Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Suisse

vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 178 m² idéalement situé à Dol-de-Bretagne, à deux pas de la gare TGV, à seulement deux minutes du centre-ville et bénéficiant d'un accès rapide à la quatre voies, ainsi qu'à l'ensemble des commerces.

Ce bien est livré brut de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre activité. Il convient à tout type de commerce, y compris la restauration, et bénéficie d'une garantie décennale, gage de sérénité pour votre investissement.

Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de 164 m², portant l'ensemble à 342 m² pour un prix total de 791 000 euros.

Prix de vente : 412 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots.

Charges annuelles : 800 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

22000 SAINT-BRIEUC, vous propose cet ensemble immobilier comprenant les murs d'un commerce de 250 m² au rez-de-chaussée et un logement spacieux de 100 m² à l'étage.

- Partie commerciale 250 m²
Surface exploitable comprenant espace de vente et dépendances (actuellement supérette avec boucherie).

- Logement 100 m²

Séjour lumineux
Cuisine équipée
4 chambres
Bureau
2 salles d'eau avec WC

Toiture refaite, Pompe à chaleur récente, Isolation réalisée
DPE C

Prix des murs : 337 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Vente conditionnée à l'acquisition simultanée du fonds de commerce exploité au rez-de-chaussée.

Un ensemble immobilier entretenu, idéal pour un projet professionnel avec logement sur place ou pour un investisseur souhaitant maîtriser l'exploitation et le foncier.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce complexe de loisirs en station de montagne de 720 m² situé dans le centre du village au sous-sol de la galerie commerciale .
Les gros travaux électriques et incendie ont été effectués.
Bail commercial récent en cours.
La taxe foncière est prise en charge par le locataire.

Atout supplémentaire : Ascenseur privé pour les livraisons fournisseurs avec sas privé sous vidéo.
Tous les commerces de la galerie marchande vous garantissent un apport de clients toute l'année.
Ce bien constitue un excellent investissement sans travaux .
La copropriété comprend 31 lots, sans aucune procédure en cours ni travaux votés.

Prix de vente des murs : 995 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Possibilité d'acquisition des parts sociales de la SCI.

Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez au au , au sein de la RCS 487 624 677.Mandat N° 439573.
Copropriété de 15 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SECTEUR ANGOULEME -
Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial ou artisanal d'approximativement 373 m² situé sur une zone d'activité sur un axe passant en direction d'Angoulême (20 mn).

Il comprend un show-room, un bureau, des sanitaires, un dépôt, un atelier et le terrain autour.

Prix : 139.750 euros (dont 7.5 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 130.000 euros hors honoraires).

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: />
Mandat réf : 439.564
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
139.750 euros honoraires inclus,
130.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM REF: 215 01 26 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Business ANGERS vous propose un local commercial ou à usage de bureau, d'une surface de 50 m2, avec garage privatif (secteur JARDIN DES PLANTES), idéalement situé avec une forte visibilité.
Ce bien se compose ainsi :
- Plateau de plain pied de 50m2,
- Mezzanine de 9 m2
- Réserve avec kitchenette,
- WC séparés,
- Climatisation réversible.
- Vitrine sur toute la façade.
- Garage fermé privatif,
Grace à la vitrine, l'espace est très lumineux.
Nombreuses possibilités de parking client devant le local.

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GARD - 30200 - 686 000 Euros -
Situé dans un charmant village à seulement 30 minutes d'Avignon, cet ensemble immobilier rare à la vente se compose des murs commerciaux d'un restaurant de renommée, ainsi que de deux lots d'habitation.
Les murs commerciaux concernent un restaurant exploité depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.
La surface des murs commerciaux est de 218,34 m². Le chiffre d'affaires est supérieur à 400 000 euros HT. Le matériel est en place, l'électricité est aux normes et le système d'extraction est conforme. Aucun travaux n'est à prévoir.
L'ensemble comprend également un appartement d'une surface habitable de 75,68m² actuellement loué, générant un revenu locatif de 650 euros.
Une maison en pierre complète ce bien, offrant une surface habitable d'environ 131,79 m², avec le charme de l'ancien et un réel potentiel patrimonial.
La vente est indissociable et se décompose comme suit :
Prix des murs commerciaux : 686 000 euros
Prix du fonds de commerce : 227 000 euros
Affaire saine, exploitée et reconnue depuis de nombreuses années.
Dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité (LDC).
Mandat N°439604
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Front de Seine, vous propose ces locaux de 359 m² bénéficiant d'une activité commerciale, actuellement exploités en Airbnb idéalement situés sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine.
Ces 5 lots entièrement équipés de cuisines, salles de bains et climatisation, peuvent être réunis, car situés au RDC d'un immeuble luxueux en pierre de taille, de style Art Déco, avec portes fenêtres et vue directe sur la Seine.
Activités possibles de Bureau, Cabinet Médical.
L'Île de la Jatte est devenue un havre de verdure entre les Champs Elysées et la Défense, mais si proche des centres nerveux de la capitale et du Bois de Boulogne, qu'elle est devenue le refuge très recherché de quelques « happy few » des affaires, du showbiz et de la politique.

Prix : 4 667 000 euros Honoraires acquéreur inclus de 179.500 euros.
Forte rentabilité, Parkings au sous-sol en option
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440314- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Front de Seine, , vous propose ce local de 52 m² avec activité commerciale, actuellement exploité en location saisonnière. Salle de bains, cuisine entièrement équipée, climatisation.
Activités possibles de Bureau, Cabinet Médical.
Situé sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine, vue directe sur la Seine, au RDC avec portes fenêtres, d'un immeuble luxueux en pierre de taille de style Art Déco. L'Île de la Jatte est devenue un havre de verdure entre les Champs Elysées et la Défense, mais si proche des centres nerveux de la capitale et du Bois de Boulogne, qu'elle est devenue le refuge très recherché de quelques « happy few » des affaires, du showbiz et de la politique.
Prix : 728 000 euros Honoraires acquéreur inclus de 28.000 euros.
Forte rentabilité Parking sous-sol en option
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440292- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Front de Seine, local de 80m² avec activité commerciale, actuellement exploité en Airbnb autorisé, noté 9,3 (2 chambres, 2 SDB privatives) cuisine entièrement équipée, climatisation.
Activités possibles de Bureau, Cabinet Médical.
Situé sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine, vue directe sur la Seine, au RDC avec portes fenêtres, d'un immeuble luxueux en pierre de taille de style Art Déco. L'Île de la Jatte est devenue un havre de verdure entre les Champs Elysées et la Défense, mais si proche des centres nerveux de la capitale et du Bois de Boulogne, qu'elle est devenue le refuge très recherché de quelques « happy few » des affaires, du showbiz et de la politique.

Prix : 1.081.160 euros Honoraires acquéreur inclus de 41.160 euros..

Forte rentabilité Parking sous-sol en option .
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Front de Seine, , vous propose ce local de 105m² avec activité commerciale, situé sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine, vue Seine et jardin du square.
Actuellement exploité en Airbnb autorisé, noté 9,3 (loft 3 chambres), 3 SDB privatives, cuisine entièrement équipée, climatisation.
Activités possibles de Bureau, Cabinet Médical.
Situé sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine, vue directe sur la Seine, au RDC avec balcon, d'un immeuble luxueux en pierre de taille, de style Art Déco. L'Île de la Jatte est devenue un havre de verdure entre les Champs Elysées et la Défense, mais si proche des centres nerveux de la capitale et du Bois de Boulogne, qu'elle est devenue le refuge très recherché de quelques « happy few » des affaires, du showbiz et de la politique.
Prix : 1 365 000 euros Honoraires acquéreur Forte rentabilité Parking au sous-sol en option.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Front de Seine, vous propose ce local de 57 m² avec activité commerciale, actuellement exploité en Airbnb autorisé, noté 9,3. Salle de bains, cuisine entièrement équipée, climatisation.
Activités possibles de Bureau, Cabinet Médical.
Situé sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine, vue directe sur la Seine, au RDC avec portes fenêtres, d'un immeuble luxueux en pierre de taille de style Art Déco. L'Île de la Jatte est devenue un havre de verdure entre les Champs Elysées et la Défense, mais si proche des centres nerveux de la capitale et du Bois de Boulogne, qu'elle est devenue le refuge très recherché de quelques « happy few » des affaires, du showbiz et de la politique.
Prix : 770 640 euros Honoraires acquéreur Forte rentabilité Parking sous-sol en option
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440282- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

vous propose à la vente les murs de cet ensemble immobilier loués à un Bar, Tabac, FDJ, Restaurant Licence IV (MURS COMMERCIAUX) et Appartement T5 rénové.
BRIVE LA GAILLARDE en Corrèze,
Situé au coeur d'une commune à proximité de BRIVE LA GAILLARDE en Corrèze, avec boulangerie, groupe scolaire (maternelle +
élémentaire), Bibliothèque municipale, garderie et centre de loisirs, EHPAD, cabinet
d'infirmiers, salon de coiffure, pharmacie, LA POSTE ?
Cette maison en pierre de pays des années 1930 est une belle opportunité
d'activité rentable avec logement attenant.
*Au rez-de-chaussée :
Bar-Tabac- Française Des Jeux (loto ?) - PMU + Restaurant avec Licence IV (150 m²
env.)
- Salle de restauration chaleureuse (env. 60 couverts)
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Terrasse extérieure
- Activité saine, progression possible du chiffre d'affaires
*A l'étage :
Appartement T5 spacieux et rénové (110 m² env.) en duplex
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (env. 36m²)
- Grande terrasse carrelé pour profiter de l'extérieur (env. 60m²)et un balcon
- 4 chambres confortables
- 1 bureau
- Salle de bains moderne et 2 toilettes
- Chauffage ind. au GAZ et CLIMATISATION réversible
- 1 place de parking privative

->Revenus locatifs actuel : 19200 euros annuel
->Possibilité d'habiter sur place ou de louer l'appartement
Prix des murs : 264.000 euros , honoraires charge vendeur. Mandat 421123.

->Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez FROIDEFOND,
au
ou, à
*** Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la
présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de
, au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°
20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. Compte séquestre
n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). -SMABTP - 89 rue
de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, vous présente les murs libres de cet espace professionnel de près de 360 m2 en ERP 5 , accès PMR .
Ce local offre un bel espace de travail confortable, doté d'une grande clarté naturelle grâce à de larges façades vitrées donnant sur plusieurs rues et dispose d'une hauteur sous plafond généreuse .
Entièrement rénové en 2023, ce local bénéficiant d'un système de ventilation récent, est spécifiquement adapté aux activités médicales, paramédicales, de bien-être ou tout établissement accueillant du public. 1 entrée et 2 sorties de sécurité.
Dans un quartier résidentiel recherché et très bien situé à 100 m de la ligne 1, ( station St Mandé).
Proche de la porte de Vincennes et du périphérique.
- cabinets médicaux ou pluridisciplinaires,
- crèches,
- activités de bien être,
- centre sportif...
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Front de Seine, vous propose ce local de 65 m² avec activité commerciale, actuellement exploité en Airbnb autorisé, noté 9,3. Salle de bains avec baignoire, cuisine entièrement équipée, climatisation.
Activités possibles de Bureau, Cabinet Médical.
Situé sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine, vue directe sur la Seine, au RDC avec portes fenêtres, d'un immeuble luxueux en pierre de taille. l'Île de la Jatte est devenue un havre de verdure entre les Champs Elysées et la Défense, mais si proche des centres nerveux de la capitale et du Bois de Boulogne, qu'elle est devenue le refuge très recherché de quelques « happy few » des affaires, du showbiz et de la politique.
Prix : 878 800 euros Honoraires acquéreur .
Forte rentabilité Parking sous-sol en option
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440299- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

vous propose cette belle opportunité dans l'Est parisien : murs d'hôtel social en activité, situé dans le 20e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures administratives.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 342,1 m² Carrez,
- 24 chambres déjà en exploitation,
- Possibilité de rachat d'un appartement attenant de 70 m², permettant de créer 5 chambres supplémentaires,
- Extension possible du bâti dans le respect des normes,
- Certificat de conformité et commission de sécurité validés,

Prix de cession : 1 800 000 eurosFAI (honoraires à la charge du vendeur 4,79%).

Un investissement solide et porteur
L'hôtellerie sociale constitue aujourd'hui un secteur en forte demande, porté par le besoin croissant de logements temporaires et d'accueil d'urgence à Paris.
Bénéfices :
- marché structurellement sécurisé par des besoins pérennes,
- revenus locatifs stables, avec une clientèle institutionnelle ou associative,
- actif immobilier patrimonial avec murs et fonds, garantissant une maîtrise complète de l'exploitation,

Établissement immédiatement exploitable,
Normes de sécurité et conformité validées,
Potentiel d'agrandissement,
Rentabilité attractive sur un marché porteur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10 000 et 11 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nanransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 3000 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SAINTES Villa 1, Livraison 2026
vous propose à la vente une villa entièrement rénovée de 75 m2 avec un jardin de 23 m2 bât avec route d'accès et environnement artisanal et industriel.
Budget 376300 euros
Prix Net vendeur 355 000 euros, Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% HT du prix net vendeur soit 6% du prix Net vendeur Honoraires TTC 21300 euros soit un prix de vente de 376300 euros
Mandat N° 437414DMH
au Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sous portage salarial Conseiller immobilier auprès de la , Mandat réf : 437414DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Parfait GALERIE D'ART, SHOWROOM EXPOSITIONS, PHOTO, VENTE, DECORATION, BIJOUX, CULTURE, LIVRE, CAFE, THE, BARBIER, CHOCOLATIER FRIPERIE

- Surface totale : 60 m²
- Rez-de-chaussée : 40 m² (13 m x 3,10 m) + WC
- Façade magistrale de 13m

- Étage : 20 m²
aménageables en bureau, réserve ou showroom privé
- Hauteur sous plafond de 2,52m
- Cave accessible par trappe au sol depuis le local (10m2)

Activités autorisées :
- Vente, présentation et diffusion d'objets d'art, d'artisanat et de design ; exposition de mobilier, de décoration, de livres et de produits culturels ; organisation d'événements artistiques ou professionnels (expositions, vernissages, lancements) ;
- Service de dégustation haut de gamme (cafés de spécialité, thés rares, pâtisseries fines)
- Toute activité complémentaire en harmonie avec cet esprit culturel et esthétique

- Loyer : 2 900 euros / mois HT HC (soit 34 800 euros / an HT)
- Bail commercial 3/6/9 en cours.

Un lieu d'exception pour une signature d'exception.

Prix de vente 55 000 euros (dont 6 000 TTC à la charge du vendeur)

Mandat de vente numéro: 428889.
, au ou, à .

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Idéalement situé sur un axe où se trouvent de nombreuses enseignes locomotives :
MC DONALD'S, BURGER KING, LECLERC, MARIE BLACHERE, MANGEONS FRAIS, ALDi, BRICOMARCHE .... vous propose cet ensemble composé de murs commerciaux de 250 m2 accueillant actuellement une activité de restauration, sur un terrain de 1.000 m2 de terrain placés idéalement sur un axe privilégié de l'agglomération avec 30 mètres linéaires en façade.

Possibilité de créer sur le terrain une cellule commerciale supplémentaire d'environ 300 m2 dans le but de la louer.

Nombreuses possibilités !! A visiter sans attendre

Places de parkings existantes.

Prix de l'ensemble : 400 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la ,
En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. - - , .
Mandat 442129

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75002 PARIS ETIENNE MARCEL, BOUTIQUE 215 M² TOUT COMMERCE sans nuisances, EMPLACEMENT N°1.

Située dans une rue commerçante, avec passage piétons, quartier ETIENNE MARCEL dans le 2ème arrondissement de PARIS, vous propose cette BOUTIQUE, d'une surface totale de 215 m², répartie selon 125 m² en RDC et 90 m² en sous-sol recevant du public.

Activités possibles : TOUT COMMERCE, sans extraction ni nuisances (restauration froide possible).

Equipements : accès PMR, monte-charge, wc, espace personnel, réserves, climatisation

VITRINE de 4 mètres sur RUE PASSANTE.

Loyer : 5.900 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix cession : 330.000 euros, honoraires charge vendeur.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SAINTES Villa 3 Livraison Fin 2026
vous propose à la vente une villa entièrement rénovée de 54,60 m2 avec un jardin de 41 m2 en Centre Ville.
Budget 277 720 euros
Prix Net vendeur 262 000 euros, Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% HT du prix net vendeur soit 6% du prix Net vendeur Honoraires TTC 15 720 euros soit un prix de vente de 277 720 euros
Mandat N° 437416 DMH
au Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sous portage salarial Conseiller immobilier auprès de la , Mandat réf : 437416 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose les murs de ce local commercial extrèmement bien placé 30 000 passages /jour.
Ce local commercial d'une surface de 327 m², est composé d'un hall de vente ,bureau ,WC, et d'un grand atelier avec mezzanine , vestiaire et WC, et un grand parking privé et clos.
Sur une parcelle totale de 1.621 m² , entièrement sécurisé par caméra de surveillance , équipé de système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, immeuble en très bon état.
Les plus : 4 containers pour stockage ou pour louer situés à l arrière du local et indépendants, un espace show room de 16 m² indépendant et une maison de 145 m² de plain pied composée d'une grande pièce d'entrée , un grand salon , cuisine aménagée, 3 chambres , 2 salles d'eau dont une avec wc, +1 wc indépendant, un patio, un jardin 620 m².

Prix de cet ensemble 750 000 euros honoraires charge vendeur
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour installer votre commerce n attendez pas, contactez moi vite :
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

PERIGUEUX (24000) ---- Prix : 304.500 euros TTC euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 290.000 euros hors honoraires)

vous propose à la vente deux lots de copropriété en rez-de-chaussée pouvant être réunis pour une surface globale d'approximativement 150 m² situés près du Quartier des Affaires de Périgueux.
La configuration de ce local permet de l'utiliser soit en un local unique soit en 2 cellules commerciales distinctes.
Les cellules se décomposent comme suit :
- 1ère cellule (environ 75 m²) : 3 espaces/bureaux, sanitaires, salle de repos avec évier et plaque de cuisson
- 2ème cellule (environ 75 m²) : 3 espaces/bureaux et des sanitaires.
Le bâtiment est situé sur l'axe passant proche du quartier des Affaires.

Possibilité de louer les cellules.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 442.071
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
304.500 euros honoraires inclus,
290.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 201.01.25

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

SAINTES Villa 2 Livraison Fin 2026
vous propose à la vente une villa entièrement rénovée de 67 m2 avec un jardin de 41 m2 en Centre Ville.
Budget 332 310 euros
Prix Net vendeur 332 310 euros, Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% HT du prix net vendeur soit 6% du prix Net vendeur Honoraires TTC 18 810 euros soit un prix de vente de 332310 euros
Mandat N° 437415DMH
au Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sous portage salarial Conseiller immobilier auprès de la , Mandat réf : 437415DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-village de Megève, découvrez cet ensemble immobilier professionnel développant environ 180 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Actuellement, le bien est exploité sous deux activités distinctes :

une activité de kinésithérapie avec espace salle de sport ;
ainsi qu'un espace dédié au bien-être.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète il y a moins de cinq ans et se présente aujourd'hui dans un état irréprochable, avec des prestations modernes et qualitatives.
Le bien est clé en main et ne nécessite aucun travaux.

Ce bien rare sur le secteur pourra convenir aussi bien :

à une activité libérale ou tertiaire ;
à des bureaux professionnels ;
à un projet d'investissement patrimonial ;
à une activité commerciale ;
ou encore à un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Le local est conforme aux normes électriques, sécurité et PMR, et sera libre de toute occupation lors de la vente.

Autre atout particulièrement recherché à Megève : le bien bénéficie de trois places de stationnement privatives.

Grâce à ses beaux volumes et à ses possibilités de division, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour un professionnel, un investisseur ou un marchand de biens recherchant un actif rare sur une station premium des Alpes.

Possibilité d'acquisition des parts sociales de la SCI.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. »

Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez au au , au sein de la RCS 487 624 677.
OU Jimmy Bergamelli au
au
Mandat N° 441590.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre : Villa indépendante de 120 m² avec véranda, sur un terrain d'environ 440 m². Idéalement située sur un axe passant, chemin de Larramet, à proximité immédiate du Golf de Toulouse-La Ramée.

Configuration optimale : 6 bureaux spacieux, zone d'archives, cuisine équipée.

Prestations : État excellent, locaux entièrement climatisés, finitions modernes et lumineuses.

Visibilité et Accès : Très belle visibilité commerciale, parkings clients privatifs inclus.

Potentiel : Idéal pour cabinet médical, professions libérales, bureaux de prestige ou commerce (possibilité d'installation d'une extraction).

Prix de vente : 392 000 euros Frais d'agence HT inclus.

, au ou, à .

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .