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AV tabac presse jeux idéal 1ère instal à Tours

Prix de vente110 000 €

Surface30 m²Montant au m²3 666,67 €/m²

Situé en centre ville de Tours
Fermé 2 jours par semaine
Commissions: 35000€
Nécessaire disposer de 30000€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Deux locaux, de multiples possibilités

Prix de vente69 000 €

Surface134 m²Montant au m²514,93 €/m²

Au cœur de Faulquemont, découvrez une opportunité d'investissement avec ces deux locaux professionnels situés au sein d'une résidence sécurisée équipée d'un portail électrique.

Le premier local développe une surface de 84,30 m² et le second une surface de 50,22 m². Actuellement inoccupés, ces deux biens offrent un fort potentiel d'aménagement et nécessitent des travaux de réhabilitation, permettant ainsi de les adapter à de nombreux projets professionnels ou d'investissement.

Leur emplacement central constitue un véritable atout pour accueillir une activité libérale, des bureaux ou tout autre usage professionnel.

Des places de stationnement peuvent être acquises en complément,

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644

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Vente local crèche neuf 284m² à Marseille Sud

Prix de vente1 089 000 €

Surface284 m²Montant au m²3 834,51 €/m²

- Crèche / Local commercial neuf et livré hors d'eau hors d'air Fort potentiel commercial C’est au Sud de Marseille, entre Saint-Tronc et Sainte Marguerite Dromel, que se trouve cette crèche de 284 m² environ. Secteur en pleine dynamique, cet emplacement représente un véritable atout stratégique pour vous implanter. Ce programme neuf livré bénéficie de tout le confort moderne et d'un emplacement privilégié au sein du quartier du parc de la Maison Blanche. Proche écoles, accès rapide URBAIN SUD / L2 (A507), Tramway & métro Sainte Marguerite à proximité. La résidence accueillant de nombreuses familles et jeunes couples offre à ses riverains des espaces d’activités différenciés et un cadre de vie agréable à l’ombre des arbres. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 92511), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 995389053 .

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Vente local commercial neuf à Marseille Sud

Prix de vente1 086 000 €

Surface204 m²Montant au m²5 323,53 €/m²

- Local commercial neuf et livré hors d'eau hors d'air Fort potentiel commercial C’est au Sud de Marseille, entre Saint-Tronc et Sainte Marguerite Dromel, que se trouve ce local commercial d'environ 204 m² environ. Secteur en pleine dynamique, cet emplacement représente un véritable atout stratégique pour vous implanter. Ce programme neuf livré bénéficie de tout le confort moderne et d'un emplacement privilégié au sein du quartier du parc de la Maison Blanche. Proche écoles, accès rapide URBAIN SUD / L2 (A507), Tramway & métro Sainte Marguerite à proximité. La résidence comportant plusieurs bâtiments offre à ses riverains des espaces d’activités différenciés et un cadre de vie agréable à l’ombre des arbres. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 92511), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 995389053 .

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Vente local commercial et maison à Gourgé

Prix de vente128 400 €

Surface176 m²Montant au m²729,55 €/m²

- Située au cOEur de la commune de Gourgé, à seulement 10 minutes de Parthenay, un local commercial et une maison offre un fort potentiel d'aménagement avec une surface totale de 176 m². Un commerce de 81 m² magasin alimentaire avec tabac et FDJ avec (possibilité d'evolution) Idéal pour un couple ou une famille, le point de vente est situé au coeur d'une commune rurale calme et sans concurrence. La partie habitation, d'une superficie d'environ 95 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une belle suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage 50 m², d'un jardin ainsi que d'un potager non attenant, le tout sur une parcelle totale de 648 m². Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou professionnel. Côté technique : Construction en pierre DPE : D Ouvertures en double vitrage bois et PVC Toiture 2022 Etanchéité de la terrasse 2022 Radiateur électrique + cheminée Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial emp N°1 à Chantilly

Prix de vente13 000 €

Surface36 m²Montant au m²361,11 €/m²

- EMPLACEMENT N°1 À CHANTILLY – VISIBILITÉ MAXIMUM – OPPORTUNITÉ RARE Loyer : 1 200 € / mois Droit au bail : 20 000 € Vous recherchez un local avec une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité ? Ne passez pas à côté de cette opportunité idéalement située sur un axe très fréquenté reliant Lamorlaye à la Gare de Chantilly, bénéficiant d'un flux constant de véhicules et de piétons toute la journée. 39 m² parfaitement agencés, lumineux et chaleureux, actuellement exploités en institut de beauté. Un espace prêt à accueillir de nombreux projets :
- Institut de beauté
- bar à ongles
- Barber / Coiffure
- Prêt-à-porter
- Bureau / Profession libérale
- Commerce de proximité
- Activités bien-être (hors restauration avec extraction) Les points forts qui font la différence : Emplacement premium sur un axe stratégique Grande vitrine attractive offrant une visibilité exceptionnelle Parking à proximité immédiate pour votre clientèle À deux pas de la Gare de Chantilly Environnement commerçant dynamique Clientèle locale fidèle et pouvoir d'achat attractif Loyer particulièrement compétitif pour le secteur Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou professionnel souhaitant développer son activité, ce local réunit tous les critères pour réussir. Les locaux de cette qualité et à ce prix sont rares sur Chantilly. Appelez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 13000 euros. Prix hors honoraires : 10000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

A vendre local 85m² excellente visibilité à L'Isle

Prix de vente76 900 €

Surface85 m²Montant au m²904,71 €/m²

Idéalement situé en bord de rue passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, parfaite pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière.
Les atouts :
Belle vitrine sur axe fréquenté
Espace commercial fonctionnel
Logement à l'étage : idéal pour allier vie professionnelle et personnelle
Nombreux espaces de stockage annexes (réserves, dépendances...)

Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant visibilité, praticité et volumes.

Je reste à votre écoute pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.956776

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Mandat exclusif

Local à vendre 157m² à Sarrebourg Troisfontaines

Prix de vente145 000 €

Surface158 m²Montant au m²917,72 €/m²

À Troisfontaines, à seulement quelques minutes de Sarrebourg, ce local commercial entièrement aménagé vous offre une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité, sans travaux à prévoir.

Il se compose notamment de bureaux confortables et d'un espace d'accueil lumineux. Grâce à ses deux entrées séparées, il peut facilement être divisé en deux locaux distincts, selon vos besoins.

Le local bénéficie d'un parking à proximité immédiate, idéal pour accueillir votre clientèle en toute simplicité. Et pour encore plus de visibilité et de dynamisme, d'autres commerces sont également présents tout autour, générant un passage régulier.

Un emplacement pratique, des espaces prêts à l'emploi, et un vrai potentiel pour toutes sortes d'activités professionnelles ou libérales.

Parlons-en et organisons une visite.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour information, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien.

Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.924908

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Mandat exclusif

A vendre hôtel particulier de charme L'Isle/Serein

Prix de vente325 000 €

Surface323 m²Montant au m²1 006,19 €/m²

Magnifique Hôtel particulier dans une rue commerçante, un emplacement idéal ! Bar, restaurant, 4 chambres d'hôtes, espace habitation privé, licence IV.

Découvrez cet hôtel particulier de charme situé au cœur d'une rue commerçante animée, parfait pour un projet chambres d'hôte et restauration.
Cet ensemble d'exception se compose d'un espace bar accueillant pour recevoir vos clients dans une ambiance chaleureuse, d'une salle de restaurant de 20 couverts, idéale pour des repas intimes et conviviaux, de 4 chambres d'hôtes tout confort, équipées de sanitaires et douches privatifs, offrant intimité et confort à vos clients, d'un espace d'habitation personnelle, pour profiter de votre propre espace de vie sans quitter les lieux. S'ajoutent 2 terrasses pour les journées ensoleillées et plusieurs caves, facilitant le stockage.

Cet ensemble attend ses repreneurs, offrant une localisation de choix pour une activité commerciale: fonctionnalité et rentabilité immédiates.

Je reste disponible pour vous offrir une visite de ce lieu rempli d'histoire(s) ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.956634

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Vente local commercial de 598m² à Calvisson

Prix de vente1 300 000 €

Surface598 m²Montant au m²2 173,91 €/m²

Calvisson: A vendre Local commercial d'environ 598 m2 situé à côté d'un CENTRAKOR face à un collège. Belle opportunité d'implantation bénéficiant d'une zone de chalandise Les atouts du site
Surface : environ 598 m²
Programme neuf
Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2027
Emplacement visible et facilement accessible
Environnement commercial attractif
Flux généré par les commerces voisins et les établissements scolaires
Zone de chalandise estimée à 50 000 habitants à moins de 15 minutes
Opportunité idéale pour enseignes nationales, équipement de la maison, sport, loisirs, services ou activités spécialisées
Dans un secteur en développement, ce local offre une excellente opportunité d'implantation pour les enseignes souhaitant renforcer leur présence sur le bassin économique du Gard.
Présenté par

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

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Local commercial de 695m² à vendre Paray le Monial

Prix de vente943 360 €

Surface701 m²Montant au m²1 345,73 €/m²

À vendre - Local commercial emplacement N°1 au cœur de la zone commerciale de Paray-le-Monial.

Situé dans l'un des secteurs commerciaux le plus dynamique de Paray-le-Monial, ce local commercial d'une grande surface bénéficie d'un emplacement exceptionnel N°1 et profitant d'un important flux de clientèle et de circulation.
Le bâtiment avec 650 m² au sol et une mezzanine de 45 m² .
Sur une parcelle de 4 800 m² en zone UXm, offrant un fort potentiel supplémentaire.

-Emplacement premium à très forte visibilité

Zone commerciale attractive avec environnement d'enseignes nationales

L'accès est facile
Ce local est Idéal pour le commerce, un showroom, une activité artisanale, une enseigne nationale, du stockage avec espace de vente,
Forte fréquentation quotidienne
Une opportunité rare sur le secteur de Paray-le-Monial
Dossier complet, informations techniques et visites sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955277

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Mandat exclusif

À vendre local d'exception en galerie à Cayenne

Prix de vente385 000 €

Surface100 m²Montant au m²3 850 €/m²

Je vous propose à la vente une superbe surface commerciale avec mezzanine, idéalement située au cœur de la galerie marchande d'Hyper U.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du supermarché, ce local offre une visibilité optimale et un fort passage, garantissant une excellente attractivité pour votre activité.

Le bien se distingue par ses installations modernes et soignées, au design actuel, prêtes à accueillir votre projet sans travaux majeurs.

La mezzanine d'environ 100 m² constitue un véritable atout, permettant d'aménager aisément un espace de bureau ainsi qu'une zone de stockage fonctionnelle.

Le prix inclut l'emplacement ainsi que l'ensemble des aménagements existants.

Une opportunité rare à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.950908

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Local/bureau de 115m² à vendre à Publier (74)

Prix de vente258 000 €

Surface115 m²Montant au m²2 243,48 €/m²

Local en rez-de-chaussée, entièrement rénové, d'environ 115 m², idéalement situé entre Thonon et Évian, dans un secteur attractif. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre une belle luminosité.
Ce bien est parfaitement adapté à des activités artisanales, commerciales ou de bureaux. Il convient notamment pour un atelier ou toute activité nécessitant un espace de travail fonctionnel ainsi qu'une zone de stockage.
Le local dispose également d'un coin repas et de sanitaires. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Entrepreneur Individuel - Réf.948871

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Local commercial ou pro de 82m² à vendre à Lourdes

Prix de vente158 000 €

Surface83 m²Montant au m²1 903,61 €/m²

Local commercial / professionnel de 82,5 m² de plain-pied, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Ce bien se compose de plusieurs bureaux, d'un WC et d'un cellier, offrant un agencement fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités : profession libérale, assureur, agence immobilière, salon de coiffure, etc.

Idéalement situé en bordure d'une avenue très passante, à proximité immédiate d'un Carrefour Market, il bénéficie d'une excellente visibilité.

Une grande cave ainsi que 5 places de parking privatives complètent ce bien.

Chauffage central au gaz de ville.

Une très belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.949838

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux loués de 48m² à Pontcharra

Prix de vente130 000 €

Surface48 m²Montant au m²2 708,33 €/m²

SPÉCIAL INVESTISSEUR - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ À VENDRE - PONTCHARRA (38530)

Situé à Pontcharra, ce local commercial actuellement exploité en magasin de vêtements représente une excellente opportunité d'investissement avec revenu locatif sécurisé.

Caractéristiques principales :
- Local commercial en activité
- Bail commercial 3/6/9
- Locataire en place

Conditions du bail :
- Durée : 9 années entières et consécutives
- Début du bail : 1er novembre 2024
- Fin du bail : 31 octobre 2033

Données financières :
Loyer mensuel hors charges : 600 €
Charges annuelles de copropriété : 1 350 €

Ce bien constitue un placement idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable, avec une visibilité à long terme grâce à un bail sécurisé.

Atouts :
- Centre-ville
- Revenus immédiats
- Bail récent
- Activité en place
- Rentabilité assurée jusqu'en 2033

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1335€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel - Réf.951076

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Local/bureau de 154m² à vendre à Montignac (24)

Prix de vente155 000 €

Surface125 m²Montant au m²1 240 €/m²

DORDOGNE, Périgord Noir, au centre de Montignac-Lascaux (24), ce local commercial (154 m2 avec les murs) se situe au rez-de chaussée d'une rue passante (à pied et en voiture), proche d'autres commerces et du marché.
Il se compose de la partie magasin de 70 m2 (sans les murs), qui peut se diviser en deux (30 et 40 m2), avec grandes baies et portes vitrées.
A l'arrière se trouvent d'un côté : une pièce de préparation et la chaufferie (27 m2 sans les murs) et de l'autre, une pièce avec une cuisine et placards (18 m2 sans les murs) mais reliées entre elles, étant également accessibles par une autre rue. Cette seconde partie peut redevenir un logement.
Le tout est à rafraichir et/ou à transformer selon l'activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°827 882 184 - Greffe de PERIGUEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.953109

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Murs commerciaux de 51m² à vendre à Perpignan (66)

Prix de vente123 200 €

Surface51 m²Montant au m²2 415,69 €/m²

murs commerciaux - Ancienne boucherie - Emplacement n°1 à Perpignan

À vendre, murs commerciaux idéalement situé sur un angle de rue d'une avenue très passante de Perpignan, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage quotidien.
Très grande vitrine de plus de 7 mètres

Cette ancienne boucherie a été exploitée durant de nombreuses années .

Le local est vendu entièrement équipé et pratiquement prêt à être exploité immédiatement pour une activité de boucherie, charcuterie, traiteur ou tout autre commerce de bouche ou toute autre commerce.
il pourra aussi être vidé complètement pour une autre activité

Le matériel professionnel en place comprend notamment :

chambre froide,
grand réfrigérateur double portes inox,
très grande vitrine réfrigérée de vente,
billot professionnel,
piano de cuisson,
évier inox,
table de travail inox,
etc....
espace de préparation fonctionnel.

Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante : les murs commerciaux sont vendus sans fonds de commerce à reprendre, permettant ainsi d'éviter le coût souvent important d'une clientèle ou d'un droit au bail, tout en bénéficiant déjà d'un local entièrement aménagé et historiquement exploité dans une activité de bouche.

Les principaux atouts :

emplacement n°1,
angle de rue avec forte visibilité,
avenue très fréquentée,
local immédiatement exploitable,
matériel professionnel inclus,
murs commerciaux à la vente,
investissement patrimonial et professionnel.

Idéal pour une première installation ou pour développer une activité existante dans un secteur recherché Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 568 526 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe LOPEZ Entrepreneur Individuel - Réf.954451

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A vendre local commercial 242m² Besse sur Braye

Prix de vente60 000 €

Surface242 m²Montant au m²247,93 €/m²

BESSE SUR BRAYE Local commercial. A 45 minutes de la ville du Mans, et 25 minutes de la gare du TGV de Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.

Très bien situé dans le centre ville de Bessé Sur Braye, une très belle vitrine (libérée de tout bail) d'une surface de 146 m² vous attire l'œil avec sa belle façade.

La boutique est très lumineuse grâce à son exposition plein sud.
Le chauffage est le gaz de ville, ainsi qu'un poêle à granules.
Plusieurs pièces servant de bureau et de rangement complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC.
Juste au dessus, se trouve un appartement.
Celui-ci comprend 4 chambres, bureau, cuisine, séjour, salle de bain, et WC.

Certaines fenêtres ont été changées et sont en PVC double vitrage.
Il y a également une petite cour, et une chaufferie en sous-sol.

L'assainissement est le tout à l'égout.

N'hésitez à venir voir ce grand espace qui peut être utilisé soit pour un commerce, soit pour une habitation.
Tout est permis pour vous faire plaisir

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Entrepreneur Individuel - Réf.955165

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Mandat exclusif

A vendre murs loués restaurant 140m² à Paris 75014

Prix de vente1 029 000 €

Surface140 m²Montant au m²7 350 €/m²

MURS COMMERCIAUX LOUÉS - RESTAURANT - MONTPARNASSE

Situés dans un environnement dynamique du secteur Montparnasse, au sein d'une galerie commerçante avec commerces et complexe cinématographique (7 salles), murs commerciaux occupés par un restaurant en activité.

Surface d'environ 140 m².
Locataire en place - bail commercial en cours.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 338040 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84 13.

Prix du bien : 1 029 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 10 800,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial toute activité 55m² à la Mure

Prix de vente65 000 €

Surface55 m²Montant au m²1 181,82 €/m²

À VENDRE : Local Commercial à Fort Potentiel - Plein Cœur de La Mure (38350)
Emplacement numéro 1 sur l'artère principale !
Idéalement situé sur l'axe le plus passant de La Mure, découvrez ce local commercial de 55 m² offrant une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine linéaire.
Que vous souhaitiez lancer une boutique, un commerce de bouche, un concept store ou une activité de services, ce lieu s'adapte à tous types de commerces.
Les caractéristiques clés :
Superficie : 55 m² modulables.
Visibilité : Grande vitrine sur rue principale à fort passage piéton et véhicule.
Environnement dynamique : Situé à quelques pas de la Mairie et à proximité immédiate d'un bureau de tabac (générateur de flux quotidien).
Commodités : Stationnement facile au pied du local et parkings à proximité pour la clientèle.
Rentabilité : Très faibles charges de copropriété et taxe foncière légère (faible foncier).

Travaux à prévoir .

Conditions financières :
Prix de vente : 65 000 €
Charges & Foncier : Très faibles.
Une opportunité rare sur le secteur à ce prix. Idéal pour un premier achat, une création d'activité ou un investissement locatif à fort rendement.

Cette annonce référence 336670 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 514 4.

Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial de 130m² au centre de Caluire

Prix de vente197 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 515,38 €/m²

Vous souhaitez investir dans un local commercial dans un état implacable et loué ? Ce local est fait pour vous.
Dans une copropriété de 8 lots, ce local commercial de 130m2 est situé au RDC avec un garage.
Entièrement refait en 2024, le local est occupé par une boulangerie.
Il se compose:
- d'une boutique de 35m2
- d'un espace restauration sur place de 27m2
- d'un WC normes handicapés de 3,15m2
- d'un espace de préparation de 8m2
- d'un dégagement de 12m2
- d'un laboratoire de 20m2
- d'un espace de stockage de 15m2

Le local bénéficie d'une grande cave voutée et d'un garage attenant au local qui peut servir de stockage également

Climatisation réversible par gainable.
Loyer actuel: 900€ + 100€ de charges.

A visiter sans tarder pour mieux apprécier!

Cette annonce référence 338050 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.

Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026
Score DPE : 336 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV cellule commerciale 171m² Montauban-de-Bretagne

Prix de vente277 488 €

Surface170 m²Montant au m²1 632,28 €/m²

Nous proposons des locaux commerciaux d'environ 171 m² à vendre ou à louer. Ces locaux neufs, bruts de bétondisposent d'une vitrine. Ils sont classés ERP et offrent un accès PMR. Centre ville de Montauban-de-Bretagne, cellule indépendante. Locaux fibrés. Situés au centre bourg de Montauban-de-Bretagne, ces locaux bénéficient d'un accès rapide à la quatre voies, à l'ouest de Rennes. Aménagements selon vos besoins ! Disponibilité immédiate, proximité bus. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 1930m² à Coulommiers

Prix de vente1 155 000 €

Surface1 930 m²Montant au m²598,45 €/m²

À VENDRE Ensemble commercial d'exception à Coulommiers

Idéalement situé à Coulommiers, au cœur d'une zone en plein développement, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseurs, enseignes commerciales.

Caractéristiques principales :

Surface commerciale : 1 250 m²
Deux dépôts à usage de stockage : 680 m²
35 places de stationnement
Accès facile pour les clients, visiteurs et professionnels
Excellente visibilité et accessibilité
Secteur dynamique bénéficiant d'un fort potentiel de croissance économique

Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, showroom, activité artisanale.

Les atouts :
Zone en développement à fort potentiel
Grande capacité de stockage
Parking privatif de 35 places
Accessibilité optimale
Adapté à de multiples activités professionnelles

Une opportunité unique pour développer votre activité ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur en pleine expansion.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

- Prix de vente : 1155000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 44m² à vendre à Monteux

Prix de vente68 000 €

Surface44 m²Montant au m²1 545,45 €/m²

À VENDRE Local commercial de 44 m² Monteux (84)

Idéal pour bureau, cabinet libéral ou petit commerce Parking à proximité Enseigne possible

Situation idéale

Local situé à Monteux, commune dynamique du Vaucluse àproximité de Carpentras et Avignon. Accès facile, cadre agréable, parking à proximité immédiate. Possibilité de pose d'enseigne pour une bonne visibilité.

Description du local 44 m² tout en long

Le local se compose d'un espace unique tout en longueur, offrant une grande modularité.

Surface totale : 44 m²

Configuration actuelle : un espace d'accueil avec 2 bureaux, et 1 bureaux fermés au fond, parfait pour adapter l'aménagement selon votre activité.

Aucun point d'eau actuellement, mais la possibilité de le faire installer sans aucune difficulté (raccordements possibles).

Idéal pour

Cabinet d'infirmières

Cabinet comptable

Cabinet d'avocat ou de notaire

Bureautique (architecte, agent immobilier, consultant)

Petit commerce (vente, dépôt-vente, réception)

Toute activité commerciale sous réserve de la réglementation locale

Pas de restauration (aucun équipement ni extraction prévus).

Les plus

Local tout en long : facile à cloisonner ou à laisser en open-space

Parking à proximité directe

Enseigne possible

Potentiel eau et arrivée d'eau réalisable sans travaux lourds

Prix compétitif au m²

Prix

Prix de vente FAI (frais d'agence inclus) : 68 000 €

Taxe foncière : 761 euros / an

Disponible immédiatement

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs loués coiffeur de 34m² à Figuerolles

Prix de vente82 000 €

Surface37 m²Montant au m²2 216,22 €/m²

Votre agence vous propose en exclusivité la cession de ces murs commerciaux occupés et exploité de manière interrompue par un salon de coiffure depuis 2005.

Murs de 34m² en loi carrez, au sein d’une petite copropriété de 6 lots

Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement

DONNEES FINANCIERES :
Loyer annuel HC : 6 440.4 € /an
Loyer mensuel HC : 536.70€ /mois — terme d'avance, payable le 5 de chaque mois
Provision pour charges mensuelle : 60,00 €/mois (depuis octobre 2024)
Total mensuel charges incluses : Environ 596.7€/mois
TVA sur loyer : Non assujetti — option du bailleur possible
Dépôt de garantie : 871,50 €
TF annuelle : 756 euros pour 2025 (remboursement pris en charge par le preneur)

INDEXATION :
Indice de référence : 3ème trimestre 2014
Périodicité : Révision triennale
Indice retenu : ILC — Indice des Loyers Commerciaux (INSEE)

Prix de vente HAI : 82 000€

L’intégralité du dossier de vente transmis sur simple demande (bail, avenant, état locatif détaillé, diagnostics).

Consultez l’intégralité de notre offre sur le site :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellule 136m² à vendre à La Chapelle des Marais

Prix de vente236 867 €

Surface136 m²Montant au m²1 741,67 €/m²

A Vendre : Cellule commerciale avec visibilité de 136,72m² à édifier. Profitez d'un emplacement stratégique sur la commune de la Chapelle des Marais, en entrée de ville proche alimentaire pour votre activité / commerce. Caractéristiques de la cellule commerciale :
- livrée Brut de béton réseaux et fluides en attente : électricité, eau et eaux usées
- bâtiment isolé en double peau, sol en béton quartz lissé.
- une vitrine, porte vitrée
- fenêtre en RDC et 2 au niveau du 1er étage
- Hauteur 7m sous acrotère Idéal pour :
- Commerçants
- Activité de service
- Artisans ayant besoin d'une visibilité commerciale Informations complémentaires :
- Possibilité d'une surface supplémentaire en mezzanine (pour stockage, bureau etc...) avec pose d'escalier et garde-corps.
- Le tout dans un parc en copropriété avec 36 stationnements dont un PMR, parking commun à l'ensemble des cellules.
- Livraison prévue 4eme trimestre 2024 Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE PRO :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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