Vente de locaux commerciaux - boutiques en Maroc

vous propose les MURS LOUES de LOCAUX COMMERCIAUX actuellement exploités à usage de RESTAURANT , (possibilité tous commerces), d'une surface totale de plus de 45 m² en rez-de-chaussée + 25m² en S/SOL ; idéalement situé dans l'HYPERCENTRE (Loyer 19.200 euros / an)
PRIX : 310.845 euros , honoraires agence charge acquéreur inclus.
Mandat n°440432
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

(EI) Agent Commercial - - .

Genas (69), vous propose de découvrir dans cette exceptionnelle propriété de caractère, ancienne demeure monastique de 1940, entièrement réhabilitée et transformée en un espace professionnel haut de gamme.
Située sur la commune de Genas, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité à forte visibilité ou un siège social prestigieux.
Édifiée sur un terrain de 1281 m², ces locaux développent 242 m² où vous pourrez à loisir créer une crèche, des espaces de coworking , des évènements ou votre siège social...
Terrain clos et paysager : 1281 m² - salles modulables - Espaces lumineux, prestations soignées
Parking privatif 13 places Un potentiel rare et polyvalent
Tout a été pensé pour offrir un cadre de travail inspirant, moderne mais empreint de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes importants.
Un bien unique, à fort potentiel, idéal pour investisseurs visionnaires et dirigeants exigeants.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS e Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 4468428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 924 000 euros
Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4515145909 RSAC Lyon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Genas (69), vous propose de découvrir dans cette exceptionnelle propriété de caractère, ancienne demeure monastique de 1940, entièrement réhabilitée et transformée en un espace professionnel haut de gamme.
Située sur la commune de Genas, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité à forte visibilité ou un siège social prestigieux.
Édifiée sur un terrain de 1281 m², ces locaux développent 188,98m² où vous pourrez à loisir créer une crèche, des espaces de coworking , des évènements ou votre siège social...
Parking privatif 11 places Un potentiel rare et polyvalent
Tout a été pensé pour offrir un cadre de travail inspirant, moderne mais empreint de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes importants.
Un bien unique, à fort potentiel, idéal pour investisseurs visionnaires et dirigeants exigeants.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 468452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 719 000 euros
Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4515145909 RSAC Lyon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Genas (69), vous propose de découvrir dans cette exceptionnelle propriété de caractère, ancienne demeure monastique de 1940, entièrement réhabilitée et transformée en un espace professionnel haut de gamme.
Située sur la commune de Genas, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité à forte visibilité ou un siège social prestigieux.
Édifiée sur un terrain de 1281 m², ces locaux développent 345 m² où vous pourrez à loisir créer une crèche, des espaces de coworking , des évènements ou votre siège social...
Terrain clos et paysager : 1281 m² - salles modulables - Coin cuisine - Espaces lumineux, prestations soignées
Parking privatif (18 Places). Un potentiel rare et polyvalent
Tout a été pensé pour offrir un cadre de travail inspirant, moderne mais empreint de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes importants.
Un bien unique, à fort potentiel, idéal pour investisseurs visionnaires et dirigeants exigeants.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS e Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 468169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 1 300 000 euros
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 500 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4515145909 RSAC Lyon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Je vous propose à la vente des murs commerciaux loués d'une superficie de 190 M² , idéalement situés sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey à fort passage automobile.

Surface commerciale de 145 M² et 35 M² de cave ainsi qu'un grand jardin de 200 M²
Usage tout commerce avec gaine d'extraction aux normes
Loyer mensuel 1300 HT (sans TVA)
Nouveau bail commercial 3/6/9

Restaurant exploité depuis plus de 20 ans
Très bonne réputation et clientèle fidélisée

A visiter sans tarder ! Une affaire rare sur le secteur.

Prix: 194.000 euros , honoraires charge vendeur

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : n° , au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : n° 464894
-
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés sur la commune de Pont-d'Ain 01160.

Local commercial d'une surface utile totale libre de 282 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant avec l'ensemble des commerces et commodités à proximité immédiate.

Le bien se compose de :
- 167 m² de plain-pied offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale (PMR),
- 115 m² supplémentaires à l'étage pouvant convenir à des bureaux, du stockage ou un espace d'exploitation complémentaire.

Le local est vendu avec deux places de parking privatives.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bâtiment au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.

Tous corps de métier autorisés, idéal pour activité commerciale, tertiaire, showroom, professions libérales, artisanat ou investissement locatif professionnel.

Prix de vente des murs : 220 000 euros.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
A visiter sans tarder, contactez moi pour plus de renseignements.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Business, rcs 487624777.
Mandat : 464545
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PLUHERLIN (56220) - A proximité immédiate de l'un des plus beaux villages de France.
Situés au coeur du centre-bourg de Pluherlin, ces murs commerciaux avec logement de fonction offrent une configuration particulièrement adaptée à la création ou à la reprise d'une activité de proximité.
Le local a précédemment accueilli une activité de bar avec licence IV, presse, relais colis et distribution de gaz. La vente porte sur les murs et ne comprend pas le fonds de commerce.

Partie commerciale
L'espace professionnel comprend notamment :
- une salle de bar d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée
- une terrasse
- une cuisine d'environ 11 m²
- une réserve
- une chaufferie ;
- des sanitaires à usage du personnel
- un garage de 41 m², offrant une capacité de stockage appréciable en centre-bourg.
La configuration des lieux permet d'envisager différents projets professionnels.

Logement de fonction
Accessible par une entrée indépendante, le logement, orienté au sud, comprend :
- une entrée
- un séjour d'environ 25 m² avec balcon
- trois chambres de 11 m², 13 m² et 15 m².
- une salle d'eau nécessitant un rafraîchissement.
Les combles, isolés, représentent environ 76 m² au sol et sont actuellement utilisés comme grenier.

Un emplacement adapté à un projet professionnel et résidentiel
Cette propriété bénéficie d'une situation centrale permettant de réunir, au même endroit, activité professionnelle, espaces de stockage et logement, ce qui constitue un atout pour un exploitant souhaitant développer un commerce ou un service de proximité.

Dossier complet sur demande, après un premier entretien téléphonique.

Consommation énergétique : 560 kWh/m²/an. Classe G
Emission de gaz à effet de serre : 178kg CO2/m²/an. Classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 euros et 4 680 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 190 000 euros FAI. Charge acquéreur. Soit 180 000 euros net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
https://www.georisques.gouv.fr/.

SALLE Laurent, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SALLE Laurent, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464 526-AUS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LAGNIEU (01150) Je vous propose des murs commerciaux loués d'une surface de 47 m² située sur un axe principal, actuellement loués avec un nouveau bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1200 euros HT sans TVA.

Description du bien :
Local d'une surface de 47 M² en parfait état avec une gaine d'extraction.

Cuisine professionnelle complète, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle
Matériel complet en bon état, four électrique deux étages de marque Cuppone Oven
Laboratoire et chambre froide
Aucun travaux à prévoir, affaire prête à travailler immédiatement.
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et réputée.

Fort potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (livraison, etc.).

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)
(Informations financières et dossier complet disponibles sur demande)

Prix : 70 000 euros honoraires charge vendeur.
(mur à vendre sous conditions d'achat du fonds de commerce)
N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business, .
Mandat : 459831 et 459832
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ces murs Idéalement situé, à quelques mètres de l'hyper centre, il bénéficie d'une belle visibilité et beaucoup de passage.

Prix : 475.000 euros Honoraires à charge acquéreur inclus de 26.000 euros ht

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 349807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

vous propose à la vente un local de 100 M² de magasin et 150 M² de terrasse , idéalement situé en emplacement N°1 du centre-ville de Genas, sur un axe passant très important avec une très bonne accessibilité.
Nouveau bail tous commerces sauf restauration. (possibilité de restauration froide, pas de gaine d'extraction)
Aucun travaux ou investissement à prévoir.
Magasin d'une surface de 100 M² et 150 M² extérieur.
Points forts :
- L'emplacement.
- La fidélité et le pouvoir d'achat de la clientèle.
Chambre froide
Une place de parking

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.

