Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 5e - lyon 5eme

Nous vous proposons la vente des murs occupés, d'un local commercial d'environ 83 m² avec 22 m² en sous-sol, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon. Ce quartier prisé bénéficie d'une proximité immédiate avec les quais de Saône et une excellente desserte en transports en commun. Le local dispose d'un point d'eau et de sanitaires. INVESTISSEMENT - Local commercial 83 m² + ss-sol 22 m² - LYON 5 murs occupés, d'un local commercial d'environ 83 m² avec 22 m² en sous-sol, situé rue Saint-Georges dans le 5ème arrondissement de Lyon. Ce quartier prisé bénéficie d'une proximité immédiate avec les quais de Saône et une excellente desserte en transports en commun (métro, bus). Le local dispose d'un point d'eau et de sanitaires, offrant une configuration fonctionnelle idéale pour une activité pérenne.
Funiculaire Montmartre Funiculaire F1 Bus Lignes C20, C20E, 31 et S1 vélo'V 3 stations à proximité SNCF Gare de Vaise à 15 min

Nous vous proposons la vente de murs commerciaux libres d'environ 70 m² à Lyon 5. Ce bien d'exception allie le cachet de l'ancien (parquet, 3,20 m de hauteur sous plafond) à un confort moderne grâce à sa climatisation réversible dans chaque pièce. Bénéficiant de belles vitrines sur rue et d'une cave de 10 m², ce local offre un cadre de travail unique et une visibilité optimale. Une opportunité rare pour un investissement ou une installation immédiate. LOCAL À VENDRE - 70 m² - LYON 5 vours commerciaux libres d'environ 70 m² à Lyon 5. Ce bien d'exception allie le cachet de l'ancien (parquet, 3,20 m de hauteur sous plafond) à un confort moderne grâce à sa climatisation réversible dans chaque pièce. Bénéficiant de belles vitrines sur rue et d'une cave de 10 m², ce local offre un cadre de travail unique et une visibilité optimale. Une opportunité rare pour un investissement ou une installation immédiate.
Bus Bus C3 à 2 min (Arrêt Gare Saint-Paul) : Ligne forte directe vers Hôtel de Ville, Cordeliers et Gare Part-Dieu. Bus Bus C14 / 19 / 31 / 40 à 2-3 min (Arrêts Gare Saint-Paul ou Saint-Paul) : Accès direct Vaise, Presqu'île et Val de Saône. Bus Bus S1 au pied de l'immeuble (Arrêt Saint-Paul) : Navette Presqu'île (Confluence / Bellecour). Métro Métro D à 6-8 min (Station Vieux-Lyon - Cathédrale Saint-Jean) SNCF Gare Part-Dieu ~15-18 min (Direct via Bus C3) SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Bus S1 ou Métro D + A) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place de la Baleine ou Gare Saint-Paul)

UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS DE LA RUE ST JEAN!!! EXCLU LOCAL COMMERCIAL avec un grand linéaire sur la rue St Jean offrant une visibilité EXCEPTIONNELLE! grande terrasse devant l'établissment. Possibilité de petite restauration. très grande cave aménagée en prépa. COUP DE COEUR ASSURE. Affaire tenue depuis des dizaines d'années! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

LYON 5EME ARRONDISSEMENT, à vendre MURS commerciaux, Local commercial de 87m2 situé dans la galerie marchande d'AUCHAN Champvert..
la hauteur de 4,8m sous plafond permettrait d'envisager la création d'un étage en mezzanine et donc d'ajouter des M2 supplémentaires, au moins la moitié et porter la surface à 120/130m2 mini, afin d'optimiser encore la rentabilité.
la recherche actuelle, se fait avec un loyer mini envisagé de 175€/m2 hthc pour les 87m2 actuels.
la boutique précédente était sur du pret à porter, mais a arrêté pour un changement de région ...l'ensemble est en parfait état, climatisé, et rideau métallique..idéal pour une boutique de prêt à porter, mode ou accessoires, concept store, déco, CBD, ou toutes activités complémentaires au supermarché voisin ...situé au coeur de la galerie piétonne, vous trouverez déjà un tabac presse, une agence immo, une boulangerie, pharmacie, pressing, fleuriste, pompes funèbres, PAP, etc...
le local est donc vide pour l'instant et offre toutes les possibilités pour l'achat en investisseur, ou en exploitant ..
si vous souhaitez acquérir pour investir, je vous accompagnerais pour la recherche du locataire, comme je le fais déjà pour l'actuel propriétaire..
Prix de vente affiché honoraires inclus.
Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943259

UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS DE LA RUE ST JEAN!!! EXCLU LOCAL COMMERCIAL avec un grand linéaire sur la rue St Jean offrant une visibilité EXCEPTIONNELLE! grande terrasse devant l'établissment. Possibilité de petite restauration. très grande cave aménagée en prépa. COUP DE COEUR ASSURE. Affaire tenue depuis des dizaines d'années! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 115 m² situé dans le centre historique de Lyon. Ce local offre une excellente visibilité grâce à 2 vitrines donnant sur la rue piétonne. À deux pas de la Place de la Trinité, l'emplacement assure une forte fréquentation. Le bien est livré à l'état brut, offrant une possibilité de personnalisation complète pour aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité. Disponibilité : Après accord À VENDRE - Local commercial 115 m² - LYON 5 vous propcommercial de 115 m² situé dans le centre historique de Lyon. Ce local offre une excellente visibilité grâce à deux vitrines donnant sur la rue piétonne. À deux pas de la Place de la Trinité et à proximité immédiate de l'arrêt de métro Saint Jean, l'emplacement assure une forte fréquentation. Le bien est livré à l'état brut, offrant une possibilité de personnalisation complète pour aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité.
Métro Métro D, Funiculaire F1 et F2 Bus Lignes C20, C20E, 27 et 31 SNCF Gare Saint-Paul et Gare Perrache à 10 min

Nous vous proposons à la vente un local de 105 m² qui offre un cadre idéal pour un institut de beauté, un studio de pilates ou des bureaux haut de gamme grâce à son confort (climatisation réversible, kitchenette, sanitaires) et sa belle vitrine de 8 mètres linéaires. Son agencement fonctionnel et sa hauteur sous plafond de 2,5 m créent un espace lumineux et accueillant, prêt à être personnalisé selon votre activité. Deux garages en option complètent ce bien. À VENDRE - Local commercial 105 m² - LYON 5 vous al de 105 m² qui offre un cadre idéal pour un institut de beauté, un studio de pilates ou des bureaux haut de gamme grâce à son confort (climatisation réversible, kitchenette, sanitaires) et sa belle vitrine de 8 mètres linéaires. Son agencement fonctionnel et sa hauteur sous plafond de 2,5 m créent un espace lumineux et accueillant, prêt à être personnalisé selon votre activité. Deux garages en option complètent ce bien.
Bus Lignes C21, 45 et 90 vélo'V 1 stations à proximité SNCF Gare de Vaise à 10min

Au sein de la Galerie Marchande Auchan Champvert, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 87 m² au RDC. Ce local en parfait état est climatisé et a un rideau métallique. Vente ou Location Local commercial - Lyon 5 (69005) - 87 m² Rvous propose à la vente ou à la location, au sein de la Galerie Marchande Auchan Champvert, un local commercial d'une surface totale d'environ 87 m² au RDC. Ce local en parfait état est climatisé et a un rideau métallique. Disponible immédiatement !
Route Accès par l'autoroute A6 Bus Bus TCL lignes 45, 46, 55 et 90 Stations Vélo'v : Champvert et Buyer / Apollinaire

69005 Lyon, à vendre local commercial d'environ 87 m² idéalement placé au coeur de la galerie marchande d'une grande enseigne alimentaire. Local en parfait état, climatisé avec rideau métallique. Entouré de nombreux commerces comme tabac presse, boulangerie, boucherie, agence immobilière, pharmacie, pressing, fleuriste, pompes funèbres, salon de coiffure et opticien. A SAISIR RAPIDEMENT DPE en cours

Local commercial très bien situé sur les hauteurs du 5ème arrondissement de Lyon. Le bail autorise la restauration ne nécessitant pas de gaine d'extraction. Le local d'une surface d'environ 60m2 a été entièrement refait. Le gros point fort de ce local réside dans le très faible loyer de 750€ par mois. Très belle opportunité pour une première affaire dans un quartier vivant et dynamique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

INVESTISSEURS MURS OCCUPES! Lyon 5 très bien placés murs de restaurant occupés. 35 m2 Gaine d'extractions. Loyer 1500€ ht Belle rentabilité ! A voir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.