Vente de locaux commerciaux - boutiques en Maroc

 PONTIVY
- hyper centre ville dans une rue passante et commerçante Un local commercial d'une surface de 40 m² environ, composé comme suit : 
- une surface de vente de 25 m² environ avec belle vitrine 
- une partie réserve ou bureau
- un sanitaire avec point d’eau   Local fibré  Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ️        Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

 A proximité du centre ville de PLOEMEUR Local commercial de plain-pied situé au coeur d'une zone commerciale offrant une belle visibilité. Il est composé :
- Une grande surface de vente,
- Une réserve,
- Un bureau.   ️ Nombreux parkings ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Lorient : local d'environ 845 m². Proche centre-ville, gare et hôpital. Ce local offre une grande surface en centre-ville avec une aire de manœuvres et un accès poids lourds. Il est composé d'une grande surface commerciale sur plusieurs niveaux avec stockage, sanitaires et zone de vente. Accessible facilement grâce à sa proximité avec les transports en commun, notamment la gare SNCF et les lignes de bus. Parmi les points forts de ce bien : stationnement avec 3 garages privatifs et jouissance privative de 7 places de parking dans la cour. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Complexe commercial Le Chaudron
- Dernières opportunités à saisir !   Sur la la ZAC de la Chaussée, à proximité de la Gentellerie et de la Blavetière, nous vous proposons à la vente une cellule de 257 m² environ au 1er étage.   Livraison "brut de béton", fluides en attente. Possibilité de division en 2 cellules de 123 m² et 128 m².   Locaux accessibles en sous-sol ou au premier étage permettant d'entreposer du matériel, des produits, du stock, etc. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre dans le secteur Brest-Centre : locaux neufs d'environ 149 m² avec belle visibilité et vitrine. ‍️ Situé au cœur de Brest, ce local bénéficie d'un accès PMR et se trouve à proximité immédiate des transports en commun, incluant bus, tramway et gare SNCF. Profitez d'une localisation idéale au centre-ville, entouré de restaurants et commerces. Points forts : RARE SUR LE MARCHÉ, disponibilité immédiate, emplacement stratégique au pied des transports en commun. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Découvrez ces locaux commerciaux entièrement rénovés à Ploeren, disponibles à la vente et à la location. Avec une surface d'environ 50 m², ces locaux bénéficient d'une belle visibilité grâce à leur vitrine. Situés à proximité du bourg, ils sont classés ERP et offrent un accès PMR, idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Caractéristiques supplémentaires :
- Disponibilité : Immédiate
- Proximité Bus : Oui
- Accès direct 4 voies Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre et à louer – Zone de Gourvily, Quimper – Local commercial d'environ 586 m² – Belle visibilité avec vitrine Découvrez ce local commercial idéalement situé dans la dynamique zone commerciale du Gourvily, à proximité immédiate du centre E.LECLERC et d'enseignes nationales. Profitez d'un accès PMR et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la RN 165 reliant Quimper à Nantes. Parmi les points forts de ce bien : terrain bitumé et clôturé, locaux fibrés, alarme, stationnement disponible. Disponibilité immédiate pour démarrer votre activité sans attendre. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous proposons des locaux commerciaux d'environ 171 m² à vendre ou à louer. Ces locaux neufs, bruts de bétondisposent d'une vitrine. Ils sont classés ERP et offrent un accès PMR. Centre ville de Montauban-de-Bretagne, cellule indépendante. Locaux fibrés. Situés au centre bourg de Montauban-de-Bretagne, ces locaux bénéficient d'un accès rapide à la quatre voies, à l'ouest de Rennes. Aménagements selon vos besoins ! Disponibilité immédiate, proximité bus. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Vannes centre, à proximité du Boulevard de la paix, local à usage commercial ou de bureaux en Pied d’immeuble ; Surface de 65 m² totalement refait à neuf comprenant 1 open-space cloisonnable, 2 entrées indépendantes et espace pour kitchenette. Vitrine
- Accès PMR – Stationnements à proximité Voisinage commercial : Agence d’intérim, coiffeur, tatoueur, restaurant, bar tabac, infirmières. A VISITER ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé en plein cœur de Lorient, à deux pas de la gare SNCF et des lignes de bus, ce local commercial neuf offre une visibilité exceptionnelle sur un axe passant, au sein d’un immeuble récent. D’une surface totale d’environ 268 m², ce bien se compose de :
- 138 m² au rez-de-chaussée avec grande vitrine sur rue,
- 130 m² en mezzanine, offrant un espace modulable selon vos besoins. ️ Le local est livré brut de béton, prêt à être aménagé selon votre concept (franchise, restauration, commerce, bureaux, etc.). Extraction existante – Idéal pour une activité de restauration. ️ 2 parkings en sous-sol (en option, nous consulter) Franchise d'aménagement. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Centre-ville de vannes, place dynamique et touristique ; Un local commercial de 90 m² environ, comprenant :
- une pièce principale avec une réserve et cuisine,
- une cave rénovée de 45 m² environ. Aucuns travaux à prévoir, local rénové avec de belles prestations, haut de gamme. Idéal pour des activités touristiques ou de la restauration ne nécessitant pas d'extraction. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre ou à louer à Brest, Boulevard de l'Europe – Local commercial neuf d'environ 370 m² avec belle visibilité et vitrine. Ce local se compose de :
- Une entrée spacieuse
- Un espace principal brut de béton
- Accès PMR
- Neuf stationnements en sous-sol Situé sur un axe très passant, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec le tramway et les lignes de bus. L'accès direct aux 4 voies facilite également les déplacements. Parmi les points forts de ce bien : climatisation réversible, conformité ERP, disponibilité immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Idéalement situé en plein centre de Lorient, à proximité immédiate de la Gare SNCF et des lignes de bus, ce local commercial d’une surface totale d’environ 228 m², le local est livré brut de béton, offrant une grande liberté d’aménagement pour s’adapter à tout type d’activité : commerce, restauration, service ou bureaux. Points forts : Local neuf (immeuble 2020) Belle façade vitrée sur rue passante Visibilité optimale en cœur de ville Parkings disponibles en option Éligible à la restauration Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre ou à louer à Lorient, quartier Gare/Hôpital : local d'environ 424 m² avec vitrine. Ce local se compose de plusieurs espaces distincts :
- Surface de vente
- Partie bureaux
- Partie atelier
- Partie stockage Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la gare SNCF et des lignes de bus. Points forts : Emplacement stratégique entre gare et hôpital, vitrine pour une visibilité accrue. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au coeur du Centre Commercial Le Paquebot, nous vous proposons un local commercial à la location ou à la vente de 139 m² environ se composant :
- Au rez-de-chaussée d'un espace de vente avec une belle vitrine d'angle et un espace cuisine sur l'arrière.
- A l'entresol, un espace mèneà l'étage et dessert un plateau intermédiaire avec sanitaires et vestiaires.
- Au 1er étage : une salle aux nombreuses fenêtres pouvant servir de salle de service, une pièce fermée type réserve ou local technique et un second espace cuisine avec puits de lumière.  Aucune restriction sur l'activité pouvant être exercée dans le local.  Accès PMR sur la surface rez-de-chaussée.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Brest, Saint Marc Centre Bourg – Local commercial d'environ 327 m² divisible – Belle visibilité avec vitrine de 15 mètres. Ce local commercial se compose de :
- Une surface brute de béton
- Aménagement intérieur divisible ‍️ Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité immédiate des transports en commun. Situé au cœur du quartier Saint Marc, ce bien bénéficie d'une excellente desserte par les bus. ️ Points forts : 21 places de stationnement aérien, proximité des commerces de proximité et d'un Carrefour Express. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre et à louer à Lorient, centre-ville : local commercial d'environ 143 m² avec belle visibilité et vitrine de 4 mètres. Ce bien se compose de :
- Une surface de vente avec arrière-boutique de 57 m² environ
- Une réserve en sous-sol de 86 m² environ Proximité immédiate des transports en commun, notamment bus et gare SNCF, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Points forts : locaux fibrés pour une connexion internet optimale, emplacement stratégique en entrée d'hyper centre-ville. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL NANTES OUEST

Local commercial neuf de 158 m² environ, très lumineux grâce à une triple exposition.
Idéalement situé au cœur de la vallée de la Chézine.

Les activités de services et les activités médicales sont privilégiées mais tous les dossiers seront étudiés.

Pour des raisons techniques et législatives ce local ne peut accueillir les activités de commerces de détails et de restaurations.

Caractéristiques du bien :
Surface : environ 158 m²
Local livré brut de béton, huisseries posées, fourreaux en attente
Très lumineux
Espace extérieur privatif
Transports en commun devant le local.

Un secteur porteur :
À 5 minutes de la Polyclinique Santé Atlantique (Saint-Herblain)
À 5 minutes du Parc de Procé
À 10 minutes du Zénith de Nantes
Environnement résidentiel dynamique : écoles, commerces et services de proximité
À deux pas de l'espace naturel du Val de Chézine
Proximité de la zone commerciale Atlantis et d'un hypermarché Carrefour

Accessibilités:
Transports en commun : Desservi par les lignes Chronobus C6 et C20 du réseau Naolib
Voiture : Accès direct par le périphérique nantais, sortie 33 Porte d'Armor et 34 Porte de Chézine

Conditions de vente :
Prix de vente : 245 833 € HT + TVA 20 %
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP


Honoraires à la charvendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A vendre local commercial 100 m2 environ sur la Commune d'Orvault

Pour investir ou installer votre activité c'est l'emplacement idéal
Cette cellule commerciale d'angle est située sur un des axes majeurs de la Métropole Nantaise avec une forte visibilité.
Facilités d'accès pour votre clientèle par la porte de Rennes sortie N° 37 de la rocade Nantaise et très bien desservie par les transports en commun NAOLIB, Tramway et Bus, les arrêts sont à proximité piétonne immédiate.

Toute activité possible dans le respect du réglement de copropriété

L'activité de restauration ne peut être exercée pour des raisons techniques et administratives.

Conditions de vente
Prix de vente Net vendeur 300 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 6% HT du prix de vente net vendeur HT soit 18 000 € HT

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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A vendre en VEFA local commercial avec jardin privatif
Idéalement situé au sud de la métropole Nantaise sur la commune de REZE.

Rezé, cœur économique incontournable du Sud Loire
Forte de ses 43 500 habitants et d'une dynamique économique exceptionnelle, Rezé s'impose comme l'une des villes les plus stratégiques de l'agglomération nantaise.
La commune abrite le 2ᵉ plus grand Marché d'Intérêt National de France après Rungis, véritable moteur d'activité et de flux commerciaux, ainsi que le pôle agroalimentaire Nantes Agropolia, reconnu à l'échelle nationale. Ce tissu économique dense, mêlant entreprises locales ancrées dans le territoire et grands groupes nationaux, génère un bassin de clientèle solide et pérenne.
Investir à Rezé, c'est choisir un emplacement à fort potentiel, au sein d'un marché actif, bien desservi et en pleine mutation.


La livraison est prévue pour le second trimestre 2028, la cellule sera livrée brut de béton réseau et fourreaux en attente, huisserie posée.

Les Surfaces :
Local commercial : 216,50 m2 environ de surface utile
Jardin privatif : 83,80 m2 environ

Les conditions de vente :
Prix net vendeur hors taxe 568 312 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 5% HT du prix de vente net vendeur hors taxe soit 27 062 € HT.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 541 250 € HT. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A vendre au coeur de la métropole nantaise
Sur l’Île de Nantes, Quartier de la Création,
A deux pas du futur CHU Nantais
Bâtiment indépendant d’environ 225 m² en R+2 disposé comme suit
RDC: Espace commercial, réserve, bureau, WC avec deux entrées en façade, linéaire vitrine 6 m
R+1 Bureaux, locaux techniques
R+2 Salle de réunion, locaux sociaux et sanitaires

L'emplacement donne une visibilité premium sur un axe à fort flux
Facilité d'accès en transport en commun, stationnement public

Annexe : Cave

Equipement :
2 accès en façade dont une PMR
Câblage informatique RJ45 avec baie de brassage,
Climatisation réversible (chaud/froid),
Locaux sociaux

Disponibilité immédiate.

Conditions de vente :
Prix net vendeur 800 000€
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 %HT en sus du prix de vente net vendeur + TVA 20% soit 40 000 € HT

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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Local professionnel , ancien cabinet para médical , Plein centre ville sur le parking de la mairie de la Chevrolière , accès PMR , dans un immeuble récent , au rez-de-chaussée du bâtiment A , une surface d'environ 114 m² comprenant : 1 accueil / salle d'attente,4 cabinets/ bureaux, une salle de repos/ cuisine, deux WC, un dégagement. Activités médicales / paramédicales idéales, services, administratifs, juridiques, comptables, financières, associatives, avocats , bureaux d'études, toutes TPE PME ....
Valeur 222 600 euros + 2520 euros de TVA récupérable
Disponible de suite

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Au Nord de la métropole Quartier NANTES UNIVERSITÉ
Le local commercial à vendre de 214 m2 environ.
L'emplacement à deux pas des grandes écoles lui donne un fort potentiel de densité commerciale.
L'accès à ce secteur dynamique est facilité par les transports en commun NAOLIB, par le Tramway ligne 2 (arrêt École Centrale Audencia) ainsi que par plusieurs lignes de bus (C20, 66, 75, 80).
Vous souhaitez vous implanter dans un quartier étudiants?
Contactez-nous!

Conditions de vente :

- Prix de vente HT : 536 250 €

- Parkings extérieurs en option : 60 000 €HT/unité (jusqu'à 2 emplacements disponibles).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Au Nord de Nantes

Idéalement situé au cœur du quartier Jonelière-Université,
À vendre local commercial d'environ 576,40 m² classé ERP (Établissement Recevant du Public) aux normes d'accès PMR en vigueur.
Visibilité optimum avec un linéaire vitrine de 40 mètres.
Le local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel, regroupant l'École Centrale de Nantes, l'Université de Nantes et Audencia Business School.
Le quartier bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, desservi par le Tramway ligne 2 (arrêt École Centrale Audencia) ainsi que par plusieurs lignes de bus (C20, 66, 75, 80).

Vous souhaitez implanter votre activité dans un quartier étudiant jeune et dynamique ?
Contactez Nous!

Conditions de vente :

- Prix de vente HT : 1 441 000 €

- Parkings extérieurs en option : 60 000 €HT/unité (jusqu'à 6 emplacements disponibles).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Situé proche du Quai de Versailles
Local commercial d’environ 652 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l’Erdre et des transports en commun.
L’immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces, climatisation réversible, et une cuisineaménagée et équipée.
Les locaux sont lumineux et bien agencés.

Situation / Transports NAOLIB :
Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
Tramway Ligne 2 station Motte Rouge

La localisation permet un accès rapide au centre-ville :
Gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun.

Disponibilité immédiate.

Le local est disposé comme suit :

Rez-de-chaussée (ERP accessible PMR) : environ 378 m2
1 entrée lumineuse avec hall d’environ 55 m²
5 bureaux
2 salles de réunion
1 cuisine aménagée et équipée
1 zone de stockage
Sanitaires

Premier étage : environ 195 m2
1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
1 coin tisanerie
5 bureaux
1 salle de réunion
1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire
Sanitaires

Annexes :
1 sous-sol de 79 m², idéal pour le stockage
Accès sécurisé , Fibré

Prix de vente : 1 650 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)

Vous souhaitez plus d'informations sur cette opportunité à saisir?

Contactez LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES au

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC ADC 4401 20 3
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