( Vidéo et photos complémentaires sur demande)

Loyer mensuel : 1950  euros HT/mois
Prix de vente de 72 000  euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat n° 459826
Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien, contacter au ou par e- ,
la ? -
En tant que professionnel , je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Adhérent FNAIM - (estimation, vente, recherche, visite)
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A découvrir sur la commune de Lalouvesc, ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 44 m² offrent une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter son activité dans un environnement agréable et dynamique.

Le local est parfaitement entretenu et se présente dans un état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux. Vous apprécierez sa belle façade offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale ou professionnelle.

Le bien dispose d'un système de chauffage par climatisation ainsi que de chauffages électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

A noter : les murs sont destinés uniquement à certaines catégories d'activités commerciales ou professionnelles, notamment les activités de coiffure, d'esthétique, les professions médicales, paramédicales ou activités assimilées.

Idéal pour un salon de coiffure, un cabinet médical, infirmier, esthétique, bien-être ou profession libérale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.

( Vidéo et photos complémentaires sur demande)

Mandat : 451219
Prix de cession : 49 000 euros honoraires Agence charge vendeur.
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 3 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT PRIEST - MURS COMMERCIAUX LOUE 71 m².
Vendu avec locataire, un nouveau bail 3/6/9 de 950 euros vient d'être signé.
Opportunité d'investissement ou d'exploitation directe

Situé dans un secteur dynamique de Saint-Priest, au coeur d'un environnement commerçant actif, ce local professionnel de 71 m² est proposé libre de toute occupation (murs non loués).

Surface : 71 m² (38 M² de plain-pied et une cave de 33 M²)

Destination : Tous commerces (hors activités réglementées spécifiques)
État : exploitable immédiatement

Chauffage : climatisation réversible
Belle visibilité et accessibilité
Potentiel locatif :
Valeur locative estimée : 1 050 euros HT / mois
Soit 12 600 euros HT / an

Idéal investisseur recherchant un rendement stable sur un emplacement porteur.

Murs LOUE permettant soit :
Une exploitation en direct
Une mise en location immédiate
Secteur à forte densité résidentielle
Bonne desserte routière et transports en commun
Stationnement à proximité

Bien rare sur le secteur pour ce type de surface, adapté aussi bien à une activité commerciale, artisanale ou tertiaire.

Produit rare sur le secteur pour ce type de configuration (surface commerciale + réserve).

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

( Vidéo et photos complémentaires sur demande)

Mandat : 439574
Prix de cession : 129 000 euros honoraires Agence charge vendeur.
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Copropriété de 100 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

" au vous propose ces murs commerciaux situés au coeur d'un secteur très touristique et proche de la plage de Seignosse.
Actuellement loués et exploités en Restauration sur place et à emporter.

Bail 3/6/9, loyer 17.880 euros .

Murs commerciaux au prix de 217.000 euros honoraires vendeur

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436294. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. "

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente ces murs commerciaux d'un local commercial idéalement situé sur un axe passant de la rue de MONTREUIL à VERSAILLES.
L'espace commercial dispose d'une surface de près de 65 m² de plain-pied , WC et douche privative, d'une grande cave de 30 m² en sous sol et d'une vitrine de 6 mètres linaires.
1 place de parking privatif

Bail commercial 3/6/9 en cours
Valorisation loyer annuel 34.800 euros
Taxes foncières 1377 euros

prix de cession : 650.000 euros honoraires charge vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , , , .

Mandat réf : 468797

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE.

Idéalement situé aux portes de Gérardmer, sur l'axe de circulation menant à Épinal, , au vous propose ce bâtiment à usage commercial bénéficiant d'une exposition et d'une accessibilité remarquables. Implanté au coeur d'une zone industrielle active, il profite d'un flux de circulation soutenu et d'une notoriété immédiate, deux atouts déterminants pour toute activité professionnelle en quête de visibilité.

UN BÂTIMENT DE QUALITÉ, ÉCONOME A L'USAGE

D'une surface de 730 m², le bâtiment est très bien entretenu et bénéficie d'une isolation performante, garantissant des charges énergétiques particulièrement maîtrisées. Un atout concret pour l'exploitant en place comme pour tout futur repreneur, dans un contexte où la maîtrise des coûts d'exploitation est devenue un critère de choix décisif.

UN FONCIER AU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT RARE

L'ensemble s'inscrit sur un terrain de 6 183 m², intégralement constructible - une réserve foncière peu commune sur ce secteur. Extension du bâti existant, création de cellules supplémentaires, optimisation de la valorisation locative : le potentiel de développement est important et ouvre la voie à de nombreux scénarios pour un investisseur ou un exploitant souhaitant construire un projet ambitieux et durable.

SITUATION LOCATIVE ACTUELLE

Le bâtiment est actuellement composé de deux cellules commerciales louées, générant un revenu immédiat pour l'acquéreur, avant même la mise en valeur du potentiel foncier disponible.

PRIX DE VENTE : 1 875 000 euros Honoraires charge vendeur.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prof immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 466 402 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose les murs commerciaux occupés par ce commerce de motoculture jouissant d'une réputation d'excellence sur son secteur.

Caractéristiques Immobilières et Configuration
L'espace a été optimisé pour offrir une expérience client fluide et un flux de travail efficace en atelier :
Surface Totale : 695 m²
-Showroom / Boutique : 240 m² d'exposition lumineuse et moderne.
-Atelier et Stockage : 455 m² dédiés au service après-vente, au montage et à l'entreposage des pièces détachées.
-Emplacement : Emplacement N° 1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facilité pour les véhicules avec remorques.

DPE G GES D

P, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 448 170

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose en exclusivité :
Ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une grande surface de 338 m², EMPLACEMENT NUMERO 1.
Il se compose :
- 1 plateau libre en au rez-de-chaussée, déjà carrelé.
- Possibilité de diviser.
Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux.
Comprenant :
- Une entrée indépendante de 14.71m² vitrée par des baies
sur toute la façade, fermeture par un volet roulant renforcé motorisé.
- Local : 320.66m².
- 1 WC 2.34m².

- Plusieurs places de parkings facile et gratuit.
- Libre de locataire.
- Tout à l'égout.
- Compteur triphasé existant.
- Charge annuel 600 euros/an en copropriété.
- Taxe foncière 10 euros/m².
Idéalement placé : voie express et gare.

Prix de vente : 320.000 Euros, honoraires charge vendeur compris.

:
, au ou,
à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf; 431903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A deux pas de Remiremont et de Bruyères, entre Épinal et Gérardmer, vous propose ce bâtiment de 500 m² occupé par un hôtel restaurant en exploitation et récemment rénové.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur des Vosges, sur un axe de passage recherché.

L'immeuble abrite 6 chambres, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée et les espaces communs nécessaires à l'exploitation d'un établissement hôtelier.
Grâce à sa rénovation récente, la structure est immédiatement fonctionnelle, sans travaux à prévoir, avec un beau potentiel de valorisation.

Une opportunité d'investissement solide : idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien à usage commercial ou repositionner l'ensemble immobilier selon un nouveau projet. La localisation sur l'axe Gérardmer-Épinal, entre deux bassins de vie dynamiques et à proximité immédiate de Remiremont et Bruyères, garantit une bonne visibilité et un fort potentiel locatif.

Un bien immobilier rare sur ce secteur, à saisir pour construire ou consolider un patrimoine hôtelier dans les Vosges.

Prix des murs 370 000 euros , honoraires charge vendeur.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantessactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 463 623 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous proposent ces murs commerciaux d'un centre commercial, entièrement loués et exploités depuis plus de 40 ans d'une surface de 7000 m² couvert la surface du terrain 5 hectares 30 enseignes installés depuis de nombreuses années dans un secteur le plus dynamique au sud de Bastia.
Loyes perçus 2 000 000 euros / an
Cession des murs à 30 750 000 euros, honoraires inclus

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

, au
, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , , 44040, .

Mandat : 469265 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Benoit BERTHON au vous propose à la vente les murs de cet Hôtel idéalement situé sur la colline de Bordagain.
Cet établissement bénéficie d'une vue imprenable sur la baie et la plage de Saint-Jean-de-Luz et les montagnes Basques.
L'hôtel dispose de 19 chambres, une salle des petits-déjeuners et un appartement de fonction.
L'ensemble est en bon état et climatisé..

L'immeuble se compose de 4 niveaux .
Un rez-de-jardin (3 chambres avec salle de bain). Un rez-de-chaussée (salle des petits-déjeuners, accueil et appartement de fonction), et deux étages (16 chambres avec salles d'eau).

Il est possible de faire un changement de destination. Un permis de construire pour agrandir les balcons , installer un ascenseur, et transformer en appartements les deux étages supérieurs a été obtenu Une demande de travaux est en cours pour pouvoir faire deux garages au rez-de-chaussée.

Un parking extérieur de 9 places et un jardin complètent l'ensemble.

Le terrain à une surface de 1157 m²

Prix des murs à 2.700.000 euros, honoraires vendeur.

Vente indissociable du fonds à 500.000 euros , honoraires vendeur.
Prix de vente : 3.200.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

BERTHON Benoit, au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTHON Benoit, immatriculé au RSAC BAYONNE 492 098 777 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469300BEBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente ces murs commerciaux situés au centre ville de Mulhouse à proximité de toutes voies de communication, axes routiers et commodités.
Cet emplacement qui compte de nombreux stationnements bénéficie d'un passage piéton constant.
Ces murs commerciaux aux normes PMR, sont de plain pied et disposent de grandes surfaces vitrées.
D'une superficie totale de 514,70 m², ils regroupent plusieurs commerces de détail. Deux
caves et un débarras permettent le stockage.

Les loyers annuels perçus sont de 138 924 euros.
La rentabilité locative est de 10,19 %.

Le prix des murs est de 1 362 244 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter au -.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , EI immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413.
Mandat réf : 463587. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Charges mensuelles : 630 euros euros comprenant eau, taxe foncière, TEOM, charges communes.
-- ,
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7.

(EI) Agent Commercial - - .

Delphine Huet vous propose cet ensemble commercial indépendant de 4 faces composé de 3 cellules et disposant d'un emplacement stratégique, situé sur un rond-point majeur de la zone d'activité du Polygone Nord qui relie le nord vers le centre ville de Perpignan et secteur Salanque
Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreux stationnements
Fort potentiel de développement / extension possible selon urbanisme en vigueur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUET Delphine, agissant sous le statut du portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 6B-DHU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose, au coeur d'une zone commerciale dynamique à fort passage sur le secteur de Chambly, l'acquisition d'un ensemble immobilier commercial indépendant de 350 m², édifié sur un terrain d'environ 1 700 m².

Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, ce bâtiment accueille actuellement une activité sous franchise, bénéficiant d'une solide notoriété et d'une clientèle fidélisée.

L'ensemble immobilier se compose de :
- Un espace commercial et show-room de 250 m², spacieux et parfaitement agencé pour l'accueil de la clientèle et la présentation des produits.
- Un atelier de production et de préparation de 100 m², complémentaire à l'espace commercial.
- Un terrain de 1 700 m², comprenant l'emprise du bâtiment ainsi qu'une aire de stationnement privative facilitant l'accès et l'accueil de la clientèle.

La configuration du bâtiment, son implantation dans un environnement commercial attractif et la qualité de son emplacement constituent de véritables atouts.

Une opportunité d'acquisition de murs commerciaux dans un environnement commercial dynamique.

Le fonds de commerce actuellement exploité dans les locaux est également proposé à la vente dans le cadre d'un mandat distinct.

La cession des murs est conditionnée à la vente concomitante du fonds de commerce.
Les deux acquisitions peuvent être réalisées par un même acquéreur ou par deux acquéreurs distincts, permettant ainsi d'envisager une acquisition globale ou une opération associant un investisseur immobilier et un repreneur de l'activité.

Informations complémentaires et dossier disponibles sur demande après premier échange.

Prix de vente des murs : 1 050 000 euros Honoraires vendeur.
Vente des parts sociales de la SCI possible.

Fonds de commerce proposé séparément au prix de 334 000 euros Honoraires vendeur - Voir mandat 464397 - Information sur demande.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464400B-MNC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

VILLE PRISEE DU 92- VENTE MURS COMMERCIAUX LOUES- 260M² -Prix vente FAI 1449900 euros -
Situé dans le centre-ville prisée d'une commune(92) à 2 kms Paris 17ème, en EMPLACEMENT PREMIUM, boutique d'angle de rue entourée de bureaux et d'habitations.
vous propose la vente de ces murs commerciaux loués depuis 11 ans, bail neuf à la signature des murs.
Loyer mensuel 6.000 euros/ht/hc soit 72000 euros annuel.
TF charge locataire de 4.500 euros/an.
PAS DE COPROPRIETE.
IMMEUBLE CONSTRUCTION RECENTE, 1ère activité depuis création.
surface totale de 260 m2 dont boutique, labo en sous sol, droit de terrasse.
Prix vente de 1.449.000 euros
Honoraires charge acquéreur de 49900 euros/Ht soit 59880 euros/Ttc.
Prix vente hors honoraires de 1400000 euros
Mandat N° 466882
Réf annonce: 1449900-YAR
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - - .
Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - - .

Xonrupt-Longemer, gîte de groupe de 17 chambres, 400 m du lac, CA 160 000 euros

Grégory DEFRANOUX vous propose au coeur des Hautes-Vosges et à seulement 400 mètres du lac de Longemer, ce gîte de groupe, ancien hôtel entièrement rénové, génèrant un chiffre d'affaires de 160 000 euros. Il accueille familles, groupes d'amis, séminaires, mariages et vins d'honneur, été comme hiver.

Un établissement conçu pour les groupes

17 chambres au confort hôtelier : lits boxspring, télé écran plat, WiFi, rangements, décoration design et insonorisée, belle vue. Lits simples, doubles ou superposés, avec salle de bain dans la chambre pour certaines.
1 chambre PMR au rez-de-chaussée, moderne et spacieuse, avec douche à l'italienne.
Pièce commune XXL de 125 m², lumineuse et design, avec 4 grandes tables rondes de 12 convives.
Bar avec comptoir XXL, frigos professionnels, cafetières semi-pro, évier et vaisselle.
2 espaces salons, dont un coin feu avec poêle, canapé et poufs.

Une cuisine professionnelle

Nombreux accessoires et fours à pizza.
Service traiteur possible sur demande.

Des équipements de loisirs qui font la différence

Terrasse panoramique avec bain suédois, sauna tube, transats et grandes tables.
Cinéma privé avec fauteuils tout confort et télé géante.
Salle de jeux (baby-foot, billard), tennis de table, terrain de pétanque, grand BBQ.

Un emplacement et une accessibilité idéals

A 400 m du lac de Longemer (pédalo, kayak, baignade, footing).
A proximité de Gérardmer, de la Route des Crêtes, du col de la Schlucht, de La Bresse, et de nombreuses randonnées au départ du gîte.
3 parkings collés au gîte, adaptés aux voitures, camionnettes et cars.

Conformité : gîte aux normes, avec attestation Jeunesse.

Rentabilité

Chiffre d'affaires : 160 000 euros
Charges d'exploitation : 42 422 euros
Excédent brut d'exploitation (EBE) : 117 578 euros
Rentabilité brute : environ 11,6 % du prix de vente
Fort potentiel de développement : mariages, séminaires, traiteur, activités bien-être (sauna, bain suédois) et séjours de groupes toute l'année.

Prix : 1 012 000 euros honoraires charge vendeur

Dossier complet sur demande (comptes, équipements, composition des chambres). Visite sur rendez-vous.
DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13290 euros et 18020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
DEFRANOUX Gregory, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEFRANOUX Gregory, agissant assuré à GENERALI n° AUB 824 832auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469 374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .