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Vente de Immobilier d'entreprise en Occitanie

Terrain constructible 2377m² à vendre Vic Fézensac

Prix de vente164 400 €

Surface2 377 m²Montant au m²69,16 €/m²

Agen vous propose à la location un terrain constructible de 2 377 m² destiné à un projet professionnel. Implanté sur un secteur bénéficiant d'un passage régulier et d'une bonne visibilité, ce foncier offre une accessibilité directe et un positionnement stratégique pour une implantation commerciale ou d'activité. Ce terrain constructible développe une superficie totale de 2 377 m² et constitue une opportunité adaptée à l'implantation d'un bâtiment professionnel, commercial ou artisanal. Sa situation sur un axe structurant de Vic-Fezensac garantit une excellente lisibilité depuis les flux routiers et un accès facilité pour la clientèle comme pour les livraisons. L'environnement immédiat, composé d'activités et de services, participe à l'attractivité économique du secteur. La configuration de la parcelle permet une implantation rationnelle et évolutive selon les besoins du porteur de projet. Ce terrain professionnel à louer représente une solution pertinente pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de développement dans un secteur dynamique du Gers. Prix de vente net vendeur : 150 000 Euros Honoraires agence : 8% HT du prix de vente soit 12 000Euros HT (14 400 Euros TTC) Prix de vente HAI : 164 400 Euros TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente garage parking de 100m² à Béziers centre

Prix de vente157 000 €

RARE BELLE OPPORTUNITE Idéalement situé en centre de Béziers dans une impasse calme proche de toutes les commodités.

Garage d'une surface de 100 m2, Possibilité d'agrandir la surface au sol à plus de 160 m2, mais surtout de monter 2 étages la construction, les fondations ont été réfléchi dans le projet d'élévation.

Investissement interessant dans un bon quartier de Béziers proche de la poste, des commodités et axes routiers.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Vente bureaux meublés de 293m² au centre de Foix

Prix de vente420 000 €

Surface293 m²Montant au m²1 433,45 €/m²

FOIX CENTRE VILLE
- EMPLACEMENT N°1
- pour ces bureaux à louer de 293 M² meublé, en parfait état
- spacieux
- lumineux
8 BUREAUX indépendants desservis par de beaux dégagements,
- 2 accès possibles
-
1er étage avec ascenseur
-
une salle de conférence
- un spacieux hall d'accueil
- un espace repas personnel
- 2 toilettes indépendants
idéal profession libérale
- cabinet professionnel
- institution administrative etc...
climatisation réversible
- belles prestations
-
RARE
- sur ce secteur HYPER CENTRE

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial 35m² à Pézenas Cours Jaurès

Prix de vente29 500 €

Surface70 m²Montant au m²421,43 €/m²

EXCLUSIVITÉ
- LOCAL COMMERCIAL 35 M²
- PÉZENAS CENTRE
- COURS JEAN JAURÈS
- PLAIN-PIED
- VITRINE
- WC ET CLIMATISATION

À Pézenas, en plein coeur du centre, sur l'avenue la plus passante et commerçante de la ville, le célèbre Cours Jean Jaurès, découvrez ce superbe local commercial vendu vide de tout meuble et de toute occupation.

Idéalement situé sur l'avenue, ce commerce se situe dans une copropriété bénévole et entièrement rénovée ces 10 dernières années (façade, appartements, toiture et communs) et ne requiert aucune charge de copropriété.

Composé d'une salle d'accueil d'environ 35 m² avec climatisation réversible et large vitrine, vous pourrez créer un ou plusieurs espaces.

Le bien est également équipé d'un WC avec lave-mains.

Actuellement utilisé comme salon de toilettage canin depuis plus de 25 ans, il est également installé une baignoire (donc possibilité de conserver les arrivées en eau pour la même fonction ou une autre similaire).

A noter que le bail de 550euros/ mois charges comprises peut être repris par le nouvel occupant.

Toute activité sera acceptée hormis la restauration.

Que vous cherchiez un commerce pour de la prestation de service ou pour de la vente de produits, n'attendez plus pour venir visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 160m² à Cazouls-lès-Béziers

Prix de vente300 000 €

Surface320 m²Montant au m²937,5 €/m²

Idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Cazouls-Lès-Béziers, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un proffessionnel souhaitant allier activité commerciale et rentabilité locative.
Le bien se compose d'un local commercial d'environ 160 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un accès aisé.
A l'étage vous découvrirez un appartement d'environ 160 m² avec une terrasse d'environ 50 m² garantissant un revenu locatif immédiat.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1201 m² offrant de nombreux stationnements.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !!!

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs de crèche loués à Cournonterral

Prix de vente315 000 €

Surface123 m²Montant au m²2 560,98 €/m²

- Murs commerciaux loués
- Crèche
-

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'une crèche, loués à un exploitant en place, représentant une opportunité d'investissement patrimonial rare.

Ce bien avec une activité exercée dans des locaux adaptés à l'accueil de la petite enfance. Il s'adresse à un investisseur recherchant un actif immobilier sécurisé, adossé à une activité utile et pérenne.

Les points forts :

murs commerciaux vendus loués

crèche en activité

local aménagé pour l'accueil de jeunes enfants

investissement patrimonial

activité en place

dossier complet sur demande

Ce type d'actif, peu courant sur le marché, constitue un placement de qualité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un bien à usage professionnel déjà exploité.

Informations complémentaires sur demande

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 93m² à Albi centre

Prix de vente243 000 €

Surface93 m²Montant au m²2 612,9 €/m²

Albi centre ville, Très bien placé. Local professionnel comprenant une surface commerciale d'environ 33 m² avec vitrine, un grand dégagement, 4 bureau distincts et un WC.
Petit plus, une entrée privative sur le coté.
Possibilité d'acquérir des parkings en supplément.

Honoraires de 2.82 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente place de parking couverte à Albi centre

Prix de vente21 000 €

Albi centre, à proximité de la gare, une place de parking couverte située dans un garage fermé comprenant 6 emplacements offrant un environnement calme et sécurisé.

Facile d'accès, cette place conviendra aussi bien pour le stationnement de votre véhicule que pour un investissement locatif.

Cet emplacement est actuellement loué 65 € / mois

Charge de copropriété très faible (1€ par mois)

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

AV immeuble tertiaire 1000m² Carcassonne vue Cité

Prix de vente977 500 €

Surface1 000 m²Montant au m²977,5 €/m²

CARCASSONNE
- Immeuble tertiaire avec potentiel de surélévation et vue sur la Cité

Situé sur un boulevard passant du centre-ville, à proximité immédiate du Canal du Midi et dans l'axe direct de la Cité médiévale, cet immeuble professionnel développe près de 1 000 m² utiles sur quatre niveaux, avec potentiel de surélévation validé.

Composition actuelle :

Rez-de-chaussée (228 m²) : local commercial bénéficiant d'une belle vitrine sur rue, porche traversant, hall d'entrée indépendant, et 6 places de stationnement privatives en fond de parcelle.

1er étage (316 m²) : plateau de bureaux lumineux, facilement reconfigurable (cloisonné ou open-space).

2e étage (320 m²) : second plateau à l'identique, offrant les mêmes possibilités d'aménagement.

3e étage (118 m²) : espace actuellement dédié aux archives, avec potentiel de transformation.

Un projet de surélévation a été instruit et validé, permettant la création de logements avec terrasses bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne.

Atouts techniques :

Accessibilité directe

Stationnement privé (rare en secteur centre)

Volumes importants

Structure compatible avec évolution du bâti

Secteur en mutation, avec deux immeubles mitoyens également disponibles

Avis aux investisseurs avisés : ici, on peut générer du rendement dès le rez-de-chaussée... et de la plus-value à chaque étage. À ce rythme-là, même les archives du 3e vont finir par vous rapporter.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Jean-Louis GUYOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 494 202 047
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente local commercial à Saint-Pierre-de-Trivisy

Prix de vente160 000 €

Surface730 m²Montant au m²219,18 €/m²

Ancienne menuiserie avec habitation
- idéal artisan ou investisseur.

Une exclusivité . Situé à Saint-Pierre-de-Trivisy (81330), au coeur des Monts de Lacaune, cet ensemble immobilier rare permet de travailler et habiter sur place.
Partie professionnelle (ancienne menuiserie) :

- Ancien magasin de 220 m²,

- Atelier de 190 m² à l'étage.

- Un autre Atelier de 98 m² au rdcs avec les machines + cave de 53 m² en sous-sol

- Machines de menuiserie incluses, idéal pour relancer une activité.
Partie habitation :
Maison d'environ 240 m² à rénover avec 7 chambres, comprenant également un appartement indépendant rénové de 60 m².
Toiture récente en ardoise (environ 4 ans) et menuiseries bois changées.
garage de 60 m².

Les + :

- Habitation + activité sur place,

- Volumes exceptionnels,

- Fort potentiel (artisan, locatif, lofts),

- Centre village avec commodités.

Idéal pour : artisan, investisseur ou projet mixte.
Bien rare à visiter rapidement.

Honoraires de 5.49 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CASTRES n° 493 981 492
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente garage fermé 13m² à Agde Monaco / Saint-Loup

Prix de vente35 000 €

Surface13 m²Montant au m²2 692,31 €/m²

Garage fermé de 13.5 m²
- Agde, secteur Monaco / Saint-Loup
Situé dans le secteur recherché de Monaco / Saint-Loup, au sein d'une résidence, ce garage fermé de 13.5 m² offre une solution pratique pour stationner une voiture, entreposer du matériel ou disposer d'un espace de stockage sécurisé.

Les atouts :

Garage fermé de 13,50 m²
Résidence sécurisée
Bon état général
Accès facile
Idéal pour stationnement ou stockage

Un bien pratique et fonctionnel, idéal pour répondre à un besoin de stationnement ou de rangement à Agde.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Aurélie ROSSIGNON inscrite au RSAC de BEZIERS n° 511 740 904
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Mandat exclusif

Vente ancien corps de ferme en pierres à Monteils

Prix de vente105 000 €

Surface153 m²Montant au m²686,27 €/m²

Au Sud d'ALES dans un charmant village du Gard (30360)
- à saisir ancien corps de ferme en pierres, comprenant une grange de 50m², une écurie de 58m², cuves, pièces et autres dépendances pour un total utile de 153m² de plain-pied, le tout sur un terrain de 820m² arboré et bénéficiant d'une belle vue sur les Cévennes. Situation intéressante et très beau potentiel habitable pour cet ensemble immobilier situé à 10 minutes d'Alès, 15min d'Uzès, 30min de Nîmes. La propriété est totalement viabilisée, raccordée à l'eau de ville, au tout à l'égout, et au réseau d'électricité. Changement de destination et travaux sont à prévoir pour rendre si besoin une partie habitable. Le corps est sain, toitures et second oeuvre à faire.

Ce bien est unique, une réelle opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre agent pour de plus amples renseignements, localisation précise, croquis et superficies des pièces, avant d'organiser une découverte des lieux.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIMES n° 537 568 271
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente terrain de loisirs unique à Andillac

Prix de vente275 000 €

Surface120 m²Montant au m²2 291,67 €/m²

Terrain de loisirs et étang de pêche avec potentiel exceptionnel au coeur du Tarn. Découvrez ce terrain de loisirs unique, niché au coeur du Tarn, idéal pour les amoureux de la nature et des projets insolites. Ce bien, En partie CONSTRUCTIBLE , offre un cadre idyllique avec ses étangs paisibles propices à la détente ou à la pêche. Vous y trouverez également un bungalow fonctionnel de 28 m2 environ, parfait pour vos escapades, ainsi que deux containers aménagés de 40 m2 environ, apportant une touche originale et pratique à ce lieu atypique.Que ce soit pour créer un havre de paix, un projet écologique ou un espace de loisirs sur-mesure, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Le lac est alimenté par une source naturelle et si besoin, dispose de deux puits de pompage.Électricité sur tout le terrain. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un coin de paradis au coeur d'une région prisée ! Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos envies.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Mandat exclusif

Vente hangar sur terrain 1430m² à Vézénobres

Prix de vente158 000 €

Surface65 m²Montant au m²2 430,77 €/m²

Hangar de 2002 d'une surface de 65m² utile sur un terrain de 1430m² totalement constructible et divisible, situé dans un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent calme et position dominante. En limite de zone naturelle, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Montagnes environnantes et les Cévennes, ce bien est exceptionnel par sa rareté dans ce secteur prisé entre Uzès
- Alès
- Nîmes. Raccordé au réseau d'eau potable, toutes autres viabilisations en bordure, y compris le tout-à-l'égout. Localisation précise et autres renseignements utiles sur simple demande auprès de votre agent local sur le canton de Vézénobres.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIMES n° 537 568 271
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente locaux d'activité de 161m² à Sauveterre

Prix de vente550 000 €

Surface161 m²Montant au m²3 416,15 €/m²

Ensemble immobilier composé de deux hangars : un loué de 225 m² et un autre , un second hangar de 161 m², libre de toute occupation, offrant une liberté totale d'usage (stockage personnel, atelier, ou possibilité de mise en location pour augmenter le rendement), une maison de plain-pied de 123 m² rénovée et louée, deux garages, ainsi qu'une cour, le tout sur une parcelle de 1676 m². Revenus locatifs actuels : 1950 euros.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIMES n° 530 341 478
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble de bureaux 1060m² aux Angles

Prix de vente2 913 950 €

Surface1 060 m²Montant au m²2 749,01 €/m²

A venir
- Opportunité d'investissement Immeuble de bureaux de nouvelle génération aux Angles

Nous vous présentons un immeuble de bureaux innovant situé aux Angles, en entrée de ville, conçu pour répondre aux attentes des entreprises modernes. Cet édifice ERP (ÉtablissementRecevant du Public) de deux étages (R+2) offre 61 places de stationnement et des espaces flexibles et adaptables, idéaux pour accueillir des sociétés aux besoins variés.

Caractéristiques de l'actif :

- Plateaux modulables et lumineux : Les quatre niveaux de bureaux sont entièrement libres d'aménagement (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion) et bénéficient d'une triple exposition est-ouest, offrant un excellent apport en lumière naturelle.

- Espace extérieur mutualisable : Une terrasse commune de 126 m² au dernier étage, un avantage apprécié pour offrir un espace de détente aux utilisateurs.

- Esthétique et performance énergétique : Une façade en bardage métallique avec résille blanche, intégrant un complexe d'isolation répondant aux normes en vigueur, alliant modernité et confort.

Atouts pour les investisseurs :

- Stationnement et mobilité : 61 places de stationnement, incluant 25 places couvertes, ainsi qu'un local à vélos au rez-de-chaussée, répondant aux attentes actuelles en matière de mobilité douce.

- Architecture pérenne et valorisation : Design sobre et contemporain, contribuant à la valorisation de l'actif, avec un potentiel d'attractivité durable pour les locataires professionnels.

Cet immeuble de bureaux représente une opportunité d'investissement stratégique dans un secteur dynamique. Son emplacement privilégié, son design moderne et ses espaces flexibles en font un actif de qualité, à fort potentiel de rendement locatif et de valorisation long terme.

Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter.

- Déplacements doux : Local à vélos en rez-de-chaussée pour encourager la mobilité verte.

Ce bâtiment allie sobriété et modernité, faisant de cet immeuble un véritable repère architectural en entrée de ville.

Contactez-nous pour découvrir ce projet innovant et adapter ses espaces à votre activité.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité-bureaux à Marguerittes

Prix de vente752 600 €

Surface558 m²Montant au m²1 348,75 €/m²

- A vendre locaux immédiatement exploitables, en excellent état, offrant une combinaison optimale bureaux / stockage idéale pour activité tertiaire, logistique légère, atelier R&D ou siège local. Bâtiment indépendant, visibilité et flexibilité d'usage bien unique sur la zone.

Points forts

- Surface totale : 558 m² optimisé composé de:

- 194 m² de Showroom, bureaux, cuisine, salle de pause et sanitaires.

-38 m² de bureaux en open-space en R+1

-179 m² d'entrepôt en RDC

-147 m² de stockage en mezzanine porteuse.

- Grande porte sectionnelle : accès facilité pour véhicules utilitaires, chargement/déchargement.

- Bâtiment indépendant sur terrain clos et arboré de 1 470 m² :

- Locaux en parfait état : faible besoin d'investissement complémentaire, disponibilité opérationnelle rapide.

- Rare sur le marché local : combinaison bureaux équipés + grande surface d'atelier et terrain arboré peu commune dans la zone.

Usages et cibles pertinentes

- Siège régional / bureaux techniques

- Atelier de production légère, préparation de commandes ou logistique de proximité

- Showroom + stockage

- Laboratoire ou espace R&D avec zones bureaux et zones techniques

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs bâtiment commercial de 1600m² à Alès

Prix de vente1 572 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²982,5 €/m²

A ventre ALES bâtiment commercial sur emplacement idéal sur l'axe routier ALES-UZES et à proximité de la rocade et de la 2X2 voie ALES-NIMES

Le bâtiment se compose de:

- 600 m² d'accueils, de bureaux, toilettes, locaux sociaux, laboratoire, garage. Locaux entièrement climatisés avec accès PMR.

- 1000 m² de local d'activité/atelier avec porte métallique.

Les locaux se trouvent sur un terrain de 5000 m² clôturé avec un grand portail battant ainsi qu'un portillon.

Façade du bâtiment refaite avec isolation thermique et phonique par l'extérieur.

Menuiserie PVC neuve avec double vitrage retardateur d'effraction et isolation phonique.

Grand parking avec 3 places PMR et accessibilité pour les semi-remorque.

Façade commerciale avec grande visibilité sur axe passant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 200m² à Nîmes empl n°1

Prix de vente845 000 €

Surface200 m²Montant au m²4 225 €/m²

NÎMES (30) Emplacement N°1, murs d'environ 200 m² occupés par une enseigne de vêtements et accessoires Femme.

Le local se trouve dans la rue historiquement la plus fréquentée du centre ville.

Bail 3/6/9 renouvelé le 1er Janvier 2019.

Loyer annuel 66 761 € HT/HCpayable trimestriellement et d'avance.

Indexation triennale

Dépôt de garantie 3 mois de loyer.

Toutes les charges y compris la taxe foncière sont supportées par le locataire

Nombreuses enseignes nationales aux alentours.

Renseignements et dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 291m² R+2 aux Angles

Prix de vente789 850 €

Surface291 m²Montant au m²2 714,26 €/m²

À vendre en état futur : Grand Plateau pour Entreprise Investissement Locatif

Au deuxième étage, le lot N°201 propose une surface de 291 m² entièrement modulable, pensée pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et accessible.

Caractéristiques et atouts pour l'exploitation :

Modularité et luminosité : Ce plateau tertiaire permet des aménagements personnalisés, avec un éclairage naturel optimal grâce à une triple exposition. Adapté pour des configurations variées, il est idéal pour des activités nécessitant de l'espace et de la flexibilité.
Parking avantageux : Doté de 7 places couvertes et de 10 places extérieures, cet espace répond aux besoins de stationnement de manière efficace.

Potentiel d'investissement : Avec un prix de vente HT de 789 850 €, ce lot constitue un placement judicieux dans une zone en pleine expansion. Sa grande surface et son adaptabilité aux besoins des locataires professionnels assurent une stabilité locative et un rendement intéressant.

Ce bien est parfait pour une exploitation pure ou comme investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace professionnel dans un cadre dynamique !

Pour plus d'informations, contactez-nous dès à présent

Plusieurs surfaces disponibles de 172 m² à 299 m² livraison brute

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux flexibles 299m² R+1 aux Angles

Prix de vente808 650 €

Surface299 m²Montant au m²2 704,52 €/m²

À vendre en état futur :

Situé au premier étage, le lot N°102 propose 299 m² de bureaux flexibles et modernes, parfaits pour une entreprise cherchant un espace professionnel de qualité dans un cadre contemporain.

Caractéristiques et atouts pour l'exploitation :

Surface modulable et lumineuse : Ce plateau offre une grande flexibilité d'aménagement, avec un apport lumineux optimal grâce à sa triple orientation. Idéal pour des configurations en open space ou bureaux cloisonnés.
Stationnement adapté : Avec 7 places de parking couvertes et 10 en extérieur, les besoins de stationnement des collaborateurs et visiteurs sont pleinement satisfaits.

Potentiel d'investissement : ce lot est une option d'investissement stratégique pour capter une demande locative croissante. Son aménagement flexible et ses caractéristiques modernes répondent aux attentes des entreprises et garantissent un potentiel locatif élevé.

Réservez ce lot de bureaux idéalement situé sur le secteur des Angles, offrant une visibilité exceptionnelle.

Ce bien est parfait pour une exploitation pure ou comme investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace professionnel dans un cadre dynamique !

Pour plus d'informations, contactez-nous dès à présent

Plusieurs surfaces disponibles de 172 m² à 295 m²

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 180m² à Nîmes

Prix de vente à partir de164 400 €

Surface min35 m²Montant au m²913,33 €/m²

A vendre à Nîmes, bureaux de 180 m² répartis sur 1er étage et entresol, idéal pour siège social, professions libérales ou activité tertiaire. Ensemble fonctionnel, lumineux et facilement aménageable.

Caractéristiques :

- Surface totale : 180 m²

- 1er étage (145 m²) : salle de réunion, 5 bureaux, office (kitchenette), accueil, sanitaires

- Entresol (35 m²) : salle de réunion, 1 bureau

- Agencement pratique pour réunions, postes de travail et réception clientèle

- État général : Rafraichissement a prévoir

- Accessibilité : proche transports en commun, entre l'avenue KENNEDY et le boulevard JEAN JAURES.

- Stationnement : 3 Places de parking.

Points forts :

- Ensemble modulable et fonctionnel pour différentes organisations

- Deux niveaux séparés permettant zones publiques/privées ou stockage/archives au niveau entresol

- Accès PMR avec ascenseur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 172m² grande terrasse aux Angles

Prix de vente516 200 €

Surface172 m²Montant au m²3 001,16 €/m²

À vendre en état futur : Bureaux avec Grande Terrasse Idéal Investissement

Situé au deuxième étage d'un immeuble de bureaux, le lot N°202 offre une surface de bureaux de 172 m² complétée par une terrasse privative de 126 m². Ce bien unique, conjuguant espace intérieur et extérieur, constitue un choix parfait pour des entreprises cherchant un lieu de travail agréable et inspirant.

Caractéristiques et atouts pour l'exploitation :

Espace de travail et de détente : Avec sa grande terrasse, ce lot offre un atout indéniable pour les entreprises souhaitant combiner un espace de bureaux et un lieu de détente en extérieur. Idéal pour des événements d'entreprise ou des pauses en plein air.
Stationnement suffisant : Le lot dispose de 4 places couvertes et 6 places extérieures, répondant aux besoins de stationnement pour les employés et les clients.

Potentiel d'investissement : Proposé à un prix de vente HT de 516 200 €, ce lot allie rendement locatif et attractivité pour des locataires à la recherche de bureaux de qualité avec un espace extérieur privatif. Son caractère unique en fait un atout de choix pour valoriser un portefeuille immobilier professionnel.

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Plusieurs surfaces disponibles de 172 m² à 299 m²

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local professionnel 98m² immeuble Valmedica

Prix de vente200 000 €

Surface98 m²Montant au m²2 040,82 €/m²

À VENDRE Local professionnel 98 m² dans l'immeuble VALMEDICA

Situé en plein cœur de la ville Active, dans l'immeuble sécurisé VALMEDICA, superbe local professionnel de 98 m² idéal pour profession libérale (médecine, paramédical, conseil, etc.).

Caractéristiques principales :

- Surface : 98 m².

- Agencement fonctionnel : salle d'attente, secrétariat, bureau / salle d'examen, salle de repos avec coin cuisine.

- 2 places de parking privatives incluses.

- Immeuble équipé : pompe à chaleur collective (chauffage + climatisation), ascenseurs, monte-charge.

- Parking visiteur gratuit pour vos patients/clients.

- Emplacement pratique, accès facile et visibilité.

Points forts :

- Agencement prêt à l'usage pour activité libérale.

- Confort thermique toute l'année grâce à la PAC collective.

- Stationnement sécurisé et visiteurs facilités.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 295m² neufs aux Angles

Prix de vente799 250 €

Surface295 m²Montant au m²2 709,32 €/m²

À vendre en état futur :Bureau de 295 m² dans un immeuble à venir aux Angles (Gard)

Investissez dans un espace de bureaux spacieux et moderne de 295 m², situé au premier étage d'un immeuble de nouvelle génération aux Angles, idéal pour accueillir des entreprises de services,professions libérales, ou tout type d'activité tertiaire.

Caractéristiques et atouts pour l'exploitation :

Aménagement modulable : Cette surface libre d'aménagement peut être configurée en open space, bureaux fermés ou salles de réunion, permettant une adaptation aux besoins spécifiques des entreprises.
Stationnement privilégié : 7 places de parking couvertes et 10 en extérieur, offrant un confort essentiel pour les employés et les clients.
Lumineux et moderne : Une triple orientation est-ouest garantit un apport de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable.

Potentiel d'investissement : Avec un prix de vente HT de 799 250 €, ce lot représente une opportunité d'investissement durable dans une zone en pleine croissance. Son emplacement stratégique et son aménagement flexible en font un actif attractif pour des locataires professionnels à long terme.

Plusieurs surfaces disponibles de 172 m² à 299 m²

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente ensemble immobilier 650m² Laudun-l'Ardoise

Prix de vente787 500 €

Surface650 m²Montant au m²1 211,54 €/m²

Découvrez un produit rare à visiter rapidement !

Description principale

- Bâtiment principal : 450 m² au total

- Surface magasin / bureaux / sanitaires : 120 m² neuf (menuiserie aluminium, carrelage, climatisation, alarme, baie de brassage).

- Atelier / entrepôt : 330 m² isolé, équipé d'un pont roulant 5 tonnes avec grande hauteur sous plafond.

- Second bâtiment (tôle) : 200 m² avec portail coulissant.

- Aire de lavage avec bassin de décantation.

- Terrain clos : 4 400 m² Important COS résiduel.

- Emplacement : axe passant flux > 20 000 véhicules / jour.

POSSIBILITE DE VENDRE EN 2 LOTS

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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