Vente de locaux commerciaux - boutiques au Pellerin

À CÉDER FONDS DE COMMERCE : ACTIVITÉ DE COURS DE CUISINE ET FORMATION PROFESSIONNELLE
NANTES – Dans un emplacement central et recherché, cession d’une activité originale et reconnue dans le domaine des cours de cuisine, ateliers culinaires et formations.
L’établissement dispose d’un espace d’environ 120 m², aménagé et équipé pour accueillir particuliers, entreprises et groupes.
L’activité bénéficie d’une clientèle diversifiée :
• Clientèle B to C et B to B
• Activité séminaires et événements d’entreprise représentant une part significative du chiffre d’affaires
• Cours de cuisine et ateliers « mets & vins »
• Formations professionnelles
• Partenariats avec des acteurs du tourisme et de l’enseignement
UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI
Le local comprend notamment :
• Une salle principale avec espace cuisine équipé
• Deux salles dédiées aux formations et séminaires
• Un bureau
• Une capacité d’accueil d’environ 25 personnes
• Matériel professionnel : fours, tables et équipements de cuisine
• Réservation des cours directement en ligne avec gestion facilitée du planning
L’activité est exploitée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une destination permettant les cours de cuisine et la formation.


Dossier complet et éléments financiers disponibles après prise de contact et engagement de confidentialité.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour ces bâtiments actuellement inoccupés, anciennement utilisés pour de la transformation alimentaire il est envisageable de le transformer en laboratoire, stockage, production, habitation ...

- Nicolas Guillet SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
- QUARTIER ESCALL
- EMPLACEMENT IDEAL POUR CE LOCAL COMMERCIAL DE 130 m². Pas de fond, activité commerciale libre. L'emplacement est de premier choix sur un rond point très passant, avec des commerces moteurs autour en plein développement. 4 places de parking en lots annexes viennent compléter le bien, mais d'autres places de stationnements sont aussi possibles. Contactez moie suis disponible pour tout renseignement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Nicolas Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Grégor Thiénot Murs commerciaux de 280 m² à vendre – Nantes Centre – Face à la Loire Idéalement situés face à la Loire, dans un secteur recherché de Nantes et à seulement 10 minutes de la gare à vélo, ces murs commerciaux d'environ 280 m² offrent un cadre de travail de qualité et un fort potentiel d'exploitation Libres de toute occupation, ils constituent une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant implanter son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité Le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et entièrement modulable grâce à sa structure en ossature bois avec isolation acoustique, permettant de repenser facilement les espaces selon les besoins de votre activité Les locaux se composent de
- Un espace d'accueil
- Deux open spaces
- Quatre bureaux
- Une salle de réunion
- Une salle de call
- Une cuisine avec espace repas
- Des sanitaires dont un accessible aux personnes à mobilité réduite
- Une terrasse exposée plein sud de plus de * 60 m² * Les prestations comprennent
- Climatisation dans l'ensemble des locaux
- Baies de brassage
- Espaces lumineux grâce à une exposition plein sud
- Aménagements facilement modifiables
- Accessibilité PMR
- Une place de stationnement Un parking public situé au pied de l'immeuble facilite l'accueil des collaborateurs et de la clientèle Les points forts
- Emplacement premium face à la Loire
- Environ 280 m² de surface exploitable
- Terrasse de plus de 60 m²
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Local libre de toute occupation
- Aucune charge de copropriété
- Fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement Un bien rare sur le marché nantais, offrant un emplacement stratégique, des prestations de qualité et une grande souplesse d'aménagement pour accompagner tous vos projets professionnels Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735560 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 25560 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Grégor Thiénot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 789475886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – SAINT-NAZAIRE CENTRE-VILLE (Paquebot) Emplacement au cOEur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans le quartier du Paquebot, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Surface totale : 139 m² environ Rez-de-chaussée : 57 m² environ Étage : 82 m² environ Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation et conviendra parfaitement à une activité commerciale, de restauration ou de services. Les + :
- Grande vitrine de 9 mètres linéaires pour une visibilité maximale
- Extracteur en place – idéal pour une activité de restauration
- Monte-charge desservant les deux niveaux
- Belle hauteur sous plafond
- Local en bon état, prêt à l’usage Murs libres de toute occupation – investissement patrimonial ou exploitation directe. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ / COMMERCIAL – PLEIN BOURG DU TEMPLE-DE-BRETAGNE Idéalement situé en plein cOEur du bourg du Temple-de-Bretagne, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce local d’activité de 46 m² à entièrement rénové Autorisé pour toute activité commerciale ou tertiaire, il se compose : D'un espace principal lumineux pour l’accueil ou la vente Une réserves / espaces de stockage Un coin bureau indépendant Un WC avec lave-mains Le local bénéficie d’un emplacement stratégique avec stationnement à proximité, parfait pour développer son activité dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Emplacement premium au cœur de Nantes pour ces murs commerciaux d’environ 91 m², actuellement loués.
Dans un secteur central et recherché de Nantes, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement de qualité au sein d’un environnement commerçant particulièrement dynamique.
Le local développe une surface totale d’environ 92 m² sur deux niveaux, dont environ 59 m² au rez-de-chaussée, et est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial.
Cette acquisition constitue une opportunité patrimoniale intéressante pour un investisseur recherchant un actif commercial situé dans un emplacement central, bénéficiant d’une demande locative soutenue et d’un potentiel de valorisation à long terme.
Prix de vente : 551 200 €
Les atouts de l’investissement :
• Emplacement central et recherché ;
• Adresse reconnue de l’hyper-centre nantais ;
• Local commercial d’environ 91 m² ;
• Actif actuellement loué ; bail en cours jusqu'en mai 2027 avec un loyer annuel de 40 580 € + provision pour charge et la taxe foncière à la charge du locataire
Le prix tient compte des frais de Négociation TTC.
Dossier complet et éléments locatifs disponibles sur demande.

- SALON DE BEAUTÉ
- AGGLOMÉRATION NANTAISE SUD
- AU COEUR D'UNE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE ET ATTRACTIVE Venez découvrir ce joli salon de beauté développé sur 72 m² environ de plain-pied et totalement PMR. Le salon dispose d'une belle vitrine et bénéficie d'une très bonne visibilité. Spacieux et lumineux, l'accueil dispose d'un desk, d'un espace de vente de produits ainsi que d'un espace bar à ongles à développer. Les soins se font dans deux grandes cabines entièrement équipées et soigneusement décorées. L'une comprend une salle d'eau. Le salon dispose d'une climatisation réversible. Vous rentrerez dans un lieu impeccable et n'aurez ni travaux ni achat de matériel à prévoir pour débuter votre activité au plus vite. Très bonne rentabilité pour cette activité, je vous fournis tous les chiffres sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 74224), Agent Commercial mandataire .

Local commercial disposant d'un beau linéaire en façade.
Il comprend 2 vastes espaces de magasin avec une belle visibilité, ainsi qu'une grande cuisine équipée d'une extraction. WC. Au sous sol une grande cave. Il bénéficie d'un grand parking fermé.
Ce local est situé sur une place incontournable de Nantes qui attire un flux important de piétons, cyclistes et de véhicules, renforcé par la présence à proximité de commerces complémentaires.
Nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.

Situé quartier Hauts pavés - Saint Félix sur un axe passant, ensemble immobilier de plus de 400 m² de plain pied (436 m² au sol). Actuellement 2 lofts habités, ils peuvent convenir pour une activité professionnelle. Il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond et de nombreux espaces. De nombreuses configurations sont possibles !

À vendre, murs commerciaux occupés par une activité de boulangerie-pâtisserie implantée sur la place principale du centre bourg d’une commune en 1er couronne de NANTES, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
L'ensemble immobilier développe environ 418 m² de surfaces bâties comprenant espace de vente, laboratoires de fabrication, fournil, réserves, bureaux, vestiaires, véranda, garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement privatifs.
Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial, avec une destination autorisant les activités de boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, chocolaterie, sandwicherie et activités connexes.
Points forts :
• Emplacement stratégique au cœur du bourg.
• Quartier en fort développement avec plusieurs centaines de logements récents.
• Locataire en place.
• Loyer annuel actuel : 30 157 € HT, taxe foncière remboursée par le preneur.
• Ensemble immobilier fonctionnel avec importants espaces de production.
Un actif patrimonial offrant une rentabilité immédiate et un réel potentiel de valorisation sur un secteur recherché de la métropole nantaise.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Idéalement situé en plein coeur de Nantes dans une rue dynamique et commercante.
Local commercial de 60 m², disposant d'un bel espace de vente spacieux et lumineux agencé avec soin, à l'arrière une réserve un bureau et sanitaire.
Il offre une excellente visibilité grace à sa belle façade et son linéaire de 6 m.
Loyer mensuel : 950 €.
Nous contacter pour plus de renseignement.

Nantes - Quartier Haut Pavés - Saint-Félix - Situé au rez de chaussée - Dans un immeuble de 5 copropriétés - Venez découvrir ce loft de 174 m² (194 m² au sol) offrant de beaux volumes et de nombreuses opportunités d'aménagement :

# 6 pièces

# 3 salles d'eau

# 3 WC

# 1 garage communicant

EXCLUSIVITE MURS COMMERCIAUX occupés Secteur Côtier de ST BREVIN L'OCEAN à 130 mètres des  plages, comprenant deux baux commerciaux et deux appartements d'une surface au sol d'environ 300m2 sur deux niveaux et terrain de 400 m2 Loyer annuel 42.000€ net sans TVA, soit une rentabilité brute de 7 % PRIX DE VENTE 636.000€ FAI TTC

A VENDRE - PROCHE DU ROND POINT DE RENNES - LOFT DE 185 M² - AU RDC D'UN IMMEUBLE DE 5 COPROPRIETES - OFFRANT DE NOMBREUX ESPACES - POUR BUREAUX OU HABITATION - AVEC UN GARAGE COMMUNICANT.

- À vendre local commercial 34 m² environ. Dans un ensemble en copropriété, un magasin, une réserve, un WC. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en juin 2034). Revenus locatifs annuels 15 600 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (1045 euros). Charges annuelles 1 020 euros. Non soumis à TVA. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37392), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Lot numéro 4 de 160 m² environs dont 22 m² environ en mezzanine. À vendre à Haute-Goulaine, cellule d’activité neuve en cours de construction, idéale pour artisan, PME ou activité professionnelle. Bâtiment moderne comprenant un atelier avec dalle industrielle forte charge, une mezzanine, porte sectionnelle motorisée (3,50 x 4 m), vitrine aluminium avec entrée indépendante, ainsi qu’un espace sanitaires PMR. Structure métallique avec bardage double peau isolé, couverture panneaux sandwich compatible photovoltaïque, éclairage industriel LED et alimentation électrique triphasée 36 kVA. Site aménagé avec voiries, réseaux complets (eau, électricité, télécom) et accès poids lourds. Environnement professionnel dynamique, livraison prévisionnelle après construction. Idéal pour activité artisanale, stockage ou showroom. Dossier technique complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 78237), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 978170892 .

- Lot 3 de 184 m² environ dont 27 m² environ de mezzanine. À vendre à Haute-Goulaine, cellule d’activité neuve environ en cours de construction, idéale pour artisan, PME ou activité professionnelle. Bâtiment moderne comprenant un atelier avec dalle industrielle forte charge, une mezzanine, porte sectionnelle motorisée (3,50 x 4 m), vitrine aluminium avec entrée indépendante, ainsi qu’un espace sanitaires PMR. Structure métallique avec bardage double peau isolé, couverture panneaux sandwich compatible photovoltaïque, éclairage industriel LED et alimentation électrique triphasée 36 kVA. Site aménagé avec voiries, réseaux complets (eau, électricité, télécom) et accès poids lourds. Environnement professionnel dynamique, livraison prévisionnelle après construction. Idéal pour activité artisanale, stockage ou showroom. Dossier technique complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 46394), Agent Commercial mandataire .

- Lot1 de 268 m² environ dont 53 m² environ en mezzanine À vendre à Haute-Goulaine, cellule d’activité neuve en cours de construction, idéale pour artisan, PME ou activité professionnelle. Bâtiment moderne comprenant un atelier avec dalle industrielle forte charge, une mezzanine, porte sectionnelle motorisée (3,50 x 4 m), vitrine aluminium avec entrée indépendante, ainsi qu’un espace sanitaires PMR. Structure métallique avec bardage double peau isolé, couverture panneaux sandwich compatible photovoltaïque, éclairage industriel LED et alimentation électrique triphasée 36 kVA. Site aménagé avec voiries, réseaux complets (eau, électricité, télécom) et accès poids lourds. Environnement professionnel dynamique, livraison prévisionnelle après construction. Idéal pour activité artisanale, stockage ou showroom. Dossier technique complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 46394), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS Situé sur un axe très passant avec une belle visibilité. Le local commercial de 46 m² environ comprend une surface de vente, un cellier et un toilette. Loyer 1 386,27€ Prov. Sur charges 110 € Prov. Sur Tf. 90 € Tva 317,25 € Total ttc 1 903,52 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 73403), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – SALON DE COIFFURE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – Situé en plein cOEur d’un quartier dynamique, à fort passage, avec excellente visibilité. CLIENTÈLE
- fidèle et régulière, développée depuis plusieurs années. ÉQUIPEMENT
- Salon entièrement équipé – 5 Postes de travail, 3 bacs à shampooing, mobilier et matériel professionnel inclus. SUPERFICIE : 55 m² environ avec vitrine, espace d’attente, coin technique, réserves et sanitaires. DÉVELOPPEMENT – Idéal pour professionnel (le) souhaitant se lancer ou développer une activité existante à fort potentiel. Fonds de commerce à vendre avec reprise du bail en cours). IL N'ATTEND QUE VOUS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52987), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064 .

NANTES HYPER CENTRE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, à deux pas de la place DELORME et de la place ARISTIDE BRIAND,

Bureaux situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble ancien de caractère et parfaitement entretenu.

A usage actuel de bureaux, avec patio privatif, entièrement rénové en 2022, bénéficie d'une destination mixte d'habitation et professionnelle. Il est composé d'un salon d'accueil et réception, une seconde pièce principale à usage d'espace de travail commun pour 3 ou 4 postes, un bureau de direction sur l'arrière, salle d'eau attenante, (possibilité chambre), une cuisine aménagée et entièrement équipée, wc indépendants. Chauffage au gaz.
Une opportunité dans ce quartier très dynamique et à forte activité.

Possibilités de stationnements à proximité.

Nantes secteur dalby coulmiers

Murs commerciaux libres
Avec belle visibilité situé a un croisement

Grande piece principale
Réserve
Cuisine
Wc

2 caves

NANTES Hyper centre MURS COMMERCIAUX  d'un Bar Tapas 58M2 (avec terrasse) à vendre... Loyer neuf de 1600€/ mois PRIX DE VENTE 225.000€ FAI TTC NANTES

EN EXCLUSIVITE LA BAULE Secteur Côtier du 44, Murs Commerciaux d'Hôtel état neuf de 300 M2 environ. Loyer 55.000€ rentabilité de 4% Brut négociation possible.  Prix de Vente 1.484.000€ FAI TTC (si taux de renta non satisfaisant s'abstenir.)