Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Seine-Saint-Denis (93)

Immeuble neuf de 1 765 m² (RDC + 1 + sous-sol), situé avenue Jean Monnet, dans une zone commerciale dynamique (Casa, