABILITE BRUTE : 6%

LOUE à une activité de Pilat : (bail signé janvier 2025)

Loyer annuel : 48 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (transfert à prévoir)
Paiement des loyers : Mensuel, d’avance
Charges annuelles (provision) : Environ 2000 €
Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €
Bail commercial 3/6/9

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Honoraires inclus de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 68m² à vendre Le Pecq

Prix de vente254 740 €

Surface68 m²Montant au m²3 746,18 €/m²

immobilier une opportunité d'investissement : à la VENTE un local commercial LOUE de 68m² situé au Pecq (78230), quartier Mexique, proche du stade Louis Raffegeau.

Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME

Environnement commerçant : Restauration, cabinets médicaux, épicerie, bars
Environnement résidentiel

Accès et transports à proximité :
RER A – Gare du Vésinet – Le Pecq : située à environ 850 m,
Gare de Saint--en-Laye : à environ 1,2 km
Arrêts de bus à proximité : lignes 258, 21, 10, 15, 18, 21M
Accès routiers : proximité des axes D307 et A14

Prix de vente : 235 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur

Loyer : 1350€ (1200€/mois les 3 premières années)soit moyenne sur 9 ans de 1300€/mois
Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME

Rentabilité nette : 6,6%
Rentabilité brute :5,8%

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coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial bureau 39m² à Ribeauville

Prix de vente99 500 €

Surface39 m²Montant au m²2 551,28 €/m²

Votre agence PRO vous propose à la vente:

Avenue du Général de Gaulle à Ribeauvillé, à l'entrée de la ville, un local commercial / bureau de 39m² avec vitrines, en rez-de-chaussée comprenant 2 espaces avec rangements, des sanitaires et 3 places de stationnement.

Chaudière individuelle gaz, accessible PMR
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

- Loyer annuel : 10800 €

- Prix de vente : 99500 € F.A.I

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Taxe foncière : 300 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 144m² à Colmar

Prix de vente249 000 €

Surface144 m²Montant au m²1 729,17 €/m²

Votre agence PRO vous propose à la vente:

Un local commercial / professionnel en pied d'immeuble NEUF, livré brut, fluides en attente .

Le local se situe sur la rue principale offrant ainsi une excellente visibilité, nombreux commerces à proximité immédiate( boulangerie, pharmacie, cycles...)
Le local propose de grandes vitrines ainsi qu'une porte automatique.
Tous commerces possible!
3 places de stationnement disponibles, charges individualisées.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

- Prix de vente : 249000 € F.A.I

- Honoraires : 10000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'exception 1500m² à vendre à Guebwiller

Prix de vente1 260 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²840 €/m²

NOUVEAUTÉ PRO
- Local Commercial d'Exception (1500 m²)

Adresse Prestigieuse : 191 Rue de la République, Quartier Haut de Guebwiller !

PRO est fier de vous présenter à la vente un magnifique local commercial de 1500 m², idéalement situé au cœur du prisé Quartier Haut de Guebwiller. Ce bien, issu de la réhabilitation soignée d'un ancien bâtiment industriel, allie à merveille cachet, modernité et fort potentiel.

Caractéristiques Uniques du Bien :

Design & Luminosité : L'architecture industrielle a été sublimée par des surfaces vitrées exceptionnelles (style Loft), offrant une luminosité naturelle abondante et un cadre de travail très attrayant.
Confort & Économie : Équipement moderne de pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation performants, garantissant un confort optimal toute l'année.
Superficie Totale : 1500 m² agencés sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : 850 m²
- Mezzanine : 650 m²

Agencement Haut de Gamme (Ancienne Salle de Sport) :

Vastes espaces modulables (anciennes salles de musculation, fitness, yoga)
Accueil professionnel
Vestiaires Hommes et Femmes complets, avec espaces douches.
Réserve dédiée pour le stockage.

Atouts et Commodités :

Stationnement Privatif : 6 places de stationnement en sous-sol incluses.
Parking Clients : Facilité d'accès et de stationnement pour la clientèle.
Potentiel : Emplacement de choix, idéal pour un siège social d'envergure, une école privée, un centre de formation, ou toute activité nécessitant de grands volumes et un cadre prestigieux.

C'est une opportunité rare sur le marché du Haut-Rhin, combinant une architecture forte et une localisation stratégique.

Localisation : 191 Rue de la République, 68500 GUEBWILLER

Prix de Vente : 1 260 000€

Contactez l'équipe PRO sans tarder pour obtenir le dossier complet et planifier votre visite !

- Prix de vente : 1260000 € F.A.I

- Charges annuelles : 15686 € TTC

- Taxe foncière : 3483 €

- Honoraires : 2.5% TTC (soit 30 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 77m² à Colmar Centre

Prix de vente109 000 €

Surface77 m²Montant au m²1 415,58 €/m²

Opportunité : Local de 77m²

Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa grande façade vitrée sur rue, cet espace de 77m² situé près de la galerie des marchands offre un beau potentiel de valorisation après travaux.

> Une adresse en centre-ville recherchée, sans les coûts d'un emplacement n°1.

Descriptif du bien :

Espace principal : Deux grande salle d'accueil modulable et lumineuse.

Sanitaires : Le local dispose de 2 WC indépendants avec lave-mains (travaux de rafraîchissement à prévoir).

Accessibilité PMR : L'entrée depuis l'extérieur et la circulation dans toute la salle principale se font totalement de plain-pied.

Dossier géré en exclusivité par : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement via la messagerie ou de vous rapprocher de votre agence .

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Prix de vente : 109000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1300 €

- Honoraires : 9000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 2264m² en zc Nord Colmar

Prix de vente3 850 000 €

Surface2 264 m²Montant au m²1 700,53 €/m²

À Vendre et À Louer : Local Commercial Exceptionnel de 2264 m² à Colmar

Opportunité unique Rue Timken, 68000 Colmar !

Votre agence PRO vous propose: Un vaste local commercial de 2264 m² est disponible à la vente et àla location, offrant un potentiel remarquable pour votre activité.

Un Emplacement Stratégique au Cœur d'une Zone Commerciale Majeure

Idéalement situé au 12 Rue Timken, ce local bénéficie d'un environnement commercial extrêmement favorable. Vous serez implanté au cœur d'une zone d'activité dynamique, entouré de grandes enseignes nationales et internationales, générant un flux constant de clientèle.

À proximité immédiate, vous trouverez des locomotives commerciales telles que :

Conforama
Darty
Castorama
Décathlon
But

Cette concentration d'enseignes renforce l'attractivité de la zone et assure une visibilité accrue pour votre future activité. La synergie créée par ces commerces attire une clientèle variée et nombreuse, facilitant le développement de votre entreprise.

Caractéristiques du Local

Ce local se distingue par ses caractéristiques généreuses :

Surface totale de 2264 m²
2000 m² de surface de vente, offrant un espace client spacieux et modulable
Rez-de-chaussée de 1358 m², garantissant une accessibilité optimale
Mezzanine de 660 m² avec ascenseur, idéale pour bureaux, showroom ou espace de stockage supplémentaire
Locaux sociaux de 121 m², incluant vestiaires et sanitaires
Réserve de 123 m², pour une gestion efficace des stocks
100 places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour votre clientèle et vos employés

Ce local polyvalent est parfait pour les enseignes de grande distribution, les showrooms, les entreprises nécessitant de vastes espaces de vente et de stockage, ou toute activité commerciale à fort potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette chance de développer votre entreprise dans un emplacement stratégique à Colmar !

- Loyer annuel : 270000 € HT

- Prix de vente : 3850000 € F.A.I

- Taxe foncière : 15150 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 590m² à vendre à Colmar centre

Prix de vente1 248 000 €

Surface590 m²Montant au m²2 115,25 €/m²

Votre agence PRO vous propose à la vente :

Spécial investisseur Ensemble immobilier commercial de 590 m² au cœur de Colmar
Opportunité rare au centre-ville de Colmar : lot complet de 6 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 590 m², idéal pour diversifier et sécuriser votre patrimoine immobilier.
Les atouts du bien :

Surfaces adaptées : de 56 m² à 115 m² par lot, répondant à une large demande locative (boutiques, bureaux, professions libérales).
Mixité stratégique : locaux actuellement vacants et loués, permettant un revenu immédiat tout en conservant un potentiel de valorisation ou de re-commercialisation rapide.
Emplacement N°1 : situé en plein centre-ville de Colmar, bénéficiant d'un flux piéton constant.

Détail des surfaces :

Total : 590 m²
6 lots distincts (de 56 à 115 m²)

Informations complémentaires, plans et état locatif disponibles sur demande.

- Prix de vente : 1248000 € F.A.I

- Taxe foncière : 11373 € Preneur

- Honoraires : 4% TTC (soit 48 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 115m² Colmar rue des Marchands

Prix de vente155 000 €

Surface115 m²Montant au m²1 347,83 €/m²

L'agence vous propose ce local de 115 m² idéalement situé au cœur de la Galerie des Marchands. Cet espace représente une opportunité stratégique pour tout projet commercial, de services ou de bureaux.

Les points forts de ce bien :

Visibilité & Emplacement : Une adresse reconnue au sein d'une galerie.
Accessibilité Totale : Situé en rez-de-chaussée
Espace Modulable : Un beau plateau de 115 m² offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter précisément à votre activité.
Disponibilité : Local disponible de suite

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter votre conseiller .

- Loyer annuel : 14400 € HT

- Prix de vente : 155000 € F.A.I

- Charges annuelles : 2500 € HT

- Taxe foncière : 1675 € Preneur

- Honoraires : 13950 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 52m² à vendre à Colmar centre

Prix de vente87 200 €

Surface52 m²Montant au m²1 676,92 €/m²

Local Commercial 52 m² Colmar Hyper centre

Opportunité : Boutique 52 m² avec Grandes Vitrines Galerie des Marchands

Saisissez cet emplacement stratégique à prix imbattable en centre-ville de Colmar !

Situé au sein de la Galerie des Marchands (emplacement bis), ce local de 52 m² de plain-pied est une opportunité rare pour tout projet commercial ou de service souhaitant une visibilité optimale sans les coûts fixes élevés.

Les points forts de ce local :

Visibilité maximale : De grandes vitrines offrant une exposition lumineuse et une belle surface d'affichage.
Accessibilité : Entièrement de plain-pied, conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés.

Configuration :

Surface de vente/accueil ouverte et lumineuse.
Sanitaires aux normes PMR.

Idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil, une agence ou une boutique de créateur. Local propre, fonctionnel et immédiatement exploitable, pas de restauration possible

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide, merci de nous contacter via la messagerie ou de vous rapprocher de l'agence .

- Loyer annuel : 7400 € HT

- Prix de vente : 87200 € F.A.I

- Charges annuelles : 880 € HT

- Honoraires : 7200 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques