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Locaux commerciaux - Boutiques à vendre en Nouvelle-Aquitaine

A vendre ensemble immobilier ZAC Mont de Marsan

Prix de vente1 243 200 €

Surface1 015 m²Montant au m²1 224,83 €/m²

A vendre, dans la zone commerciale de Mont de Marsan, ensemble immobilier en activité. Il est composé de deux bâtiments, l'un de 388 m² , l'autre de 627 m², ils sont occupés. Le tout sur un terrain de 2800 m². L'ensemble de la surface hors bâtiment est du parking et des voies de circulation avec deux larges accès. Bonne opportunité d'investissement. Prix demandé 1 500 000 HE.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués 84m² à Biganos

Prix de vente299 500 €

Surface84 m²Montant au m²3 565,48 €/m²

BIGANOS
- MURS COMMERCIAUX LOUÉS 84 M²
- INVESTISSEMENT LOCATIF

Idéalement situés sur un axe à fort passage à Biganos.

Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur recherchant un actif immobilier professionnel déjà loué, avec revenus locatifs immédiats.

Le local bénéficie d’une belle visibilité sur rue, d’une façade commerciale largement vitrée et d’un agencement fonctionnel comprenant un espace d’accueil, plusieurs bureaux, un espace bureau/café avec kitchenette ainsi que des sanitaires.

Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 1er octobre 2023 et courant jusqu’au 30 septembre 2032.

Le loyer actuel, après revalorisation, s’établit à 1 637,71 € TTC par mois, soit 19 652,52 € TTC par an.

Les points clés :

* Murs commerciaux vendus occupés
* Surface : environ 84 m²
* Bail commercial en cours jusqu’au 30 septembre 2032
* Loyer actuel : 1 637,71 € TTC/mois
* Loyer annualisé : 19 652,52 € TTC
* Locataire en place
* Activité : agence immobilière et activités connexes ou complémentaires
* Belle visibilité et façade commerciale vitrée
* Espaces extérieurs et stationnement sur parcelles communes avec droits indivis attachés au bien
* Prix : 282 547 € net vendeur
* Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur
* Prix honoraires inclus : 299 500 €

Biganos bénéficie d’une situation stratégique à l’entrée du Bassin d’Arcachon, à proximité du centre-ville, des commerces, services et principaux axes de circulation.

Avec un locataire installé, un bail commercial en cours et un revenu locatif immédiatement perceptible, ces murs commerciaux constituent une opportunité intéressante pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier professionnel.

Vous recherchez des murs commerciaux loués à Biganos ou un investissement professionnel sur le Bassin d’Arcachon ? Contactez nous pour obtenir le dossier complet et étudier cette opportunité.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 547 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux empl premium Gujan-Mestras

Prix de vente250 000 €

Surface45 m²Montant au m²5 555,56 €/m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT PREMIUM

Idéalement situé en hyper centre de Gujan-Mestras, sur un axe à forte visibilité, cles murs commerciaux de ce local de 45 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre parfait pour votre activité, pour réaliser un investissement locatif ou créer du patrimoine.

Atouts majeurs :

- Emplacement stratégique : flux piétons et véhicules importants

- Accessibilité optimale : 1 place de parking privative + 2 stationnements arrêt minute devant

- Local lumineux et fonctionnel

- Murs vendus libres de locataire Fort potentiel locatif

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Contactez-nous : ? Agence Gujan-Mestras.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 481 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

/ : Directeur
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RCP MMA IARD

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Vente magnifiques murs commerciaux à Bordeaux Gare

Prix de vente1 275 000 €

Surface300 m²Montant au m²4 250 €/m²

Magnifiques murs commerciaux.

BORDEAUX GARE
- Au cœur d'un quartier en plein développement, très beau bâtiment entièrement rénové avec garages, composé actuellement d'un fonds de commerce restaurant, d'une terrasse en R+1 et d'un appartement.

Le prix de vente comprend murs et fonds.

Nombreuses entreprises à venir dans le quartier, en proximité immédiate, et création de nombreux logements.

Ce bel immeuble de style Bordelais, hors copropriété, saura vous séduire au premier regard.

Nous contacter pour toutes précisions souhaitées.

Prix de vente 1 275 000€ HAI.

Agence Immobilier Professionnel Gujan-Mestras.

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

/ : Directeur
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RCP MMA IARD

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Vente murs commerciaux loués 200m² région Bordeaux

Prix de vente900 000 €

Surface218 m²Montant au m²4 128,44 €/m²

A céder murs commerciaux d'environ 200m2 loués sur la région de Bordeaux à une belle enseigne. Très belle rentabilité de 8% Loyer à percevoir : 5.000 euros HC Prix : 900.000 euros honoraire charge vendeur inclus Mandat n°8204

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ensemble immobilier (bureaux) + parking + terrain

Prix de venteNous consulter

Surface560 m²

PRIX DE VENTE 3 958 000 HTVA FAI
Calcul TVA en fonction de l'acheteur dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

REpécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Situation exceptionnelle entre Bordeaux et Toulouse accès direct autoroute :
Un ensemble immobilier de bureaux et de salles de réunion, situé sur plusieurs parcelles pour une surface totale d'environ 20 079 m².

Le Bâtiment se compose :

- d'un Rez de chaussée d'une surface d'environ 439 m² + une terrasse couverte d'environ 56m²

- d'un étage d'une surface d'environ 65 m²

En détail :
1 Hall d'accueil d'environ 62m²
11 bureaux
1 salle de réunion
1 salle de détente
1 open space d'environ 35m²
1 local de stockage d'environ 78 m².... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente local 142m² sur artère principale d'Agen

Prix de vente124 151 €

Surface142 m²Montant au m²874,3 €/m²

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente

Sur une artère principale de la ville, Local commercial Lot E situé à Agen de 142m² environ.
2 places de parking en sous-sol.
Locaux vendu brut de béton prix atractifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente local commercial 220m² centre ville d'Agen

Prix de vente163 500 €

Surface220 m²Montant au m²743,18 €/m²

A vendre Local commercial en centre ville d'Agen situé boulevard de la République avec un locataire à l'intérieur qui exploite un commerce de prêt à porter.
Très belle surface
Intéressant pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente local commercial 110m² centre ville d'Agen

Prix de vente99 000 €

Surface110 m²Montant au m²900 €/m²

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente

Agen centre ville, proche marché couvert et parkings, les murs d'un local commercial ou professionnel d'environ 110 m² avec double vitrine. Etant en angle de rue, il bénéficie d'une grande visibilité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente local commercial 550m² périphérie d'Agen

Prix de vente313 200 €

Surface520 m²Montant au m²602,31 €/m²

Local commercial ou artisanal d'une superficie d'environ 550 m², périphérie immédiate d'Agen en bordure de route de Toulouse et à proximité de centres commerciaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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AV local commercial 134m² sur boulevard ç Agen

Prix de vente117 175 €

Surface134 m²Montant au m²874,44 €/m²

Local commercial d'une surface d'environ 134 m², Lot A situé sur un axe principal de la ville entièrement réemménagé dans un secteur en pleine expansion
2 places de parking en sous sol.
Locaux livrés brut de béton

1 autres lots est disponible légèrement plus grand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 500m² à Layrac

Prix de vente141 700 €

Surface500 m²Montant au m²283,4 €/m²

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Les murs d'un local commercial ou professionnel d'une surface totale d'environ 500 m² : 300 m² environ en rez de chaussée et environ 200 m² en sous sol.
Parking d'une dizaine de places.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente local commercial de 67m² empl N°1 à Agen

Prix de vente374 500 €

Surface67 m²Montant au m²5 589,55 €/m²

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

EMPLACEMENT N°1 CENTRE VILLE D'AGEN,
Les murs d'un local commercial d'environ 67 m² situé Bd de la République.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR INVESTISSEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente local commercial centre ville d'Agen

Prix de vente141 700 €

Surface84 m²Montant au m²1 686,9 €/m²

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :
Un Local commercial en Centre ville d'Agen.

Idéalement situé au cur du centre historique d'Agen, Place Jean-Baptiste Durand, ce local commercial bénéficie d'une visibilité d'angle privilégiée et d'un flux piéton régulier généré par le Marché Couvert environnant.
Rez-de-chaussée : un espace boutique d'angle lumineux, d'environ 54m² avec dégagement et sanitaires. Sous-sol : Cave d'environ 30 m², directement accessible depuis le local, idéal pour le stockage.
Espace de vente propre et prêt à l'emploi, équipé d'une climatisation réversible et d'un éclairage encastré. Bâtiment : Immeuble ancien de caractère à colombages, en très bon état extérieur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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Murs commerciaux de rapport Bassin d'Arcachon

Prix de vente763 200 €

Surface480 m²Montant au m²1 590 €/m²

A vendre murs commerciaux occupés, bail 3/6/9 jusqu'en 2030.
480m²
Loyer perçu 42.000€ HT annuel.
Le foncier est à la charge du locataire.
Le local vendu est équipé d'une cuisine professionnelle avec hotte d'aspiration et chambres froides positives et négatives qui font partie des murs.
Grande porte sectionnelle pour entrer des grands véhicules.
Plus de renseignements avec signature d'un engagement de confidentialité.

Rendement de 5.8% brut.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre murs commerciaux de rapport à Marmande

Prix de vente1 484 000 €

Surface3 000 m²Montant au m²494,67 €/m²

Vend en zone industrielle, 3.000m² de murs loués sur 9.950m² de terrain.
Bail commercial de 10 ans en cours, renouvellement prévu en 2030.
Foncier (14.000€ en 2025) à la charge du locataire.
Rendement à 8,8% brut.
Situation géographique : Lot & Garonne.
Belle opportunité pour un investisseur.
Renseignements complets après signature d'un engagement de confidentialité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder murs occupés avec foncier ZA Cestas

Prix de vente508 800 €

Surface300 m²Montant au m²1 696 €/m²

Opportunité rare pour investisseurs : vente de murs commerciaux idéalement implantés au cur dune zone dactivité dynamique, offrant une excellente accessibilité et une visibilité forte.
Le bâtiment développe environ 300 m² de surface, positionné sur un terrain de 2 076 m² permettant une valorisation future du foncier : extension, réaménagement, optimisation des stationnements ou création de nouvelles zones dexploitation selon les besoins.
Les locaux sont actuellement occupés par un restaurant disposant dune terrasse et dun parking, garantissant une occupation stable et un flux régulier de fréquentation.
Cet actif constitue un placement sécurisé, combinant :
un revenu locatif immédiat
un taux d'occupation établi
un potentiel de revalorisation du foncier
une attractivité durable grâce à l'environnement économique alentour
Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce du restaurant au prix de 239 000 € FAI, permettant un contrôle global de l'exploitation et du rendement.
Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 284m² au centre de Guéret

Prix de vente165 000 €

Surface284 m²Montant au m²580,99 €/m²

A vendre murs commerciaux situés centre ville de gueret avec parking privé . Idéalement situé pour tous types d'activités. Bien de qualité à fort potentiel

prix 165000€ hai

- Prix de vente : 165000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1235 €

- Honoraires : 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux et entrepôt 344m² à Guéret

Prix de vente165 000 €

Surface344 m²Montant au m²479,65 €/m²

superbe local de 253 m² de surface composé d'un magasin de 80m² et d'un entrepot de 173m² plus une aire de livraison couverte de 91m² chauffage, sanitaire, parking privé devant situé centre ville avec commerces attenants . toutes activités peuvent être envisagées sur ce site de qualité

votre contact pro

- Prix de vente : 165000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2059 €

- Honoraires : 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur

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Mandat exclusif

Local commercial 75m² à vendre à Boussac Zone FRR

Prix de vente61 600 €

Surface192 m²Montant au m²320,83 €/m²

Local commercial de 75 m² avec une vitrine linéaire de 15 m
Espace fonctionnel comprenant un atelier, une arrière-cuisine, des WC et une réserve de 50 m²
Parcelle de 508 m² offrant des dépendances complémentaires : serre, annexe à rénover, cave, grenier et cour latérale
Situé en Zone FRR (France Ruralités Revitalisation), ce commerce ouvre droit à des exonérations fiscales et sociales avantageuses. Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet entrepreneurial dans un cadre rural dynamique et porteur.
Toute proposition sérieuse sera étudiée. Contactez-nous pour visiter ce bien et échanger sur ses atouts.

- Prix de vente : 61600 € TTC F.A.I

- Honoraires : 2750 € HT à la charge de l'acquéreur

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Vente pas de porte et murs rue piétonne de Saintes

Prix de vente217 000 €

Surface100 m²Montant au m²2 170 €/m²

Pas de porte et murs commerciaux dans la rue piétonne de Saintes en Charente Maritime (17). Immeuble de 90 M2 sur deux étages avec une cave. Climatisation réversible au rez de chaussée avec aménagements propres. Porteur de projet ou investisseur venez découvrir cet emplacement.

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Vente murs commerciaux libres 600m² Chauray Niort

Prix de vente537 000 €

Surface600 m²Montant au m²895 €/m²

Vente de murs commerciaux libres situés à Chauray dans zone commerciale avec visibilité importante. Local parfaitement agencé et aux normes avec salle spacieuse de plus de 150 m2. Parking privatif. Surface au sol de parcelle de plus de 1300m2. Emplacement à forte visibilité et accès direct.

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Vente murs commerciaux loués en Charente Maritime

Prix de vente374 000 €

Surface725 m²Montant au m²515,86 €/m²

Murs commerciaux loués dans une ville de Charente Maritime (17), en très bon état avec locataire sérieux. Bail courant jusqu'au 31/01/2034 avec un loyer de 2800 euros HT mensuel et taxe foncière à la charge du preneur. 440 M2 de construction sur une parcelle de 725 M2 avec 4 places de parking privées. Ces murs se situent proche du centre ville à côté de deux autres entreprises. Opportunité pour investisseurs !

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Vente Murs commerciaux loués Deux-Sèvres (79)

Prix de vente149 500 €

Surface751 m²Montant au m²199,07 €/m²

Dans une commune dynamique d’environ 5 000 habitants, découvrez cet immeuble offrant une belle opportunité d’investissement locatif. L’ensemble est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial signé le 31 août 2022, pour un loyer mensuel de 1 090 €, soit 13 080 € de revenus locatifs annuels. Rentabilité locative brute supérieure à 9,5 % Immeuble composé de locaux commerciaux et d’une partie habitation Terrain d’environ 751 m² Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement immobilier avec locataire en place et rendement locatif attractif. Pour plus d’informations sur le bail, les conditions locatives et les caractéristiques de l’immeuble, contactez-nous.

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À vendre surface de 50m² Ile de Ré axe majeur

Prix de vente112 000 €

Sur cet axe majeur de l'ile de ré, vous bénéficierez d'une visibilité rare pour votre nouveau projet professionnel. Tous commerces sauf nuisances, cette surface de 50 m² est proposée pour un loyer attractif. Vous aurez également la possibilité de faire l'acquisition des murs commerciaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 570m² en zic prox La Rochelle

Prix de vente1 534 400 €

A Vendre, murs commerciaux , bâtiment de 2022 entièrement aux normes avec parking. 570m² de construction dont plus de 400m² d'espace de vente. Réserve, salle de réunion, WC, accès, parking, ce bâtiment se trouve dans une très belle zone commerciale et industrielle à proximité de La Rochelle. Faire Vite!!!

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