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  • Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Maurice-sur-Moselle (88560)

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Rupt-sur-Moselle

    Vente local commercial 135m² Rupt-sur-Moselle

    Prix de vente
    195 000€
    Surface
    135 m²
    Montant au m²
    1 444€/m²
    Situé à Rupt-sur-Moselle (88360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central dans une charmante ville dynamique. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un collège, et une crèche, idéal pour attirer une clientèle variée. L'environnement urbain offre de multiples opportunités d'affaires et de développement.

    À l'extérieur, ce bien offre une terrasse accueillante, une cave pratique pour le stockage, et un jardin pour aménager un espace extérieur agréable. Une place de parking extérieure est également disponible, facilitant ainsi l'accès au local.

    À l'intérieur, ce local commercial de 135 m², anciennement un cabinet dentaire, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La surface habitable se compose de 3 pièces spacieuses. Construit en 1994, ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des équipements spécifiques.

    Facilement transposable en maison d'habitation.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 2 925 € TVA, soit 197 925 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 375 € HT + 0 € TVA, soit 180 375 € TTC
    Honoraires d'agence : 14 625 € HT + 2 925 € TVA, soit 17 550 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Lucie VUILLAUME, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vittel

    Local 340m² à vendre quartier thermal de Vittel

    Prix de vente
    650 000€
    Surface
    256 m²
    Montant au m²
    2 539€/m²
    VITTEL (88) - LOCAL D'EXCEPTION d'environ 256 m² au coeur du QUARTIER THERMAL
    Un lieu iconique pour un projet ambitieux : restaurant, concept-store, bureaux ou activité premium

    * Emplacement ultra-privilégié. Parc Thermal & Casino à deux pas

    Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Vittel, ce local rare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement unique, à la fois prestigieux, verdoyant et vivant.

    Un esprit architectural unique, inspiré Jean Prouvé
    Pensé dans un style résolument contemporain et intemporel, ce bien séduit par :
    De spectaculaires baies vitrées
    Une luminosité naturelle omniprésente
    Une architecture épurée, élégante, ouverte sur l'extérieur
    Une atmosphère idéale pour créer un lieu signature, élégant et accueillant

    Un cadre parfait pour un restaurant haut de gamme, une brasserie contemporaine, un concept-store, une galerie, un showroom, des bureaux ou tout autre projet professionnel d'envergure.

    VITTEL : une destination internationale d'exception
    Station thermale de renommée mondiale, Vittel figure dans le TOP 20 des destinations européennes les plus attractives pour le tourisme de santé et de bien-être.

    La ville offre un art de vivre unique, alliant nature, sport et élégance :
    Thermes et cures thermales réputées
    Parc Thermal emblématique
    Golf de Vittel - Ermitage
    Hippodrome
    Centre de Préparation Olympique (CPO)
    Infrastructures sportives internationales
    Casino, restaurants, événements et animations toute l'année
    Accessibilité idéale
    Aéroport d'Épinal-Mirecourt : 12 min
    Épinal : 40 min
    Nancy : 1 h
    Metz : 1 h 30
    Luxembourg : 2 h 30
    Paris : 3 h 20

    Une localisation stratégique, parfaite pour une clientèle française et internationale.
    Un bien rare pour un projet d'exception
    Local libre de toute occupation
    Environnement premium
    Très forte attractivité commerciale et touristique Bien extrêmement rare sur le marché vitellois
    Une opportunité unique à saisir sans tarder.


