Achat Vente, Location

vous propose à la vente un local d'activités d'environ 1 701m² comprenant environ 1 303 m² d'entrepôt et d'environ 398m² de bureaux. Le bâtiment est autonome en électricité grâce au panneaux solaires sur la toiture. Le tout sur un foncier d'environ 3 574m².

Bâtiment principal : 1 216m²

- 298 m² de bureaux lumineux, fonctionnels

- 918 m² de surface d'atelier

- 2 portes sectionnelles
Second bâtiment : 485 m²

- 100 m² de bureaux

- 385 m² de surface d'entrepôt

- 1 porte sectionnelle
20 Stationnements
Les deux bâtiments peuvent être reliés
Porte sectionnelle 4x4m
Terrain clos et goudronné
Alarme
Puissance électrique 380V
Situé en ZI Sud de NANTES à proximité des grands axes.

Prix de vente : 2 500 000 € net vendeur

Contact exclusivement auprès du cabinet .

vous propose à la vente, au sud de l'agglomération nantaise, un ensemble immobilier d'activité à usage mixte bureaux et entrepôt, bénéficiant d'un accès rapide au périphérique nantais et aux principaux axes de circulation.

Édifié sur une parcelle d'environ 6 342 m², l'ensemble développe environ 3 332 m² bâtis, répartis entre :

* environ 1 874 m² de bureaux aménagés ;
* environ 1 458 m² d'entrepôt et de surfaces de stockage.

Le site présente une configuration fonctionnelle associant espaces tertiaires, stockage et locaux d'activité.

La partie bureaux comprend notamment de nombreux espaces cloisonnés et open-space, salles de réunion, espaces collaboratifs et de détente, locaux techniques et baie informatique.

La partie entrepôt est accessible de plain-pied et dispose notamment de portes sectionnelles et de zones de stockage équipées de racks.

L'ensemble bénéficie également d'une voirie lourde, d'une circulation périphérique autour du bâtiment, d'un accès adapté aux véhicules utilitaires et de nombreuses possibilités de stationnement.

Le site est actuellement exploité dans le cadre d'une activité associant mise à disposition de bureaux, espaces de travail et surfaces de stockage auprès d'entreprises utilisatrices.

Plusieurs occupants sont actuellement présents dans le cadre de contrats de services et conventions d'occupation.

À août 2026, les éléments communiqués au cabinet permettent de projeter un niveau moyen de facturation de l'ordre de 22 500 € HT par mois, soit environ 270 000 € HT sur une base annualisée.

Des surfaces demeurent disponibles et offrent un potentiel complémentaire de valorisation.

Par sa configuration, cet ensemble immobilier pourra notamment répondre aux besoins :

* d'une entreprise recherchant un siège d'exploitation associant bureaux et stockage ;
* d'une activité tertiaire, technique ou logistique légère ;
* d'un investisseur souhaitant poursuivre la valorisation des différents espaces ;
* ou d'un opérateur souhaitant poursuivre tout ou partie de l'activité actuellement développée sur le site.

Une reprise de tout ou partie de l'activité économique actuellement exploitée pourra être étudiée parallèlement à la cession immobilière, selon un périmètre et des modalités restant à définir.

Construction vraisemblablement édifiée à la fin des années 1990. Partie entrepôt simple peau. Couverture comprenant des éléments en fibre-ciment.

Présence d'une servitude de passage à préciser au profit d'une propriété voisine.

Dossier complémentaire, plans et conditions de commercialisation sur demande auprès de .

Les surfaces, caractéristiques techniques et donnéeséconomiques sont communiquées à titre indicatif sur la base des éléments actuellement disponibles et devront être confirmées au regard des pièces définitives du dossier.



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vous propose à la vente un bâtiment de 1857, ancienne corderie de Paimboeuf, développant une surface d'environ 250 m², implanté à proximité du bourg et des principaux axes routiers.

Avec une hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, le bâtiment offre uneconfiguration adaptée à une activité professionnelle, de stockage, recyclerie/dépôt vente ou d'atelier. Il comprend également plusieurs bureaux, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine composée de plusieurs espaces.

Trois stationnements complètent le bien. Classé en zone Ub au PLU en vigueur, le bâtiment présente également un potentiel de réhabilitation.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Une opportunité à découvrir pour un projet professionnel, d'investissement ou de réhabilitation.


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vous propose cette CELLULE D'ACTIVITÉ neuves à SAINT-HERBLAIN.
Idéalement implanté dans une zone dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule d'une surface d'environ 400 m² au sol et disposant d'environ 200 m² de mezzanine offrantde nombreuses possibilités d'aménagement. 4 places de parking privatives et un parking public sont compris.

Atout supplémentaire :

Installation photovoltaïque sur la toiture du programme : 1 000 m² environ de panneaux solaires
Situation : Zone d'activités à Saint-Herblain, secteur attractif et accessible.
Accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers de la métropole nantaise.
Disponibilité : fin d'année 2025

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité unique à Saint-Herblain.

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vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte activités et bureaux implanté au sein de la ZAC de la Blavetière à Pornic.
Édifié en 2013 sur une parcelle privative clôturée d'environ 1 000 m², cet ensemble développe une surface globale d'environ 548 m²offrant une organisation particulièrement fonctionnelle pour une entreprise souhaitant regrouper activité, stockage et fonctions administratives sur un même site.
Le rez-de-chaussée comprend un espace atelier, des bureaux et locaux sociaux représentant environ 322 m². À l'étage, un espace de stockage ainsi qu'un logement de fonction d'environ 75 m² complètent l'ensemble.
Le site bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une accessibilité rapide vers les principaux axes du territoire. La configuration des locaux permet d'envisager différents usages selonles besoins de l'acquéreur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Rencontrons-nous pour étudier le potentiel de cette opportunité immobilière.

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« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

vous propose à la VENTE :

Un local d'activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l'Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de distribution urbaine.

Ce bien fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond de 5,20 m, une surface de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'une vitrine en façade, idéale pour renforcer la visibilité de l'activité.

LES ATOUTS :

Emplacement stratégique sur l'Île de Nantes, proche centre-ville

Porte sectionnelle facilitant les flux de livraison

Hauteur sous plafond : 5,20 mètres

Surface de stockage

Espaces de bureaux et locaux sociaux intégrés

Vitrine donnant sur rue – visibilité commerciale possible

Idéal pour la logistique urbaine et la livraison du dernier kilomètre

vous propose à la vente un local d'activité neuf au sein du Village d'Entreprises LES MALOUINES, implanté sur le secteur de Pornic. Ce local, immédiatement disponible, développe une surface approximative de 152,50 m² de plain-pied complétée par une mezzanine d'environ39,50 m² et bénéficie de places de stationnement privatives.

Intégré dans un ensemble immobilier récent dédié aux activités artisanales, de construction et de rénovation, ce bien profite de prestations de qualité, d'une architecture soignée et d'un environnement professionnel valorisant. Le programme comprend une importante couverture photovoltaïque, des stationnements drainants ainsi que de vastes espaces paysagers. Les raccordements aux différents réseaux sont prévus en façade des cellules. Ensemble livré et disponible immédiatement.

Les surfacessont indiquées à titre indicatif.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir cette opportunité d'implantation professionnelle.


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vous propose à la VENTE (et à LA LOCATION), un LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX sur le Pays de Retz, d'une superficie de 759m², sur un terrain d'environ 3900 m² clos, comprenant:
140m² environ d'espace tertiaire
- showroom et bureaux
619m² d'atelier scindé en deux espaces distincts (d'environ 310 m² chacun)

Grands espaces intérieurs et extérieurs, nombreuses places de parking, emplacement stratégique, avec une très bonne visibilité (sur un rond point) et facile d'accès. A seulement 10 minutes de la route bleue D213.

Pour plus d'informations, nous contacter au

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 205 m², édifié en 2007, implanté au sein d'une zone d'activités du secteur sud de l'agglomération nantaise.

Surface développée d'environ 205 m² comprenant un bureau d'accueil d'environ 19 m², un point d'eau avec WC et espace archives d'environ 6,8 m², un atelier d'environ 150 m², deux pièces de stockage d'environ 16 m² et 12 m², ainsi qu'une mezzanine d'environ 25 m² avec dalle béton. Hauteur sous faîtage comprise entre environ 3 m et 4 m. Deux portes sectionnelles motorisées d'environ 3 m x 3,5 m. Réseau d'air comprimé en place
- alimentation électrique triphasée
- fibre disponible dans la zone (raccordement possible).

