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Vente de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Nouvelle-Aquitaine

Investissement immobilier professionnel à Bergerac

Prix de vente742 000 €

Surface333 m²Montant au m²2 228,23 €/m²

A VENDRE Proximité tous commerces et services, transports en communs Superficie local commercial : 333 m² environ Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2022 Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes Absence de copropriété Prix de vente net vendeur : 700 000 € Bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes : Durée : (10 ans) du 01/02/2023 au 31/01/2033 Loyer annuel : 54 630 € non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 8 400 € Provision pour charges annuelle : 3 000 € Taxes foncières : 9 227 € (base 2024) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente net vendeur soit 35 000 € HT (42 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 370m² à Vaux sur Mer

Prix de vente789 120 €

Surface370 m²Montant au m²2 132,76 €/m²

A Vendre sur la commune de Vaux sur Mer 17640 en Charente Maritime, un local commercial situé en zone commerciale d'une superficie d'environ 370 m².
prix de cession 720 000 €
nos honoraires 69120 TTC
Réf de l'annonce 10-874

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 54m² à Royan 17

Prix de vente41 000 €

Surface54 m²Montant au m²759,26 €/m²

A Louer en Charente-Maritime sur la commune de Royan 17200, un local commercial d'une superficie d'environ 40 m² plus mezzanine 14 m².
loyer mensuel non assujetti à la tva 1015 €
cession du bail net vendeur : 35 000 €
nos honoraires : 6 000 € TTC
Réf de l'annonce: 10-2432

Honoraires inclus de 17.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux loués 200m² Montmorillon

Prix de vente274 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 370 €/m²

A vendre sur la commune de MONTMORILLON (86), les murs commerciaux d'un ensemble immobilier comprenant un local commercial d'environ 200 m² et un appartement d'environ 84 m². Le local commercial est occupé en bail commercial, loyer mensuel 1 342 euros HT. L'appartement est libre.
Prix de vente net vendeur de l'ensemble immobilier 250 000.00 euros. Nos honoraires 24 000 euros TTC. Nos réf 10-1754M

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

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Vente local commercial ZAC de Beaulieu 17

Prix de vente79 240 €

Surface155 m²Montant au m²511,23 €/m²

DROIT AU BAIL sur la Zone Commerciale de Beaulieu en Charente-Maritime. Cette ZAC bénéficie d'une forte affluence tout au long de l'année. Local propre de 135 m² environ en rez-de-chaussée comprenant la surface de vente, bureau, réserve et sanitaires, à aménager selon votre activité. Vitrine. Bail commercial 3, 6, 9 avec un loyer mensuel de 1.872 €. Transport en commun avec une ligne de bus à proximité immédiate. Stationnement gratuit pour votre clientèle. Prix de cession Frais d'Agence Inclus 113.800 €.
Cet emplacement semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail des charges...)

Honoraires inclus de 13.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Location avec droit d'entree à La Rochelle centre

Prix de vente84 900 €

Surface60 m²Montant au m²1 415 €/m²

LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE dans le centre-ville de La Rochelle, rue très fréquentée par une clientèle Rochelaise, de passage et touristique. Local commercial d'une surface totale de 55 m² et 4 ml de vitrine. Cave saine de 30 m². Boutique en bon état général. Sanitaires avec un point d’eau. Bail commercial avec un loyer annuel de 36.000 €. Le plus de cet emplacement, l'un des axes commerçants les plus dynamiques de la ville de La Rochelle. Prix de cession Frais d'Agence Inclus 84.900 €.
Cet emplacement semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail...)

Honoraires inclus de 13.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

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Droit au bail 135m² en centre-ville de La Rochelle

Prix de vente280 000 €

Surface135 m²Montant au m²2 074,07 €/m²

DROIT AU BAIL dans le centre-ville de La Rochelle, emplacement N°1. Une implantation parfaite pour votre future activité, ne manquez pas cette opportunité d'être en cœur d'une ville dynamique. Un local commercial d'une surface totale de 62 m² environ, 3,5 ml de vitrine. Boutique climatisée et dotée d'une belle luminosité. Sanitaires avec un point d'eau. Grande réserve. Bail commercial avec un loyer annuel de 42.855 €. Prix de cession Frais d'Agence Inclus 280.000 €.
Vous souhaitez vous installer à La Rochelle et, cet emplacement semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

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Local commercial en centre-ville de La Rochelle

Prix de vente85 500 €

Surface100 m²Montant au m²855 €/m²

DROIT AU BAIL à La Rochelle sur axe pénétrant du cœur de ville. Local d'environ 100 m² et 6 ml de vitrine. Sanitaires. Lino au sol, grille de protection. Cet espace e, RDC reste à être aménager selon votre future activité professionnelle. Bail commercial avec un loyer annuel de 24.000 € HT. Prix de cession Frais d'Agence Inclus de ce Droit au Bail est d'un montant de 85.500 €.
Vous souhaitez vous installer à La Rochelle et, cet emplacement semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le montant des charges...)

Honoraires inclus de 14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Murs commerciaux à vendre empl N°1 Bordeaux Mairie

Prix de vente214 000 €

Surface36 m²Montant au m²5 944,44 €/m²

BORDEAUX CENTRE MURS COMMERCIAUX LIBRES EMPLACEMENT N°1 SECTEUR MAIRIE

vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de Bordeaux, dans le très recherché secteur de la Mairie.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une rue piétonne particulièrement fréquentée, ce local commercial offre une excellente visibilité dans un environnement commerçant dynamique et attractif.

Les murs sont vendus libres de toute occupation, permettant une exploitation immédiate par un utilisateur ou la mise en place d'un nouveau locataire. Avec un loyer potentiel estimé à 16 800 € HT/an, ce bien présente une rentabilité prévisionnelle attractive d'environ 8 %.

Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine de qualité ou pour une activité désirant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville bordelais.

Prix de vente : 200 000 € Net Vendeur

Honoraires d'agence : 14 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17698B

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Local commercial 43.6m² à vendre à Bordeaux centre

Prix de vente149 800 €

Surface45 m²Montant au m²3 328,89 €/m²

Local commercial à vendre Environ 43,6 m² Bordeaux Centre

Situé en rez-de-chaussée, au cœur de Bordeaux et à proximité immédiate du Cours Alsace-Lorraine, ce local commercial d'environ 44 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.

Bénéficiant d'unemplacement stratégique, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, le local profite d'un flux piéton constant, alimenté aussi bien par la clientèle locale que par une importante fréquentation touristique.

Déjà occupé par un locataire de qualité, ce bien offre une rentabilité sécurisée grâce à une exploitation pérenne. Le bail commercial est en cours (3/6/9), et se termine en décembre 2028.

Informations locatives :

Loyer annuel : 9 315 € HT HC
Charges annuelles : 840 €, intégralement supportées par le locataire
Taxe foncière annuelle : 752,25 €, à la charge du locataire

Conditions de vente :

Prix de vente net vendeur : 140 000 €
Honoraires d'agence : 9 800 € HT, à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17769B

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 50m² à Bordeaux centre

Prix de vente39 960 €

Surface50 m²Montant au m²799,2 €/m²

Opportunité rare au cœur de l'hyper-centre de Bordeaux. Ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un excellent emplacement, offrant une belle visibilité et un flux piéton important.

Le local est en bon état et dispose d'une configuration fonctionnelle permettant de nombreuses activités. Son environnement commerçant et dynamique en fait une adresse idéale pour développer votre activité. Extraction possible.

Le bail commercial est en place avec un loyer attractif de 1 500 € HT par mois, un véritable atout pour ce secteur particulièrement recherché.

Prix de vente du fonds de commerce : 30 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 8 300 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17756T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 80m² à vendre à Bordeaux

Prix de vente319 930 €

Surface80 m²Montant au m²3 999,13 €/m²

Situés à Bordeaux, à la limite de Mérignac, sur un axe routier très fréquenté à l'entrée et à la sortie de Bordeaux, et bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, ces murs commerciaux en mono-propriété sont dans un état irréprochable.

Loués dans le cadre d'un bail commercial arrivant à échéance en 2032, la deuxième période triennale débutera dans quelques mois. Le loyer annuel HT s'élève à 25 623,76 €, payable trimestriellement. La taxe foncière ainsi que les charges sont intégralement supportées par le preneur.

Le locataire est un acteur institutionnel du secteur médical national, implanté sur l'ensemble du territoire français avec plus de 40 établissements, réalisant plusieurs millions d'euros de chiffre d'affaires.

La rentabilité de ce bien sécurisé est de 8,54 %.

Prix de vente net vendeur : 299 000 €

Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur : 25 200 TTC

Dossier complet sur demande.

Référence annonce : 17631B

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial loué à vendre à Bordeaux centre

Prix de vente630 700 €

Surface211 m²Montant au m²2 989,1 €/m²

Le bien est situé dans un secteur central, à la frontière des quartiers Barrière de Saint-Augustin, Mériadeck et Saint-Genès.

Il bénéficie d'atouts majeurs, notamment la présence immédiate d'un arrêt de tramway. La qualité du locataire en place et la solidité de l'exploitationde la marque constituent également des éléments valorisants.

Le bail est un 6/10, nous sommes sur la 5e année.

Le loyer annuel actuel est de (35 000 € HT HC HTF) et passera à (40 000 € HT HC HTF) à partir du 1er avril 2027.

Le dépôt de garantie est de 10 000 €

Prix de vente net vendeur: 595 000 €

Honoraires agence en sus: 35 700 € HT

Référence annonce : 17243B

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Local commercial 150m² à vendre Bordeaux Caudéran

Prix de vente502 900 €

Surface150 m²Montant au m²3 352,67 €/m²

CAUDÉRAN LOCAL COMMERCIAL 150 M² AVEC TERRASSE EXTRACTION / ACCES PMR / POMPE A CHALEUR /

Idéalement situé sur un axe passant de Caudéran, ce local commercial en mono-propriété constitue une belle opportunité pour acquérir ses propres murs et y développer son activité.

Le bien développe environ 150 m² utiles, entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée avec accès sur rue, et bénéficie d'un espace extérieur / terrasse d'environ 40 m².

Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce local peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Restauration possible avec installation d'une extraction.

Prix de vente : 470 000 € net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 32 900 € HT

Référence annonce : 17802B

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 45m² + cave à vendre à Bordeaux

Prix de vente235 400 €

Surface45 m²Montant au m²5 231,11 €/m²

Idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant du centre-ville, ce local commercial d'environ 45 m² offre une excellente visibilité et de belles prestations pour développer votre activité. Une cave de 60m² environ complètes ce local.

Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 3,7 mètres, idéal pour valoriser votre enseigne et vos produits. La vitrine est sécurisée par un rideau métallique, apportant confort et sécurité au quotidien.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, installés il y a deux ans, garantissant une solution à la fois efficace et économique. Le local est en bon état général et peut accueillir votre projet sans nécessiter de travaux importants.

Grâce à son emplacement recherché et à son fort passage, ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale.

Prix de vente : 220 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 400 € HT

Référence annonce : 17523B

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 90m² dans rue piétonne de Saintes

Prix de vente166 000 €

Surface90 m²Montant au m²1 844,44 €/m²

En plein coeur du quartier piéton et commerçant Immeuble en R+1 composé d'un rdc de 45 m2 environ avec wc pmr et étage de 45m2 avec wc et point d'eau. Local commercial avec possibilité de changement de destination en habitation.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble avec local + 2 logements dans le 17

Prix de vente421 000 €

Surface248 m²Montant au m²1 697,58 €/m²

A vendre Immeuble d'1 étage en partie occupé comprenant : en RDC local commercial de 79m2 + loyer perçu 21 500Euros/an + Appartement T1 : 55,8m2 + R+1: Appartement de 124,2m2 - Loyer possible à l'année 850Euros - Immeuble construit en parpaings avec toiture tuiles. Rendement locatif potentiel : 8% (acte en main) / 9,12% brut

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre à Saint-Priest-Taurion

Prix de vente266 000 €

Surface377 m²Montant au m²705,57 €/m²

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone , merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet.
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Local commercial / bureaux avec logements - Saint-Priest-Taurion (centre, proche gare)

Ensemble immobilier polyvalent de 551 m² (env.) dont 200 m² habitables, idéal pour activité commerciale, bureaux, professions libérales ou investissement mixte.

Composition
- Rez de chaussée : local commercial d'environ 100 m² avec cuisine, arrière-cuisine, bar, salle, WC, cave et réserve. Conversion possible en bureaux/showroom/espace de services (sous réserve d'autorisations).
- Au-dessus : appartement T3 (séjour avec kitchenette, 2 chambres, salle d'eau, WC).
- Annexe : maison indépendante d'environ 85 m² (séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC) + local de stockage extérieur, terrasse et jardin d'environ 175 m².
- Combles aménageables avec potentiel d'extension (deux chambres déjà présentes).
- Garage de 38 m², hauteur sous plafond de 3,27 m (atelier/stockage/véhicule pro).

Caractéristiques
- 7 pièces dont 5 chambres
- Tout-à-l'égout
- Chauffage électrique + bois
- Huisseries PVC double vitrage
- DPE : E

Atouts professionnels :
- Hyper-centre, à deux pas de la gare et des commodités
- Multiples usages et possibilités de division pour optimiser les revenus
- Espace de stockage et grand garage pour activité artisanale ou de service

Transformations et changements de destination soumis aux autorisations administratives en vigueur.

Intéressé(e) par un dossier complet ou une visite professionnelle ? -moi

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet :

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A très vite pour une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) (réf. 599218 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 80m² à Angoulême hypercentre

Prix de vente92 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 150 €/m²

SUPERBE LOCAL COMMERCIAL - FORTE VISIBILITÉ

Emplacement exceptionnel en plein cœur de l'hypercentre d'Angoulême !

Vous recherchez un local bénéficiant d'un passage important, d'une excellente visibilité et d'une belle façade commerciale ? Ne cherchez plus !

Ce superbe local commercial d'environ 80 m² profite d'un emplacement stratégique en centre-ville et offre près de 10 mètres linéaires de vitrine, garantissant une visibilité optimale et une belle présence commerciale.

LES ATOUTS :

Emplacement n°1 en hypercentre
Environnement commerçant et fort passage
10 mètres linéaires de vitrine
Environ 80 m² de surface commerciale
Environ 10 m² de sanitaires
Environ 10 m² de cuisine
Local lumineux et facilement aménageable
Belle visibilité sur Angoulême
Nombreuses possibilités d'exploitation

Idéal pour une activité de restauration, mais également parfaitement adapté à de nombreux commerces ou activités : boutique, concept-store, salon, services, showroom, profession libérale ou autre activité commerciale.

Un emplacement qui offre une vraie opportunité pour développer votre activité et bénéficier de la dynamique du centre-ville d'Angoulême ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) (réf. 614228 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 30m² emplacement N°1 sur Rochefort

Prix de vente95 000 €

Surface30 m²Montant au m²3 166,67 €/m²

ne opportunité rare pour implanter ou développer votre activité au cœur d'un secteur dynamique, passant et hautement stratégique !
Découvrez ce local commercial à fort potentiel offrant une visibilité optimale pour votre future enseigne. Grâce à sa configuration intelligente et ses volumes, il s'adapte parfaitement à de nombreux projets professionnels.
LES ATOUTS COMPRENSIFS DU LOCAL
Surface totale : 60 m² parfaitement exploités et répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée (30 m² au sol) : Un espace d'accueil ou de vente lumineux avec vitrine, idéal pour capter le flux piéton et installer votre zone de réception client.
Étage (30 m²) : Un second niveau modulable, parfait pour aménager des bureaux privatifs, une salle de réunion, une salle de pause ou une zone de préparation.
Le grand "Plus" Stockage : Une véritable cave saine de 30 m² en sous-sol, un atout rare et indispensable pour stocker vos marchandises, consommables ou archives en toute sécurité.
DEUX CONFIGURATIONS IDÉALES POUR CE BIEN :
Idéale pour une Compagnie d'Assurances / Mutuelle / Agence de services ou restauration (rapide):
L'agencement sur deux niveaux est idéal pour dissocier la partie visible de l'activité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de réception du public, tandis que l'étage garantit la confidentialité nécessaire aux bureaux administratifs et aux rendez-vous clients.
-Pour de la Restauration Rapide / Concept à emporter / Coffee Shop :
Profitez d'un bel emplacement à fort passage pour capter la clientèle du midi et du soir. Le rez-de-chaussée accueille votre comptoir de vente et vos équipements légers, l'étage sert de zone de préparation/laboratoire ou de bureaux, et la cave permet une gestion optimale des stocks de sec. (Sous réserve de validation des autorisations d'extraction/copropriété selon projet).

Type de bien : Local commercial / Bureaux
Surface : 60 m² (30 m² au sol x 2 niveaux) + 30 m² de cave de stockage
Emplacement : Secteur recherché, belle visibilité et flux régulier
Disponibilité : Immédiate
DOSSIER TECHNIQUE, CONDITIONS FINANCIÈRES ET VISITES SUR DEMANDE.
Ne laissez pas passer cet emplacement clé pour votre activité. -moi 7j/7 pour étudier votre projet d'implantation. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 611640 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 78m² à la Souterraine (23)

Prix de vente49 000 €

Surface102 m²Montant au m²480,39 €/m²

LOCAL COMMERCIAL DE 78 M² SUR ÉTAGE : Local commercial de 78 m² sur étage. Création possible de rouvrir l'activité existante ou de créé un nouveau commerce au rez-de-chaussée. Les fenêtres sont récentes en aluminium ou PVC à doubles vitrages. L'ensemble du matériels peut être vendue pour un prix raisonnable (A voir avec vendeur). Pétrins, chambres froide, four, table de levage, malaxeur, découpeur trancheur, étale réfrigéré (Groupe froid récent)... Emplacement idéal dans la rue principale de La Souterraine. Envie de vous installer, n'hésiter plus, ce local est fait pour vous. Bâtiment au tout-à-l'égout. Ballon d'eau chaud électrique et WMC récents.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée magasin avec comptoir 15.9 m². Local de travail 35 m². ÉTAGE 1 : Atelier de 15 m², couloir de 8 m². Salle d'eau de 2.5 m², Wc de 1.5 m². COMBLE : Grande pièce isolée avec possibilité pour un appartement sur deux niveaux.

*** LES PLUS : Fibre optique. Tout a l'égout. Exposition Est-Ouest. Proche A20 et RN145. Proche des commerces : École, restaurants, boulangerie, librairie ... ***
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) (réf. 614886 )

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Mandat exclusif

Vente local commercial 380m² centre Villeneuve Lot

Prix de vente268 000 €

Surface480 m²Montant au m²558,33 €/m²

Une adresse de choix au cœur de Villeneuve Sur Lot dans le Lot et Garonne , alliant visibilité commerciale et confort résidentiel.

Situation
En plein centre-ville, avec parking à proximité immédiate.

Le local commercial (380 m²)
Ancienne vitrine d'un magasin reconnu
Grande façade vitrée offrant une excellente visibilité
Bureaux, zones de stockage, sanitaires
Accès camion pratique
Possibilité d'agrandissement

L'appartement (100 m²)
Entièrement rénové, moderne et lumineux
3 chambres spacieuses dont 1 avec point d'eau
Climatisation réversible
Doubles vitrages , Volets roulants électriques
Terrasse agréable

Un bien rare, idéal pour investisseur, activité professionnelle ou projet mixte (commerce + habitation). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) (réf. 590645 )

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Vente local 115m² en angle de rue à Rochefort

Prix de vente199 900 €

Surface115 m²Montant au m²1 738,26 €/m²

Vente local commercial de 115 m² environ en angle de rue, accès par deux entrées distinctes. Emplacement à deux pas du centre ville de ROCHEFORT.

Petite copropriété de quatre lots gérer par syndic bénévole, aucun travaux à prévoir dans l'immeuble.

L'aménagement du local actuel se compose du matériel de restauration en état de fonctionnement, plus tout le mobilier pour la clientèle, ainsi qu'une terrasse neuve de 20 m² donnant sur le domaine public.

l'ensemble de tout ces aménagements sont céder a titre gracieux, au futur acquéreur du bien (possibilité d'exploiter les lieux pour de la restauration).

Local très lumineux, exposition sud-ouest, stationnement gratuit à proximité, rue très passagère.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite des lieux, suivant vos disponibilités. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TAXE FONCIERE) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 593014 )

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Vente local commercial de 877m² en ZAC à Treignac

Prix de vente297 000 €

Surface877 m²Montant au m²338,65 €/m²

Local commercial — Murs à vendre à Treignac (19260). Local de plain-pied de 877 m² situé en ZAC / retail park, emplacement n°1 bis sur rond-point. Environnement commercial de 3 ha aux côtés d’enseignes complémentaires (jardinerie, agricole, carrosserie) offrant visibilité maximale et clientèle locale captive tout au long de l’année, avec afflux touristique saisonnier. Flux routiers importants (nationale, entrée/sortie de rond-point). Linéaire vitrine 20 m, façade active, accès clients facilité et fort potentiel de visibilité depuis l’axe principal. Murs libres. Cession adaptée à investisseurs ou exploitants souhaitant s’implanter dans une zone d’activités structurée. Prix des murs : 297 000 € honoraires inclus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 381m² sur Bon Encontre

Prix de vente108 400 €

Surface381 m²Montant au m²284,51 €/m²

Local Commercial Murs à vendre – BON ENCONTRE (47240) À vendre, murs commerciaux d’une surface de 381 m² situés en périphérie immédiate de Bon Encontre, bénéficiant d’un emplacement offrant une excellente accessibilité. Ce local de plain-pied présente une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités commerciales ou artisanales. La hauteur sous plafond de 2,75 m permet une exploitation optimale des volumes. Les murs sont libres de toute occupation, offrant ainsi une grande souplesse pour un futur exploitant ou investisseur souhaitant valoriser un actif immobilier. La situation et la facilité d’accès renforcent l’attractivité de ce bien. Prix de vente des murs : 108 400 € honoraires inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 540m² empl n°1 parking Agen

Prix de vente1 084 000 €

Surface540 m²Montant au m²2 007,41 €/m²

Murs à vendre
- Emplacement n°1, belle visibilité .Local commercial de plain-pied de 540m² + terrain avec parking en ZAC, idéalement situé proche sortie A62. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du dossier et visite.

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