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Achat Vente, Location

A vendre local 62m² à Troyes Bouchon de Champagne

Prix de vente77 000 €

Surface62 m²Montant au m²1 241,94 €/m²

M 4726 – Troyes " bouchon de Champagne", local d'une surface de 62 m² comprenant entrée, 2 bureaux, wc et dégagement, le tout complété par une cave.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bâtiment commercial 444m² à Nogent-sur-Seine

Prix de vente385 000 €

Surface284 m²Montant au m²1 355,63 €/m²

Exclusivité
- Vente bâtiment commercial sur axe passant d'une ville de l'AUBE, actuellement loué et exploité par un restaurant. Surface 284m² en RDC, à l'étage un plateau de 160m² a aménager. 30 Places de stationnement Superficie du terrain: 2300m2 Loyer potentiel 36 000€ minimum

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 78m² empl n°1 coeur Sainte Savine

Prix de vente153 000 €

Surface78 m²Montant au m²1 961,54 €/m²

Emplacement n°1 Vente local d'activité d'environs 80m2 emplacement n°1 coeur de ville de l'Aube, à 5 minute du centre ville de Troyes. Venez installer votre activité de santé ou de bien être dans une belle avenue très commercante.

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Bâtiment commercial 386m² à Bar-sur-Aube

Prix de vente242 000 €

Surface386 m²Montant au m²626,94 €/m²

Situé dans une charmante commune de l'AUBE, sur une rue passante offrant une belle visibilité, dans un environnement agréable, ce bâtiment présente un fort potentiel patrimonial et locatif. L’ensemble développe une surface totale d’environ 389 m², répartie comme suit : * Une premièrepartie de 274 m², actuellement louée, assurant un revenu locatif immédiat * Une seconde partie de 115 m², libre d’occupation, avec travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (activité professionnelle, bureaux, stockage, investissement locatif…) Le bien dispose également :
- d’une cour privative d’environ 18 m²,
- de sanitaires,
- d’un accès direct depuis la rue. Emplacement recherché, alliant visibilité, accessibilité et cadre agréable. Idéal investisseur ou utilisateur, souhaitant combiner rendement et valorisation après travaux. Dossier et informations complémentaires sur demande.

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Vente bâtiment commercial 165m² axe passant Aube

Prix de vente385 000 €

Surface265 m²Montant au m²1 452,83 €/m²

Bâtiment commercial 165 m² +100 m² mezzanine sur terrain constructible de 861m² axe fort passage d'une grande commune de l'AUBE, Murs actuellement exploités. Idéal investisseur : 385 000€ (HI)

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AV bâtiment commercial 960m² ZI Saint Savine

Prix de vente472 000 €

Surface960 m²Montant au m²491,67 €/m²

En plein cœur d’une zone industrielle dynamique, découvrez ce bâtiment de 960 m² libre de toute occupation à partir du 1er septembre 2025. Le bien se compose de :
- Une surface de vente de 500 m² au rez-de-chaussée
- Une seconde surface de vente de 500 m² à l’étage
- Espaces de réserve pratiques pour stockage et gestion logistique (porte sectionnelle) 13 places de stationnement privatives devant le bâtiment Implanté sur un terrain de 1 375 m², ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel d’attractivité pour tout type d’activité commerciale, industrielle, restauration... Investissement avec une belle rentabilité (dernier loyer annuel 46320€ HT) Une opportunité rare pour développer votre activité dans l’agglomération troyenne, au sein d’un environnement à fort passage et facilement accessible.

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Vente bâtiment commercial 1900m² Agglo Troyenne

Prix de vente1 280 000 €

Surface1 900 m²Montant au m²673,68 €/m²

Bâtiment commercial de 1900 m², idéalement situé sur un axe très passant, belle visibilité. Zone en fort développement Rentabilité actuelle de 9% et un potentiel d'optimisation jusqu'à 12%.

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Bâtiment commercial rénové 1000m² à Torcy-le-Grand

Prix de vente1 700 000 €

Surface1 017 m²Montant au m²1 671,58 €/m²

Local professionnel
- 1017 m²
Construit en 1976 et entièrement rénové, cet immeuble tertiaire dispose d' une surface totale de 1 016 m², dont 818 m² dédiés aux bureaux.

Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces de travail, ont été pensés pour s’adapter à tous vos projets. Le bien séduit par son organisation fonctionnelle et sa grande modularité, permettant d’accueillir aussi bien un siège social d’entreprise, un collectif d’investisseurs, une maison de santé ou un regroupement de professions juridiques. Les possibilités sont multiples.

Il s’agit d’une opportunité rare pour implanter votre activité dans un lieu à fort potentiel, au cœur d’un territoire économiquement dynamique et d’une région en plein essor.
Le bâtiment bénéficie également d’une accessibilité remarquable, situé à seulement 1 minute de la sortie de l’autoroute A26.

Rez-de-chaussée – 221 m²
Hall d’entrée et trois bureaux aux surfaces variables de 7,5 m² à 61 m², adaptés aussi bien à l’accueil du public qu’à des espaces de travail individuels ou collectifs.

R+1 – 257 m²
Deux bureaux de 11 m² et 22 m², ainsi qu’un plateau ouvert de 111 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement.

R+2 – 238 m²
Trois bureaux compris entre 11 m² et 20 m², complétés par un plateau de 100 m², idéal pour un grand espace de travail.

R+3 – 302 m²
Un espace de 95 m², parfait pour une salle de réunion ou de réception, avec accès direct à une terrasse panoramique de 200 m².

Prestations & équipements :

Chauffage géothermique
Climatisation réversible
Accès PMR
Sanitaires à chaque étage
Environ 20 places de stationnement
Panneaux solaires (autoconsommation)

Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente bâtiments commerciaux divisible + parkings

Prix de vente945 000 €

Surface1 192 m²Montant au m²792,79 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL – 1 200 m² – LIBRE IMMÉDIATEMENT
À vendre, ensemble immobilier commercial de 1 200 m² composé de deux bâtiments indépendants, implantés sur un axe à très fort passage offrant une visibilité maximale.

Secteur à fort fluxEnvironnement commerçant premium :restaurants, services vétérinaires, concession automobile, commerces, activités tertiaires…Trafic constant = captation naturelle de clientèle.

️ Configuration stratégique
Deux bâtiments indépendants
Entrées publiques en façade
Accès privatifs arrière (livraisons / personnel / stockage)
Exploitation séparée ou regroupée possible
Grand parking privéVéritable levier commercial pour toutes activités re
cevant du public.
Libre immédiatementMise en exploitation sans délai – pas de contrainte locative.

Dernier loyer connu : 4 800 € HT / mois / cellule Soit 9 600 € HT mensuels potentiels 115 200 € HT / an
Base de calcul solide pour investisseurs.

Tous projets envisageablesCommerce – restauration – médical – bureaux – showroom – services.Aménagements sur mesure possibles.

Prix de vente : 945 000 €
Taxe Foncière : 5500 €

Actif patrimonial stratégiqueEmplacement + visibilité + parking + potentiel locatif = combo gagnant.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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REIMS - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente124 900 €

Surface50 m²Montant au m²2 498 €/m²

À vendre, murs commerciaux situés avenue Jean Jaurès à Reims, dans un secteur dynamique et recherché.

Le local développe une surface d'environ 50.5 m² et dispose également d'une cave, offrant une surface de stockage complémentaire.

Caractéristiques du bien :

Surface commerciale : 50.5 m²
Cave en sous-sol
Local vendu avec locataire en place
Revenus locatifs immédiats
Investissement sécurisé avec bail commercial en cours

Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif commercial avec une rentabilité locative et une gestion simplifiée.

- Prix de vente : 115000 € NET

- Taxe foncière : 1284 € Preneur

- Honoraires : 9900 € HT à la charge de l'acquéreur

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Mandat exclusif

REIMS - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente149 700 €

Surface53 m²Montant au m²2 824,53 €/m²

À VENDRE Local professionnel de 53 m² 108 Avenue Jean Jaurès, Reims

Idéalement situé au 108 Avenue Jean Jaurès à Reims, ce local professionnel de 53 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, destransports et de toutes les commodités.

Fonctionnel et lumineux, ce bien est parfaitement adapté à l'installation d'une profession libérale, médicale ou paramédicale (cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste, avocat, expert-comptable, etc.).

Les atouts du bien :

Surface : 53 m²
Emplacement recherché
Accès facile et bonne visibilité
Proximité des transports et des stationnements
Convient à de nombreuses activités professionnelles
Opportunité idéale pour un investissement ou une installation professionnelle

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

- Prix de vente : 140000 € NET

- Charges annuelles : 1880 € NET

- Taxe foncière : 980 € Preneur

- Honoraires : 9700 € HT à la charge de l'acquéreur

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Mandat exclusif

Local professionnel 57m² à vendre à Reims

Prix de vente215 480 €

Surface57 m²Montant au m²3 780,35 €/m²

Situé en plein centre de Reims, ce local professionnel de 57 m² constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec un locataire en place.

- Prix de vente : 215480 € F.A.I

- Charges annuelles : 2400 € NET

- Honoraires : 15480 € TTC à la charge de l'acquéreur

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Vente murs commerciaux de 392m² à Chehéry

Prix de vente374 000 €

Surface392 m²Montant au m²954,08 €/m²

À Vendre – Murs commerciaux avec restaurant, gîte et point de vente Tabac & FDJ – Ancien couvent du XVᵉ siècle (Ardennes 08)
Localisation : Chémery-Chéhéry, au cœur des Ardennes
Cadre d’exception : Bâtiment historique du XVᵉ siècle avec fort potentiel touristique et commercial

Un bien immobilier unique, idéal pour un projet de gîte, restaurant et activités touristiques

Opportunité rare ! Ce bâtiment de caractère offre une surface exploitable importante, idéal pour un investisseur, un restaurateur ou un porteur de projet touristique. Actuellement exploité en restaurant gastronomique, gîte et commerce Tabac & FDJ, ce bien permet de nombreuses évolutions :
Développement d’un complexe hôtelier ou de chambres d’hôtes
Création d’un espace bien-être ou d’une offre touristique immersive
Expansion de l’activité de restauration et événementiel

️ Restaurant avec un cadre unique

3 salles de restauration, dont un salon privé (10 couverts)
3 terrasses extérieures, offrant un cadre exceptionnel
Cuisine traditionnelle raffinée, reconnue pour ses spécialités locales
Fort potentiel pour des événements privés (mariages, séminaires, groupes)
️ Gîte et hébergement touristique

Logements déjà existants au sein du bâtiment, offrant un hébergement de charme
Possibilité de développer plusieurs chambres d’hôtes ou suites
Un cadre historique et authentique, parfait pour attirer une clientèle en quête d’expériences uniques
Proximité de sites touristiques majeurs des Ardennes
Commerce Tabac & FDJ (facultatif)

Déjà en place, générant un flux régulier de clients
Peut être maintenu ou remplacé selon le projet de l’acquéreur
Un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité

Un emplacement stratégique avec une clientèle locale et touristique
Possibilité de réaménagement selon vos projets
Un cadre idéal pour les investisseurs en hôtellerie-restauration ou tourisme
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous !

Honoraires inclus de 6.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérant
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RCP

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local refait à neuf 60m² à Charleville-Mézières

Prix de vente42 000 €

Surface60 m²Montant au m²700 €/m²

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local professionnel de 60 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre fonctionnel et moderne, idéal pour une activité professionnelle libérale.

Il se compose de :

o Une pièce d'accueil lumineuse
o Deux bureaux indépendants
o Un WC
o Accès PMR sur l'ensemble du local

Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable.

Chauffage électrique
Fenêtres en PVC DV
Zone franche : avantages fiscaux attractifs
Accès facile, visibilité et praticité

Ce local clé en main est parfaitement adapté pour un cabinet, des bureaux ou toute activité libérale nécessitant un espace professionnel confortable et conforme aux normes d'accessibilité.

Charges de copropriété : 100 €/mois incluant l'eau.

Taxe foncière : 1 062 €

Selon le règlement de la copropriété, ce bien est dédié à une activité professionnelle libérale et ne peut en aucun cas être utilisé à des fins d'habitation.

Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent.

Cette annonce référence 316696 vous est présentée par votre agent commercial ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 9225 .

Prix du bien : 42 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 1 204,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Droit au bail local 43m² axe passant de Tinqueux

Prix de vente19 500 €

Surface43 m²Montant au m²453,49 €/m²

- À CÉDER – DROIT AU BAIL – AUTO-ÉCOLE – LOCAL COMMERCIAL À TINQUEUX Idéalement situé sur un axe passant de Tinqueux, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine. D'une superficie d'environ 43,45 m², il se compose d'un espace d'accueil, d'une réserve et d'un WC. Les atouts du local : Activité actuelle : auto-école. Bail commercial récent. Loyer particulièrement attractif : 420 € HT par mois. Emplacement recherché avec bonne visibilité. Local fonctionnel, idéal pour une activité de services ou commerciale, sous réserve des autorisations prévues au bail. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. – Conseillère en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux jolie ville de la Marne

Prix de vente310 320 €

Surface130 m²Montant au m²2 387,08 €/m²

91
- MURS COMMERCIAUX : À vendre, dans une jolie ville de la MARNE (51) proche Reims, une perle rare alliant commerce et logement. Ces murs commerciaux abritent un Bar / Brasserie / Tabac dynamique avec terrasse, offrant une belle opportunité. Le local commercial, parfaitement entretenu, propose un espace accueillant pour les clients et une infrastructure prête à accueillir une activité prospère. De plus, la propriété comprend 1 logement exceptionnel au dessus du commerce de 150m² avec 4 chambres et 2 salles de bain. Ces deux réunis commerce et résidence crée une proposition unique pour les entrepreneurs et les investisseurs avertis. Pour explorer en détail cette opportunité, contactez nous. Planifiez une visite pour découvrir comment cette propriété exceptionnelle peut répondre à vos aspirations professionnelles et résidentielles. DPE : D. Prix des Murs FAI 310.320€ référence : 91-221719. Prix du Fonds FAI : 135.720€ (référence 221711).

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Vente murs commerciaux dans jolie ville de l'Aube

Prix de vente104 714 €

Surface120 m²Montant au m²872,62 €/m²

91
- MURS COMMERCIAUX : À vendre, dans une jolie ville de l'AUBE (10). Ces murs commerciaux abritent un Bar / Tabac dynamique avec terrasse, offrant une belle opportunité. Le local commercial, parfaitement entretenu, propose un espace accueillant pour les clients et une infrastructure prêteà accueillir une activité prospère. Ce commerce de 120m² dont 75m² pour le local commercial permet d'avoir une belle surface. Le loyer actuel est 6 000€ HT HC / an. Pour explorer en détail cette opportunité, contactez nous. Planifiez une visite pour découvrir comment cette propriété exceptionnelle peut répondre à vos aspirations professionnelles. DPE en cours de réalisation . Prix des Murs FAI 104.714€ référence : 91-221844. Prix du Fonds FAI : 214.015€ référence 221840.

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Vente local commercial 177m² à Sézanne centre

Prix de vente127 500 €

Surface177 m²Montant au m²720,34 €/m²

- SÉZANNE CENTRE – LOCAL COMMERCIAL ET BUREAUX – 177 m² Vous souhaitez lancer votre commerce ou développer votre activité au cOEur de Sézanne ? Cet immeuble entièrement rénové de 177 m² offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet professionnel. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec espace d’accueil constitue un cadre idéal pour recevoir votre clientèle et mettre en valeur votre activité. De nombreux bureaux, répartis au rez-de-chaussée et à l’étage. Une configuration intéressante pour associer commerce et espaces de travail, installer votre entreprise ou envisager un projet réunissant plusieurs professionnels. Le bâtiment dispose également d’une salle d’eau, de sanitaires, d’un coin repas, d’une buanderie et d’espaces de stockage. Une cave et un grenier viennent compléter ses prestations. Chauffage : Pompe à chaleur air / air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV murs commerciaux visibilité d'exception à Reims

Prix de vente470 000 €

Surface194 m²Montant au m²2 422,68 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – REIMS – PROCHE HYPER CENTRE Une adresse stratégique, une visibilité exceptionnelle et un local aux multiples possibilités. À Reims, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ces murs commerciaux d’environ 194 m², idéalement situés dans un secteur recherché de boulevard Carteret, sur un axe particulièrement passant, avec stationnement devant le local. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines distinctes entièrement vitrées, le local se compose de deux espaces communicants, offrant une configuration particulièrement intéressante et adaptable selon votre projet. Entièrement rénové, il se présente dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Il comprend notamment :
- 2 espaces d’accueil / réception
- 1 salle d’attente
- 9 cabines
- 1 salle de repos avec kitchenette
- 1 local technique
- 2 WC
- 2 vitrines distinctes
- Climatisation centralisée
- Chauffage par pompe à chaleur thermodynamique
- Système d’alarme incendie
- Vidéosurveillance
- Vidéophone L’ensemble est très bien entretenu, fonctionnel et parfaitement équipé, permettant une installation immédiate. UN LOCAL QUI S’ADAPTE À VOTRE PROJET Il peut convenir à de nombreux projets : commerce de proximité, restauration, bureaux, cabinet médical ou paramédical, cabinet d’avocat, comptabilité, notaire, crèche, ou encore permettre la création de deux espaces professionnels distincts. Cette modularité constitue un véritable avantage pour un professionnel comme pour un investisseur, avec de nombreuses possibilités d’exploitation selon le projet envisagé. Une opportunité sur le marché rémois. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.47€ par mois (soit 2309.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 50m² à Vitry-le-François

Prix de vente98 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 960 €/m²

- Sophie Martens Vitry centre, emplacement privilégié pour ce local commercial ou professionnel entièrement rénové en excellent état. Il est composé de différents espaces à moduler en fonction de votre activité. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété sans charge, il dispose également, d'une cour, d'une petite pièce de stockage, d'un wc et d'un garage. Il pourrait convenir à une profession médicale ou para médicale ou toute autre activité. Vous souhaitez avoir plus de précisions sur ce bien n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux sécurisés 85m² centre Épernay

Prix de vente94 000 €

Surface72 m²Montant au m²1 305,56 €/m²

- Situé place Chocatelle à Épernay, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement recherché au cOEur du centre-ville. Le local se compose d’une pièce principale, de sanitaires, d’un espace cuisine ainsi que de deux pièces supplémentaires, offrant un agencement fonctionnel. Le local est actuellement loué avec un loyer de 650 € charges comprises, ce qui en fait un investissement déjà en place et sécurisé. La taxe foncière est également prise en charge par le locataire, permettant d’optimiser la rentabilité. La copropriété a récemment réalisé d’importants travaux, notamment le remplacement des menuiseries et de la vitrine en double vitrage pour plus de confort ainsi que la réfection de la toiture et de l’isolation, un vrai point rassurant. Un bien idéal pour un investissement serein, dans un secteur dynamique d’Épernay Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 110m² à Épernay centre

Prix de vente183 440 €

Surface110 m²Montant au m²1 667,64 €/m²

- Idéal investisseur, venez découvrir en centre ville d’Epernay, ces murs commerciaux en mono propriété actuellement loués 1093€HC / mois, offrant un revenu locatif immédiat et une rentabilité brute de 7,15 %. Ce bien se compose d’une surface commerciale équipé d’une climatisation réversible, d’une arrière boutique, d’une pièce supplémentaire, des combles aménageables d’environ 25 m² et un parking devant le commerce. Un investissement intéressant pour constituer ou diversifier un patrimoine immobilier, avec locataire en place et revenus immédiats. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183440 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,91% du prix du bien hors honoraires) : 13440 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente Loft de 46m² à Romilly-sur-Seine

Prix de vente55 000 €

- ROMILLY-SUR-SEINE
- LOFT
- T3 46 m² Gare (1h Paris Est), tous commerces et écoles. L'agencement se compose d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bâtiment proche port de Dienville et de Nigloland

Prix de vente345 000 €

Surface600 m²Montant au m²575 €/m²

A 5min du port de Dienville, à proximité du parc d'attraction Nigloland et à 30min du lac de la forêt d’orient, un bâtiment d’environ 600m2 comprenant 14 chambres, une salle de réception, une salle de 70m2, une salle de restaurant avec une capacité de 50 couverts + une terrasse avec une capacité de 30 couverts et une cuisine très bien équipée.
Un sous-sol pour le stockage avec une chambre froide.
Un logement comprenant, au rez-de-chaussée, une salle à manger / salon, une cuisine ouverte, une chaufferie et une véranda. A l'étage, 2 chambres avec salle de bains et WC.
Parking en enrobé : 24 places
Le tout sur un terrain de 2 443m2.

Gros potentiel : possibilité de reprendre l’affaire existante, créer des logements, effectuer de la location courte durée…

DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

MURS COMMERCIAUX ZONE N°1 TROYES

Prix de venteNous consulter

Surface1 074 m²

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR LA ZONE N°1 DE TROYES - SAINT-PARRES-AUX-TERTRES

Emplacement d'angle bénéficiant d'une excellente accessibilité et visibilité

Loué à deux enseignes : une internationale et une historique sur la zone (>30 ans)

Niveau de loyer maîtrisé (91€ HT-HC/m2) et baux récents (2024)

Pour plus d'informations : nous consulter

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Châlons-en-Champagne

Prix de vente110 000 €

Surface57 m²Montant au m²1 929,82 €/m²

- À vendre : Local commercial à Châlons-en-Champagne. En très bon état, ce local est prêt à accueillir un nouveau professionnel. Idéalement situé, il offre de multiples possibilités d’activités : assurance, cabinet médical, salon de coiffure, atelier de beauté ou tout autre domaine professionnel. Aucun travaux à prévoir, ce bien est fonctionnel et immédiatement opérationnel. Le plus : deux places de parking privatives sont incluses avec le local, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos clients. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 66647), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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