Reprise Camping en zone rurale dans le Rhône-Alpes

🌞 À VENDRE – Camping 4** en plein cœur du Sud Ardèche !** 🌞
Situé dans la zone touristique prisée des Gorges de l’Ardèche, ce camping familial de plus de 100 emplacements s’étend sur près de 3,5 hectares de nature préservée.
✅ Capacité d’accueil diversifiée :
65 mobil-homes locatifs
18 résidentiels
25 emplacements nus pour tentes, caravanes et camping-cars
✅ Infrastructures complètes et attractives :
Bar / Restaurant (120 places intérieures + 150 en terrasse – Licence IV)
Snack / Glacier au bord de l’espace aquatique
Aire de jeux, salle de jeux et salle de remise en forme
✅ Un camping vivant et entretenu :
Des investissements réguliers garantissent un établissement en parfait état de fonctionnement et au fort potentiel de développement.
👉 Opportunité rare dans un secteur ultra touristique, alliant cadre exceptionnel, clientèle fidèle et rentabilité prouvée.

📍 Un bien d’exception à saisir en Sud Ardèche !

Camping familial atypique -100 emplacements sur plus de 2 ha, proposant des emplacements très nature face à la montagne avec une vue dégagée incroyable !

Locatifs : 2 lodges et 2 bivouacs récents, 3 chalets HLL, 6 chalets sans sanitaire, 4 Mobil-Homes et 2 GITES en dur d'env. 42m² et 70m².

Le camping dispose de toutes les infrastructures : snack-bar avec belle salle, piscine chauffée, jeux d'enfants, 2 blocs sanitaires. Les voieries principales sont goudronnées, l'assainissement se fait par le tout à l'égout.
Le terrain est planté d'arbres Remarquables notamment de magnifiques SEQUOIAS
Ouvert de mi-avril à fin septembre. En hiver aussi pour les 3 HLL et les 2 Gîtes.
Ecole sur place, commerce et collège à 10 minutes, autoroute à 30 minutes.

Belle clientèle tranquille, familiale et sportive. Pas d'animation.
Très beau LOGEMENT de fonction de type F4 d'env. 84m².

CA 180.000 € EBER 112.000 €.
Prix du Fonds de Commerce : 490.500 €.
Bail commercial avec loyer annuel de 13.145 €
Apport de 230.000€ souhaitable, idéal pour commencer dans l'HPA.

(REF G 83840)....encore une EXCLUSIVITE ! - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304918)

Charmant camping familial, plat et en terrasse, bien arboré, sur presque 1 ha situé en bord de RIVIERE, à 45 minutes des grandes villes mais dans un bourg touristique tous commerces avec école et collège.
Côté locatifs : 3 Mobil-homes, 2 HLL récents et 3 atypiques. +25 résidents sécurisent le remboursement de l'emprunt. Grand bâtiment sur 3 niveaux comprenant :
Un GITE d'env. 41 m² pour 2 pers, quelques chambres d'hôtel avec sanitaires, un LOGEMENT de FONCTION d'env. 100m² av cuisine US équipée, séjour, sd'o balnéo, 4 chambres. Un bloc sanitaire rénové, SNACK-BAR avec licence IV, four à pizza, grande réserve, garage.
Assainissement par le tout à l'égout.
Exploité par un couple et 2 saisonniers, ouvert d'avril à octobre et un peu plus pour les chambres. Clientèle essentiellement française, étrangère à développer.

De nombreux travaux ont été réalisés, cet établissement attend des repreneurs recherchant le calme, la nature et l'authenticité.
CA : 154 000 €. Marge reconstituée de 80.000 €. BILANS SAINS.
Prix Murs et Fonds : 795.000 € - Apport 350.000 € minimum.

(REF H 83760) - - - Pons sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304912)

Charmant camping familial, plat et en terrasse, bien arboré, sur presque 1 ha situé en bord de RIVIERE, à 45 minutes des grandes villes mais dans un bourg touristique tous commerces avec école et collège.
Côté locatifs : 3 Mobil-homes, 2 HLL récents et 3 atypiques. +25 résidents sécurisent le remboursement de l'emprunt. Grand bâtiment sur 3 niveaux comprenant :
Un GITE d'env. 41 m² pour 2 pers, quelques chambres d'hôtel avec sanitaires, un LOGEMENT de FONCTION d'env. 100m² av cuisine US équipée, séjour, sd'o balnéo, 4 chambres. Un bloc sanitaire rénové, SNACK-BAR avec licence IV, four à pizza, grande réserve, garage.
Assainissement par le tout à l'égout.
Exploité par un couple et 2 saisonniers, ouvert d'avril à octobre et un peu plus pour les chambres. Clientèle essentiellement française, étrangère à développer.

De nombreux travaux ont été réalisés, cet établissement attend des repreneurs recherchant le calme, la nature et l'authenticité.
CA : 154 000 €. Marge reconstituée de 80.000 €. BILANS SAINS.
Prix Murs et Fonds : 795.000 € - Apport 350.000 € minimum.

(REF G 837600) - - - Pons sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304913)

Charmant camping familial, plat et en terrasse, bien arboré, sur presque 1 ha situé en bord de RIVIERE, à 45 minutes des grandes villes mais dans un bourg touristique tous commerces avec école et collège.
Côté locatifs : 3 Mobil-homes, 2 HLL récents et 3 atypiques. +25 résidents sécurisent le remboursement de l’emprunt. Grand bâtiment sur 3 niveaux comprenant :
Un GITE d’env. 41 m² pour 2 pers, quelques chambres d’hôtel avec sanitaires, un LOGEMENT de FONCTION d’env. 100m² av cuisine US équipée, séjour, sd’o balnéo, 4 chambres. Un bloc sanitaire rénové, SNACK-BAR avec licence IV, four à pizza, grande réserve, garage.
Assainissement par le tout à l’égout.
Exploité par un couple et 2 saisonniers, ouvert d’avril à octobre et un peu plus pour les chambres. Clientèle essentiellement française, étrangère à développer.

De nombreux travaux ont été réalisés, cet établissement attend des repreneurs recherchant le calme, la nature et l’authenticité.
CA : 154 000 €. Marge reconstituée de 80.000 €. BILANS SAINS.
Prix Murs et Fonds : 795.000 € - Apport 350.000 € minimum.

(REF G 837600-1)

À vendre : Camping 2 étoiles en plein cœur du sud de l'Ardèche Idéalement situé, offrant une trentaine d'emplacements et une possibilité d'extension jusqu'à 100. L'établissement compte également une vingtaine d'hébergements, parfaits pour accueillir les vacanciers dans un cadre idyllique. Un restaurant spacieux d'environ 150 m², accompagné d'une terrasse couverte, et d'une cuisine entièrement équipée complète ce bien. Pour le confort de des clients, trois blocs sanitaires modernes sont à disposition. Un logement de fonction est prévu pour les exploitants, garantissant un confort optimal. Le camping est ouvert en saison, de mi-avril à mi-octobre, offrant ainsi une réel qualité de vie. Loyer annuel : 24 000 € (taxe foncière à la charge du bailleur) Chiffre d'affaires 2023 : 211 000 € Prix de vente : 640 000 € (honoraires d'agence inclus) Apport obligatoire : 350 000 € libéré Dossier complet sur demande auprès de Entreprise et Commerce

Vente Camping Ardèche – Fonds de commerce et murs A vendre , Camping nature situé en Ardèche du Sud, au bord d’une rivière baignable et à flanc de colline. L’environnement est préservé, calme et particulièrement apprécié des vacanciers en quête d’un séjour authentique. Le terrain total de 4 hectares, dont 1,5 hectare actuellement exploité, offre une réelle possibilité d’extension grâce à une zone classée tourisme encore disponible. L’établissement dispose d’une autorisation pour environ 50 emplacements. Il comprend un bâtiment d’accueil de 60 m² avec petite épicerie, une plage aménagée en bord de rivière et un terrain parfaitement entretenu. Le site compte 13 emplacements résidentiels (loyer annuel 2 100 € chacun) et 19 locatifs en excellent état. Pas de restauration sur place, deux établissements voisins répondant à cette demande. Absence de logement de fonction mais possibilité d’installation d’un HLL pour les futurs exploitants. Un apport de 400 000€ est nécessaire pour sécuriser le montage financier et l'exploitation future c'est un camping en parfait état avec un contrôle électrique conforme, une commission de sécurité 2024 sans réserve et un système d’épuration autonome de 20 m³ conforme. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Sud Ardèche
- A VENDRE FONDS DE COMMERCE CAMPING 3* à la limite entre le Gard et le Vaucluse. Magnifique domaine de 9 hectares au bord d'une rivière, situé dans un cadre exceptionnel en zone naturelle. Le camping propose 100 emplacements et 38 locatifs, tels que des tentes et des lodges. Les lodges idéalement situés hors zone inondable, peuvent accueillir de 4 à 6 personnes. Ils comportent deux chambres et un coin cuisine. Le camping borde 800 mètres de plages privées et est parfaitement rénové aux normes 3 étoiles. Il bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa particularité très nature et sa situation privilégiée. Le camping dispose de 800 m² de bâtiments comprenant un accueil, un bureau, une salle de yoga, une salle de séminaire, un logement, un restaurant, un bar avec Licence IV, une épicerie ainsi que 3 blocs sanitaires. Actuellement ouvert seulement 4 mois par an, le camping a la possibilité d'ouvrir 6 mois par an pour augmenter son chiffre d'affaires. Le domaine dispose de toutes les autorisations nécessaires pour son exploitation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir le fonds de commerce d'un camping de qualité avec un potentiel de développement intéressant.

A vendre camping 4* au centre des vignes, emplacement exceptionnel en zone très touristique du Sud de l’Ardèche baigné de soleil au bord d'une rivière privée.
Le domaine s'étend sur 4 hectares, dont 800 m² de constructions, et comprend : 100 emplacements et 83 mobile-home (dont plusieurs haut de gamme) dont 20 résidents pour 6 mois (loyer moyen 4 000 € TTC).
L’assainissement a été entièrement refait récemment pour une facture de 200 000 €

L'établissement dispose :

Une grande piscine chauffée et un jacuzzi
Bar /Restaurant et pizzeria sous licence IV, le tout refait à neuf avec une grande terrasse
Partie épicerie et point chaud
Glacier

Deux blocs sanitaires rénovés
Aire de jeux pour enfants, salle de détente et de fitness, salle de jeux avec billard, babyfoot
Aire de camping-car indépendante

Chiffre d'affaires moyen : 760 000 € principalement réalisé sur 3 mois
Pas de crédit ni de leasing à reprendre.

Prix murs et fonds : 2 900 000 €

Produit rare sur le marché, bâtiment et terrain non exploités avec possibilité de proposer des emplacements pour les tentes, fort potentiel de restauration avec l’opportunité d’ouvrir à l’année car très demandé dans le secteur.
L’ensemble est soigneusement valorisé: matériel, équipements récents, structures et espaces verts entretenus annuellement.

A vendre , Camping familial d'exception en Ardèche, bord de rivière
- Potentiel de développement unique • Saisissez l'opportunité d'acquérir un camping familial de renom en Ardèche, un véritable havre de paix en bord de rivière, offrant une rentabilité solide et un potentiel de développement exceptionnel. • Ce camping de plus de 100 emplacements, idéalement situé en pleine nature, est une occasion rare pour les professionnels souhaitant investir dans un secteur porteur. Atouts majeurs : • Localisation idyllique : Un cadre naturel préservé en bord de rivière, garantissant une expérience de vacances inoubliable pour les clients. • Infrastructures de qualité : o Piscine récente pour le plaisir de tous. o Bar-restaurant convivial, point de rencontre et de détente en saison. o Parc locatif diversifié de près de 80 unités, dont 18 résidentiels, assurant une offre d'hébergement variée. • Clientèle fidèle et internationale : Une clientèle régulière, tant française qu'étrangère, appréciant le charme de l'Ardèche et la qualité des services proposés. • Fort potentiel de développement : o Accueil de groupes en basse saison pour optimiser le taux d'occupation. o Aménagement des emplacements restants avec des locatifs pour augmenter la capacité d'accueil. o Création d'une aire dédiée aux camping-cars pour répondre à une demande croissante. • Rentabilité prouvée : Un EBE de 160 000 €, témoignant de la solidité financière de l'établissement, avec un modèle économique qui tient déjà compte de l'achat des murs (2 045 000€) dans l'exploitation. Profil de l'acquéreur idéal : • Ce camping s'adresse à un couple de professionnels expérimentés, disposant d'un apport minimum de 800 000 €, et capable de dynamiser la commercialisation et d'exploiter pleinement le potentiel de développement. Le cabinet de Montélimar vous accompagne dans la découverte de cette affaire et le montage de votre projet.

A vendre en Ardèche Camping Familial 45 Emplacements avec Gros Potentiel de Développement et Réserve Foncière ! Idéalement situé au cœur d'une zone très touristique et préservée de l'Ardèche, ce charmant camping familial de 45 emplacements est une occasion unique pour un couple souhaitant acquérir un lieu avec de fortes perspectives de croissance. Ce camping bénéficie d'infrastructures de qualité, prêtes à être exploitées et développées : • Réserve Foncière Exceptionnelle : Une parcelle attenante de 4 000 m² classée en zone touristique, offrant la possibilité d'une extension significative. • Hébergement Confortable : Un parc locatif diversifié comprenant près de 45 unités (mobil-homes, chalets, etc.). • Infrastructures Modernes : Piscine récente, Snack-Bar-Restaurant convivial et fonctionnel. • Logement de Fonction : Un appartement spacieux de 100 m² pour les gérants, garantissant un cadre de vie confortable. Le véritable atout de cette affaire réside dans son potentiel de développement inexploité. Actuellement géré par une seule personne, l'établissement n'a pas pu bénéficier d'une pleine exploitation de ses capacités. Un couple repreneur pourra rapidement : • Développer l'offre de services (animations, restauration). • Augmenter le nombre de locatifs grâce à la réserve foncière. • Optimiser le taux d'occupation. • Une Rentabilité Prouvée : L'établissement affiche un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de 75 000 €, ce résultat financier est déjà calculé en intégrant l'achat des murs confirmant la solidité financière de l'affaire. Cette opportunité s'adresse idéalement à un couple de porteurs de projet doté d'un apport minimum de 500 000 €. Le Cabinet de Montélimar est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte approfondie de cette affaire, l'étude du dossier complet et le montage de votre projet.

À VENDRE – Camping Familial de +50 Emplacements – Ardèche Emplacement exceptionnel – Fort potentiel de développement – Idéal couple repreneur Situé au cœur d’un secteur hautement touristique et préservé de l’Ardèche, ce camping familial représente une opportunité rare pour un couple souhaitant investir dans un établissement solide, rentable et offrant une belle marge de progression. Les Atouts du Camping Infrastructures prêtes à exploiter • Parc locatif diversifié : près de 35 hébergements (mobil-homes, tentes aménagées…). • Équipements modernes : o Piscine récente o Snack-bar / restaurant convivial • Logement de fonction : appartement de 70 m² confortable et intégré au site. • Complément de revenus : 3 appartements loués à l’année, apportant une source sûre de rentrées financières. Un Potentiel de Développement Remarquable Un couple motivé pourra rapidement : • Développer les services annexes (animations, activités, restauration élargie). • Augmenter le nombre de locatifs pour booster le CA. • Optimiser encore le taux d’occupation grâce à la localisation stratégique et la montée en gamme possible. Performance Financière • EBE : 80 000 €, calculé en incluant l'achat des murs, preuve de la solidité et de la rentabilité de l’exploitation. • Affaire saine, déjà structurée, avec une marge de progression importante pour les repreneurs. Conditions d’Acquisition Cette opportunité s’adresse à un couple disposant d’un apport minimum de 400 000 € souhaitant se lancer dans un projet pérenne, qualitatif et valorisable. Le Cabinet – Montélimar vous accompagne dans : • la découverte approfondie du dossier, • l’analyse des performances, • l’étude du potentiel de développement, • ainsi que le montage complet de votre projet de reprise

A vendre Camping familial sud Ardèche – Fonds de commerce et murs indissociables. Camping 3 étoiles implanté sur un terrain d’environ 9 hectares au cœur d’un environnement naturel typique de l’Ardèche. L’établissement bénéficie d’un cadre verdoyant situé à mi
- parcours entre deux villages et d’un accès aisé aux principaux sites touristiques et à la rivière Ardèche . Deux hectares sont classés en zone touristique dont seulement une partie est utilisée offrant une réelle capacité d’extension avec un point important, le terrain n'est pas en zone inondable. L’exploitation comprend 52 emplacements dont 17 mobil homes anciens (10 climatisés) et 10 tentes bengali. Les parcelles, d’une moyenne de 80 m², assurent confort et intimité à la clientèle familiale et de passage. Le site est équipé d’un espace aquatique de 14 x 13 m avec pataugeoire, de deux blocs sanitaires, d’un restaurant avec licence III (40 couverts en salle et 40 en terrasse) et d’une aire de jeux attenante. L’assainissement est assuré par des fosses septiques et deux champs d’épandage. Avec un Chiffre d’affaires de plus de 300 000€ dont 50% en restaurant , il existe une réelle marge de progression qui passera notamment par le renouvellement de mobil homes. Cet établissement dispose cependant déjà d'un EBE retraité d'environ 100 000€ sachant qu'un loyer de 35 000 € est présent dans les charges et permet de couvrir l'emprunt pour les murs. Ce bien correspond aux attentes d'un couple de gestionnaires disposant d'un apport de 500 à 600 000 € . Le cabinet est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cet établissement prometteur et que vous pourrez modeler à votre image.

Ce charmant camping avec CHAMBRES D'HOTES et GITE vous réserve un excellent accueil au calme dans son parc naturel ombragé, pour des vacances alliant plaisir, détente et émotions et baignade dans la RIVIERE ou la PISCINE du camping. Vous pourrez aussi découvrir de nombreuses activités à quelques minutes de celui-ci.

L'ensemble immobilier en PIERRE confère un charme certain au lieu avec grande salle d 'animation voutée, snack bar, TERRASSE, grand logement de fonction INDEPENDANT avec 4 chambres, cuisine séparée, salle à manger. Assainissement par le tout à l'égout.
Ne cherchez plus : demandez votre fiche de confidentialité Yousign et programmons une visite !

CA : 202.000 €. EBER 70.000 €. Bail commercial avec FAIBLE LOYER annuel de 13.020 €.
Prix du Fonds de Commerce : 545.000 € - votre apport : 300.000 €.
(REF G 83310)...encore une EXCLUSIVITE !
- Pascal - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304877)

A vendre
- Camping familial en plein nature à proximité du village, en Ardèche. Ce camping de plus de 80 emplacements, idéalement situé dans une région très touristique de l’Ardèche, est une occasion rare pour un couple souhaitant investir dans un projet déjà rentable. Les atouts majeurs de cet établissement sont: Un cadre naturel préservé, des infrastructures de qualité : une piscine récente avec un local technique bien réalisé, un bar-restaurant convivial, avec une salle de 200m2 de très belle facture, un parc locatif diversifié de près de 45 unités et une maison d’habitation de 150 m2 pour les gérants. Fort potentiel de développement : accueil de groupes en basse saison pour optimiser le taux d'occupation, aménagement des emplacements restants avec des locatifs pour augmenter la capacité d'accueil. Rentabilité prouvée : Un EBE de 140 000 €, témoignant de la solidité financière de l'établissement, avec un modèle économique qui tient déjà compte de l'achat des murs. Profil de l'acquéreur idéal : Ce camping s'adresse à un couple qui dispose d'un apport minimum de 900 000 €, capable de dynamiser la commercialisation et d'exploiter pleinement le potentiel de développement. Le cabinet de Montélimar vous accompagne dans la découverte de cette affaire et le montage de votre projet.

Ouvert de mai à fin septembre, ce bien vous propose une 20aine d'hébergements, une partie restaurant/bar avec licence IV, des salles pour l'accueil des groupes (en ailes de saisons), une salle également pour le restaurant, de grands espaces pour les jeux, une très grande PISCINE (20x10) avec sa plage, un vaste LOGEMENT de FONCTION avec 3 chambres. Soit approx. 1000m² habitables et autant en cave et atelier sur environ 3 hectares avec accès à la rivière (terrain NON-inondable). Un espace pour le personnel. Un grand terrain classé UT qui pourrait par exemple recevoir des hébergements comme des tentes lodges sur pilotis (voir conditions avec l'agent). Le restaurant n'est ouvert que le soir, et surtout pour l'accueil de groupes.
CA : 285.000 € dont env. 87.000 € en Bar-resto et groupes.
EBER environ 105.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.680.000 € - votre apport : 700.000 €.

Mon avis : Bel ensemble alliant outil de travail, et bien patrimonial.
Possibilité de fermer le restaurant (gestion libre des groupes) ou le mettre en gérance
Encore des possibilités d'augmentation du site et du C.A grâce au terrain déjà classé en loisir (selon conditions et capacités techniques.

(REF C 82430) - David LIEGlus d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304068)

Vente Camping en Sud Ardèche de moins de 50 emplacements avec grand logement de fonction. En zone non inondable, cette structure à taille humaine, idéale pour un (ou deux) couple, est vraiment « clés en mains » : Tout à l’égout, allées goudronnées, locatifs (leasings soldés) récents, piscine, électricité et cuisine refaites, snack avec licence IV, gîtes famille et groupe. Tout y est pour une reprise rapide avec accompagnement par le cédant. Bon CA avec seulement 12 % pour la partie snack. EBE retraité pour un couple d’exploitants : 220 000 €. Apport personnel souhaité : 650 000€. Prix murs et fonds de commerce : 2 226 000 € FAI dont 6 % TTC d’honoraires agence à charge acquéreur. (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

CAMPING 4* (murs et fonds) ombragé en Sud Ardèche avec accès direct à la rivière. Très bel établissement de 110 parcelles composé de 25 emplacements électriques et 85 mobil home dont une vingtaine de résidentiels. Ce camping vous propose une épicerie, vente pains et viennoiserie, UN TRÈS BEL ESPACE BAR RESTAURANT LICENCE IV avec soirées thématiques. Tout au long de la saison un comptoir glaces et crêpes se rajoute. Les prestations sont de qualité avec une aire de jeux enfants, une aire fitness et une salle fitness. Un bel espace piscine avec grand bassin et bassin pour enfants. Possibilité de développer une aire de camping-car en bordure rivière sur un terrain appartenant au camping ( ce terrain est actuellement inexploité) PRIX DE VENTE MURS ET FONDS 2 990 000 € honoraires agence inclus

Le Cabinet propose à la vente ce camping 4* sis au coeur d'une vallée en Auvergne Rhône Alpes. L'affaire ouvre d'avril à octobre. Cet établissement travaille essentiellement avec une clientèle familiale européenne aspirant à la quiétude et aux activités sportives et aquatiques. Ce Camping dispose d'une piscine chauffée, d'un bar restaurant snack avec licence IV, de différentes aires de jeux. 2 logements de fonction sont également à la disposition des propriétaires.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

Le Cabinet propose à la vente ce camping 4* sis au coeur des Alpes. L'affaire ouvre du mois d'avril jusqu'au mois de septembre. Cet établissement travaille essentiellement avec une clientèle familiale européenne aspirant aux activités sportives et ludiques de montagne. Ce camping dispose d'une piscine chauffée, d'une aire de jeux, d'un bar, restaurant, snack avec licence IV. Un logement de fonction de 100m2 est à disposition des propriétaires.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

Le cabinet vous propose en exclusivité le foncier de ce camping 3*. Situé dans un cadre pittoresque et naturel, cet établissement dispose d'un bâtiment d'accueil, d'une aire de jeux, d'une laverie, d'un snack/bar, d'aire de camping car et d'un logement de fonction avec deux chambres. La clientèle française et européenne est généralement en recherche de calme et aspire aux activités touristiques de la région. N'hésitez plus car ce bien est idéal pour une première acquisition en HPA !

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

À vendre Camping, village de gîtes en dur avec prestations haut de gamme en sud Rhône Alpes. Dans ce petit coin de paradis touristique, au cœur de la nature et de sites très visités, la structure s’étend sur près de 3 hectares et se compose d’une cinquantaine de gîtes climatisés pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes. Très bel espace restaurant-bar-snack-Pizzéria-glacier de 200 couverts, une piscine de 200 m², des espaces de loisirs, deux salles de séminaires, un parking, le tout aux normes PMR et raccordé au tout-à-l’égout. Une opportunité hyper rare à très fort potentiel. Prix FAI : 3 400 000 € (dont 5.88% honoraires TTC à charge acquéreur) – Réf. 2025375

Le Cabinet propose à la vente ce camping 4* sis au coeur d’une vallée montagneuse. L’affaire ouvre du mois d’avril jusqu’au mois de septembre . Cet établissement travaille essentiellement avec une clientèle familiale européenne aspirant aux activités touristiques et ludiques de montagne. Ce camping dispose d’une aire de jeux, d’un bar, restaurant, snack avec licence IV et d’une piscine chauffée. Un logement de fonction de 200m2 est à disposition des propriétaires.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

VILLAGE DE GITES EN ARDECHE. dans zone très touristique et attractive. une dizaine de maisonnettes et une dizaine d'appartements. sur environ 7000 m2. entièrement climatisés, en excellent état. grande piscine chauffée et superbe plage. salle pour séminaires, groupes. bar, snack, terrasses. terrain beach volley. aucun travaux à prévoir. Etablissement parfait pour un couple dynamique cherchant une affaire à faire évoluer car possibilité de développer la restauration et l'évènementiel.