Vente Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en zone rurale dans l'Ain

Affaire clé en main, disposant d'une belle surface de vente qui permettra une diversification de l'offre. Le ode d'exploitation offre un confort de vie selon le souhait des futurs dirigeants. FERME DIMANCHE Congés deux semaines

Commerce propre, sécurisé. Mode d'exploitation offrant un cadre de vie rare pour ce type d'activité. Congés 3 à 4 semaines. Fermeture hebdomadaire 3 après midi.

A vendre le fonds de commerce et les murs d'un magasin multi activités dynamique et rentable combinant entre autres Tabac, Épicerie et FDJ. Cet établissement d'environ 300 m2 est situé sur un emplacement de choix au coeur de la Bresse, sans concurrence directe à proximité, et jouit de ce fait, d'une clientèle fidèle et d'un flux quotidien important. Facile d'accès avec parking à proximité, équipe d'expérience en place, matériel en bon état, cette affaire répondra à un projet familial ou d'associés recherchant une affaire clé en mains avec une rentabilité attractive et immédiate. Chiffre d'affaires et rentabilité disponibles sur demande après étude du dossier. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de détails, ou organiser une visite !

Belle opportunité à saisir dans le secteur Valserhône : Tabac Presse Loto Amigo situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate d’une gare, d’un hôtel et d’établissements scolaires. Stationnement facile et arrêt minute devant le commerce, assurant un flux constant de clients. Le commerce est parfaitement agencé, climatisé, sécurisé et conforme PMR. Exploitation simple et fluide. Organisation actuelle très confortable : la gérante se libère 3 après-midis par semaine grâce à une salariée à temps partiel. Affaire idéale pour un couple ou une personne assistée d’un salarié. Activités : Tabac – Presse – Loto – Amigo Performance : CA 200 147 € – EBE 113 816 € Prix du fonds : 107 000 € – A saisir ! Prix en baisse pour cession rapide. Une affaire rentable, stable et facile à reprendre. Dossier complet disponible sur demande.

Situé en plein cœur d'une commune dynamique et touristique, sur un axe de passage important. Facilité de stationnement, grand parking à proximité. . Belle surface commerciale : Bureau + réserve : CA 2025 : 295 000 €, dont CA ventes taxables : 135 000 €. Commissions nettes totales : 138 000 € (redevance tabac déduite), dont tabac 106 000 €, FDJ 26 000 €. . EBE reconstitué sans salarié = 169 000 €. . Affaire saine et viable, belle rentabilité. . Ouvert du Lundi au Samedi de 07h à 19h et le Dimanche de 07h à 12h30. . Possibilité de développer les gammes épicerie, articles fumeurs et d'ajouter les titres essentiels de la presse. . Affaire idéale pour un couple de gérant ou 2 associé(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.

Tabac FDJ, situé à BOURG EN BRESSE sur un axe de passage très fréquenté avec des places de stationnement devant le magasin.
Cette affaire entièrement refaite à neuf bénéficie d’un local commercial entièrement équipée et d’un appartement également en très bon état compris dans le bail commercial.
Ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle qualitative et d’un cadre de travail confortable.
Façade rénovée avec écrans publicitaires.
EBE retraité avec 1 salarié 172K€ Com tabac net 90 K€
A voir absolument !

À VENDRE - Fonds de Commerce TABAC - LOTO - Ville Thermale avec Casino (Département de l'Ain)
Prix de cession : 250 000 €
Chiffre d'affaires : 180 000 €
Dont Commissions : 105 000€
EBE retraité : 80 000 €
Très belle rentabilité - Affaire saine avec fort potentiel de développement

DESCRIPTION

Situé au cœur d'une ville thermale animée avec casino de jeux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate de plusieurs commerces, assurant un flux régulier de clientèle toute l'année.

Idéal pour un couple ou une personne accompagnée d'un salarié, cette affaire est parfaite pour une reconversion professionnelle ou pour prendre une entreprise à taille humaine offrant un potentiel de diversification des produits.

POINTS FORTS

Loyer attractif : seulement 410 € HT/mois (taxe foncière à la charge du bailleur)

Pas de personnel à reprendre

Logement disponible sur place (aucun problème pour la location, possibilité de plusieurs appartements)

Station thermale dynamique avec casino = attractivité touristique et clientèle locale fidèle

Très belle rentabilité : EBE retraité à 80 000 €

Affaire saine avec perspectives de croissance

CONDITIONS

Prix : 250 000 € (hors stock)

Chiffre d'affaires : 180 000 €

EBE retraité : 80 000 €

Aucun salarié à reprendre

Idéal pour un projet de vie et un investissement rentable dans un environnement dynamique.

PREMIER CONTACT OBLIGATOIRE PAR TÉLÉPHONE : si cette affaire vous intéresse, nous pourrons ensuite vous transmettre l'intégralité du dossier financier, ainsi que le lien de la visite virtuelle et toutes les informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel - Réf.917062

TABAC PRESSE FDJ PMU - EMPLACEMENT STRATEGIQUE SECTEUR BOURG EN BRESSE. Nous vous proposons à la vente un bureau de tabac, presse, FDJ et PMU de 70m². Idéalement situé sur un axe fréquenté, il profite d'une excellente visibilité, d'un parking avec arrêt minute et d'un environnement commerçant attractif favorisant un flux régulier de clientèle. Points forts : Commerce clé en main, prêt à être repris immédiatement. Activités diversifiées assurant une rentabilité élevée et stable. Clientèle régulière et fidèle. Très bonne réputation locale. Une belle opportunité ! LA PERF. 254 447 Euros (EBE retraité au 31 12 2025)

À VENDRE – CIVETTE / TABAC AVEC LICENCE IV – AIN (01) Située dans le département de l’Ain (01), à proximité immédiate d’une gare, cette civette-tabac bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux régulier et clientèle fidèle. Chiffres clés : Commissions nettes totales : ~400 000 € dont 250 000 € net tabac Chiffre d’affaires sur bilan tabletterie & boissons à emporter : 260 000 € Loyer annuel : 10 000 € seulement Surface commerciale : 63 m² Appartement inclus : 70 m² Points forts : Licence IV incluse Proximité immédiate gare Faible loyer Logement sur place Rentabilité élevée et activité stable Prix FAI : 1 067 700 € Référence: 75-227021

Rare sur le secteur, ce tabac est l'un des plus important du département. Des commissions de plus 450000€ dont 300K€ en tabac. Un CA marchandises de près de 280K€. Un EBE de l'ordre des 400K€. Un logement de fonction et un faible loyer.

Vente Tabac Ain Fonds de commerce de Tabac
- Presse
- FDJ
- PMU
- Licence IV à céder dans l'Ain. Commerce implanté sur un axe principal d'entrée de grande ville, à proximité du centre, de pôles administratifs, de commerces et de lycées. Arrêt facile dans les deux sens, visibilité et flux piéton/voiture constants. Clientèle mixte : riverains, personnel administratif, lycéens et flux de passage. Agencement fonctionnel adapté aux activités, matériel en place pour l'exploitation courante. Un appartement à l'étage est inclus dans le bail. Il offre un accès direct au fonds. Bonne rentabilité pour cette affaire qui réalise 295 000 € de commissions nette tabac et 112 000 € de commissions FDJ. Très belle affaire pour un couple expérimenté. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

- Fonds de commerce Tabac – FDJ – PMU
- Carterie
- Cadeaux Secteur Bresse – à environ 30 minutes de Bourg-en-Bresse À reprendre, commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe particulièrement fréquenté, au cOEur d'un village dynamique. L'établissement profite d'une excellente visibilité, d'un stationnement aisé et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. L'activité, composée notamment d'un tabac, FDJ, PMU et produits complémentaires (bijouterie, carterie, cadeaux, pêche, boissons à emporter) sans presse (journaux locaux uniquement), développe plus de 300 k€ de produits d'exploitation annuels et dégage une rentabilité solide, dans un contexte de faible charge locative, offrant ainsi d'excellentes conditions de reprise. Le commerce est immédiatement exploitable, avec un espace de vente fonctionnel, une réserve et un bureau. Plusieurs leviers de développement restent à exploiter pour un repreneur souhaitant accroître encore l'activité. Les atouts :
- Plus de 300 k€ de produits d'exploitation annuels
- Rentabilité forte
- Loyer particulièrement attractif
- Clientèle fidèle et diversifiée
- Emplacement stratégique
- Potentiel de développement
- Affaire clé en main
- Confidentialité garantie. Afin de préserver la discrétion souhaitée par le cédant, l'identité de l'établissement, son adresse et tout élément permettant son identification ne seront communiqués qu'après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet (bilans, bail, éléments financiers et photos) sera remis uniquement aux acquéreurs dont le projet de reprise aura été qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 73059), Agent Commercial mandataire .

A vendre TABAC PRESSE FDJ situé dans une grande ville dynamique de l'Ain
- Axe très passant
- Arrêts minute devant le magasin
- Parkings à proximité
- Amplitude horaire à développer
- Possibilité de mise en place d'activités diverses
- Acquisition des murs commerciaux indissociable au prix de 165.000€ FAI A voir absolument !

Très intéressante en commissions TABAC et LOTO, AVEC EXCELLENT EBE de plus de 300.000 €, vente pour raisons familiales, belle affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ PRESSE PMU, de belle surface, située près des transports en commun et sur axe dynamique et commerçant, avec grand logement - TOTAL COMMISSIONS 449.000 €, dont 299.000 € de TABAC, dont 113.000 € de commissions LOTO, dont 11.000 € de commissions PRESSE, dont 8.000 € de commissions PMU, dont 19.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 266.000 € - Affaire avec licence IV à exploiter. - Petit loyer mensuel global : 925 €.

A vendre FDC Tabac
- Presse
- Loto Situé sur l'axe passant d'une petite ville commerçante du Bugey, ce tabac bénéficie d'une situation centrale attirant une clientèle locale et de passage. Potentiel de croissance avec le développement des plages horaires et des jours d'ouverture (fermée 2 jours par semaine). Expert en cession de Tabacs, nous vous accompagnons de A à Z : coordination des intervenants, formalités d'agréments (Tabac, Presse, FDJ, PMU) et recherche de financement. Courtier agréé ORIAS n°25002040.

RENTABILITÉ ET SITUATION GÉOGRAPHIQUE D' EXCEPTION. . Situé sur un axe de grand passage dans un secteur résidentiel en plein essor à proximité d'une grande ville dynamique. . Zone commerciale importante (établissements sous enseignes renommées, bureaux et autres commerces : boulangerie, fleuriste, supermarché, pharmacie.....). . Nombreuses places de stationnement gratuites devant le magasin. . Magnifique établissement Tabac Presse FDJ entièrement sécurisé et climatisé. . Entièrement rénové et agencé avec des matériaux de qualité. . Surface de vente : 60 m². . Bureau + réserve + pièce cuisine : 30 m². . CA 2024 : 627 000 € . CA taxables : 275 000 € . Commissions totales nettes : 352 000 € (redevance tabac déduite), dont tabac : 226 000 € (redevance tabac déduite), FDJ : 87 000 €. . EBE recalculé avec 2 salariés à temps plein : 326 000 €. . Horaires d'ouverture : du Lundi au Samedi : de 06h à 19h30 et le Dimanche : de 07h à 12h30. . Possibilité d'ajouter les activités relais colis, Western Union. Possibilité de renforcer la gamme cigarette électronique (forte demande).

TRES FORTE RENTABILITE POUR CE TABAC PRESSE LOTO. CHIFFRE D'AFFAIRE EN CONSTANTE PROGRESSION. . Tabac Presse Loto dans une ville en pleine croissance idéalement située à proximité de Lyon qui connaît un développement de population important . Implanté sur un axe de passage. . Facilités de stationnement devant le commerce. . Surface commerciale : 70m². . Mobilier neuf. Bureau + réserve : 30m². Cour extérieur sécurisée : 20m² . CA en constante progression depuis plusieurs années, . 700 clients/jour en moyenne. . CA : 490 000€. Commissions totales : 298000€ (redevance tabac déduite) dont tabac 195 000€ nette (redevance tabac déduite). EBE recalculé avec 2 salariés : 231 000€. . Ouvert du lundi au samedi de 05h30 à 19h45, et le dimanche de 08h à 13h. . Loyer mensuel : 1 500€ ht. Garage voiture en location en sus : 70€ ht par mois. . Conviendrait à un couple ou 2 associé(e)s + 2 salarié(e)s. Les vendeurs accompagnent les acquéreurs durant la reprise.

Idéalement situé à l'entrée d'une ville importante de l'Ain en plein cœur d'une zone commerciale dynamique. . Passage constant véhicules et piétons. . Nombreuses places de stationnement à proximité. . Bel établissement : agencement récent de qualité. . Activités : Tabac, presse, FDJ, articles fumeurs, carterie, confiserie, boissons à emporter. . Surface commerciale : 60 m². . Bureau réserve : 15 m². . Ouvert 5 jours sur 7 : de 07h à 19h avec 5 semaines de congés annuels. . Possibilité d'ajouter les activités : PMU, relais colis, et de renforcer les gammes e liquides & CBD ainsi que les boissons à emporter. . ÉNORME PLUS DE CETTE AFFAIRE : Possibilité pour le repreneur d'augmenter l'amplitude horaire et les jours d'ouverture de l'établissement pour augmenter le chiffre d'affaires et les commissions qui est actuellement pour l'année 2024 de 261 000 € Commissions nettes totales : 137 000 € (redevance tabac déduite) A DEVELOPPER CAR EMPLACEMENT N°1. EBER = 134 000 €. . Ouvert de 07h à 19h. Fermé 2 journées par semaine. Congés annuels : 4 semaines. . Informations complémentaires et photos sur demande après vérification du projet de reprise et du financement.

CHIFFRE D'AFFAIRE EN CONSTANTE PROGRESSION, COMMERCE A FORTE RENTABILITÉ. . Situé sur un axe de passage important, véhicules et piétons. . Plusieurs places de stationnement devant le commerce. . Au cœur d'une commune dynamique en plein essor : Village de Marques à venir. . Bel établissement Tabac Presse FDJ entièrement sécurisé, avec logement possible (appartement T3 90m² à l'étage, intégralement refait à neuf). . Surface commerciale 35m². Bureau 20m² + 2 réserves 20m², 25m². Commerce et bureau climatisés (réversible). . CA 2025 : 547 000 € dont 285 000 € de taxables . Commissions nettes totales : 235 000 € (redevance tabac déduite) dont Tabac 129 000 €, FDJ 76 000 €. . Fortes activités taxables notamment boissons à emporter et CBD. . EBER intégrant 2 salariés : 180 000 €. . Magasin ouvert du Lundi au Vendredi de 06h à 20h30, le Samedi de 07h à 20h30 et le Dimanche de 07h30 à 20h30. . Loyer commerce + logement : 2600 € mensuel. . Achat des murs commerciaux et appartement possible. . Affaire idéale pour une famille de repreneurs et également pour un couple de gérants (ou pour 2 associé(e)s) avec 2 salarié(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise et du financement.

Très belle opportunité de reprise pour cet établissement situé au centre d'un village touristique réputé, sur place commerçante. . Grand parking à proximité. . Commerce + logement entièrement rénové. . Habitation de 150 m² attenante comprenant 5 chambres, 2 salles de bains. . Cuisine aménagée et salon en RDC + terrasse extérieure. . Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. . Agencement récent de qualité. . Activités proposées : Tabac, FDJ, articles fumeurs, point poste, point vert, cash back, cave à cigares, boissons à emporter. . CHIFFRE D'AFFAIRES EN CONSTANTE PROGRESSION. CA 2025 : 185 000 €. Commissions nettes totales : 95 000 € dont tabac 62 000 € (redevance tabac déduite). . EBE reconstitué sans salarié : 82 000 €. . Ouvert du Lundi au Samedi de 06h30 à 12h & de 14h à 19h. Ouvert le Dimanche de 07h30 à 12h. . Possibilité d'ajouter les activités souvenirs, coutellerie. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise et du financement.

TABAC CENTRE VILLE, BELLE RENTABILITÉ, C.A. STABLE. . Situé en plein cœur d'une ville dynamique. Place principale à proximité (marché, attractions foraines, ...). . Bel établissement de Tabac Presse FDJ . Surface commerciale : 25m² . Bureau réserve : 10 m². . CA 2024 : 195 000 € . Commissions nettes totales : 105 000 €, dont tabac 55 000 € . EBE reconstitué sans salarié : 124 000 € . Horaires d'ouverture : du Lundi au Samedi de 07h30 à 12h30 et de 14h à 19h30. Dimanche de 08h à 12h. . Affaire pérenne avec chiffre d'affaires stable . Conviendrait à 2 associé(e)s ou 1 personne + 1 aide à 25h/semaine. . Apport nécessaire : 50 000 €

Vente Tabac Presse Loto – Ain Fonds de commerce de tabac, presse et jeux situé dans l’agglomération de Bourg-en-Bresse, sur un axe à fort traffic. L’environnement commercial est dense et diversifié, avec de nombreux commerces de proximité et services, ainsi qu’un stationnement gratuit en façade, garantissant une forte visibilité et un flux régulier de clientèle. Le local, d’une surface totale de 70 m² environ, comprend un espace de vente lumineux de 55 m² environ, une réserve fonctionnelle de 15 m² environ et un accès arrière pour les livraisons. L’établissement est de plain-pied, climatisé, sécurisé (rideaux métalliques motorisés, alarme, vidéo-surveillance). L’agencement est en bon état. L’affaire est exploitée du lundi au samedi, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche. Commission nette tabac de 170 K€ et CA de 155 K€ en articles fumeurs et divers. Très belle affaire avec des opportunités de développement dans un quartier qui se densifie. Possibilité d'acquérir les murs dans quelques années. Expert en cession de commerces avec Tabac, nous vous accompagnons de A à Z : coordination des intervenants, formalités d'agréments (Tabac, Presse, FDJ, PMU) et recherche de financement. Courtier agréé ORIAS n°25002040.

Ce commerce avec faible loyer idéalement situé au cœur d’une zone commerçante dynamique de Bourg en Bresse. Cette situation géographique avec flux piétons et voitures vous garantit une activité pérenne !
Affaire saine, fort potentiel de développement de chiffre d'affaires lié aux horaires, le commerce est actuellement fermé le samedi après-midi, dimanche, jours fériés + 4 semaines de congés !
A voir absolument !

A vendre TABAC PRESSE FDJ situé sur un axe très passant proche de Bourg en Bresse
- En situation de monopole
- Parkings devant le magasin
- Commerces à proximité
- Fort potentiel de développement
- Vente des murs commerciaux de 60 m² avec appartement de 60 m² refait à neuf + 60 m² de combles aménageables, cour privative, + 75 m² de garages, l'ensemble immobilier au prix de 240.000€ FAI
- Vente indissociable du fonds de commerce
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Commerce emblématique situé en rue commerçante, proche de la Suisse. Activités : Tabac, presse, loto, vape, chicha, CBD. Entièrement rénové, aménagement de qualité. 2 grandes vitrines, bonne rentabilité, clientèle fidèle. Place vacante en magasin pour développer un rayon ou proposer une nouvelle offre. Idéal pour couple avec 1 employé. L’arrière-boutique comprend bureau, réserves, cuisine et deux pièces à rénover pouvant être aménagées en logement. Opportunité rare d’investir dans un commerce dynamique et polyvalent ! Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).