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Achat Vente, Location

Cède bail local occupé de 340m² à Pringy

Droit au bail856 360 €

Surface340 m²

MURS INVESTISSEUR - RENTA BRUTE 5.8% Murs occupés situés dans une zone d'activités dynamique. Local commercial en bon état bénéficie d'une surface de 260m² au sol + 80m² en mezzanine, bail en cours jusqu'en 2030. Locataire sérieux et bon payeur. Le local est facilement accessible en voiture avec une zone de parking. Il est entouré de commerces, restaurants et de locaux professionnels. Loyer annuel : 50 280 Euros HT HC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 20m² Annecy hyper centre historique

Droit au bail164 400 €

Loyer mensuel1 600 €Surface20 m²Montant au m²960 €/m²/an

ANNECY RUE CARNOT Local commercial d'environ 20m² de plain pied. Vitrine de 4 mètres offrant une belle visibilité. Espace très lumineux et facile à aménager. Adapté à de nombreuses activités (hors restauration). Bail neuf à créer. Nous consulter pour plus d'informations.

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DAB local 55m² emplacement premium à Annecy

Droit au bail90 200 €

Loyer mensuel1 750 €Surface55 m²Montant au m²381,84 €/m²/an

Cession d'un local bénéficiant d'une belle façade et d'une forte visibilité dans un secteur commerçant et dynamique. Emplacement recherché, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter ou développer sa présence à Annecy (hors restauration nécessitant une extraction). Le local offre une surface totale de 55 m², Une réserve attenante, séparée par une cloison, permet d'augmenter la partie commerciale selon les besoins. Caractéristiques :climatisation réversible, local sécurisé (alarme, caméra, rideau métallique) une cave saine en sous-sol et aucun travaux à prévoir

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Cession droit au bail local neuf de 90m² à Annecy

Droit au bail128 000 €

Loyer mensuel1 819 €Surface90 m²Montant au m²242,52 €/m²/an

Situé entre la gare et la vieille ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier dynamique et commerçant. Entièrement rénové, il développe environ 85 m² répartis en deux espaces fonctionnels, complétés par une cave saine de 8 m² et des sanitaires accessibles PMR. Ses atouts : local en excellent état, agencement modulable, faibles charges et taxe foncière à la charge du bailleur. Idéal pour une boutique, un concept store, une activité de décoration, une épicerie fine ou toute activité commerciale, hors restauration nécessitant une extraction. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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Cède bail local rénové 50m² à Annecy vieille ville

Droit au bail110 200 €

Loyer mensuel1 293 €Surface50 m²Montant au m²310,32 €/m²/an

D'une surface de 50m² rénovée, il est équipé d'une cuisine sans extraction. Situation stratégique sur un axe passant à l'entrée de la vieille ville, ce local commercial bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses 15m de linéaire vitrine. Un lieu idéal pour développer une activité commerciale ou de restauration sans gaine.

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Vente dab restaurant ou autre activité à Annecy

Droit au bail90 200 €

Loyer mensuel4 000 €Surface163 m²Montant au m²294,48 €/m²/an

Local commercial à fort potentiel . Ancien restaurant en état neuf. . Droit d'entrée : 80 000 Euros. . Deux niveaux. . Belle salle de restauration. . Laboratoire professionnel en sous-sol. . Idéal restaurant, boulangerie, boucherie, traiteur ou toute autre activité. . Nombreuses possibilités d'exploitation. . À visiter sans tarder.

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DAB local 118m² zone commerçante de Sillingy

Droit au bail60 200 €

Loyer mensuel1 866 €Surface118 m²Montant au m²189,72 €/m²/an

Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, ce local commercial de 118 m² en état neuf offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose d'un espace de vente d'environ lumineux ainsi que d'un laboratoire de préparation d'environ, complété par une réserve et un espace bureaux. L'agencement est modulable : les différentes surfaces peuvent être réunies afin d'agrandir l'espace de vente selon les besoins de votre activité. Le local bénéficie d'un linéaire de vitrine de 6 mètres, offrant une belle visibilité. Il est également équipé d'une climatisation réversible et dispose d'un parking clientèle au pied du commerce, facilitant l'accès et le stationnement. Un emplacement de qualité, idéal pour implanter votre une activité de petite restauration, épicerie, métier de bouche et autres activités commerciales, sans nuisance (pas d'extraction) dans un secteur attractif. Bail 3/6/9

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Cède murs loués pour investisseurs 1200m² Pringy

Droit au bail1 886 800 €

Surface1 200 m²

Murs investisseurs loués a une enseigne nationale situés dans une zone dynamique sur la commune de Pringy. Local d'environ 1200 m² (720m² au sol + 500m² en mezzanine), occupés depuis 9 ans, bail en cours. Le local est facilement accessible en voiture et bénéficie d'une bonne visibilité avec une zone de parking client et staff autour. Il est entouré d'autres commerces et de locaux professionnels. Loyer actuel : 85 572 Euros HT HC / an

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Cède bail local occupé de 340m² à Pringy

Droit au bail856 360 €

Surface340 m²

MURS INVESTISSEUR - RENTA BRUTE 5.8% Murs occupés situés dans une zone d'activités dynamique. Local commercial en bon état bénéficie d'une surface de 260m² au sol + 80m² en mezzanine, bail en cours jusqu'en 2030. Locataire sérieux et bon payeur. Le local est facilement accessible en voiture avec une zone de parking. Il est entouré de commerces, restaurants et de locaux professionnels. Loyer annuel : 50 280 Euros HT HC

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Local commercial 73m² rue piétonne Annecy

Droit au bail219 200 €

Loyer mensuel2 930 €Surface73 m²Montant au m²481,68 €/m²/an

ANNECY - Emplacement n°1 rue Filaterie. Local commercial en parfait état d'une surface totale d'environ 75m². Toutes activités sauf nuisance (pas de restauration ou d'activité festive). Bail à créer. Droit d'entrée 219 200 Euros FAI. Loyer non assujetti à la TVA. Disponibilité immédiate

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Cession droit au bail 71m² village bord du lac 74

Droit au bail120 560 €

Loyer mensuel630 €Surface71 m²Montant au m²106,44 €/m²/an

Emplacement rare et recherché au coeur d'un charmant village, à quelques minutes du lac d'Annecy. Très belle visibilité avec vitrine et fort passage dans un environnement commerçant qualitatif et touristique. Local commercial d'environ 58m² avec cave en sous-sol d'environ 15 m². Idéal pour: boutique, cave à vins, épicerie fine, décoration, commerce de bouche premium. Le local bénéficie d'un vrai cachet et d'une façade attractive qui permet une grande visibilité Bail commercial récent. Loyer très attractif : 620 Euros HT / mois. Charges locatives et taxe foncières très faibles EMPLACEMENT RARE A LA VENTE !

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Cède superbe local 27m² emplacement N°1 à Annecy

Droit au bail80 200 €

Loyer mensuel670 €Surface27 m²Montant au m²297,72 €/m²/an

Emplacement recherché en rue piétonne, au coeur d'Annecy, bénéficiant d'un passage régulier de clientèle locale et touristique. Ce local de 27 m² se compose de 17 m² de surface commerciale + 10 m² de réserve, avec sanitaire et point d'eau. Les + : - Rue piétonne très fréquentée - Très faible loyer - Étalage possible devant la boutique, sous autorisation - Bail 3/6/9 à reprendre avec loyer faible Petite restauration sans extraction possible Idéal glacier, sandwicherie froide, snacking ou commerce de proximité. Une opportunité rare à petit loyer au coeur d'Annecy.

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AV murs commerciaux 52m² empl N°1 Cran-Gevrier

Droit au bail241 120 €

Loyer mensuel125 €Surface52 m²Montant au m²28,8 €/m²/an

Murs commerciaux 52 m² CRAN-GEVRIER Activité actuelle : Restauration Rapide sur place et à emporter Idéalement situé dans un des quartiers très fréquenté grâce à sa clientèle locale et une multitudes de commerces de proximités. Affaire clés en main, aucun travaux à prévoir! Le local est vendu loué avec un bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1500Euros HT Surface de 52 m² environ, comprenant une salle de restaurant, une cuisine, des sanitaires et un espace de stockage au sous sol. Parfait pour restauration rapide, street food, sandwicherie premium, gourmet, coffee shop, brunch, etc. VENTE DU FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLE DE L'ACQUISITION DES MURS

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Droit au bail local 40m² Annecy centre ville

Droit au bail120 560 €

Loyer mensuel1 000 €Surface41 m²Montant au m²292,68 €/m²/an

Situé dans une rue piétonne, droit au bail à céder d'une boutique d'environ 40m² située dans un secteur recherché bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le local dispose d'une belle vitrine et convient parfaitement à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction, selon les conditions du bail). Environnement boutiques artisanales et produits locaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Cession DAB 33m² empl N° Annecy centre ville

Droit au bail200 000 €

Loyer mensuel1 408 €Surface33 m²Montant au m²512,04 €/m²/an

À céder, droit au bail d'un local de 33 m². Emplacement N°1 situé dans une rue piétonne du centre ville historique, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique toute l'année. Local en excellent état. Loyer faible pour son emplacement Bail tous commerces sauf restauration et comportant des nuisances sonores et olfactives

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Cession droit au bail 75m² à Annecy centre

Droit au bail158 920 €

Loyer mensuel3 900 €Surface75 m²Montant au m²624 €/m²/an

Local commercial situé dans une rue piétonne du centre ville d'Annecy. Très belle visibilité grâce à sa grand vitrine. Surface totale d'environ 75 m² en parfait état Bail commercial 3/6/9 récent, tous commerces sauf restauration. Déspécialisation possible sous acceptation du bailleur. Nous consulter pour toute information complémentaires.

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Murs investisseur hyper centre 74 Annecy

Droit au bail921 400 €

Surface87 m²

Rare, Annecy hyper centre, rue piétonne, vente de murs commerciaux exploités par une enseigne nationale, bail commercial 3 6 9 valable jusqu'en mai 2031. Taxe foncière à la charge du locataire, pas de charge de copropriété. Loyer annuel 48000EurosHT. rentabilité de 5.65%

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Local emplacement N°1 Annecy Vieille Ville

Droit au bail76 200 €

Loyer mensuel1 250 €Surface10 m²Montant au m²1 500 €/m²/an

À louer : Local commercial situé en plein coeur du centre ville touristique, idéal pour une activité de restauration rapide. Ce local bénéficie d'une situation géographique stratégique, au coeur de la ville touristique d'Annecy. Ce local dispose d'un agencement fonctionnel pour toutes activités commerciales, idéal pour un glacier, de la vente de boissons fraiches, de souvenirs ou de petits objets. Cet emplacement est disponible immédiatement et offre de belles perspectives de développement. Possibilité de bail précaire sans droit d'entrée avec un loyer mensuel de 3000EurosHT/HT.

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Très beau local 60m² emplacement N°1 Annecy centre

Droit au bail197 000 €

Loyer mensuel2 367 €Surface79 m²Montant au m²359,52 €/m²/an

Très beau local de 60 m² avec réserve, situé sur un emplacement numéro 1 offrant une visibilité exceptionnelle. Le local bénéficie d'un flux important de piétons et de voitures. Il s'inscrit dans un environnement dynamique composé de commerces, banques, bureaux et administrations. Parking et gare à proximité. PARFAIT ETAT

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Cède DAB 77m² emplacement N°1 à Annecy

Droit au bail65 200 €

Loyer mensuel1 088 €Surface78 m²Montant au m²167,4 €/m²/an

Droit au bail à saisir, Magasin idéalement situé avec un fort passage et une possibilité de parking à proximité. Vous trouverez une surface commerciale d'environ 78m2 et une longueur de vitrine d'un peu moins de 4m. Loyer modéré, à visiter rapidement.

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74 Annecy Nord local de 950m²

Droit au bail149 000 €

Loyer mensuel8 833 €Surface990 m²Montant au m²107,04 €/m²/an

74 - Zone d'activité au nord d'Annecy cession de droit au bail avec un bail tous commerces. Ensemble de deux locaux d'une surface commerciale totale de plus de 950m². Grand parking attenant réservé à la clientèle. Loyer de 15Euros HTHC /m²/ par mois. Possibilité d'acheter les murs (nous consulter) Possibilité de scinder les surfaces en fonction des activités et projets. N'hésitez pas à nous consulter

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RARE- DROIT AU BAIL ANNEMASSE CENTRE

Droit au bail383 600 €

Loyer mensuel6 134 €Surface349 m²Montant au m²210,96 €/m²/an

Au centre d'Annemasse, dans la rue piétonne, emplacement de 1er choix pour ce droit au bail. Vous trouverez une surface commerciale d'environ 349 m2 avec 155 m2 de réserve, et une dizaine de mètres de longueur de vitrine. Idéal pour tout commerce. Possibilité achat des murs. À voir absolument.

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Droit au bail local de 55m² à Chamonix centre

Droit au bail636 000 €

Surface55 m²

CHAMONIX
- Le droit au bail d'un local commercial d'une surface totale de 55 m² env. donc 42 m² env. de plain pied et 13 m² env. en mezzanine. Possibilité d'agrandir la mezzanine. Possibilité de créer un deuxième niveau dans le vide sanitaire. Possibilité de terrasse avec droit de voirie. Selon un bail neuf tous commerce au loyer de 3500 € HT.HC/mois.
PRIX : 636 000 € FAI

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Droit au bail local de 70m² à Megève centre

Droit au bail250 000 €

Surface70 m²

MEGEVE CENTRE VILLE
- Le droit au bail d'un local commercial avec prestations haut de gamme refait à neuf de 70m² env. Selon un bail neuf spécialisé courant jusqu’en 2032 au loyer de 2504€/mois non assujetti à TVA + 200€ /mois de charges.
Restauration exclue.
PRIX: 250 000€ FAI

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Droit au bail 60m² rue principale à Megève centre

Droit au bail220 000 €

MEGEVE CENTRE Rue Principale piétonne
- Le droit au bail d’un local commercial composé de deux pièces en RDC surélevé de quelques marches, de 25 m² env. et de 3 pièces à l’entresol à usage de réserve de 35m² env. Selon un bail commercial spécialisé allant jusqu’en novembre 2034, au loyer mensuel de 1964.33€ HC, non assujetti à la TVA
PRIX : 220 000 € FAI

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Droit au bail local commercial 45m² à Chamonix

Droit au bail216 000 €

Surface45 m²

CHAMONIX
- Droit au bail d'un local commercial de 45,52 m² de plain pied. Beau linéaire de vitrines et vitrine d’angle. Deux portes d’accès dont une avec rampe handicapée. Local en parfait état. Alimentaire ou petite restauration possible mais sans extraction. Selon un bail commercialqui court jusqu’au 20 juin 2027, au loyer actuel de 2 400 € HT/mois hors électricité et eau.
PRIX : 216 000 € FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques