Vente de locaux commerciaux - boutiques en Maroc

Vous recherchez un local commercial bénéficiant d’une forte visibilité au cœur de Bourgoin-Jallieu ?

Situé rue de la République, en hyper-centre, ce local commercial d’environ 87 m² profite d’un emplacement stratégique dans une rue commerçante et passante, à proximité immédiate des parkings, commerces et transports.

Le local comprend un espace de vente d’environ 61 m², complété par une réserve de 26 m², un coin cuisine et des sanitaires.

Sa double vitrine sécurisée, avec une ouverture côté rue et une seconde côté allée de l’immeuble, apporte visibilité et fonctionnalité à l’espace commercial.

À l’intérieur, les murs en pierre et le parquet massif donnent du caractère au lieu. Le local bénéficie également d’une climatisation réversible, d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance.

Une grande cave complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Un bien adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires, avec un emplacement particulièrement recherché en cœur de ville.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

- En plein cOEur de Saint-Gilles, découvrez ce local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une devanture offrant une belle visibilité. D’une surface fonctionnelle, le local se compose de deux espaces distincts : un espace d’accueil à l’entrée, idéal pour recevoir la clientèle, ainsi qu’un second espace actuellement aménagé en bureau, pouvant également être transformé en espace de vente ou de travail selon les besoins de votre activité. Le local dispose également d’un coin cuisine, ainsi que de WC indépendants. Le local bénéficie d’une place de stationnement privative en extérieur. Un bien idéal pour une activité commerciale, un cabinet, un bureau ou toute autre activité professionnelle recherchant un emplacement central. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119998 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 4998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Venez découvrir un local commercial dans la galerie des Coustous. Situé au RDC d'une superficie d'environ 33 m². Ancien local commercial d'une ergothérapeute. Porte d'entrée avec vitrine donnant dans la galerie marchande. Plusieurs destinations possibles. Une petite salle d'attente donnant sur une grande pièce, wc séparé dans l'angle de celle-ci avec lave-main. Assureur, tatoueur, boutique de vêtements ou autres. Faible taxe foncière. Parking devant le local ! Vous souhaitez devenir propriétaire, cet endroit est pour vous ! Prix à débattre ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 491852091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Caroline Alcantara Vente à 15 min de Perpignan
- Local loué à usage de bureau.
- 167 m²
- IDÉAL INVESTISSEUR Bien situé à Elne (66200), ce bâtiment de 167 m², construit en 2005 et entièrement rénové, se déploie sur 2 niveaux et offre un cadre fonctionnel et sécurisé, adapté à une grande variété d'usages professionnels. (Actuellement loué) 15 000 € environ de revenus locatifs par an, en progression constante, jusqu'à 21 000 € dans les 2 ans à venir. L'ensemble bénéficie d'une accessibilité PMR, garantissant un accueil optimal pour tous les profils d'occupants. La distribution sur deux niveaux permet une organisation souple des espaces, avec une bonne séparation des zones d'activité selon les besoins. Le local comprend sur le rez-de-chaussée : Une grande entrée, une salle de réunion de 66 m², un couloir desservant des vestiaires de 11 m², rangements. L'étage comprend un réfectoire de 43 m² avec espace repas, un toilette. ( siège monte escalier) Le bâtiment est doté d'équipements techniques de qualité : climatisation réversible, VMC, raccordement au tout-à-l'égout. Dispositif de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, offrant une protection renforcée des locaux. Vendu meublé avec un total du mobilier estimé à 35 000€ environ. Société de nettoyage en place. Taxe foncière : 1165€ / an
- pas de charges de copropriété Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez nous afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bonjour,

Souhaitez vous avoir communication d'un dossier investisseurs concernant la vente d'un ensemble de murs commerciaux 100% loués à Nice Ouest ,
Si vous souhaitez connaitre les détails de ce bien, merci de nous en informer,
nous dénoncerons alors vos coordonnées au mandant et vous communiqueront le dossier complet.
Nouveauté Automne 2026

Il faut étudier cet ensemble de murs commerciaux loués accessibles avec un apport de fonds propres de 350 000 €

6 lots dans un centre commercial de commerces de proximité au cœur d'un quartier résidentiel


Pas de division possibles
Loyers perçus 2025 : 71 600 € / an Hors charges

980 000 € Honoraires inclus 6% H.T charge acquéreur PRIX NEGOCIABLE
RENTABILITE 7.3% et plus ...faire une offre par lettre simple d’intérêt chiffrée !

450 m² de Murs loués :

Un local restaurant 286 m² Loyer 2759
Un local coiffeur : 664 € H.T
Un local centre médical - docteur : 720 €
Salon de massage : 400 €
Agence immo : 900 €
Un tabac - accessoires - souvenirs 41.6 m² ; 524 €

L'ensemble des plans et des baux vous sera communiqué apres visite du site et rencontre avec le propriétaire.

RDV de visite sur simple demande.

Il est demandé de ne pas se présenter sur site aupres des locataires ,
nous avons informé le propriétaire de votre demande d'intéret et dénoncé votre nom et groupe,


Risque dilué sur 6 baux , investissement sur et pérenne, les loyers très raisonnables assurent la stabilités des exploitants en place.
Coiffeur, Tabac, restaurant, profession médicales.

Dans un grand ensemble immobilier sur axe routier avec grand passage.

Locaux en bon état général qui permettent tous types de commerces pour des futurs locataires.

Proximité N7, A8, Promenade des anglais, paillon, Tram ligne 2

Taxe Foncière : 9 300 € A charge des locataires
Charges de copropriété tres faibles : 60% a charge des locataires / 30 % a charge propriétaire

Vente de murs .

soit 2 130 € /m² loués...
Un prix rare pour des murs commerciaux urbains loués a Nice !

Nos honoraires seront a charge acquéreur ( 6 % H.T )

Nous accompagnerons toutes les propositions négociées...
Visite du site possible des la semaine prochaine !


Bien à vous,



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PROPERTIES

17 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES
LE GRAY D’ALBION

- À Bruges-Capbis-Mifaget au sud de Nay, sur la place du village, locaux commerciaux et / ou artisanaux DIVISIBLE (ancien fournil) de plus de 850 m² environ couvert comprenant une partie habitation de 129 m² environ, une partie commerce (magasins, cuisine, salles attenantes, bureau) de 180 m² environ, une grange de 261 m² environ + grenier, un hangar de 171 m² environ, un atelier de 107 m² environ + grenier, un préau de 67 m² environ, divers 14 m² environ. L'ensemble repose sur terrain de 1084 m² environ dont 130 m² environ de jardin et 205 m² environ de cour avec enrobée au sol. Ce bien peut être acheté d'un seul lot ou en plusieurs lots séparés en fonction de vos projets. POSSIBILITE DE VENTE A TERME LIBRE (vous pouvez disposer du bien immédiatement avec un capital de base restreint). L'accès à la propriété se fait par une grande porte en bois sous des arcades sur la place du village. Ces locaux conviennent pour tout type de projet, commercial, artisanal, entrepot, box de stockage, garde-meubles, logements,. Un parking sur la place du village permettra de se garer en face de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Je vous invite à découvrir ce bien unique dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX À VENDRE – OUISTREHAM Local d’environ 30 m² environ, idéal pour commerce, artisanat, services, bureau ou profession libérale petit restauration avec hotte à charbon Une belle opportunité d' investissement pour installer pour développer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

- Plein coeur de ville avec locataire en place loyer hors charges 680€. Actuellement c'est une laverie automatique. le local commercial est complèté d'un jardin et d'une dépendance. AU PLUS RAPIDE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Idéalement situé au coeur de Château-Thierry, ce bâtiment d'une surface au sol de 160 m² offre de nombreuses possibilités : entrepôt ou transformation en loft,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- STATIONNEMENT DE BATEAU
- PORT CERGY Rare sur le secteur, emplacement de bateau situé dans le canal Privé de Port-Cergy. Destiné à l'amarrage d'un bateau et également un espace supplémentaire pour jet ski par exemple avec ponton flottant, d'une dimension de 10mx 3,80 au sein d'une copropriété. Vous bénéficiez :
- d'un secteur privilégié
- d'une cale de mis à l'eau
- d'un accès sécurisé
- de parking, commerces et services nautiques à proximité Accès sur l'Oise par le canal et la porte de garde. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.33€ par mois (soit 184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- *  MUR DE BAR RESTAURANT AVEC HÉBERGEMENT ET FORTE CAPACITÉ * Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet établissement de bar-restaurant bénéficie d’un fort potentiel d’exploitation avec une importante capacité d’accueil et une activité complémentaire d’hébergement. Partie bar-restaurant : Licence IV Salle intérieure de 68 places Terrasse d’environ 96 places Extraction professionnelle (diamètre 500) Établissement aux normes PMR Cuisine entièrement équipée Façade linéaire d’environ 14 mètres offrant une excellente visibilité Partie hébergement : 3 chambres (30 m² environ, 22 m² environ et 18 m² environ) avec sanitaires douche individuel 1 appartement de 92 m² environ comprenant : cuisine et salle de bain 1 appartement de 76 m² environ avec mezzanine de 38 m² environ Exploitation : Activité mixte : bar, restauration et hébergement Possibilité de développer l'affaire Bon potentiel de taux d’occupation Fermeture annuelle d’environ 1 mois Loyer : 7783€ HT Provision sur charges : 518
- Emplacement stratégique
- Double activité génératrice de chiffre d’affaires
- Grande capacité intérieure et extérieure
- Idéal investisseur ou exploitant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

- MONTPELLIER – PORT MARIANNE DROIT AU BAIL – SUPERBE LOCAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 237 m² – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Rare opportunité au cOEur de Port Marianne, l’un des quartiers les plus dynamiques, modernes et recherchés de Montpellier. Bénéficiant d’un emplacement stratégique sur l’avenue Raymond Dugrand, ce superbe local entièrement rénové profite d’une visibilité remarquable sur un axe à très fort passage automobile, offrant une exposition permanente à toute activité souhaitant développer sa notoriété et bénéficier d’un emplacement commercial de premier ordre. PORT MARIANNE : UN SECTEUR INCONTOURNABLE DE MONTPELLIER Port Marianne s’est imposé comme l’un des quartiers emblématiques du développement montpelliérain. Moderne, vivant et en constante évolution, le secteur concentre habitations récentes, bureaux, commerces, restaurants, services et équipements, générant d’importants flux tout au long de la journée. Son excellente accessibilité, sa proximité avec le centre-ville et les grands axes ainsi que son développement continu en font un secteur particulièrement recherché par les professionnels. Le local bénéficie pleinement de cette dynamique avec un flux automobile quotidien particulièrement important devant l’établissement, constituant un véritable atout en matière de visibilité commerciale. 237 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉS Le bien développe une surface totale d’environ 237 m², répartie sur deux niveaux. La partie dédiée à l’activité représente environ 186 m² de surface commerciale, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement selon l’activité envisagée. À l’étage viennent s’ajouter 51 m² déclarés à usage de réserve. Cette réserve a toutefois été entièrement aménagée en espace de vie et comprend actuellement une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains et des sanitaires. Il est précisé que ces 51 m² restent administrativement à usage de réserve et ne sont pas déclarés comme local d’habitation. Cet aménagement constitue néanmoins un véritable avantage pour l’exploitant, qui bénéficie d’un espace indépendant, confortable et parfaitement équipé directement au-dessus de son activité. 3 STATIONNEMENTS DONT UN BOX FERMÉ Atout particulièrement appréciable sur le secteur : le local bénéficie de trois emplacements de stationnement, dont un box fermé. Un véritable confort à Port Marianne, aussi bien pour l’exploitant que pour les besoins quotidiens liés à son activité. UN LOCAL CLÉ EN MAIN À TRÈS FORTE VISIBILITÉ Entièrement rénové, disposant d’une surface généreuse et d’une configuration particulièrement intéressante, ce local réunit de nombreux atouts : 237 m² exploitables, 186 m² commerciaux, 51 m² de réserve entièrement aménagés, trois stationnements dont un box fermé et surtout une exposition exceptionnelle sur l’un des axes majeurs de Port Marianne. Une implantation idéale pour une enseigne ou une activité professionnelle recherchant visibilité, image, accessibilité et surface. CONDITIONS FINANCIÈRES – MONTANTS HT Droit au bail : 52 500 € HT Loyer mensuel : 4 205,95 € HT Provision mensuelle sur charges : 370 € HT Taxe foncière refacturée : 562 € HT Total mensuel : 5 137,95 € HT EN RÉSUMÉ Surface totale : 237 m² Surface commerciale : 186 m² Réserve aménagée : 51 m² Local entièrement rénové 3 stationnements dont 1 box fermé Axe à très fort passage automobile Excellente visibilité Quartier Port Marianne – Montpellier Une opportunité rare sur Port Marianne pour une activité souhaitant s’installer dans des locaux immédiatement exploitables et profiter d’un emplacement à très forte visibilité au sein de l’un des secteurs les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29000 euros. Prix hors honoraires : 26000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Local commercial vide situé dans le centre ville de Bégard face aux Halles, emplacement numero 1 à vendre.
Ex restaurant avec une surface de vente de 50 m² aux normes PMR aunsi que les WC.
Cuisine sur l'arriere et reserve.

Prix FAI 98 k€.

Ref 2263

Situé à Mérignac-Burck (33700), ce local commercial offre une excellente opportunité pour développer une activité de services telles qu'un salon de toilettage. La ville de Mérignac, dynamique et en plein essor, est idéale pour attirer une clientèle fidèle grâce à sa localisation stratégique. Doté d'une place de parking et d'un loyer attractif de 596€ incluant l'eau, cet espace de 50 m² est prêt à accueillir diverses activités autorisées dans ce secteur, offrant ainsi des possibilités d'expansion et de rentabilité.

Ce fonds de commerce bien aménagé comprend deux pièces offrant un espace d'accueil pour la clientèle et une zone dédiée au toilettage et à la préparation des animaux. Les équipements nécessaires tels qu'une baignoire pour le lavage et une réserve sont inclus, facilitant ainsi le démarrage d'une activité. Son agencement pratique et fonctionnel en fait un lieu idéal pour démarrer ou étendre un salon de toilettage, bénéficiant d'une clientèle déjà établie et d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique dans ce quartier animé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 41 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 36 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 890641640

Murs commerciaux Boutique station de Tarentaise

Opportunité d’investissement au cœur de Valmorel, station prisée de la vallée de la Tarentaise.

Ces murs commerciaux idéalement situés au sein d’un environnement commerçant et très fréquenté bénéficient d’un emplacement stratégique dans une station dynamique, réputée pour son attractivité touristique hiver comme été.

Le local accueille actuellement une activité de vente de cadeaux et souvenirs, parfaitement adaptée à la clientèle touristique importante présente en station.

Les atouts :

Emplacement recherché dans une station très fréquentée
Environnement commercial dynamique
Flux régulier de touristes français et internationaux
Activité adaptée à l’économie touristique de montagne
Station familiale et attractive toute l’année
Cadre exceptionnel au cœur des Alpes

Prix de vente des murs commerciaux : 197 100 € FAI
Mandat exclusif n°1869

Les murs commerciaux sont indissociables de la vente du fonds de commerce, proposé au prix de 88 800 € FAI
Mandat n°1868.

Valmorel séduit par son architecture savoyarde authentique, son ambiance chaleureuse et son accès au Grand Domaine, reliant Valmorel, Saint-François-Longchamp, Doucy et Celliers. La station bénéune forte fréquentation touristique et d’une clientèle fidèle, garantissant une activité commerciale soutenue.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous

Mandat n°1810
Prix : 170 000 € FAI

Emplacement de choix avec forte visibilité et passage régulier

Situés en plein centre de Moûtiers, sur la place principale où se tient le marché deux fois par semaine, ces murs commerciaux bénéficient d’une localisation exceptionnelle. Ville dynamique, porte d’entrée des 3 Vallées (Courchevel, Méribel, Val Thorens, Les Menuires), Moûtiers attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux important de touristes grâce à sa gare TGV/Eurostar et son statut de Village-Étape.

Caractéristiques :
Surface en rez-de-chaussée avec vitrine donnant sur la place
Actuellement exploités en boulangerie / pâtisserie / snack – salon de thé

Belle surface de travail et de vente

Réserve et sous-sol aménagé avec chambre froide et frigo

Petite copropriété avec charges très faibles

Emplacement idéal pour tout commerce de proximité

Atouts :
Très forte visibilité – situé sur la place du marché (mardi & vendredi)
Flux régulier d’habitants, touristes et clientèle de passage
Idéal pour investisseur (murs loués avec bail commercial 3/6/9 jusqu’en 2032) ou pour exploitant souhaitant acquérir murs + fonds

Possibilité d’achat conjointement avec le fonds de commerce (Mandat n°1811)

- IDÉAL INVESTISSEURS ! Murs commerciaux dans le magnifique village de Grans, sur le cours principal. Le local commercial est loué jusqu’en 2029 et assure une rentabilité brute de 6%. Pour les détails, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 73025), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – ENSEMBLE COMMERCIAL LOUÉ DE 2 000 m² environ – EMBRUN (05) Situé au pied de ville d'Embrun, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de passage, cet ensemble immobilier commercial d'environ 2 000 m² environ représente une opportunité d'investissement rare dans les Hautes-Alpes. L'actif est actuellement occupé par plusieurs activités complémentaires : Un supermarché avec boucherie traditionnelle, chambre de décongélation, centrale frigorifique, espaces de stockage et bureaux Une salle de sport Une laverie automatique extérieure L'ensemble profite d'un vaste parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle, un atout majeur pour la pérennité des activités en place. Les points forts : Emplacement recherché à l'entrée d'Embrun Forte visibilité depuis un axe passant Locataires en place Revenus locatifs immédiats et sécurisés Ensemble immobilier de grande superficie Investissement patrimonial de qualité Loyer annuel HT : 120 000 € Un bien rare alliant rentabilité, stabilité locative et emplacement privilégié dans une ville dynamique entre lac et montagne. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 38 et classe CLIMAT A indice 2. Mlle (ID 83728), Agent Commercial mandataire .

- Belle opportunité pour professionnel de la restauration ou projet de bar restauration ! Dans un quartier recherché et vivant de Nantes, à la fois résidentiel, commerçant et animé, découvrez ce charmant établissement d’environ 60 m², offrant une atmosphère chaleureuse et beaucoup de cachet. Le lieu séduit immédiatement par ses murs en pierre apparente, son caractère authentique et son ambiance conviviale. Un véritable espace à personnaliser selon vos envies et votre concept. Licence IV permettant d’envisager le développement d’une activité de bar, en complément de la restauration. Les atouts : Environ 60 m² Belle pierre apparente et cachet de l’ancien Emplacement dans un secteur résidentiel et commerçant Quartier vivant et agréable, avec une clientèle locale Licence IV Fort potentiel pour développer un concept de bar à vins, bar convivial, petite restauration, tapas ou restaurant de quartier ou cave à vin, épicerie fine. Établissement avec une véritable âme, idéal pour un projet indépendant Un lieu qui offre une belle base pour créer une adresse à votre image, dans un secteur apprécié du centre nantais. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX LOUÉS À UNE PHARMACIE – AUBAGNE Investissement patrimonial sécurisé avec locataire de premier ordre. À Aubagne, dans un secteur dynamique et commerçant, à vendre murs commerciaux occupés par une pharmacie bénéficiant d’une implantation pérenne et d’une activité établie. ●Loyer annuel TTC : 23472 € ●Rentabilité brute : 6,54 % ●Locataire en place ●Revenus sécurisés ●Faibles contraintes de gestion ●Emplacement recherché Cet actif constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus immédiats avec un locataire de qualité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial composé de 2 plateaux de 400 m² soit 800 m² au total. Plusieurs accès possible, 9 places de parking. Sanitaires à chaque niveaux. 2 ponts. Chauffage électrique et gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- MÛRS COMMERCIAUX
- PERPIGNAN. LAS COBAS
- Actuellement, vous trouverez un bel établissement de restauration de 56 m² avec terrasse arrière, situé au cOEur du quartier recherché de Las Cobas à Perpignan. Ouvert à toute activité commerciale Emplacement stratégique bénéficiant d'un environnement commercial dynamique avec commerces de proximité, marché sur la place centrale et rue piétonne particulièrement attractive. Une vraie opportunité ! Possibilité d'acheteur le fond de commerce. À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Ensemble de locaux commerciaux / bureaux de 415 m² – Sillingy (74) Implantez votre entreprise dans un environnement professionnel dynamique et qualitatif, au sein d’un parc d’activités récent livré en 2017. Cet ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 415 m², répartie en deux lots distincts, chacun bénéficiant d’une configuration sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée et un étage (R + 1). Pensés pour répondre aux besoins des entreprises, ces locaux offrent des volumes généreux, une belle luminosité et une grande modularité. ce local industrielle permet un aménagement entièrement personnalisable selon votre activité. L'ensemble bénéficie de deux accès indépendants, comprenant une porte sectionnelle et une porte coulissante électrique, facilitant les flux logistiques tout en offrant un accès confortable aux collaborateurs et à la clientèle. Caractéristiques Rez-de-chaussée brut d'environ 220 m² Étage (R + 1) d'environ 195 m², aménagé avec bureaux, cuisine et sanitaires 4 places de stationnement privatives + 80 places réservées à la clientèle du parc entrerpises Accès PMR Accès rapide à l'autoroute A41 et aux principaux axes routiers Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise, une profession libérale, un commerce, une activité de services ou encore à un investisseur à la recherche d'un actif récent offrant un fort potentiel. Locaux libres de toutes occupations. Prix de vente : 1 200 000 € Hors frais d'agence Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1272000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 72000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 105879480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAISSE DE PRIX ! Opportunité à saisir À VENDRE – Local commercial au cOEur de Mâcon Idéalement situé en plein centre-ville de Mâcon, ce local commercial de 184 m² environ offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur la rue. Le bien se compose de : 2 grandes pièces principales 1 bureau indépendant, parfait pour l'accueil, l’administratif ou les rendez-vous Un espace de stockage fonctionnel L'accès à une jolie cour intérieure pour les pauses est un plus L’ensemble est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux, prêt à accueillir votre activité immédiatement.
- Destination : tout commerce autorisé hors restauration
- Emplacement stratégique
- Belle visibilité commerciale Ce local est idéal pour une boutique, un showroom, une agence ou toute activité tertiaire. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 96 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Laurence Gayssant Le local idéal pour concrétiser votre projet Et si ce lieu devenait le point de départ de votre réussite ? Avec ses 72 m² environ lumineux, ce local offre un espace agréable où il est facile de se projeter : accueillir vos clients, développer votre activité, créer un environnement à votre image. Son volume permet d’imaginer plusieurs configurations selon vos besoins : bureau chaleureux, espace de réception, ou boutique conviviale. Un lieu qui inspire confiance et professionnalisme. Ce que vous allez aimer : Sa luminosité Sa facilité d’aménagement Son potentiel d’évolution La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110080 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,08% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Laurence Gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.