Achat Vente, Location

À LOUER – Local d'activité de 150 m² – SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE

Situé en zone artisanale sur la commune de SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement n°1 avec accès facile et grande visibilité.

Descriptif :

• local d'activité d'environ 150 m²
• 1 pièce pouvant servir de bureau
• Préau couvert de 50 m²
• Parking d'environ 300 m²
• Terrain clos de 2 070 m²

Conditions locatives :

• Disponible à partir du 1er septembre 2026
• Loyer mensuel : 1050 € HT
• Provision taxe foncière : 35 € / mois

Idéal pour activité artisanale, stockage ou entreprise nécessitant un espace extérieur sécurisé.

Le branchement eau est en cours, dans l'attente de la fin des travaux le loyer mensuel est fixé à 800 € HT

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de nous contacter.

Monsieur VIAUD Yann :


- Loyer annuel : 12600 € HTHC

- Taxe foncière : 415.99 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 150,00 € HT)

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 375 m² situé à Montaigu, dans une zone artisanale dynamique regroupant diverses entreprises spécialisées dans les secteurs du bâtiment, de la rénovation énergétique et de la menuiserie.

Cette localisation bénéficie d'un accès direct à la D763, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers, et dispose d'un stationnement commun pour les véhicules légers. Une aire de déchargement est également aménagée pour les opérations logistiques.

Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 234 m² et d'une mezzanine de 141 m², offrant une surface totale de 375 m². La structure métallique est recouverte d'un bardage en double peau isolée, assurant une bonne performance thermique et acoustique. La hauteur sous plafond atteint 6 mètres, offrant une grande modularité pour divers types d'activités. Le sol est en dalle béton avec une charge d'exploitation de 1,5 tonne par mètre carré, adapté aux usages industriels ou de stockage.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 4x4 mètres. Il dispose également d'une porte extérieure en aluminium, d'un éclairage LED efficace et d'un coffret de prises électriques inclus. La mezzanine en béton offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les bureaux. Le bâtiment est raccordé à l'eau et à l'électricité avec des compteurs individuels, et bénéficie d'un câblage téléphonique avec fibre optique.

Un aménagement intérieur sur mesure est envisageable selon les besoins spécifiques du locataire, moyennant un supplément.

Le loyer mensuel est de 1 775 € HT.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez d' au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À La Chaize-le-Vicomte, au sein d'une zone industrielle facilement accessible et située à environ 11 km de La Roche-sur-Yon, vous propose à la location un ensemble immobilier neuf composé de cinq cellules d'activité.

Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis la 4 voies.

Chaque cellule développe une surface totale de 298 m², comprenant :

• 232 m² d'atelier ;
• 66 m² de bureaux ;
• une porte sectionnelle à l'arrière ;
• un accès piéton en façade ;
• 3 à 4 places de stationnement, dont une place PMR.

Le bâtiment dispose d'une hauteur sous faîtage de 7,58 mètres et d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, ou l'ensemble immobilier représentant 1 490 m².

Loyer : 90 € HT HC/m²/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité d'environ 220 m² situé à Aubigny-les-Clouzeaux, au sein d'une zone artisanale bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique.

Idéalement implanté, ce bien profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers et dispose de deux accès permettant de faciliter les flux de véhicules ainsi que les opérations de chargement et de déchargement.

Le local développe une surface d'environ 220 m² offrant un espace fonctionnel et modulable pouvant être aménagé selon les besoins de votre activité. Sa configuration ouverte permet une grande souplesse d'exploitation et s'adapte parfaitement aux activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou de petite production.

Le bâtiment est également équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès des véhicules utilitaires et les opérations de manutention.

Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 2 343 € HT/HC
• Loyer annuel : 28 111 € HT/HC

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon un local d'activité neuf situé au sein de la zone d'activités de La Landette. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement économique dynamique, ce bien dispose de places de stationnement privatives facilitant l'accès au site.

Développant une surface totale d'environ 202 m², le bâtiment comprend un espace bureaux d'environ 20 m² ainsi que des sanitaires.

La partie activité représente environ 182 m². Ce bâtiment neuf, prêt à l'emploi, est construit sur une dalle béton et bénéficie d'un bardage double peau isolé. Il dispose également d'une porte sectionnelle de 4 m x 4 m.

Le local est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 300 € HT par mois.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Saint-Gemme-la-Plaine un local d'activité situé au sein d'une zone d'activités bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A83 ainsi qu'à la D137.

Cet emplacement permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques du secteur. Le site dispose d'un accès adapté aux besoins des professionnels.

Le bâtiment développe une surface d'environ 450 m². Récemment rénové, il offre des espaces pouvant convenir à différentes activités professionnelles.


Sa configuration permet notamment l'implantation d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'une activité nécessitant une surface d'exploitation fonctionnelle.
La partie activité bénéficie d'une surface de 450 m².


Le local est indépendant et présente une grande polyvalence d'utilisation. Les caractéristiques techniques complémentaires pourront être communiquées sur demande.


Le loyer mensuel est fixé à 1 850 € HT/HC.


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité avec bureaux, situé à Saint-Florent-des-Bois, dans un environnement professionnel facilement accessible depuis La Roche-sur-Yon et Luçon.

Une opportunité rare combinant surface, fonctionnalité et accessibilité.

Composition du site :

Premier bâtiment :

• Environ 480 m² d'atelier
  

• Environ 270 m² de bureaux comprenant plusieurs espaces de travail, une salle de réunion, une kitchenette et des sanitaires
  

• Plusieurs quais de déchargement facilitant la logistique
  

Deuxième bâtiment :

• Environ 770 m² d'atelier
  

• Environ 16 m² de bureaux et sanitaires attenants
  

• Plusieurs quais de déchargement également présents
  

Atouts du site :

• Très bonne desserte routière
  

• Deux parkings distincts avec de nombreuses places disponibles
  

• Site en bon état général, immédiatement opérationnel
  

• Adapté à des activités logistiques, artisanales, industrielles ou mixtes
  

• Multiples accès pour camions et livraisons
  

• Possibilité de diviser les locaux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, membre du cabinet , vous présente à la location un local d'activité polyvalent pouvant accueillir :

• un atelier,
  

• un entrepôt,
  

• un showroom sur une partie du bâtiment.
  

Idéalement situé dans une zone artisanale dynamique, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate d'un échangeur de l'autoroute A83, et d'une visibilité optimale depuis la D137.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 1 260 m²
  

• Surface divisible à partir de 300 m²
  

• Mezzanine : 360 m²
  

• Local récemment rénové
  

• Accès et stationnement faciles
  

• Bâtiment adapté à de nombreuses activités professionnelles
  

Loyer mensuel est de 3 500€ HT/HC

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez – Vendée – !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment logistique de 3 000 m² idéalement situé à La Roche-sur-Yon, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique.

Ce site, parfaitement adapté aux activités de stockage, transport ou distribution, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon, à seulement 2 minutes de la zone commerciale des Flâneries et 10 minutes de la gare SNCF.

Disponibilité prévisionnelle : dans 2 ans.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 3 000 m² environ
  

  • Bureaux : 330 m² (RDC + étage)
    

  • Zone logistique : 2 670 m²
    

• Hauteur sous plafond : 5,85 m
  

• 5 quais de déchargement, dont 4 niveleurs
  

• Entrepôt isolé et chauffé au gaz
  

• Bureaux lumineux et fonctionnels : salles de réunion, cuisine, salle de pause
  

• Sanitaires et vestiaires H/F
  

• Foncier total : 10 000 m² entièrement clos
  

• Deux accès distincts au site
  

• 45 places de parking VL
  

• Accès poids lourds et grande aire de manœuvre
  

• Emplacement premium à La Roche-sur-Yon
  

• Desserte rapide vers Nantes, Les Sables-d'Olonne et le littoral
  

• Bâtiment complet et fonctionnel, adapté aux besoins logistiques modernes
  

• Confort optimal pour les collaborateurs (chauffage, espaces sociaux, parking)
  

• Disponibilité anticipée : opportunité idéale pour planifier un futur projet d'implantation
  

Un site logistique performant et stratégiquement situé, conçu pour répondre aux exigences des acteurs du transport et de la distribution.

Loyer Mensuel est de 18 333€

Contactez – Vendée –
pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

POITOU VENDÉE VOUS PROPOSE UN LOCAL D'ACTIVITÉ, IDÉALEMENT SITUÉ À L'OIE

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à l'oie un local d'activité idéalement situéà L'Oie.

Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes environnantes. Le bâtiment dispose de parkings à l'avant et sur le côté, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les employés et les visiteurs.

D'une surface utile totale d'environ 678 m², ce bâtiment est réparti comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert trois bureaux, une tisanerie et des sanitaires. À l'étage, cinq bureaux supplémentaires et un débarras complètent l'espace dédié aux activités tertiaires. Un atelier de 400 m² environ et trois boxes de 130 m² viennent s'ajouter, offrant des possibilités variées telles que le stockage, la production ou le garage de véhicules. À l'arrière du bâtiment, une cour fermée avec un portail électrique garantit discrétion et sécurité pour les opérations logistiques.

Le bâtiment est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux sont climatisés, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'atelier est doté de quatre portes sectionnelles, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux livraisons. Une baie de brassage est également présente, permettant une gestion efficace des réseaux informatiques et téléphoniques. Ces équipements garantissent une utilisation fonctionnelle et flexible des espaces, en adéquation avec les exigences professionnelles actuelles.

Le loyer mensuel est de 3 000 € HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité de 260 m², idéalement situé dans une zone facilement accessible, offrant un environnement dynamique pour les entreprises.

Description du bien :

Le local est parfaitement agencé pour une activité professionnelle complète :

• Espace de stockage
  

• Sanitaires et kitchenette
  

• Bureau
  

• Espace archives
  

• Mezzanine pour stockage supplémentaire ou organisation de matériel
  

• Porte sectionnelle

• Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée et facilement accessible
  

• Configuration modulable et fonctionnelle pour atelier, stockage ou bureaux
  

• Disponibilité immédiate pour une installation rapide de votre activité
  

pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez – Vendée au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du réseau Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité d'environ 325 m² avec grand terrain attenant de 4 375 m², idéalement situé au bord de la 2x2 voies reliant La Roche-sur-Yon à Nantes, dans unezone d'activités dynamique et recherchée.
Un emplacement stratégique et exceptionnel offrant une visibilité optimale et un accès direct aux grands axes. A 5 min de la Roche-sur-Yon.

Caractéristiques principales :

• Surface couverte totale : 325 m² environ
  

• Surface extérieure : 4 375 m²
  

• Hauteur sous plafond : 4,80 m
  

• Deux grandes portes coulissantes : 4 m x 3 m chacune
  

• Atelier : 185 m² environ + mezzanine de 75 m²
  

  • kitchenette
    

  • sanitaires avec douche
    

• Deux surfaces extérieures couvertes : 52 m² et 35 m²
  

• Partie bureaux composée :
  

  • d'une grande salle d'accueil / bureau principal,
    

  • de deux bureaux supplémentaires,
    

  • d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau,
    

  • d'une réserve
    

  • d'un sanitaire

• 
  
  

  • d'une kitchenette/cuisine

• Local prêt à l'emploi
  

• Grand terrain clôturé en grande partie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
  

• Accès poids lourds et stationnements aisés
  

• Situation stratégique sur un axe majeur entre Nantes et La Roche-sur-Yon
  

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez – Vendée au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité situé à Montaigu-Vendée, à seulement 4 minutes de l'autoroute A83. Cette localisation stratégique offre un accès rapide aux principauxaxes routiers.

Le bâtiment bénéficie d'un parking privé de six places, idéal pour le stationnement du personnel et des visiteurs. Sa devanture est équipée d'un éclairage extérieur et offre la possibilité d'installer une enseigne, assurant ainsi une visibilité optimale pour votre activité.

Le local se compose d'une surface d'activité de 160 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, permettant une utilisation polyvalente. Il dispose d'une porte coulissante de 4,4 mètres de largeur et 2,80 mètres de hauteur, facilitant l'accès pour les livraisons et le stockage de matériel.

L'espace bureau comprend deux bureaux de 15 m² et 10 m², une salle d'accueil de 26 m², ainsi que deux salles de réunion de 50 m² chacune. Un local technique de 9 m² abrite la baie de brassage et la connexion fibre optique. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le bâtiment est équipé d'un simple peau, d'un toit isolé et d'une dalle en quartzite pour la surface d'activité.

Le loyer mensuel est de 1 723 € HT.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian du cabinet au ou au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :