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  • 68 annonces

    de Vente Local commercial en Lorraine

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Dieuze

    Vente cabinet médical 51m² à Dieuze

    Prix de vente
    76 000€
    Surface
    51 m²
    Montant au m²
    1 490€/m²

    - À Vendre — Local professionnel / Cabinet médical – Centre médical « La Salicorne », Dieuze (57260) d’une surface de 51,15 m² environ (loi Carrez) il est situé au rez-de-chaussée (accès PMR conforme). Aménagement intérieur : une salle de consultation • une salle d’attente / une entrée avec comptoir d’accueil • une cuisine • deux WC. Cet agencement, conçu pour l’exercice d’une activité médicale, bénéficie d’un accès direct idéal pour un médecin, dentiste, spécialiste, infirmier(ère), etc. Environnement & avantages : Local précédemment occupé par un cardiologue • Situé dans un centre médical existant, ce qui garantit un flux de patients et une image professionnelle • Face au local se trouve la pharmacie du centre • un avantage confortable pour les patients. Au Rez-de-chaussée, donc facilement accessible et sans barrières pour les personnes à mobilité réduite. Performance énergétique: DPE classe C correcte pour un local commercial / médical. Potentiel / opportunités : Ce local s’adresse particulièrement à toute profession de santé (médecin généraliste ou spécialiste, paramédical, centre pluridisciplinaire, etc.). Il offre un cadre prêt à l’emploi, dans un environnement médical existant et sécurisé.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Mme (ID 21018), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lexy

    Vente cellule commerciale sur 4230m² à Lexy

    Prix de vente
    208 333€
    Surface
    201 m²
    Montant au m²
    1 036€/m²
    Situé à Lexy (54720), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique. Il séduit par sa facilité d'accès et sa proximité avec les principaux services et commerces.

    Implanté sur un terrain de 4230 m², ce bien présente un extérieur soigné comprenant 6 places de parking privatives et du stationnement commun aux autres cellules, offrant ainsi praticité et confort aux visiteurs. Le local sera construit en 2026, il est vendu en l'état futur d'achèvement en état brut. Il laissera à son preneur la liberté d'aménagement total

    À l'intérieur, ce local commercial de 201 m² propose un espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir divers projets professionnels. Les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant la mise en place d'une boutique, d'un bureau ou tout autre concept commercial, offrant ainsi un potentiel d'exploitation optimal pour les futurs acquéreurs.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 208 333 € HT + 41 666,59 € TVA, soit 249 999,59 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 198 958,01 € HT + 39 791,6 € TVA, soit 238 749,61 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 374,99 € HT + 1 874,99 € TVA, soit 11 249,98 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lexy

    Vente local neuf emplacement stratégique à Lexy

    Prix de vente
    208 333€
    Surface
    201 m²
    Montant au m²
    1 036€/m²
    Situé à Lexy (54720), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique. Il séduit par sa facilité d'accès et sa proximité avec les principaux services et commerces.

    Implanté sur un terrain de 4230 m², ce bien présente un extérieur soigné comprenant 6 places de parking privatives et du stationnement commun aux autres cellules, offrant ainsi praticité et confort aux visiteurs. Le local sera construit en 2026, il est vendu en l'état futur d'achèvement en état brut. Il laissera à son preneur la liberté d'aménagement total

    À l'intérieur, ce local commercial de 201 m² propose un espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir divers projets professionnels. Les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant la mise en place d'une boutique, d'un bureau ou tout autre concept commercial, offrant ainsi un potentiel d'exploitation optimal pour les futurs acquéreurs.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 208 333 € HT + 41 666,59 € TVA, soit 249 999,59 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 198 958,01 € HT + 39 791,6 € TVA, soit 238 749,61 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 374,99 € HT + 1 874,99 € TVA, soit 11 249,98 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Metz

    Vente local commercial 35m² Metz empl stratégique

    Prix de vente
    99 000€
    Surface
    35 m²
    Montant au m²
    2 829€/m²
    À deux pas de la Porte des Allemands, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Metz, ce local commercial vous offre une adresse de choix pour développer votre activité.

    35,30 m² de surface principale en rez-de-chaussée
    Une cave voûtée d'environ 30 m² (non comptabilisée mais exploitable en réserve, arrière-boutique, ou espace différenciant selon vos besoins)

    Aucune restriction d'usage : vous êtes libre d'y implanter toute activité commerciale, sans contraintes spécifiques.

    Bonne visibilité sur rue, flux piéton naturel, environnement urbain en mouvement.

    Pourquoi ce local retient l'attention ?
    Emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un site historique fréquenté
    Fort potentiel d'aménagement : espace brut prêt à être modelé à votre image
    Sous-sol voûté : idéal pour stockage, showroom, ou expérience client différenciante
    Quartier dynamique mêlant résidentiel, tourisme, et commerces de proximité

    Parfait pour :
    Une boutique indépendante ou un commerce de centre-ville

    Un concept original : galerie, salon, showroom, atelier

    Un cabinet professionnel ou une activité artisanale

    Tout porteur de projet en quête d'un local atypique, bien placé, sans contrainte d'exploitation

    Un bien rare dans ce secteur, qui combine cachet, flexibilité d'usage, et emplacement recherché. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) (réf. 588724 )
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marly

    Vente local commercial 230m² Marly grand passage

    Prix de vente
    220 000€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    957€/m²

    - !! FICHE COMMERCIAL DISPONIBLE DANS LES PHOTOS (pour le fond de commerce) !!Local commerciale à vendre, mais possible de le louer pour 1400€/mois, (si vous achetez le fond de commerce qui est également à vendre.) Le propriétaire vend pour une raison de santé :
    - Le fond de commerce,
    - Le local commercial,
    - L'appartement au dessus (160m2 environ) avec le jardin et la piscine. Local d'environ 230m2 environ, avec une capacité d'environ 95 places assise. 20 places assises sur la terrasse, 45 dans la véranda qui peut être ouverte en été et le reste dans le restaurant.À l'entrée du local, vous trouverez le bar avec tireuse à bière, machine à café, et la vitrine pour la Française des jeux.La cuisine a été rénové récemment par le propriétaire, il y a une chambre froide, une place de parking du stockage sec, une vitrine d'environ 10 m de linéaire. Les locaux sont bien entretenus, idéalement, positionner sur un axe de grand passage dans Marly avec place de parking à disposition dans la rue.Possibilité d'acheter tout le lot en faisant une proposition groupée, ou d'acheter que l'appartement et le local en ayant une rentabilité d'environ 3000 € net par mois. Le loyer de 1 400€/mois, équivaut à environ 4 % du CA actuel réalisé par le propriétaire du Fond.L'activité actuelle du fond est : débit de boisson, restauration et Française des jeux.Ce restaurant est implanté depuis plus de 20 ans sur l'emplacement.Il y a une possibilité d'augmentation de CA de 30 % sur les trois prochaines années, ce qui équivaut à environ 120 000 € de chiffre d'affaires complémentaires en ouvrant seulement les dimanches soir et en organisant des soirées à thème.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 72193), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro 919552117
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sarreguemines

    AV local 154m² à l'entrée de Sarreguemines

    Prix de vente
    249 000€
    Surface
    154 m²
    Montant au m²
    1 617€/m²
    Situé à l'entrée de Sarreguemines (57200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commodités de la ville et direct aux axes routiers principaux. L'emplacement est idéal pour développer une activité professionnelle prospère.

    L'année de construction récente, 2023, garantit une structure moderne et des installations à jour, assurant une image attrayante pour toute entreprise s'y installant.

    Le local de 154.20m2, situé au 1er étage, se compose d'un grand espace à aménager selon les besoins du futur propriétaire, offrant ainsi une grande flexibilité pour créer différents espaces de travail. Une proposition d'aménagement est visible dans les photos. De plus, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, l'ascenseur et la présence de quatre places de parking extérieures et une place en sous-sol viennent compléter les atouts fonctionnels de ce bien, idéal pour un commerce ou une activité professionnelle diversifiée.

    Il est possible de diviser le bien en deux locaux indépendants ayant chacun sa propre entrée et un accès direct aux différents réseaux.

    Ce bien est également disponible à la location au prix mensuel de 10€ HT / m2.

    Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 000 € HT + 49 800 € TVA, soit 298 800 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 226 590 € HT + 45 318 € TVA, soit 271 908 € TTC
    Honoraires d'agence : 22 410 € HT + 4 482 € TVA, soit 26 892 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Remiremont

    Espace commercial en plein coeur de Remiremont

    Prix de vente
    69 900€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    999€/m²
    Situé dans le charmant quartier historique de Remiremont (88200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de ville. Proche de toutes les commodités, des commerces et des attractions locales, il offre un cadre dynamique et agréable pour développer une activité professionnelle Les rues commerçantes animées et le stationnement aisé à proximité en font un lieu attractif pour une clientèle variée.

    Ce local commercial de 67 m² propose un espace commercial en rez-de-chaussée, comprenant deux pièces avec une réserve un point d'eau et cabinet de toilettes.. Doté d'une vitrine offrant une visibilité optimale, il bénéficie d'un accès à une cour intérieure commune et d'une cave Situé dans une copropriété calme, il représente une opportunité intéressante pour installer ou développer un commerce dans un environnement dynamique et central de Remiremont.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 900 € HT + 1 000 € TVA, soit 70 900 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 64 900 € HT + 0 € TVA, soit 64 900 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Villerupt

    Local ou bureaux rénovés à vendre à Villerupt

    Prix de vente
    149 000€
    Surface
    91 m²
    Montant au m²
    1 637€/m²
    En exclusivité de vous présente:
    Marre d'être locataire? Devenez propriétaire de votre propre magasin! Bureaux, magasin de jouets, vêtements, barbiers, parfumerie........
    Situé au cœur de Villerupt (54190), ce local commercial de 91 m² offre un environnementdynamique et pratique. Idéalement positionné, ce bien bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité professionnelle libérale, médicale ou bureaux d'entreprises ou magasins de vêtements ou autres! Possibilité de partager les bureaux pour activités différentes.!
    Classe B au niveau énergétique.
    Parkings à proximité.

    Ce local lumineux et rénové présente 3 bureaux, une entrée aux normes PMR, une salle d'attente, un espace cuisine, et un wc séparé avec point d'eau.
    Cette configuration de 5 pièces offre un espace fonctionnel pour des bureaux d'entreprises, professions libérales ou paramédicales.
    Doté de fenêtres double vitrage et classé en catégorie énergétique B, ce bien allie confort et praticité, constituant une opportunité à ne pas manquer.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 150 600 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 141 000 € HT + 0 € TVA, soit 141 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.81 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bar-le-Duc

    Vente local dans zone artisanale à Bar-le-Duc

    Prix de vente
    49 000€
    Surface
    43 m²
    Montant au m²
    1 140€/m²
    Situé dans la ville de Bar-le-Duc (55000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en zone artisanale, offrant un environnement dynamique propice à l'activité professionnelle. Sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège ainsi que l'accessibilité facilitée par les transports en commun tels que le bus en font un lieu attractif pour une clientèle variée.

    À l'extérieur, ce bien dispose de 3 places de parking extérieures, offrant une grande facilité de stationnement pour la clientèle. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité agréable à tout moment de la journée, créant ainsi un cadre accueillant et chaleureux pour les visiteurs.

    À l'intérieur, ce local de 43 m² offre un espace polyvalent avec un seul pièce, idéal pour aménager un espace de travail fonctionnel. Construit en 1972, il est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi des conditions d'accessibilité optimales. Parfait pour démarrer ou développer une activité professionnelle, ce bien offre un cadre de travail confortable et pratique, idéalement situé pour attirer une clientèle diversifiée.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 800 € TVA, soit 49 800 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (10.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Nicolas REVEANI, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940485790
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Longwy

    Clinique vétérinaire de 300m² sur 1194m² à Longwy

    Prix de vente
    624 000€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    2 080€/m²
    vous présentent en exclusivité ce bâtiment professionnel (clinique vétérinaire) bien situé à Longwy, d'une surface d'environ 300 m², implanté sur un terrain clos et aménagé de 1 194 m².

    Implanté dans un secteur d'activités dynamique et facilement accessible, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un grand nombre de stationnements privatifs.

    Description du bien

    Rez-de-chaussée (environ 190 m²)
    Grand hall d'accueil ouvert, salle d'attente, bureaux, espace cuisine, WC séparé avec lave-mains.

    Demi-niveau (environ 60 m²)
    Salle de préparation, deux salles d'opération, salle de radiologie et local d'isolement destiné à accueillir les animaux contagieux.

    Sous-sol (environ 60 m²)
    Salle de scan, salle d'interprétation radio, buanderie avec salle d'eau.

    Extérieurs
    Huit emplacements de stationnement.
    Terrain

    Caractéristiques techniques

    Chauffage par pompe à chaleur.
    Toiture bac acier.
    Électricité rénovée.
    Stores électriques.
    VMC installée.
    Volet métallique motorisé.
    Isolation par l'extérieur.
    Raccordement au tout-à-l'égout.
    Conforme aux normes RT 2012 et ERP.
    Accès PMR.

    Informations locatives

    Le bâtiment est occupé dans le cadre d'un bail commercial, assurant une stabilité locative et des revenus réguliers.
    L'activité actuelle est celle d'une clinique vétérinaire, exploitée de manière continue.

    Points forts

    Bâtiment fonctionnel et bien entretenu.
    Emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité recherchée.
    Stationnement privatif.
    Opportunité d'investissement avec locataire professionnel en place.

    demande. A voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) (réf. 593987 )
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Épinal

    AV murs commerciaux restaurant bar à Épinal

    Prix de vente
    105 000€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    808€/m²
    Le restaurant de charme de 130 m2 environ sur un terrain de 1110 m2 jouit d'une excellente notoriété.
    Il est situé sur un axe très passant en direction du centre ville.
    Exploité par le même propriétaire depuis16 ans, l'immeuble est en parfait état extérieurement et intérieurement sans travaux à prévoir. Tout le matériel et l'équipement complet sont récents et de qualité.
    L'intérieur comprend une belle salle d'une capacité de 40 couverts avec son bar, une cuisine toute équipée incluant une chambre froide et un sanitaire, aux normes PMR.
    Le mobilier de la terrasse pouvant accueillir 40 personnes, est protégé sous une tente de rangement en continuation du restaurant. Un abri de jardin et un autre abri sont accolés à l'arrière du bâtiment. Le stationnement inclut 15 parkings sur le site en devanture.
    Les murs commerciaux devraient comprendre de préférence, le fonds de commerce aussi en vente (Voir référence bien N° 1536201). Le local commercial pourrait accueillir tout autre commerce et pourrait être modifié ou agrandi en conséquence.
    EN EXCLUSIVITÉ, A NE PAS LAISSER PASSER.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 1 050 € TVA, soit 106 050 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 99 750 € HT + 0 € TVA, soit 99 750 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Yutz

    AV local bar-restaurant 117m² au centre de Yutz

    Prix de vente
    164 500€
    Surface
    116 m²
    Montant au m²
    1 418€/m²
    Découvrez ce local commercial de 117m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, au cœur de Yutz, Rue de la République. Offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité de restauration / bar, ce bien présente de nombreux atouts.

    Caractéristiques principales :

    Grande pièce principale : Un espace accueillant pour la salle de bar ou de restaurant, idéal pour recevoir vos clients.
    Cuisine équipée : Prête à l'emploi pour une activité de restauration rapide ou tout autre concept culinaire.
    Deux toilettes : Conformes aux normes pour un usage commercial, pratiques pour les clients et le personnel.
    Débarras et dégagement : Espace de stockage et organisation des équipements.
    Terrasse en façade : Une grande terrasse idéale pour accueillir des clients en extérieur, un atout supplémentaire pour attirer la clientèle, surtout en période estivale.
    Annexes : Remise, cave et cour en complément, offrant un espace de stockage supplémentaire pour du matériel ou des provisions.

    Informations locatives :

    Loyer actuel : 900€ HT/mois, avec un bail en cours.
    Taxe foncière : 3 007€ par an.
    Opportunité à saisir : Actuellement exploité en tant que restaurant rapide, ce local peut convenir à divers projets de restauration ou de bar, tout en offrant un emplacement stratégique et une belle visibilité.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

    Cette annonce référence 304027 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.

    Prix du bien : 164 500,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    DPE vierge.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Avold

    Murs loués entrepôts locaux à Saint-Avold

    Prix de vente
    1 550 000€
    Surface
    905 m²
    Montant au m²
    1 713€/m²
    Nous vous proposons , à quelques minutes de CREHANGE et de SAINT AVOLD , à 30 minutes de la frontière Allemande , cet ensemble immobilier composé de 7 locaux commerciaux dans un entrepôt de 2008 construit entièrement en parpaing .
    Chaque local est équipé d'un bureau avec ligne téléphonique et internet, tout est actuellement sous bail locatif avec un rendement de 9.40 %
    Cet entrepôt est situé sur une parcelle de 55 ares entièrement bitumée et clôturé avec parking autour .
    - Une maison d'habitation moderne de 2021 de 200 m² habitables est proposée avec l'entrepôt au fond de la parcelle avec une vue imprenable sur la nature environnante .
    L'outil de travail est récent et rentable , la maison d'habitation est moderne .
    RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC METZ 383565942 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la
    - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Référence de l'annonce 421392
    Prix 1 500 000 euros
    Honoraires charge acquéreur de 50 000 euros
    DPE :
    emissions de gaz à effet de serre B:


    (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 383565942 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Thionville

    A vendre local commercial + fonds à Thionville

    Prix de vente
    215 000€
    Surface
    135 m²
    Montant au m²
    1 593€/m²
    À VENDRE : Local commercial + Fonds de commerce Lady Gâteaux à Thionville

    Situé au cœur de Thionville, ce local de 135 m² offre une belle opportunité pour reprendre une activité artisanale reconnue dans l'univers de la pâtisserie, du cake design ou de tout autre métier de bouche.

    Le local:

    -Superficie : 135 m²
    -RDC : magasin, bureau, remise et toilettes
    -Étage : laboratoire de production
    -Aménagé et équipé pour la production et la vente de pâtisseries
    -3 climatiseurs Samsung
    -Chambre froide positive avec rayonnages
    -Espaces de travail fonctionnels et bureaux

    Le fonds de commerce : Lady Gâteaux

    Lady Gâteaux est une enseigne locale bien implantée, bénéficiant d'une belle notoriété (référencée Qualité MOSL, présence sur les sites touristiques et réseaux sociaux).
    La clientèle fidèle et le fichier clients seront transmis à l'acquéreur.

    Matériel inclus

    -Le local est vendu avec tout le matériel nécessaire à la production :
    -Four 20 niveaux Unox + hotte
    -Armoires froides positive et négative
    -Vitrines réfrigérées (360 L et 400 L)
    -Batteurs mélangeurs (10 L et 5,5 L)
    -Plaque induction, bain-marie, micro-ondes
    -Tables inox, échelles, plaques, grilles
    -Lave-vaisselle, évier, douchette
    -Chambre froide positive
    -Balance de préparation
    -Rayonnages, petits matériels (fouets, moules, casseroles, etc.)
    -Moules cake design, moules cupcakes
    -Stocks de production et de vente

    Matériel administratif et décoratif

    -Bureaux x2, comptoir + PC + logiciel caisse
    -Fichier clients + modèles de fiches de commande/réservation
    -Imprimante alimentaire
    -Mur de fleurs décoratif
    -Recettes Qualité MOSL

    Véhicule inclus

    Avec le fonds de commerce est également transmis un véhicule en leasing, idéal pour assurer les livraisons de gâteaux.

    Atouts

    -Emplacement à Thionville
    -Possibilité de sous-louer la boutique au RDC
    -Clientèle fidèle et notoriété déjà établie
    -Local parfaitement équipé, clé en main
    -Véhicule de livraison inclus
    -Transmission du savoir-faire possible

    Cette annonce référence 301992 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.

    Prix du bien : 215 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    DPE vierge.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saulxures-sur-Moselotte

    A vendre local commercial rénové 107m² à Saulxures

    Prix de vente
    77 000€
    Surface
    107 m²
    Montant au m²
    720€/m²
    Prêt à vous accueillir - plein centre-ville, rue principale

    Vous cherchez un local commercial lumineux, visible et prêt à l'emploi pour développer votre activité ?
    Découvrez cette belle opportunité à Saulxures-sur-Moselotte, charmante commune dynamique des Hautes Vosges, très appréciée pour sa qualité de vie et en plein essor.

    Les atouts du bien :
    - Emplacement stratégique : axe passant en plein centre-ville, avec stationnement gratuit juste devant et un parking à proximité immédiate.
    - Grande surface lumineuse de plus de 80 m² pour l'espace boutique, exposée plein Sud.
    - Deux grandes vitrines rénovées, offrant une excellente visibilité.
    - Un bureau indépendant d'environ 11 m².
    - Un sanitaire spacieux de 5 m² avec lave-mains et ballon d'eau chaude.
    - Local entièrement rénové : vitrines, menuiseries, sols, sanitaires... Tout est récent !
    - Accessibilité PMR : Accès facilité aux personnes à mobilité réduite grâce à une plateforme d'accessibilité récente.
    Petites infiltrations (visibles sur photo) actuellement en réparation : tout sera parfaitement refait pour la vente.

    Un emplacement au cœur d'un tissu commerçant dynamique
    Saulxures-sur-Moselotte, commune vivante des Hautes Vosges, bénéficie d'un environnement attractif :
    - Un centre-ville animé avec des commerces et artisans installés de longue date.
    - Une association de commerçants active et solidaire.
    - Une population locale fidèle et de nouveaux habitants qui s'installent chaque année.
    - Un attrait touristique croissant grâce au lac, aux montagnes et aux nombreuses activités de loisirs.

    Restrictions à noter : pas d'activité de type bar ni restauration/alimentaire, mais de nombreuses autres possibilités s'offrent à vous (boutique spécialisée, profession libérale, bureau, agence, showroom...).

    Que vous soyez commerçant en recherche d'un bel emplacement ou investisseur souhaitant sécuriser un bien rentable dans une commune attractive, ce local est une belle opportunité.

    Intéressé ? -moi, - Immobilier, pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) (réf. 591057 )

    68 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM