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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Gréasque (13850)

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Locaux commerciaux - Boutiques - Bouches-du-Rhône (13)

Vente local commercial 300m² empl premium Arles

Prix de vente450 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 500 €/m²

VENTE LOCAL COMMERCIAL 300 m² ARLES PONT DE CRAU
EMPLACEMENT PREMIUM 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES SAINT-MARTIN-DE-CRAU TARASCON ALPILLES

Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.

UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

Le local est idéal pour :

primeur / fruits et légumesboulangeriecommerce alimentairemagasin spécialisémicro-crècheshowroomactivité artisanale avec accueil clientèlenégoce professionnelcommerce de proximitéactivité de services

Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.

DESCRIPTION DU BIEN

Surface intérieure : environ 300 m²Extérieur exploitable : environ 300 m²Parking clientèle : environ 16 placesZone de retournement véhiculesPossibilité d'installation d'un totem commercialTrès grande pièce principale2 bureaux2 autres grandes pièces polyvalentesLocal facilement aménageable selon activité

LES + DU BIEN

Très forte visibilité commercialeFlux véhicules importantAccessibilité simple et rapideParking privatifPossibilité d'extensionEspace extérieur exploitableLocal polyvalentZone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-Crau

TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS

Compteur d'eau installéRaccordement électrique extérieur conformeSite prêt à être aménagé selon activité

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix : 450 000 € FAI

Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 160m² à louer à Arles

Prix de vente249 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 556,25 €/m²

LOCAL COMMERCIAL 160 m² ARLES Pont de crau
EMPLACEMENT PREMIUM 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES SAINT-MARTIN-DE-CRAU TARASCON ALPILLES

Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 160m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.

UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

Le local est idéal pour :

Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.

DESCRIPTION DU BIEN

Surface intérieure : environ 160 m²Parking clientèle : environ 16 placesZone de retournement véhiculesPossibilité d'installation d'un totem commercialLocal facilement aménageable selon activité

LES + DU BIEN

TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS

Compteur d'eau installéRaccordement électrique extérieur conforme

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix : 249 000 € FAITaxe foncière : 1548 € / an

Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .
#Arles #SaintMartindeCrau #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Commerce #Showroom #Primeur #Boulangerie #MicroCreche #ImmobilierCommercial #ZoneCommerciale #LocalALouer #Retail #Visibilite #Parking #CommerceDeProximite #PACA #PROCOMM

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ensemble commercial 425m² à vendre à Istres

Prix de vente1 102 500 €

Surface425 m²Montant au m²2 594,12 €/m²

A VENDRE
- ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF ISTRES (13800)

Opportunité d'investissement :

Nous proposons à la vente les murs d'un ensemble immobilier d'une surface de 425 m², édifié sur 3 niveaux, situé à ISTRES,à proximité immédiate d'un rond-point offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Atouts du bien :

Ensemble entièrement rénové et loué avec baux sécurisésRDC : 2 locaux commerciaux dont un de 115 m² et un de 30m²1er étage : 1 local commercial de 115 m²2ème étage : 1 T4 de 115 m² + terrasse de 9m²3ème étage : 1 T1 de 30 m² avec kitchenette et salle de bainLoyers 2025 : 77.830 € HT (Rentabilité brute 7,4 %)Proches de parkings
Emplacement premium ISTRES

Prix de vente : 1 102 000 € HT FAI

Un emplacement stratégique, une rentabilité attractive et un potentiel de développement font de cet actif un investissement idéal pour des investisseurs en immobilier commercial.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 60m² à vendre à Tarascon

Prix de vente75 000 €

Surface60 m²Montant au m²1 250 €/m²

Local commercial de 60 m² Tarascon Zone commerciale calme Parking privé Prêt à l'emploi

Idéal pour s'installer ou investir dans un cadre agréable et fonctionnel !

À vendre, local commercial de 60 m² situé dans une petite zone commerciale à Tarascon, composée de 5 enseignes. Un emplacement stratégique, à la fois visible et paisible.

Un environnement commercial de qualité :

La zone réunit déjà des commerces de proximité complémentaires :

Un barber shop,

Un salon de coiffure,

Un café,

Un tabac-presse.

Aucune restauration ni activité bruyante n'est autorisée

Le local 60 m², clé en main :

Actuellement aménagé en espaces de travail et de bien-être, il se compose de :

2 grands bureaux lumineux et spacieux,

1 salle de massage

Toilettes PMR aux normes d'accessibilité.

Une configuration modulable qui peut s'adapter à de nombreuses activités :

Professionnels de santé (ostéopathe, psychologue, sophrologue, diététicien, etc.),

Services à la personne (esthéticienne, micro-entrepreneur, conseil),

Petit commerce de niche (bijouterie, décoration, vêtements, etc.),

Ou investissement locatif avec un potentiel de rendement immédiat.

Équipements et confort :

Climatisation réversible dans chaque pièce

Rideau électrique fonctionnel en parfait état de marche.

Parking gratuit à disposition des clients sur la zone.

Points forts :

Local prêt à l'emploi pas de travaux nécessaires.

Mixité commerciale dynamisante mais non concurrente.

Stationnement aisé un atout majeur pour la fidélisation de la clientèle.
Prix de vente : 75 000 € HT FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV appartement en hôtel 4 **** à Aix-en-Provence

Prix de vente307 400 €

Surface33 m²Montant au m²9 315,15 €/m²

Spécial investisseur

AIX-EN-PROVENCE LA ROTONDE SUPERBE APPARTEMENT T2 EN RÉSIDENCE HÔTELIÈRE 4 ÉTOILES BAIL FERME ODALYS

À proximité immédiate de la Rotonde et du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de 33 m² situé au sein d'une résidence hôtelière 4 étoiles exploitée par le groupe Odalys.

Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de prestations contemporaines et qualitatives. Il est complété par une exceptionnelle terrasse privative de 33 m² ainsi que par deux places de stationnement d'environ 13 m² chacune.

Ce bien est vendu dans le cadre d'un investissement locatif sécurisé par un bail commercial renouvelé avec Odalys depuis le 1er mai 2024, pour une durée ferme de 10 ans, soit jusqu'au 30 avril 2034.

Conditions locatives :

Loyer annuel contractuel : 15 478 € netRendement net : environ 5,7 %Bail commercial ferme de 10 ansLoyer indexé sur l'Indice des loyers commerciaux ILCTaxe foncière supportée par OdalysGestion locative entièrement assurée par l'exploitantAucun risque de vacance locative directe à gérer par le propriétaire

Le loyer actuel comprend un surloyer temporaire de 1 033 € par an, mis en place dans le contexte des accords liés à la période Covid. À l'issue des 7 années, ce surloyer sera supprimé. L'indexation du loyer sur l'ILC pendant la durée du bail est toutefois susceptible d'en atténuer l'incidence.

La résidence, entièrement rénovée et exploitée en résidence hôtelière 4 étoiles, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur d'Aix-en-Provence.

Un investissement patrimonial de qualité, adapté à un acquéreur recherchant un actif immobilier prime, un revenu contractuel régulier et une gestion totalement déléguée.

Prix de vente : 290 000 € H.H*

*honoraires d'agence non inclus 6%TTC

Dossier complet, bail commercial et renseignements financiers disponibles sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 140m² à Arles Pont de crau

Prix de vente212 000 €

Surface140 m²Montant au m²1 514,29 €/m²

LOCAL COMMMERCIAL 140m² ARLES Pont de crau

Situé sur la commune d'Arles en bordure la D 83, ce local commercial d'une surface d'environ 140m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration) avec un passage de 11 000 vehicules/ jour
Description du bien :

Surface intérieure : 140m²Parking : environ 16 placesAccès facilité avec zone de retournement pour véhiculesPossibilité d'installation d'un totem extérieur pour visibilité commercialeTravaux réalisés :

Compteur d'eau installéRaccordement électricité extérieure conformeConditions financières :

Prix : 212 000 € FAITaxe foncière : 1356 € / anConditions :

Activité de restauration non autorisée

Local idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable. Possibilité d'extension et totem

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 94m² à vendre à Aix-en-Provence

Prix de vente349 800 €

Surface94 m²Montant au m²3 721,28 €/m²

vous propose un local commercial ou un bureau situé AIX NORD/OUEST

Ce local d'environ 94 m2 se compose de 2 grands bureaux, d'une véranda aménagé en bureau et cuisine, 2 petites pièces et 2 sanitaires et d'une grande terrasse extérieure.
8 places de stationnement.
Accès PMR par le coté du local.

Accès autoroute facile, proximité du centre ville.
Environnement calme, local lumineux.

Idéal activité médicale, libérale ou tertiaire.

Prix net vendeur : 330 000 €
Honoraire agence à la charge acquéreur en sus du prix de vente : 6% HT 19 800 € HT
-
23760 € TTC

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 € HT. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial + appartement T4 Istres

Prix de vente849 000 €

Surface550 m²Montant au m²1 543,64 €/m²

ISTRES ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL & RÉSIDENTIEL FORT POTENTIEL Une opportunité rare à Istres, au cœur d'une zone commerciale recherchée et dynamique. Découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle d'environ 2 855 m², offrant une combinaison particulièrement intéressante entre activité professionnelle, habitation et potentiel de développement. Le bien comprend un local commercial d'environ 370 m², anciennement exploité en restaurant, offrant de beaux volumes et une configuration modulable. Il pourra accueillir différents projets : restaurant, commerce, showroom, bureaux, salle de sport, activité artisanale ou événementielle, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage, un appartement T4 d'environ 150 m² propose un séjour traversant, trois chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Il bénéficie surtout d'une exceptionnelle terrasse privative de 135 m², idéale pour un logement de fonction ou une résidence. L'ensemble dispose également d'un garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'importants espaces de stationnement. Le terrain plat de 2 855 m², en partie arboré et potentiellement divisible sous réserve des règles d'urbanisme, constitue un véritable atout pour envisager une évolution ou une valorisation du site. LES ATOUTS Local commercial : environ 370 m² Appartement T4 : environ 150 m² Terrasse : 135 m² Terrain : 2 855 m² Garage : 55 m² Nombreux stationnements Secteur commercial recherché Forte visibilité et accessibilité Multiples possibilités d'exploitation Un ensemble immobilier complet et polyvalent, idéal pour un professionnel, un investisseur ou un projet mixte associant activité et habitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Immeubles 400m² à Aix-en-provence

Prix de vente3 430 000 €

Surface400 m²Montant au m²8 575 €/m²

Hôtel Particulier, avec deux terrasses, à vendre, au coeur du quartier recherché de la Cathédrale Saint Sauveur, dans l'écrin de l'art lyrique d'Aix-en-Provence. Emplacement exceptionnel pour ce bien actuellement divisé en cinq appartements, plusieurs annexes et de belles caves voûtées en pierre. Avec sa cage d'escalier, ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées et ses sols en tomettes, il possède tout le charme de l'ancien. Une remise au goût du jour est à prévoir. Ses deux terrasses offrent de belles vues sur la verdure et sur la Cathédrale. Un lieu plein de charme et une adresse prestigieuse.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Saint-Mitre-les-Remparts

Prix de vente1 848 000 €

Surface800 m²Montant au m²2 310 €/m²

- Stéphanie Blanquart Local, neuf, modulable, 800 m² environ, St Mitre les remparts Au cOEur d’une zone d’activité commerciale, dynamique, ensemble immobilier, neuf en R + 1, composé de 4 plateaux Indépendants d’environ 200 m² environ Locaux bruts, modulable et divisible, adapté à de nombreux usages : bureau, formation, professions libérales, show-room, services ou activités de loisirs indoor Normes PMR, Stationnement privatif sécurisé, Vente ou location par plateau ou en totalité Contactez-nous pour plus d’informations et une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Stéphanie Blanquart (ID 93189), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le numéro 448329276 .

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 62m² à Châteaurenard

Prix de vente120 000 €

Surface62 m²Montant au m²1 935,48 €/m²

- Local commercial loué – avec rentabilité – 62 m² environ possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble ' 3 appartements et le local ' Opportunité d’investissement : découvrez ce local commercial actuellement loué, offrant une rentabilité de 7,80 % Brut. D’une surface généreuse de 62 m² environ, ce bien se distingue par sa vitrine orientée plein sud, assurant une belle visibilité et une luminosité naturelle pour l’activité exploitée. L’accès côté nord mène à une partie réserve, pratique et fonctionnelle pour le stockage ou la logistique. Situé dans un secteur dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’un locataire déjà en place, garantissant une exploitation immédiate sans vacance locative. Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 28467), Agent Commercial mandataire .

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AV local commercial emplacement N°1 zc La Ciotat

Prix de vente176 000 €

Surface129 m²Montant au m²1 364,34 €/m²

Description : Au cœur d’une zone commerciale dynamique et très fréquentée de La Ciotat, découvrez ce local commercial clé en main bénéficiant d’un environnement d'enseignes nationales majeures à fort flux. Atouts du local : Espace lumineux et prêt à l'emploi : aucun travail à prévoir. Stationnement aisé : nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle. Potentiel d’activité : idéal pour une enseigne de chaussures, maroquinerie, prêt-à-porter (notamment grandes tailles) ou tout autre concept retail. Performances financières & Historique : Notoriété établie : affaire exploitée avec succès depuis plus de 6 ans. Chiffre d’affaires : 325 000 € HT (en progression constante). EBE solide : 78 000 €. Profil recherché : Idéal pour un couple de repreneurs, un investisseur ou un développement en enseigne/franchise.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 60m² à Pélissanne centre

Prix de vente130 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 166,67 €/m²

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CŒUR DE PÉLISSANNE Idéalement situé sur l'Avenue Pasteur, au cOEur de Pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 60 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée. Le local bénéficie de nombreux atouts :
- Cour privative
- Place de parking
- Accessibilité PMR
- Fibre optique
- Copropriété bien entretenue
- Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 72m² Pélissanne Av Pasteur

Prix de vente180 000 €

Surface72 m²Montant au m²2 500 €/m²

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CŒUR DE PÉLISSANNE Idéalement situé sur l'Avenue Pasteur, au cOEur de Pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 72 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée. Le local bénéficie de nombreux atouts :
- Cour
- Place de parking
- Accessibilité PMR
- Fibre optique
- Copropriété bien entretenue
- Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 90m² à Pélissanne centre

Prix de vente248 000 €

Surface90 m²Montant au m²2 755,56 €/m²

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CŒUR DE PÉLISSANNE Idéalement situé sur l'Avenue Pasteur, au cOEur de Pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 90 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée. Le local bénéficie de nombreux atouts :
- Cour
- Place de parking
- Accessibilité PMR
- Fibre optique
- Copropriété bien entretenue
- Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial de 35m² Marseille centre

Prix de vente99 000 €

Local commercial (murs) de 35 m2
A 2 pas de la canebière et du commissariat central
Dans un quartier prospère et très vivant

Comprend :
salon (17m2)
salle d'attente (10 m2)
local cuisine (5 m2)
toilettes

Actuellement en activité (coiffure)
Loué 750 euros/mois
Faibles charges à 50 euros
En bon état
A visiter sans tarder

Dans un immeuble de 5 appartements
Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Agen 524 746 039
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

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Mandat exclusif

Cède local commercial sur empl strat à Roquevaire

Prix de vente35 400 €

- EN EXCLUSIVITE
- À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE ROQUEVAIRE Situé au cOEur du village typique provençal de Roquevaire, sur la rue principale, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une excellente visibilité et d'un fort passage, aussi bien de la clientèle locale que touristique. Un local offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Les atouts : Capacité d'accueil d'environ 40 couverts en intérieur et 14 places en terrasse. Emplacement stratégique en plein centre du village. Local aménagé permettant une installation rapide selon votre projet. Salle de plus de 50 m² Terrasse de 20 m² et cave de 35 m² Idéal pour une activité de restauration (hors pizzeria, cette activité étant conservée par le cédant) ou pour tout autre commerce. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement commerçant et dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente FDC local commercial pizza à Saint-Cannat

Prix de vente25 900 €

Surface5 m²Montant au m²5 180 €/m²

- Saint Cannat
- Fonds de commerce local pour Pizza
- Terrasse Mieux qu'un camion pizza, ce local vous permet de bénéficier d'une plonge, d'un emplacement privilégié au cOEur du village et d'une terrasse ! Le local est entièrement équipé comme suit : Four électrique 220v 4 * 33cm
- bac plonge
- pétrin 20 litres
- meuble réfrigéré 3 portes
- plan de travail en granit
- saladette 6 bacs
- faconneuse 40 cm
- congélateur cube
- cave à vin
- 2 frigos à boissons
- caisse enregistreuse. Derniers bilans disponibles. Terrasse avec 4 tables, 10 chaises, 1 grand parasol. Une place de parking pour le livreur et pour ranger ses courses. Loyer mensuel : 650€ tout compris eau et électricité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25900 euros. Prix hors honoraires : 22900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,10% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre 289m² Marseille 13001

Prix de vente399 000 €

Surface289 m²Montant au m²1 380,62 €/m²

Dans le quartier LES REFORMES 13001 MARSEILLE, notre agence vous propose à la vente un local de 289 m2 qui comprend :
en rez-de-chaussée 98,26 m2 avec hsp 3,25 à 7,66 m : accès par le hall de l'immeuble, un hall avec un comptoir d'accueil et une verrière avec hauteur sous plafond 7,66 m, 5 bureaux, 2 sanitaires dont un PMR,
au 1ier étage 79,08 m2 avec hsp 2,45 à 3,85 m : un hall d'accueil, une issue de secours avec accès à l'ascenseur, 5 bureaux, 2 sanitaires,
au sous-sol de 112,33 m2 avec hsp 2,30 m : une cuisine aménagée, deux vestiaires, deux sanitaires, 3 pièces techniques, une archive, une grande
réserve.
Prestations : ERP 5, accès PMR, climatisation réversible, VMC, sol PVC grand passage, dalles de faux plafond, spots encastrés, interphone, chauffe-eau électrique.
Prix de vente 406 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, hors droit

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Roquevaire

Prix de vente131 250 €

Surface68 m²Montant au m²1 930,15 €/m²

- Et si votre prochain investissement vous rapportait dès le premier jour… sans aucun effort ? Situé sur la place principale de Roquevaire, sur un emplacement numéro 1, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier tout au long de la journée De nombreux parkings gratuits à proximité facilitent l’accès et renforcent l’attractivité du commerce Le bien est actuellement loué par un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et à jour de ses paiements Celui-ci a entièrement rénové le local et l’entretient avec soin, ce qui garantit un bien en très bon état général Climatisation déjà installée Aucun travaux à prévoir, vous profitez d’un investissement clé en main avec des revenus immédiats Une cave peut également être vendue en complément selon votre projet Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81862), Agent Commercial mandataire sous le numéro 892386756 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial à La Ciotat

Prix de vente132 000 €

Surface65 m²Montant au m²2 030,77 €/m²

- Vends fonds de commerce salon de coiffure à 2 pas du futur Hôtel 5 étoiles Marriot avec une galerie marchande, et se trouvant dans l'artère centrale commerciale de la ville. Il possède une surface commerciale de 65 m² environ avec une longueur d'ouverture de façade de 2m80, et une surface de 21 m² environ pour la réserve, la salle du personnel, et le WC. Aucun travaux. Établissement entièrement climatisé. Idéalement situé et à proximité à pied du port, plages, du centre ville, hôpital et parkings, le local ne peut pas être raté. Tout le matériel nécessaire à l’activité restera sur place et est inclus dans le prix pour vous permettre de reprendre l'activité immédiatement, hormis le stock ! Cette affaire est idéale pour un professionnel, un bon potentiel d'optimisation et de développement pour un commerce ouvert toute l'année 5 / 7j, et fermé uniquement les jours fériés. Loyer : Mille six cent soixante euros TTC. Taxe foncière : 109€ / mois Bail 3 / 6/9 ans uniquement pour salon de coiffure et vente de produits et matériels liés à cette activité, les soins esthétiques et soins de beauté, à titre accessoire ventes de bijoux et accessoires de mode, bar à ongles, cosmétique et parfumerie, et maquillage semi-permanent. À proximité : du port, centre ville, plages, hôpital et parkings. Les exploitants ne souhaitent pas être sollicité, merci de me contacter de préférence par téléphone, je suis disponible 6 jours sur 7 de 9 h à 19 h. / Avis de valeur de votre bien offert sous 48 H / Diffusion massive sur 150 sites / Shooting photos HD / Honoraires adaptés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 6172), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Vente murs commerciaux 135m² Castellane 13006

Prix de vente423 000 €

Surface135 m²Montant au m²3 133,33 €/m²

**CASTELLANE – MURS COMMERCIAUX DE 135 m² – FORT POTENTIEL POUR RESTAURATION OU ACTIVITÉ ÉVÉNEMENTIELLE**

HESTIA Gestion Privée vous propose en exclusivité les **murs commerciaux** d'un local de **135,32 m²**, idéalement situé à proximité immédiate de Castellane, au cœur d'un secteur dynamique, commerçant et très fréquenté.

Anciennement exploité en restaurant avec animations, ce local bénéficie d'un agencement de qualité offrant un véritable potentiel pour accueillir un nouveau projet professionnel. L'activité ayant cessé depuis plusieurs mois, les locaux sont libres de toute exploitation et peuvent être adaptés à votre concept.

Le bien comprend :

* Une vaste salle de réception pouvant accueillir jusqu'à **66 couverts** ;
* Un espace bar ;
* Une scène dédiée aux animations ou événements ;
* Une cuisine professionnelle avec extraction, espaces de préparation, plonge, stockage et chambres froides.

Grâce à sa configuration et à ses équipements, ce local se prête à de nombreux projets (sous réserve des autorisations administratives nécessaires) : restaurant, bar à thème, concept de restauration, espace événementiel, showroom, activité de loisirs ou tout autre projet professionnel.

**Les atouts :**

* Emplacement recherché à proximité de Castellane ;
* Local commercial de 135,32 m² ;
* Cuisine professionnelle avec extraction ;
* Grande capacité d'accueil ;
* Bar et espace d'animation ;
* Agencements existants permettant de limiter certains investissements ;
* Fort potentiel de valorisation et de réaménagement selon votre activité.

Une opportunité rare pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un secteur particulièrement recherché.

Dossier complet et visites sur demande.

**Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller immobilier Antoine MARASCIA.**

Référence annonce : DOM29424
Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2025.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Carte professionnelle Transaction délivrée par la CCI Marseille Provence.
Antoine MARASCIA – Conseiller immobilier indépendant – RSAC 100 824 507.

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Vente local commercial ou pro 90m² Marseille 13007

Prix de vente430 000 €

Surface90 m²Montant au m²4 777,78 €/m²

✨ Présentation du bien

Situé au cœur du très recherché 7e arrondissement de Marseille, ce local commercial ou professionnel de 90 m2 offre un emplacement stratégique, en RdC, avec vitrine, sur une rue passante et très fréquentée, idéal pour développer une activité bénéficiant d’une forte visibilité.

Traversant et fonctionnel, il dispose également d’une petite cour intérieure.

Agencé de 5 bureaux / box, cet espace est modulable grâce aux 3 points d’eau dont il dispose.

🏢 Caractéristiques principales :
- Surface : 90 m2 traversants
- Petite cour intérieure privative
- Façade sur rue passante, excellente visibilité
- Proximité immédiate de stationnements et des transports en commun

Convient parfaitement pour :
- activité commerciale
- profession libérale
- profession de santé

Bien soumis au statut de la copropriété :
- 13 lots dans la copropriété
- Pas de procédure en cours

Chiffres clés :
- taxe foncière 1 190 euros
- charges annuelles d’environ 1 200 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vente Boutique de 35m² en zc à Eyguières

Prix de vente30 000 €

Surface35 m²Montant au m²857,14 €/m²

- À céder – Fonds de commerce (tous commerces, sauf restauration) Situé en zone commerciale avec parking, ce local d'environ 35 m² environ est prêt à être exploité, sans aucun travaux à prévoir. Il comprend actuellement : Un espace coiffure. Une cabine Head Spa. Loyer : 500 € / mois. ? Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 3. Mme (ID 84284), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le numéro 524503893 .

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Vente Murs commerciaux de 45m² à Grans

Prix de vente227 000 €

Surface45 m²Montant au m²5 044,44 €/m²

- Murs commerciaux dans le magnifique village de Grans, sur le cours principal. Idéal investisseur, le local est loué jusqu’en 2029 et assure une rentabilité brute de 6%. Pour les détails, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 73025), Agent Commercial mandataire .

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