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Vente de Locaux d'activités - Entrepôts dans la Charente (16)

Local de stockage 45m² Village Artisan La Couronne

Prix de vente35 000 €

Surface45 m²Montant au m²777,78 €/m²

( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONEL / ENTREPÔT )

Box de stockage de 45 m² / 35 000 euros disponible sur le Village Artisan de La Couronne

Le Village Artisan :

- 20 locaux de stockage accessibles en véhicules
- Un gestionnaire de site logé sur place
- La vidéosurveillance
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
- Un quai de déchargement

Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loft/atelier à Rouillac

Prix de vente34 000 €

- Elisa Roquet Situé en plein centre de Rouillac, cet ensemble comprend un garage de 38 m², un préau de 76 m² ainsi que deux pièces de 16 m² et 9 m². Le bien dispose des compteurs d’eau et d’électricité. Idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Mandat exclusif

Vente local d'activité de 830m² à La Couronne

Prix de vente549 900 €

Surface830 m²Montant au m²662,53 €/m²

- À l’angle de deux axes passant, Local d’activité récent en très bon état, offrant une surface totale de 830 m² environ, implanté sur un terrain de 4 203 m² environ. Vous bénéficiez d’un vaste espace d’accueil de plus de 260 m² environ, idéal pour un magasin, un hall d’exposition ou un espace commercial selon vos besoins. Le bâtiment développe 550 m² environ au sol et propose des espaces fonctionnels adaptés à une activité artisanale, commerciale ou industrielle : •une station de lavage, •une réserve pouvant être utilisée en atelier ou espace de stockage, 250 m² environ •un atelier indépendant. 26 m² environ La partie bureaux, bien distincte, comprend : •au rez-de-chaussée : un bureau de 10 m² environ, deux vestiaires avec douche et des sanitaires dont des toilettes PMR, •à l’étage : quatre bureaux de 17,18, 18 et 23 m² environ, une grande salle de réunion de 37 m² environ, une salle de stockage ou réserve de 153 m² environ ainsi qu’une pièce de 14 m² environ dédiée aux archives. Le bâtiment est entièrement isolé. Les bureaux bénéficient d’un système de chauffage par climatisation réversible. Ensemble en très bon état, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549900 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Chalet autonome 20m² sur terrain 1227m² St-Simeux

Prix de vente27 000 €

Surface20 m²Montant au m²1 350 €/m²

À vendre , chalet/mobil-home de 20 m².

Points forts :

? Chalet / mobil-home de 20 m² au sol
? Toilettes sèches
? Accès facile
Potentiel d'évolution :

° Possibilité d 'acquérir un terrain en à Saint-Simeux en supplément de 18000€
? Possibilité d'extension du chalet jusqu'à 10 m² supplémentaires
? Possibilité de créer une annexe de 40 m²
Ce bien convient aussi bien pour un projet de résidence de loisirs que pour l'installation d'une activité professionnelle (profession libérale, artisan, bureau, stockage léger, atelier, etc.).
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre agréable tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) (réf. 611108 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux d'activité neufs à Châteaubernard

Prix de vente235 462 €

Surface195 m²Montant au m²1 207,5 €/m²

Locaux d'activité en VEFA, lots de195 à 280 m2

Locaux livrés clos couvert fluide en attente
Stationnements
Accès facile et visibilité optimale
Localisation stratégique :
Secteur recherché à proximité immédiate des axes principaux de Cognac.

Prix au m2 : 1150 € HT
Régime fiscal de mutation soumis à TVA.
Frais de notaires réduits

Pour tout renseignement, après engagement de confidentialité, nous contacter au

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 250 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Av ensemble pro de 1703m² à L'Isle-d'Espagnac

Prix de vente636 000 €

Surface1 703 m²Montant au m²373,46 €/m²

À proximité immédiate de la zone industrielle de l'Isle d'espagnac, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel développant environ 1 703 m² de surface bâtie sur une parcelle de 5 853 m². Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration comprenant plus de quarante pièces réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Les espaces peuvent être aménagés selon les besoins de votre activité : bureaux administratifs, locaux professionnels, stockage, ateliers, salles de réunion, centre de formation, activité artisanale ou logistique. Les atouts du bien : Surface bâtie d'environ 1 703 m². Terrain de 5 853 m² permettant un stationnement aisé des véhicules légers et utilitaires. Ascenseur Nombreuses pièces offrant une grande modularité d'aménagement. Possibilité de dissocier les usages avec, par exemple, des bureaux à l'étage et une activité ou du stockage au rez-de-chaussée. Local technique indépendant accueillant une chaudière industrielle. Cour intérieure pouvant être réaménagée en espace de détente ou patio. Accès facile aux principaux axes routiers et à la zone d'activités voisine. Cet ensemble conviendra particulièrement à une entreprise recherchant de vastes surfaces modulables, à un investisseur souhaitant développer un projet professionnel ou à une société nécessitant des bureaux associés à des espaces de stockage. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 934.619.610 Angoulême. (réf. 85002125872). Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 600 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité avec bureaux à vendre Angoulême

Prix de vente à partir de540 000 €

Surface min190 m²Montant au m²782,61 €/m²

vous propose à la vente ce bâtiment professionnel idéalement situé entre les quartiers L'Houmeau, La Madeleine et la gare d'ANGOULEME.

L'immeuble développe une surface de 690 m² environ répartie sur deux niveaux comprenant :

au rez-de-chaussée : un local d'activités de 190 m² environ composé de 4 bureaux, une salle de réunion, un vestiaire, sanitaires, une réserve, un garage avec une porte sectionnelle et un second espace de stockage / entrepôt de 190 m² environ équipé d'une porte sectionnelle pour accès VL et des WC.

à l'étage : deux plateaux de bureaux avec WC de 155 m² environ chacun livrés bruts (peinture et revêtement de sol à poser).

Bâtiment polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux avec parking privatif dans garages, activité artisanale ou de services nécessitant un espace de stockage ou atelier, centre de formation...

Prix de vente FAI : 540 000 € (dont 8 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Référence dossier : 1732V ()

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Vente local d'activité à Cognac ZA Châteaubernard

Prix de vente à partir de4 048 000 €

Surface min195 m²Montant au m²1 150 €/m²

Situés à Cognac, dans la zone dynamique de Châteaubernard,

Locaux d'activités à vendre à partir d'une surface totale de 195 m²

Prestations

Porte sectionnelle ( 3,5 x 3,5 )
Stationnements privatifs
Accès facile et visibilité optimale
Zone professionnelle attractive et en développement

Disponibilité : Nous consulter

Renseignements et plans sur demande.
Contactez-nous pour étudier votre projet et connaître les disponibilités actuelles.

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Mandat exclusif

Av bâtiment pro 760m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Prix de vente255 000 €

Surface760 m²Montant au m²335,53 €/m²

- Situé dans une zone d’activité recherchée, ce bâtiment à usage professionnel offre une surface totale d’environ 760 m² sur un terrain de plus de 3000 m². Il se compose de trois bureaux, de deux blocs sanitaires, d’un local repas, d’un local de stockage, ainsi que de deux ateliers et d’un appentis. Le bâtiment, construit en ossature métallique, est équipé d’un chauffage au fioul et de radiateurs électriques. Il bénéficie de la fibre optique ainsi que de grands portails permettant d’accueillir tout type de véhicules. L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant un accès aisé pour toute activité artisanale ou industrielle. Taxe foncière : 4 000 € Loyer possible : 2 500 € / mois * (bien vendu libre de toute occupation) Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif offrant un bon potentiel de rentabilité. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment de 2100m² à vendre proche N10 la Couronne

Prix de vente449 400 €

Surface2 097 m²Montant au m²214,31 €/m²

Situé à proximité de la N10,

Bâtiment à vendre de 2100 m² environ

Prestations :

3 quais de déchargements neufs
HSP : 9m au plus haut
Portes sectionnelles
Locaux sociaux
Rénovation de la toiture en 2022
Site sécurisé
Puissance électrique : 36 kVA

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Cède espace stockage et bureaux 760m² Fontclaireau

Prix de vente737 000 €

Surface760 m²Montant au m²969,74 €/m²

je un bâtiment comprenant un entrepôt fermé et sécurisé de 550 m² sur un terrain de 4600 m². Le site dispose de deux grands bureaux climatisés de 130 m² au total, chacun équipé d'un placard intégré. Vous y trouverez également un WC avec lave-main, une cuisine, un vestiaire avec sanitaire et douche, ainsi que deux pièces de stockage en sous-sol.

Les bureaux bénéficient d'une climatisation et de plafonniers LED, avec fenêtres à double vitrage et volets roulants. Le sol est entièrement carrelé dans toutes les pièces. Le site est idéalement situé à seulement 200 m de la Nationale 10.

En complément, un logement de 80 m² est loué sur place, comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°939 998 548 Greffe de ANGOULEME) (réf. 603971 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV bâtiment atelier bureaux 500m² Voeuil-et-Giget

Prix de vente312 000 €

Surface500 m²Montant au m²624 €/m²

Sur une commune au Sud d'Angoulême, à 10 minutes du centre-ville.

Local professionnel d'environ 500 m2 actuellement partagé en 2 parties :
L'une comprenant un atelier ou stockage d'environ 350 m2 avec mezzanine, 2 bureaux, vestiaires, sanitaires et chaufferie,
L'autre partie, actuellement louée, comprenant bureau et stockage d'environ 100 m2.
Un grand parking clos avec portail.

Les bureaux, vestiaires et sanitaires sont à rafraîchir.

Taxe foncière : 2960 €

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 312 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 290 160 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 840 € HT + 4 368 € TVA, soit 26 208 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 251m² à vendre Angoulème Houmeau

Prix de vente119 900 €

Surface251 m²Montant au m²477,69 €/m²

Au coeur du quartier de L'Houmeau à ANGOULEME, nous vous proposons à la vente ce bâtiment à usage artisanal actuellement loué.

Ce bâtiment en pierres d'une surface d'environ 251 m² se compose d'un atelier en rez-de-chaussée, avec deux bureaux, sanitaires (WC, douche, lavabo), et garage ; et d'un étage de 4 pièces avec réserves. Place de parking en façade sur cour.

N"hésitez pas à nous consulter pour connaitre les conditions et le loyer du bail commercial en cours.

Prix de vente FAI : 119900 € (dont 9 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1726 ( Angoulême)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local de stockage 45m² Village Artisan La Couronne

Prix de vente35 000 €

Surface45 m²Montant au m²777,78 €/m²

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Vente local de stockage de 90m² à la Courronne

Prix de vente55 600 €

Surface80 m²Montant au m²695 €/m²

( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT )

Local de stockage/activité de 80 m² / 55 600 euros disponible sur le Village Artisan de La Courronne

Le Village Artisan :

- 20 locaux de stockage accessibles en véhicules
- Un gestionnaire de site logé sur place
- La vidéosurveillance
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
- Un quai de déchargement

Arrivée d'eau / Tout à l'égout

Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local à vendre à Champniers ZAC des Montagnes

Prix de vente2 438 000 €

Surface2 700 m²Montant au m²902,96 €/m²

vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce site commercial dans la ZAC des Montagnes à Champniers, zone commerciale majeure de l'agglomération Nord d'Angoulême proche des grands axes routiers RN 10 / RN 141 (BORDEAUX/LIMOGES/POTIERS).

Ce bâtiment de 2 700 m² environ se compose d'un grand show-room, une partie bureaux, sanitaires et deux ateliers / réserves de stockage. Nombreux emplacements de parkings extérieurs privatifs sur terrain de 8 000 m².

Prix de vente FAI : 2 438 000 € (dont 6 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien disponible en exclusivité.

Référence dossier : 1697 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité loué de 530m² à vendre à Jarnac

Prix de vente819 000 €

Surface530 m²Montant au m²1 545,28 €/m²

Vous recherchez à investir en immobilier commercial €

vous propose à la vente ce local d'activité loué par bail commercial à une société, acteur majeur dans son domaine.

De construction récente et offrant de belles prestations, le bâtiment totalise une surface de 530 m² environ et se compose d'une partie bureaux, locaux sociaux avec terrasse et d'une partie entrepôt de stockage. Le site dispose d'un parking extérieur privatif avec espace vert sur un terrain d'environ 2000 m².

Emplacement stratégique au coeur du département de la Charente, à JARNAC, proche de la RN 141 à mi-chemin entre ANGOULEME et COGNAC.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos sur les conditions locatives et juridiques du bail commercial en cours.

Prix de vente FAI : 819000 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1724 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux d'activité bureaux de 1 812m² Nersac

Prix de vente1 060 000 €

Surface1 812 m²Montant au m²584,99 €/m²

Locaux d'activités vacants d'environ 1 800m² sur un terrain clos d'environ 6 409m² sur la commune de Nersac. Le bien est divisé en deux parties, une partie bureaux, salle de réunion, locaux sociaux d'environ 530m² et le reste en entrepôt de stockage pour environ 1 270m². Le site dispose d'un espace parking privatif. La majeure partie du site est bitumé. Le site est actuellement sous surveillance, il dispose d'un quai poids lourds et d'une grande porte sectionnelle pour la partie entrepôt. Le bien est à la vente mais possibilité de location pour un loyer de 4 500€ HT / mois. Prix de vente FAI : 1 060 000€.

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Local d'activité de 355m² à vendre à Ruffec

Prix de vente543 061 €

Surface355 m²Montant au m²1 529,75 €/m²

Poitiers, membre du cabinet , vous propose à la location des cellules d'activités neuves situées au sein d'un parc professionnel conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle des entreprises industrielles et artisanales. Chaque cellule bénéficie d'une hauteur libre de 7 m, d'une charpente métallique et d'un dallage supportant 2 tonnes/m² au rez-de-chaussée.

L'isolation renforcée et le chauffage par aérothermes électriques garantissent +11,9°C intérieur par 5°C extérieur. Les accès sont facilités par des portes sectionnelles de 3×3 m sur quai et 4×4,5 m en double paroi isolée, complétées par une aire de manœuvre et des stationnements VL dédiés.

Les mezzanines offrent une charge de 350 kg/m², une hauteur sous poutre de 3,5 m et une dalle béton quartzée, avec possibilité d'aménagements de bureaux en RDC et R+1 grâce à des châssis vitrés acier ou aluminium thermolaqué. Les espaces sous mezzanine disposent de 2,7 m de hauteur libre. Les bâtiments sont équipés d'un éclairage Full LED, d'une lanterneau de désenfumage conforme, d'un local WC PMR, et d'une centrale photovoltaïque en réinjection ou autoconsommation individuelle gérée par le propriétaire.

À l'extérieur, le parc propose une façade en bardage plan et ondulé, un auvent d'entrée, des brise-soleil, un portail automatique avec interphonie, un local déchets, une zone boîtes aux lettres, un abri vélos, 70 places de stationnement VL ainsi que des espaces verts paysagés et arborés. L'emplacement offre un accès direct aux grands axes, assurant une mobilité optimisée et une logistique fluide.

PRIX DE VENTE : 514750€/HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment 1.000m² terrain 2.000m² à Cognac

Prix de vente955 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²955 €/m²

COGNAC , Bureaux et Chai
vous propose à la vente un bâtiment en parfait état de 1 000 m² sur une parcelle de 2 000 m², avec route d'accès et environnement artisanal et industriel.
Bureaux sur deux étages , grande réserve avec bonne hauteur sous plafond et grand parking extérieur

Budget 955 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 441179 DMH
au Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sous portage salarial Conseiller immobilier auprès de la , Mandat réf : 441179 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment 3000m² divisible en 3 Cognac 16100

Prix de vente1 280 000 €

Surface3 000 m²Montant au m²426,67 €/m²

COGNAC , Chais 3000 M² Divisible en 3
vous propose à la vente un bâtiment en bon état de 3 000 m² sur une parcelle de 3 000 m², avec route d'accès et environnement artisanal et industriel.
Budget 1 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 441180 DMH
au Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sous portage salarial Conseiller immobilier auprès de la , Mandat réf : 441180 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités 1760m² à vendre à Châteaubernard

Prix de vente à partir de235 462 €

Surface min195 m²Montant au m²133,79 €/m²

vous propose une opportunité d'implantation au sein d'un nouveau village d'entreprises situé à CHATEAUBERNARD en périphérie de COGNAC.

Avec son emplacement en bordure de RN 141 (reliant Saintes à Limoges), déviation de Cognac et axe d'entrée de ville principal depuis Angoulême, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.

Le parc développera 2 bâtiments d'activités neufs de 8 cellules chacun de 195 m² à 280 m² pouvant être réunies (400 m² / 600 m²...) en fonction des besoins de votre entreprise. Parking extérieur VL en façade.

Chaque local d'activités comprendra un espace de stockage / atelier / entrepôt avec 1 porte sectionnelle et une porte piétonne, et sera livré brut, dalle béton et fluides (eau, électricité et télécom) en attente. Espace fonctionnel et adaptable à tous types d'activités artisanales, d'industries légères, de services ou de stockage...

Plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.

Prix de vente (VEFA) pour un local d'activités de 195 m² : 235 462 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Prix de vente pour des surfaces supérieures: nous consulter.

Régime fiscal de la vente : TVA

Référence dossier : (1713A)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment logistique 30102m² à Ruffec RN10

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min5 500 m²

vous propose à la vente cette future plateforme logistique, située en Charente sur la commune stratégique de RUFFEC en bord de RN10 (axe Bordeaux
- Angoulême
- Poitiers).

D'une surface totale de 30 102 m², le bâtiment à construire accueillera 5 cellules et disposera de nombreux quais, de 4 rampes d'accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 11,40 m. Il intégrera des équipements modernes et durables tels qu'un éclairage LED et une installation photovoltaïque en toiture. Bâtiment ICPE de dernière génération visant la certification BREEAM (very good) et offrant 2 plots de bureaux de 538 m² divisibles respectant la norme 2020.

Le site sera clôturé et sécurisé, avec entrées et sorties PL/VL distinctes, parking VL de 120 places avec bornes électriques et parking PL de 6 unités.

Prix, plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.

Cellules logistiques également disponibles à la location (BEFA) : nous consulter.

Référence dossier : (1705L)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 355m² à vendre à Ruffec RN10

Prix de vente547 837 €

Surface355 m²Montant au m²1 543,2 €/m²

vous propose à la vente des cellules neuves au sein d'un projet de parc d'activités et de logistique idéalement situé en bordure de RN10, sur la commune de RUFFEC (Nord Charente).

Avec une position stratégique sur la route nationale 10 (axe Bordeaux
- Angoulême
- Poitiers), le parc accueillera 10 cellules d'activités de format 355 m² (avec 2 places de parking VL) ou de format 758 m² (avec 6 places de parking VL).

Chaque cellule disposera d'un espace stockage / atelier avec 1 porte sectionnelle (ou 2 pour le grand format) avec WC PMR et d'une mezzanine pouvant accueillir 3 ou 4 bureaux.

Plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.

Prix de vente (VEFA) :

pour une cellule de 355 m² avec 2 places de parking VL : 547 837 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
pour une cellule de 758 m² avec 6 places de parking VL : 1 215 900 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Régime fiscal de la vente : TVA

Cellules également disponibles à la location (BEFA) : nous consulter.

Référence dossier : (1705A)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local professionnel 1360m² à vendre Châteaubernard

Prix de vente1 484 000 €

Surface1 360 m²Montant au m²1 091,18 €/m²

Implanté à Châteaubernard, à l'Ouest de l'agglomération de Cognac, cet ensemble immobilier destiné à un usage professionnel ou commercial bénéficie d'un emplacement fonctionnel et d'une parcelle de belle superficie.

L'ensemble développe de grands volumes et comprend un bâtiment principal organisé autour :

d'un espace de vente / show-room,
de deux bureaux,
de sanitaires (deux WC).

Il est complété par un entrepôt, ainsi que par une mezzanine accueillant :

des sanitaires avec WC et douche,
un réfectoire,
une salle de réunion,
des espaces dédiés au stockage et aux archives.

Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 1 300 m², offrant des places de stationnement privatives ainsi qu'un espace extérieur pouvant être utilisé pour du stockage ou de l'exposition.

Un bien adapté à des activités commerciales, de négoce ou entrepôt.

Prix de vente FAI : 1484000 € (dont 6 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1704V ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activités 373m² Chazelles prox Marthon

Prix de vente141 700 €

Surface373 m²Montant au m²379,89 €/m²

A 30 minutes à l'Est d'ANGOULEME, proche des secteurs de Marthon, La Rochefoucauld et de la Dordogne, nous vous proposons à la location ces locaux situés sur la commune de CHAZELLES.

Ce local d'activités, artisanal ou commercial d'une surface de 373 m² environ se compose d'une partieshowroom / accueil / bureaux avec vitrines en façade et d'une partie entrepôt / atelier d'environ 230 m² avec une grande porte d'accès, une mezzanine de stockage, vestiaires et sanitaires avec douche. Accessible PMR.

Parking en façade et grand terrain d'environ 1500 m² sur l'arrière pour stockage extérieur.

Prix de vente : 141 700 € FAI (dont 9 % TTC d'honoraires d'agence inclus)

Référence dossier : 1497 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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