    WhatsApp : +33 6 70 09 00 10
    Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.936479
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Épinal

    Vente murs établissement exceptionnel à Charmes

    Prix de vente
    625 000€
    Surface
    1 417 m²
    Montant au m²
    441€/m²
    L'établissement atypique de renom dans toute la région, récemment fermé mais prêt à rouvrir, se trouve à l'entrée de Charmes, en surplomb de la N 57 en direction de Nancy, Epinal.
    Il inclut un beau restaurant d'une centaine de couverts avec son bar, sa terrasse d'été pour une quarantaine de personnes, une immense cuisine dotée d'une extraction externe, un autre espace sur 2 niveaux avec 2 bars servant l'activité évènementiel pour une capacité jusqu'à 500 personnes, des vestiaires hommes et femmes, plus une vaste scène, plusieurs loges et toute une partie administrative.
    L'ensemble immobilier est en parfait état et ne nécessite pas de travaux importants à prévoir sinon l'adaptation à un nouvel usage si souhaité. Il est accessible pour PMR. Un stationnement gratuit de 78 places se trouve juste à l'entrée.
    L'institution organisait des spectacles pour des réunions, des séminaires, des assemblées générales, des congrès pour une clientèle fidèle d'habitués et de particuliers, de groupes, d'entreprises, de voyagistes... Le restaurant était connu pour son raffinement avec une carte variée et des produits de qualité.
    L'établissement, prêt à repartir, représente un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé. Sa grande superficie pourrait être modulée en plusieurs autres usages en offrant de nombreuses possibilités de nouvelles exploitations.
    Les plus : emplacement de choix avec visibilité de la N 57, notoriété dans toute la région pour son ambiance unique mêlant spectacles, humour, musique et convivialité et possibilité d'acquérir les équipements, le mobilier et la licence IV pour un prix à définir.
    Plans des différents niveaux fournis sur demande.
    EN EXCLUSIVITÉ. OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 625 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 630 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Épinal

    Cession murs commerciaux de boucherie sur Épinal

    Prix de vente
    445 000€
    Surface
    450 m²
    Montant au m²
    989€/m²
    La maison de renom en plein coeur de ville, sans concurrence, jouit d'une immense notoriété dans tout le Grand Est et plus, grâce à la qualité et à la variété de ses produits authentiques et son agrément CEE pour la conserve de viandes et de poissons.
    Elle est reconnue aussi bien parsa clientèle fidèle que par les professionnels depuis 3 générations.
    L'espace de vente, la salle de préparation, les laboratoires aux normes européennes, le fumoir et sa hotte, l'autoclave, les chambres froides, tous les équipements et agencements sont hauts de gamme, fonctionnels, aux normes, actuels et de qualité pour optimiser la performance de production et la rentabilité. L'équipe en place est expérimentée.
    Le magnifique établissement, très rare sur le marché, comprend un bel immeuble commercial avec sa magnifique façade, un appartement de fonction climatisé sur 2 niveaux de 124 m2 avec un bel escalier ancien hélicoïdal en pierre et 3 chambres, plus un grenier aménageable et 2 garages. Aucun travaux à prévoir.
    L'affaire est sûre pour un repreneur sérieux.
    Plans et liste de l'équipement, fournis sur demande. Le fonds de commerce est associé à la vente des murs commerciaux (Voir mandat N° 766661 pour détails).
    Le potentiel est énorme pour cette affaire exceptionnelle hautement reconnue.
    La partie murs commerciaux et l'appartement de fonction sont en parfait état.
    A VISITER AU PLUS TÔT.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 445 000 € HT + 3 560 € TVA, soit 448 560 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 427 200 € HT + 0 € TVA, soit 427 200 € TTC
    Honoraires d'agence : 17 800 € HT + 3 560 € TVA, soit 21 360 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Grandvillers

    Vente murs commerciaux 407m² à Grandvillers

    Prix de vente
    495 000€
    Surface
    407 m²
    Montant au m²
    1 216€/m²

    - À Grandvillers, à seulement dix minutes de Bruyères et vingt-cinq minutes d’Épinal, se trouve une grande maison pleine de charme et de possibilités. Gérardmer et Saint-Dié sont accessibles en quarante minutes, Nancy en un peu plus d’une heure, Colmar en une heure trente et Strasbourg en une heure quarante-cinq. Un emplacement parfait pour vivre au calme, tout en restant proche des grands axes.La maison offre environ 460 m² environ habitables, répartis en différents espaces. Au rez-de-chaussée, une ancienne cuisine professionnelle encore équipée rappelle son passé de restaurant et peut être transformée en atelier, table d’hôtes ou second gîte. On y trouve aussi une grande pièce de vie conviviale, avec une cuisine équipée moderne, un salon chaleureux et une véranda baignée de lumière, ainsi qu’un WC accessible PMR.À l’étage, une chambre bénéficie d’un accès direct à la terrasse couverte, prolongée d’un bureau attenant. Une autre pièce peut devenir une salle de sport, un dressing ou une chambre supplémentaire, tandis qu’une grande chambre indépendante complète ce niveau avec une salle d’eau.Sous les combles, l’espace se poursuit avec une chambre cosy, un bureau et une salle d’eau supplémentaire, parfaits pour un coin indépendant ou des chambres d’amis.Le bien comprend également un gîte meublé de 11 couchages, entièrement équipé avec quatre chambres, quatre salles de bains, une cuisine neuve et une terrasse privative, permet de lancer immédiatement une activité touristique.À l’extérieur, le terrain offre un bel espace de détente, terrasse couverte et une cave voûtée pleine de caractère. La maison est équipée d’une chaudière gaz avec citerne, de toitures isolées et d’une microstation aux normes 2020. Le mobilier peut même être racheté pour démarrer sans attendre.Cette propriété rare s’adresse autant à une grande famille qu’à un couple en quête de projets, ou encore à un investisseur à la recherche d’un ensemble rentable et modulable.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 35957), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Épinal

    AV murs commerciaux restaurant à Chamagne centre

    Prix de vente
    416 000€
    Surface
    277 m²
    Montant au m²
    1 502€/m²
    L'ensemble imposant, situé au centre de CHAMAGNE aux abords de CHARMES, inclut le célèbre restaurant gastronomique de 106 m2 en opération depuis 32 ans.
    Il est composé de 2 salles à manger d'une capacité totale de 50 couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel de qualité avecdes dépendances, d'une terrasse d'été pour 20 personnes, d'un appartement de fonction rénové de 8 pièces de 171 m2 et d'un terrain constructible adjacent de 412 m2 avec son garage privé.
    Le tout en parfait état, ne nécessitant pas de travaux à prévoir.
    Le restaurant est de plus situé à proximité de la maison natale de Claude Gellée, dit le Lorrain.
    Le fonds de commerce est aussi en vente et peut faire partie de la vente murs et fonds.
    Le loyer est de 20400 € annuel pour la location des murs commerciaux et de l'appartement de fonction.
    Plans rudimentaires, diagnostics, cadastres, fournis sur demande.

    A NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE CŒUR ASSURE...

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 416 000 € HT + 3 328 € TVA, soit 419 328 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 399 360 € HT + 0 € TVA, soit 399 360 € TTC
    Honoraires d'agence : 16 640 € HT + 3 328 € TVA, soit 19 968 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Remiremont

    Espace commercial en plein coeur de Remiremont

    Prix de vente
    69 900€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    999€/m²
    Situé dans le charmant quartier historique de Remiremont (88200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de ville. Proche de toutes les commodités, des commerces et des attractions locales, il offre un cadre dynamique et agréable pour développer une activité professionnelle Les rues commerçantes animées et le stationnement aisé à proximité en font un lieu attractif pour une clientèle variée.

    Ce local commercial de 67 m² propose un espace commercial en rez-de-chaussée, comprenant deux pièces avec une réserve un point d'eau et cabinet de toilettes.. Doté d'une vitrine offrant une visibilité optimale, il bénéficie d'un accès à une cour intérieure commune et d'une cave Situé dans une copropriété calme, il représente une opportunité intéressante pour installer ou développer un commerce dans un environnement dynamique et central de Remiremont.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 900 € HT + 1 000 € TVA, soit 70 900 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 64 900 € HT + 0 € TVA, soit 64 900 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Épinal