Terrain goudronné avec circulation périphérique autour du bâtiment, deux portails d'accès et environ 10 places destationnement privatives.

Prix de vente : 265 000 € net vendeur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) serontcommuniqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.


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vous propose un local d'activité neuf de 128m² + 64m² de mezzanine situé au sein d'un retail park idéalement placé.

Prestations : porte sectionnelle 4x4 m, bardage métallique nervuré, menuiseries aluminium, couverture bac acier.
Stationnements privatifs en sus.

Ce local offre des prestations modernes et parfaitement adaptées à une activité artisanale, showroom ou stockage.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose un local d'activité neuf de 257m² + 75m² de mezzanine situé au sein d'un retail park idéalement placé et bénéficiant d'une belle visibilité.

Prestations : porte sectionnelle 4x4 m, bardage métallique nervuré, menuiseries aluminium, couverture bac acier.
Stationnements privatifs en sus.

Ce local offre des prestations modernes et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une activité commerciale, artisanale, showroom ou stockage.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

vous propose à la VENTE une plateforme logistique d'envergure, idéalement implantée au cœur du Pays de Retz, à proximité de Nantes, de l'aéroport Nantes Atlantique et des principaux axes de circulation vers le littoral et le Sud-Loire.

Développant environ12 635 m² au total, cet ensemble immobilier comprend près de 11 325 m² de surfaces d'activité à dominante logistique, complétées par environ 1 310 m² de bureaux rénovés.

Le site offre un outil particulièrement adapté aux activités de transport, de stockage, de distributionou de logistique opérationnelle.

Les surfaces d'activité présentent des caractéristiques techniques recherchées par les utilisateurs professionnels : hauteur libre pouvant atteindre environ 9 mètres, quais niveleurs facilitant les opérations de chargement et de déchargement, dalle béton, bardage double peau, alimentation électrique triphasée et équipements adaptés à une exploitation intensive.

Les bureaux, rénovés en 2016, bénéficient de prestations actuelles : climatisation, éclairage LED, câblage informatique, dispositifs de sécurité et équipements permettant d'intégrer directement les fonctions d'exploitation, de pilotage et de gestion administrative sur site.

Son implantation constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une base logistique structurante à proximité immédiate de Nantes, avec un accèsrapide à l'aéroport et aux grands flux régionaux.

Le site est situé en zone Ue du PLU, dédiée aux activités économiques et permettant notamment, sous réserve de la compatibilité du projet avec les règles d'urbanisme applicables, des usages logistiques, industriels et de services.

Disponibilité : à préciser selon la nature du projet.

Dossier complet, plans et informations complémentaires communiqués après échange qualifié.

Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé seront transmises lors de la remise du dossier.

vous propose à la location un local d'activités indépendant d'environ 780 m², implanté sur une parcelle de 2 233 m² à Sainte-Luce-sur-Loire.

Le bâtiment comprend environ 450 m² d'atelier avec bureaux et locaux sociaux, 120 m² de bureaux ainsi que 210 m² de mezzanine. La partie activité dispose d'une hauteur libre d'environ 6 mètres et d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les accès.

Le site bénéficie d'une dalle béton et d'un bardage acier simple peau. Les bureaux sont équipés d'un câblage RJ45 et d'un chauffage électrique.

Cet ensemble indépendant, disposant d'une surface extérieure importante, peut accueillir différentes activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.


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vous propose a la vente un LOCAL PROFESSIONNEL situé dans un quartier baulois bien connu pour son prestige et son calme
- quartier BENOIT.

Le local a entièrement été rénové avec soin et matériaux de qualité. Il propose une surface totale de 62m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité professionnelle.
Il bénéficie de 3 entrées distinctes, une entrée et des WC PMR, de stationnements privatifs et aussi publiques gratuit dans la rue.
Ce bien est très facile d'accès.

Le local est composé d'unegrande pièce principale d'environ 58 m², de Toilette PMR de 4,5 m², d'une annexe avec cuisine et toilette d'environ 10 m² (en sus des 62m²), d'un cours privative d'environ 20 m², d'une Jardin d'environ 79 m².

Bail commercial ou professionnel
typologie d'activité : commerce, bureaux, professions libérales, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking, showroom, salle de yoga ou de danse, crèches…

PRIX DE VENTE : 240 000 € NET VENDEUR (hors frais hors droits, honoraires de commercialisation en sus)

Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.


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vous propose un ensemble immobilier d'activité de 915 m², implanté sur un foncier d'environ 9 426 m².

795 m² d'atelier / stockage
120 m² de bureaux
6 portes sectionnelles
2 quais de chargement
Importantes surfaces extérieures
Potentiel de détachement foncier d'environ 3 500 m²*

Prix : 1 000 000 € net vendeur

Une opportunité pour une entreprise recherchant bâtiment d'activité + bureaux + foncier sur le secteur du Bignon.

*Sous réserve de faisabilité du détachement.

Contactez pour plus d'informations.

Découvrez le Village Artisanal Les Malouines, un projet éco-responsable exceptionnel situé dans la Zone de la Blavetière à Pornic. Composé de 4 bâtiments distincts, ce programme propose plusieurs surfaces modulables adaptées aux métiers de l'artisanat, de la construction et de la rénovation, sur un terrain de 8 223 m².

Nous vous proposons des locaux disponibles, notamment un espace d'environ 280 m² de plain-pied, avec mezzanine et stationnements privatifs. De nombreuses autres surfaces sont disponibles et modulables selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets.

Ce programme se distingue par son engagement écologique :

3 000 m² d'espaces verts,
500 m² de stationnements drainants,
Une large couverture de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.

Conçu par l'architecte Arthur AVERTY (Saint-Brévin-les-Pins), le programme garantit des prestations de qualité et une livraison prévue fin 2025.

Pour plus d'informations sur les différentes surfaces et modularités disponibles, demandez le dossier complet!

Rejoignez ceprojet innovant et éco-responsable pour développer votre activité dans un cadre moderne et respectueux de l'environnement !


Contactez-nous au

vous propose à la vente un bâtiment de réception d'environ 287 m², implanté sur une parcelle d'environ 4 700 m² sur le territoire de Loire-Atlantique. Cet ensemble récent, construit en 2015, est entièrement équipé pour l'accueil de réceptions et d'événements professionnels ou privés.

Le bâtiment comprend une grande salle de réception acoustique climatisée avec vidéoprojecteur, un bar équipé avec groupe de froid intégré aux tirages à bière, une cuisine traiteur entièrement équipée (trois chambres froides, congélateur, piano gaz, ligne complète de plonge), un vestiaire ainsi qu'un local de rangement. L'ensemble dispose également de quatre chambres permettant environ 25 couchages.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parking bitumé d'environ 80 places, de deux jeux de boules et d'un vaste foncier constructible. Construction sur charpente métallique avec bardage double peau et isolation renforcée. Bâtiment conforme aux normes ERP5 et PMR, équipé d'une alarme et raccordable à la fibre possible.

L'exploitation actuelle comprend des contrats programmés jusqu'à fin 2026, permettant à l'acquéreur de reprendre une activité existante avec une trésorerie estimée à environ 25 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité.


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, vous propose cet Entrepôt/Local de 2002 d'environ 300m²( avec l eau et l'électricité),entièrement clos, fermé par un portail.
Sur une parcelle d'environ 1100m²
Il se situe à 9mns du centre de Nort sur Erdre.

Cela peut convenir pour du stockage, une société ou autres

Cette annonce référence 313110 vous est présentée par votre agent commercial VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022.

Prix du bien : 187 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT PREMIUM – VISIBILITÉ RN165 – BÂTIMENT PROFESSIONNEL 600 M² SUR 3 800 M² DE TERRAIN
À VENDRE – LIBRE DE TOUT OCCUPANT

Une opportunité rare sur l’axe stratégique Vannes – Nantes.
Implanté dans la zone artisanale de la Pommeraie, ce bâtiment professionnel d’environ 600 m² bénéficie d’un atout majeur : une visibilité directe et remarquable depuis la RN165, offrant une véritable vitrine commerciale à votre entreprise.
Édifié aux alentours de 1978 sur une parcelle d’environ 3 800 m², l’ensemble offre des volumes fonctionnels ainsi qu’une importante surface extérieure, idéale pour le stationnement, le stockage ou les manœuvres, selon les besoins de l’activité et la réglementation applicable.

UNE CONFIGURATION ADAPTÉE À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS

Les 600 m² se répartissent notamment entre :

- Environ 170 m² de showroom, offrant un bel espace d’exposition et équipé d’une pompe à chaleur réversible

- Environ 80 m² de bureau

- Environ 350 m2 atelier / entrepôt, en construction métallique simple peau
Cette configuration permet de réunir sur un même site espace commercial, bureaux, stockage et activité professionnelle.

LES POINTS FORTS

- Visibilité exceptionnelle depuis la RN165

- Situation stratégique sur l’axe Vannes – Nantes

- Environ 3 800 m² de terrain

- Libre de tout occupant
Un bien particulièrement adapté à une entreprise recherchant à la fois visibilité, surface, accessibilité et potentiel d’exploitation.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix net vendeur HT : 540 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 45 360 € TTC
Prix de vente : 585 360 € honoraires inclus

Visites et informations complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MORBIHAN : Fabienne LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981430317

propose à la vente un entrepôt à usage de local d'activités d'environ 480 m². Le bâtiment est équipé pour l'entreposage en froid positif et dispose de 5 quais de chargement/déchargement, d'une chaudière à gaz avec installation et approvisionnement en gaz, d'une climatisation réservée aux bureaux, de convecteurs électriques en bureaux et d'un réseau d'eau incendie avec extincteurs. L'accessibilité est renforcée par 32 emplacements de parking (20 véhicules légers, 12 poids lourds) et par la proximité du périphérique nantais, à environ 13 km. Le territoire bénéficie des infrastructures de Nantes (gare TGV Paris-Nantes, aéroport de Nantes) et d'un tissu dense de PME/PMI ainsi que d'implantations de groupes d'envergure internationale. Prix de vente : 570 900 euros honoraires de négociation inclus, dont 550 000 euros net vendeur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

vous propose à la vente un local professionnel / industriel avec parking, situé à Chaumes en Retz.

Sur une parcelle de 1 725 m², ce local à usage professionnel offre une surface totale d'environ 470 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou investisseur.

Le bien se compose comme suit :

-Un double bureau, permettant un espace administratif confortable
-Un sanitaire PMR (toilette handicapé)
-Un vestiaire avec douche, toilette et coin repas
-Un atelier fonctionnel

L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, garantissant confort et performance énergétique, ainsi que d'une fermeture centralisée des volets roulants.

Un espace de stockage indépendant complète le bien, avec une mezzanine, optimisant la surface exploitable, un accès sécurisé par rideau métallique motorisé.

Extérieurs sécurisés et clôturés.

Le site dispose d'un vaste espace de stationnement, permettant d'accueillir plus de 10 véhicules, facilitant l'accès pour collaborateurs, clients ou véhicules utilitaires.

Aucun travaux à prévoir. À vendre : Murs commerciaux non soumis à la TVA.
Prix de vente : 399600 €.
Honoraires INCLUS à la charge du vendeur.
DPE non requis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

L'agence IMMO RPO NANTES, vous propose à L'ACHAT, ce local d'activité NEUF, d'environ 255 m², immédiatement disponible, situé route de Clisson, dans un NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité : Village 'ÉVIDANCE 4' : Idéalement situé dans la continuité de la zone commerciale et d'activité de PÔLE SUD, à BASSE-GOULAINE, entre le LECLERC PÔLE SUD et 'GRAND FRAIS'. Situation géographique attractive, proche de la voie express, et non loin du périphérique. Ce local d'environ 255 m, offre environ 190 m² de stockage en RDC, avec une porte sectionnelle motorisée, et environ 63,20 m² à l'étage : avec très grand pan de fenêtres, Très belles prestations pour cet aménagement neuf : éclairage LED, cadre de travail très agréable, Disponibilité : immédiate Local d'activité idéal, pour toute activité ayant besoin d'un showroom et de stockage, & bureau. Accueil B to B, etc. ... 'LE PLUS' : Le local bénéficie d'une excellente visibilité, en façade de la route de Clisson. Condition : Ex. Local A6 : prix d'achat : 483.976 € HT (Prix 'direct promoteur', SANS honoraires d'agence en sus) Multiples parking disponibles, complémentaires, en sus. et Possibilité de réunir 2 à 4 locaux, pour former un seul : entre 250 à 1000 m2.

STOP
- NOUVELLE Opportunité
- RARE ! : L'agence , vous propose à la VENTE, ce très beau bâtiment d'activité, situé au NORD de NANTES, d'une surface totale 'plancher' d'env. 855 m2, repartie en env. 635 m2 en RDC et env. 220 m2 de divers étages, sur un foncier privatif, enrobé et clôturé, avec multiples parking sécurisés : Le 'PLUS' : ce bâtiment actuellement constitué de 2 lots séparés, peut être ré-adapté, comme à l'initial, en un seul bâtiment d'env. 635 m2 au RDC et 220 m2 d'étages. L'ensemble des surfaces offre, à ce jour, globalement : 300 m2 d'atelier
- stockage & env. 290 m2 de divers bureaux + env. 220 m2 d'étages. Mais, point IMPORTANT : cette répartition peut être modifiée, pour, plus de stockage (moins de bureaux), comme à l'initial. Les 2 lots actuels, sont composés, de : Lot 1) Surface totale d'env. 425 m2 : Un RDC, d'env. 270 m2,reparti en multiples bureaux d'env. 160 m2 & atelier
- stockage d'env. 110 m2 + un étage d'env. 155 m2 (Bureau 80 m2 / Stockage 45 m2 / archives 30 m2) Lot 2) Surface totale d'env. 385 m2 : Un RDC, d'env. 320 m2, reparti en multiples bureaux d'env. 130 m2 & atelier
- stockage d'env. 190 m2 + une Mezzanine de stockage d'env. 65 m2 Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, dans cette zone connue pour être sécurisée (par ses clôtures et le gardiennage nocturne) Prestations de très belle qualité, site très fortement rénové, selon un design qualitatif contemporain, certains bureaux sont climatisés, parking enrobé et clôturé avec nombreux parking, ateliers propre. Conditions financières : Prix présenté : 850.000 € Net VENDEUR + Honoraires d'agences, en sus : 5% du prix de vente Net VENDEUR. Opportunité RARE, à l'ACHAT ! ... à visiter, sans plus tarder ...

L'agence vous propose à la vente, des bureaux d'environ 160m2 et un garage de 45m2 sur un foncier de 1505 m². Situé à de Remouillé sur l'axe Montaigu/Aigrefeuille, dans la zone de la Maine. Le local est composé de :
- 4 bureaux individuels avec placard
- un open space
- une salle de réunion
- une cuisine
- des sanitaires dont un PMR
- un garage d'environ 45 m² avec porte sectionnelle Très belles prestations, clos avec un portail électrique et bitumé, 8 places de parking dont une place PMR, climatisation réversible, alarme, volets électrique Possibilité d'exercer toutes activités (industrie, artisanale, commerciale, de services et d'entrepôts)
- Zone UEa Conditions : Prix présenté : 395 000 € Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5%HT du prix de vente Net Vendeur. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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vous propose à la VENTE ce local d'activités d'environ 365 m², implanté sur une parcelle entièrement close, sécurisée et bitumée, Idéalement situé proche du périphérique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et offre un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles. Secteur Nantes Est, Il offre une surface totale de 365m² environ, composé d'env. 215 m² en RDC et env.150m² en étage (ou mezzanine) : Au RDC droit : une partie bureaux (ou logement) d'environ 56 m² , composé d'un grand open-space / accueil
- Kitchenette
- Sanitaires
- etc. & à l'étage (droite) : env. 55 m² d'open-space / bureau accessible par la partie centrale. Au centre :
- Au RDC, une partie ouverte en stockage
- showroom, d'environ 100 m² .
- A l'étage en mezzanine : env. 50 m² de stockage. A gauche :
- Au RDC, une partie ouverte enstockage d'environ 60 m², avec portail de livraison,
- A l'étage en mezzanine : env. 40 m² de stockage. L'ensemble sur un foncier privatif, enrobé avec Parking, et sécurisé par clôture. Adresse Nantaise, à proximité du périphérique, et de ligne de BUS. DISPONIBILITE IMMEDIATE Prix de vente : 400.000 € Net Vendeur , en sus, honoraires d'agence charge preneur : 5 % HT du Prix de vente NV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , .