Achat Vente, Location

A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL   Un local professionnel de d'environ 347 m², secteur Les Hauts de St Aubin, Angers Nord. Local en rez-de-chaussée avec accès PMR proche tous commerces, à 3 min à pied de la station Tramway A, 2 min en voiture de l'A11, 10 minutes du centre-ville d'Angers. Local vendu brut, fluides en attente, vitres et porte posées. Lumineux avec baies sur 4 côtés.   Prix de vente : 525 000 € HT (630 000 € TTC) dont honoraires de 6%HT charge vendeur   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A VENDRE local d'activité neuf A proximité immédiate des axes routiers rocade d'Angers et transports en commun (bus et tramway), avec également parking gratuit à proximité, un local d'activité d'environ 88 m² situé en étage avec monte-charge de grande taille/ascenseur. Prix net vendeur TTC :  191 160 € Honoraires à la charge du vendeur inclus (6% HT du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Facile d'accès par la voie rapide (A11), l'axe Angers-Avrillé-Montreuil Juigné, ANGERS, à 200 mètres du tramway et parking gratuit un local d'activité neuf d'environ 45 m² situé en étage avec monte-charge de grande taille/ascenseur. A proximité des commerces et commodités. Prix net vendeur TTC :  97 320 € Honoraires à la charge du vendeur inclus (6% HT du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE ANGERS, proche commerces de proximité, tramway et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, un local d'activité d'environ 63 m² situé en étage avec monte-charge de grande taille/ascenseur. Stationnement gratuit & parking gratuit 300 places à 200 mètres. Prix net vendeur TTC :  136 440 € Honoraires à la charge du vendeur inclus (6% HT du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

 VENDRE Un ensemble immobilier d'activité d'environ 2300 m² dont 2000 m² d'atelier et 300 m² de bureaux/locaux sociaux en R+1.   Prix de vente net vendeur : 1 800 000 € Honoraires négociation : 72 000 € HT (86 400 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Ensemble immobilier à destination d'activité et commerciale d'une surface totale d'environ 1600 m² sur deux niveaux + 250 m² d'appentis sécurisé. Parking en façade. L'ensemble comprend une cellule louée de 150 m². Situé sur axe passant avec belle visibilité, nombreux passages véhicule/jour.   Prix de vente : 1 000 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € HT (48 000€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A VENDRE Situé sur axe passant avec belle visibilité, nombreux passages véhicule/jour.   Ensemble immobilier à destination commerciale et d'activité d'une surface totale d'environ 1600 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée 150 m² loué + 650 m² libre + appentis sécurisé d'environ 250 m². A l'étage environ 800 m². Parking en façade. Prix de vente : 1 000 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € HT (48 000€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CEDER
- DROIT AU BAIL 

En hypercentre d'Angers, rue piétonne, proche tous commerces, bus et tram et à 1 mn à pied de la place du Ralliement ayant parking gratuit 1h.
A céder le droit au bail d'un magasin d'une surface totale environ 40 m² en rez-de-chaussée avec cave etterrasse. Vitrine de 5,5 mètres linéaires façade et 7 mètres Rideau de fer Possibilité restauration rapide Absence d'extraction
Prix de cession : 330 000 € net vendeur  Loyer mensuel HT/HC : 2 300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 100 € HT (27 720 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE, HUB ONE Hüb One est le nouveau signal tertiaire de l'ouest de d'Angers, situé à l'angle du boulevard Beaussier et de l'avenue du Général Patton. Pensé pour répondre aux standards contemporains, ce programme de 2185m² offre 4 niveaux de bureaux, modulables à partir de 100m², avec la possibilité de regrouper ou de cloisonner selon vos besoins. Grâce à ses larges ouvertures, chaque bureau bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, renforcée par des terrasses ou loggia accessibles à chaque étage (hors RDC). Situé dans un secteur en pleine mutation, le projet profite d'un environnement dynamique mêlant commerces, services, équipements sportifs, campus étudiant et zones d'activités.   Livraison : T2 2028 aménagé sols, murs, faux plafonds avec luminaires LED encastrés, stores vénitiens. Photos 2 et 4 non contractuelles : exemples de projection d'aménagements  Accès PMR ascenseur Climatisation réversible chaud/froid Sanitaires homme et femme à chaque niveau Hauteur sous plafonds : 2.60m (étages courants) 3.00m (attique) Tramway (lignes B et C), bus (ligne E20,6) et rocade à proximité immédiate. Gare TGV à 10min. Parking relais. Parking possible, en sus. Prix de vente : 2750€HT/m² Quote part de parties communes incluses   Pour 552.50m² : prix de vente net vendeur HT : 1 518 577.43 €HT soit 1 822 292.91€TTC Honoraires d'agence : 4%HT du prix de vente net vendeur soit 60 743€HT (72 892€TTC) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE, HUB ONE Hüb One est le nouveau signal tertiaire de l'ouest de d'Angers, situé à l'angle du boulevard Beaussier et de l'avenue du Général Patton. Pensé pour répondre aux standards contemporains, ce programme de 2185m² offre 4 niveaux de bureaux, modulables à partir de 100m², avec la possibilité de regrouper ou de cloisonner selon vos besoins. Grâce à ses larges ouvertures, chaque bureau bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, renforcée par des terrasses ou loggia accessibles à chaque étage (hors RDC). Situé dans un secteur en pleine mutation, le projet profite d'un environnement dynamique mêlant commerces, services, équipements sportifs, campus étudiant et zones d'activités.   Livraison : T2 2028 aménagé sols, murs, faux plafonds avec luminaires LED encastrés, stores vénitiens. Accès PMR ascenseur Climatisation réversible chaud/froid Sanitaires homme et femme à chaque niveau Hauteur sous plafonds : 2.60m (étages courants) 3.00m (attique) Tramway (lignes B et C), bus (ligne E20,6) et rocade à proximité immédiate. Gare TGV à 10min. Parking relais. Parking possible, en sus. Prix de vente : 2750€HT/m² Quote part de parties communes incluses   Pour 230.50m² : prix de vente net vendeur HT : 655 530.71€HT soit 786 636.85€TTC Honoraires d'agence : 5%HT du prix de vente net vendeur soit 32 776€HT (39 331€TTC) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE, HUB ONE Hüb One est le nouveau signal tertiaire de l'ouest de d'Angers, situé à l'angle du boulevard Beaussier et de l'avenue du Général Patton. Pensé pour répondre aux standards contemporains, ce programme de 2185m² offre 4 niveaux de bureaux, modulables à partir de 100m², avec la possibilité de regrouper ou de cloisonner selon vos besoins. Grâce à ses larges ouvertures, chaque bureau bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, renforcée par des terrasses ou loggia accessibles à chaque étage (hors RDC). Situé dans un secteur en pleine mutation, le projet profite d'un environnement dynamique mêlant commerces, services, équipements sportifs, campus étudiant et zones d'activités.   Livraison : T2 2028 aménagé sols, murs, faux plafonds avec luminaires LED encastrés, stores vénitiens. Photos n°3 non contractuelle : projection d'aménagement pour 4 postes de travail et 9 places assises dans les espaces de réunion.   Accès PMR ascenseur Climatisation réversible chaud/froid Sanitaires homme et femme à chaque niveau Hauteur sous plafonds : 2.60m (étages courants) 3.00m (attique) Tramway (lignes B et C), bus (ligne E20,6) et rocade à proximité immédiate. Gare TGV à 10min. Parking relais. Parking possible, en sus. Prix de vente : 2750€HT/m² Quote part de parties communes incluses   Pour 100.50m² : prix de vente net vendeur HT : 276 229.93€HT soit 331 475.91€TTC Honoraires d'agence : 7%HT du prix de vente net vendeur soit 19 336€HT (23 203€TTC) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

À vendre, quartier Belle Beille, un local commercial neuf de 177 m², situé à l'angle du boulevard Beaussier et de l'avenue Patton. Bénéficiez d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Tramway, bus et rocade à proximité immédiate. Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Hauteur sous plafond de 3,30 m, façades vitrées toute hauteur, ERP type M possible. Conforme à la Re2020, il garantit performance énergétique, confort et durabilité. Livraison prévue T2 2028  Prix net vendeur : 531 000 Euros HT. Stationnements privatifs et local vélo sécurisé. Idéal pour une enseigne, un commerce de proximité ou une activité libérale au cœur d'un quartier en pleine évolution.
- ------------------------------
- Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 6%HT du prix net vendeur HT, soit 31 860€ HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE
Un local d'activité d'une surface totale de 430 comprenant 290 m² d'entrepôt, 70 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 70 m² de mezzanine pouvant accueillir des bureaux. Grande porte sectionnelle motorisée. Parkings Bâtiment neuf Possibilité d'une cellule supplémentaire, mitoyenne pour une surface totale de 860 m² Prix net vendeur HT (par cellule) : 350 000 € HT (+ TVA 20 %) Honoraires de négociation : 6 % HT   du prix net vendeur HT (+ TVA à 20 %)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE
Sur un terrain de 703 m², un local d'activité d'environ 200 m² comprenant dont 70 m² d'atelier, un open-space, 2 bureaux, une salle d'eau avec douche, cuisine. Les bureaux sont climatisés. Les locaux disposent d'une porte sectionnelle motorisée. 5 places de parking et aire de manœuvre. Prix de vente : 280 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19600 € HT (23520 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A VENDRE Un terrain constructible de 6932 m², en façade de rue, permettant la construction d'un immeuble d'activité et/ou tertiaire. Prix net vendeur : 1 215 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 48 600 € HT (58 320 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Un terrain constructible de 5184 m² avec permis de construire permettant la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 2846 m². Terrain vendu avec toutes les études. Possibilité de reprise de permis de construire. Prix net vendeur : 760 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 38 000 € HT (45 600 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Un terrain d'une superficie de 3749 m² avec permis de construire permettant la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 1870 m². Terrain vendu avec toutes les études. Possibilité de reprise de permis de construire. Prix net vendeur : 515 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 750 € HT (30 900 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE
- terrain avec permis de construire Un terrain d'une superficie de 5102 m² permettant la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 3400 m² de surface développée. Terrain vendu avec toutes les études. Possibilité de reprise de permis de construire. Prix net vendeur : 885 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 44 250 € HT (53 100 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A vendre  dans un ensemble immobilier un local professionnel ou commercial.  Situé en pied d'immeuble neuf d'un quartier de bureaux et d'activités  médicales. La surface est de 230 m² aménagés avec double entrée sortie.Vendu avec 3 parkings. Prix net vendeur 430 000 € (hors tva résiduelle), honoraires à charge acquéreur 6% HT. Contact agent commercial n° RSAC 382 375 434. Tel . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »  

A VENDRE En centre-ville d'Angers, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local professionnel d'environ
960 m², aménagé en accueil commercial, bureaux, salle de réunion et locaux sociaux. Prix net vendeur : 980 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 49 000 € HT (58 800 € TTC) Réf : AC1444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE   Un terrain constructible situé au nord d'Angers, à proximité de l'autoroute A11, d'une superficie de 14 011 m². Ce terrain se trouve en zone UYD2.   Prix net vendeur : 868 682 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 43 434 € HT (52 120 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A VENDRE Situé Secteur Grand Maine, un ensemble de bureaux d'environ 822 m², sur deux niveaux, comprenant un plateau de bureaux en R+1 de 558 m² et un plateau de bureaux en R+2 de 264 m² avec sanitaires sur chaque plateau. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés, climatisés et équipés de réseau informatique RJ45. Nombreux parkings  Prix net vendeur : 1 230 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 49200 € HT (59040€ TTC) Réf : AC1438 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Situé à l'est d'Angers, en plein cœur de la zone d'activité, un ensemble immobilier comprenant un bâtiment de 3800 m² environ dont environ 400 m² de bureaux/locaux sociaux, le tout sur un terrain d'environ 12 000 m², en chaussée lourde. Prix net vendeur : 3 000 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% HT du prix net vendeur (+ TVA 20%)
soit 90 000 € HT (108 000 € TTC) Ref : AC1433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A vendre : plateau de bureaux d'une surface de 289m² aménagé et cloisonné en R+3 d'un immeuble en copropriété à usage tertiaire. Situé dans le quartier d'affaires d'Orgemont, ces locaux, lumineux, ergonomiques et climatisés offriront un cadre de travail moderne et fonctionnel à vos collaborateurs. Composé d'une salle d'attente, un accueil, 9 bureaux, une cuisine, et une salle d'archives. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des grands axes routiers et notamment de l'A87. Gare SNCF à 10 mn. Le quartier est dynamique et offre de nombreuses commodités. Accès PMR : OUI ascenseur Parking souterrain : 6 places voiture et une place dédiée aux vélos/motos. État du bien : Très bon Charges de copropriété : environ 8 880 € /an Taxe Foncière : 4410€ en 2024 Disponibilité : immédiate  
- ------------------------------
- Prix net vendeur : 620 000€ HT Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur soit 31 000€HT (+TVA 20% , soit 37 200€TTC) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE Sur axe passant, murs commerciaux ou professionnels vides d'environ 82 m² en rez-de-chaussée avec vitrine, WC et point d'eau. Tous type de bail et tous commerces et activités professionnelles autorisés sauf nuisances. Disponibilité : septembre 2025   Prix net vendeur : 169 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 520 € HT (16 224 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site