    AV murs commerciaux restaurant bar à Épinal

    Prix de vente
    105 000€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    808€/m²
    Le restaurant de charme de 130 m2 environ sur un terrain de 1110 m2 jouit d'une excellente notoriété.
    Il est situé sur un axe très passant en direction du centre ville.
    Exploité par le même propriétaire depuis16 ans, l'immeuble est en parfait état extérieurement et intérieurement sans travaux à prévoir. Tout le matériel et l'équipement complet sont récents et de qualité.
    L'intérieur comprend une belle salle d'une capacité de 40 couverts avec son bar, une cuisine toute équipée incluant une chambre froide et un sanitaire, aux normes PMR.
    Le mobilier de la terrasse pouvant accueillir 40 personnes, est protégé sous une tente de rangement en continuation du restaurant. Un abri de jardin et un autre abri sont accolés à l'arrière du bâtiment. Le stationnement inclut 15 parkings sur le site en devanture.
    Les murs commerciaux devraient comprendre de préférence, le fonds de commerce aussi en vente (Voir référence bien N° 1536201). Le local commercial pourrait accueillir tout autre commerce et pourrait être modifié ou agrandi en conséquence.
    EN EXCLUSIVITÉ, A NE PAS LAISSER PASSER.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 1 050 € TVA, soit 106 050 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 99 750 € HT + 0 € TVA, soit 99 750 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saulxures-sur-Moselotte

    A vendre local commercial rénové 107m² à Saulxures

    Prix de vente
    77 000€
    Surface
    107 m²
    Montant au m²
    720€/m²
    Prêt à vous accueillir - plein centre-ville, rue principale

    Vous cherchez un local commercial lumineux, visible et prêt à l'emploi pour développer votre activité ?
    Découvrez cette belle opportunité à Saulxures-sur-Moselotte, charmante commune dynamique des Hautes Vosges, très appréciée pour sa qualité de vie et en plein essor.

    Les atouts du bien :
    - Emplacement stratégique : axe passant en plein centre-ville, avec stationnement gratuit juste devant et un parking à proximité immédiate.
    - Grande surface lumineuse de plus de 80 m² pour l'espace boutique, exposée plein Sud.
    - Deux grandes vitrines rénovées, offrant une excellente visibilité.
    - Un bureau indépendant d'environ 11 m².
    - Un sanitaire spacieux de 5 m² avec lave-mains et ballon d'eau chaude.
    - Local entièrement rénové : vitrines, menuiseries, sols, sanitaires... Tout est récent !
    - Accessibilité PMR : Accès facilité aux personnes à mobilité réduite grâce à une plateforme d'accessibilité récente.
    Petites infiltrations (visibles sur photo) actuellement en réparation : tout sera parfaitement refait pour la vente.

    Un emplacement au cœur d'un tissu commerçant dynamique
    Saulxures-sur-Moselotte, commune vivante des Hautes Vosges, bénéficie d'un environnement attractif :
    - Un centre-ville animé avec des commerces et artisans installés de longue date.
    - Une association de commerçants active et solidaire.
    - Une population locale fidèle et de nouveaux habitants qui s'installent chaque année.
    - Un attrait touristique croissant grâce au lac, aux montagnes et aux nombreuses activités de loisirs.

    Restrictions à noter : pas d'activité de type bar ni restauration/alimentaire, mais de nombreuses autres possibilités s'offrent à vous (boutique spécialisée, profession libérale, bureau, agence, showroom...).

    Que vous soyez commerçant en recherche d'un bel emplacement ou investisseur souhaitant sécuriser un bien rentable dans une commune attractive, ce local est une belle opportunité.

    Intéressé ? -moi, - Immobilier, pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) (réf. 591057 )
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Épinal

    Vente murs commerciaux bar brasserie à Remiremont

    Prix de vente
    89 000€
    Surface
    93 m²
    Montant au m²
    957€/m²
    Belle et rare opportunité d'affaire pour des murs commerciaux contenant ce superbe bar, brasserie et sa terrasse avec sa licence IV.
    Son emplacement idéal en angle de rues très passantes et commerçantes offre une visibilité maximale avec un flux régulier d'une clientèle locale fidélisée d'habitués et de touristes, sans concurrence immédiate.
    L'intérieur a une capacité d'au moins 30 places et la terrasse extérieure ensoleillée peut aussi contenir une autre trentaine de personnes. La surface commerciale de 93 m2 comprend une cave en plus.
    Deux parkings municipaux sont à proximité en plus du stationnement aisé dans les rues adjacentes.
    Les murs commerciaux sont loués avec un bail commercial 3/6/9. Le locataire se charge aussi de la taxe foncière.
    A NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE COEUR ASSURE.

    Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 890 € TVA, soit 89 890 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 84 550 € HT + 0 € TVA, soit 84 550 € TTC
    Honoraires d'agence : 4 450 € HT + 890 € TVA, soit 5 340 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saulcy-sur-Meurthe

    Vente murs commerciaux restaurant 439m² à Saulcy

    Prix de vente
    450 000€
    Surface
    439 m²
    Montant au m²
    1 025€/m²

    - À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENTRestaurant "Les 2 Frères" – Saulcy-sur-MeurtheSitué sur l’un des axes les plus fréquentés des Vosges, entre Saint-Dié-des-Vosges, Gérardmer et l’Alsace (route départementale D415), cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage quotidien, notamment de véhicules légers et poids lourds.Le bien comprend :* Un bâtiment de 439 m³ aux normes, actuellement exploité en restaurant traditionnel avec service traiteur.* Un grand parking de plus de 1500 m² environ permettant l’accueil de nombreux véhicules, y compris des camions, idéal pour une clientèle de passage et de routiers.* Un appartement de 83 m² environ à l’étage, comprenant trois chambres, un salon/séjour, une salle de bain et une terrasse.Le restaurant est ouvert en semaine, principalement le midi, et développe également une activité traiteur représentant une part importante du chiffre d’affaires. Il dispose d’une capacité d’accueil en salle d’environ 100 couverts, avec la possibilité de créer une terrasse extérieure pour augmenter cette capacité.Le bâtiment, en bon état général et conforme aux normes en vigueur (sécurité, accessibilité), peut aussi convenir à d'autres projets : transformation en gîte, chambres d’hôtes, bureaux, salle d’exposition ou toute autre activité commerciale ou professionnelle.L'ensemble représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter un lieu avec fort potentiel dans une zone à fort trafic.Pour plus d’informations, dossier complet et visites, contactez moi par téléphone

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 19. (ID 27366), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Épinal

    Local commercial rénové 74m² à vendre à Épinal

    Prix de vente
    78 000€
    Surface
    73 m²
    Montant au m²
    1 068€/m²
    Emplacement de choix - Route de Remiremont, Épinal
    À vendre : les murs d'un local commercial de 74 m² idéalement situé sur l'un des axes les plus passants d'Épinal, avec un fort flux piéton et routier, au cœur d'un quartier vivant avec de nombreuses habitations et commerces.

    Surface totale : 74 m², répartie comme suit :
    o Espace boutique lumineux de près de 40 m², entièrement rénové récemment avec goût : belle et grande vitrine, belle hauteur sous plafond, grande luminosité.
    o Une pièce arrière (entrée secondaire) de 12 m².
    o Une première réserve de 11 m².
    o Une deuxième réserve de plus de 9 m².
    o Un WC indépendant.

    Le local est le dernier commerce de la rue, lui conférant une belle visibilité. Le charme de cet boutique peut ainsi opérer.
    Arrêts minute à proximité immédiate.

    À noter : Il s'agit bien ici de la vente des murs. Le local est actuellement libre de toute occupation (le fonds a été arrêté en 2025), idéal pour un nouvel investisseur ou professionnel souhaitant installer son activité.

    Possibilité d'acquérir l'immeuble complet.
    Intéressé(e) par un investissement plus large ? directement Anne Remy - Immobilier pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) (réf. 583322 )
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Plombières-les-Bains

    Vente local commercial 30m² Plombières Les Bains 

    Prix de vente
    22 000€
    Surface
    30 m²
    Montant au m²
    733€/m²

    - Au centre de Plombières Les Bains : Un local commercial bénéficiant d'un bel emplacement dans la rue commerçante et passante.Situé sur la place ouverte et dégagée, ce local peut accueillir une multitude d'activité. Pour information, c'est actuellement un local partagé par des artisans, sous bail précaire.Il est composé de deux pièces communicantes. La première, donnant sur la place, à une surface de 17m2 environ et dispose de d'une belle vitrine ainsi que d'une porte vitrée permettant une exposition optimale et apportant une belle luminosité.La seconde, donnant sur la cour arrière, à une surface de 12m2 environ. Une grande fenêtre donne sur la cour et une porte desservant le couloir commun permet d'y accéder.Cette cour commune peut également être exploitée en partie et elle abrite des toilettes privatives aux deux lots commerciaux.Le chauffage est électrique et le vitrage est simple.Ce bien se situe au RDC d'un immeuble en copropriété ayant huit lots principaux et quatre lots secondaires. Le syndic est assuré par un professionnel et les charges liées à cette dernière s'élèvent à une vingtaine d'euros par mois.Alors, avis aux amateurs désirant exercer une activité professionnelle dans ce lieu drainant les touristes et les locaux.Tous les documents relatifs à cette offre sont disponibles sur demande.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 47401), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Plombières-les-Bains

    Vente local commercial 72m² à Plombières Les Bains

    Prix de vente
    43 000€
    Surface
    72 m²
    Montant au m²
    597€/m²

    - Local commercial idéalement placé au centre de la commune de Plombières Les Bains.Proche d'autres commerces et services tels que le point tabac/presse, la supérette, la poste, la pharmacie … il bénéficie de places de stationnement à proximité dont certaines à durée courte dédiées aux commerçants.La surface de 72m2 environ est composée d'une réserve et de toilettes de 6m2 environ, ainsi que de 60m2 environ pour l'exploitation.La devanture donne vers la place Napoléon III, avec une visibilité correcte pour attirer la clientèle.L'intérieur est en cours de rénovation et dispose de tout le confort pour pouvoir exercer dans de bonnes conditions.En effet, les murs et les plafonds sont isolés, la vitrine châssis aluminium dispose d'un ancien double vitrage, et des éclairages sont déjà intégrés au plafond.L'état actuel nécessite encore d'entreprendre les peintures aux murs et au plafond, de relier le câblage électrique à un tableau, de poser le WC et le point d'eau, tout comme d'installer un système de chauffage, de préférence électrique.Le vendeur est prêt à terminer ces point au prix actuel, mais également à le vendre en l'état avec une négociation à la baisse.Ce bien n'est pas soumis aux charges relatives à l'entrée commune (communs) car il est doté d'une entrée privative.En revanche, il reste soumis aux charges générales de la copropriété, ce qui peut être transmis en cas d'intéressement à présente annonce.Cette dernière s'adresse donc à d'éventuels acquéreurs locaux mais également à des personnes désireuses d'exercer dans notre commune en y apportant de nouveaux commerces, avec des nouveautés, tant au niveau des services que des produits.Une vente à terme ou une location, même précaire, dans un premier temps, sont envisageables, après étude de dossier.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 47401), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Remiremont

    Vente local commercial au centre de Remiremont

    Prix de vente
    185 000€
    Surface
    402 m²
    Montant au m²
    460€/m²
    Situé au cœur de Remiremont (88200), ce local commercial offre un emplacement privilégié dans le centre-ville dynamique de la commune. Proche des commerces, des services et des transports en commun, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. Idéal pour développer une entreprise dans un cadre attractif et vivant, ce bien est également à proximité de diverses commodités facilitant le quotidien des futurs occupants.

    D'une surface habitable de 402 m², ce local commercial à l'allure industrielle offre un espace vaste et lumineux, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques. Ancien bâtiment industriel, il se distingue par son toit usine vitré, apportant une luminosité naturelle généreuse à l'intérieur. Avec deux grandes vitrines en façade et trois entrées potentielles, cet espace de plein pied offre de multiples possibilités d'agencement pour toute activité commerciale ou une transformation en habitations spacieuses.

    Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 187 400 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 173 000 € HT + 0 € TVA, soit 173 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM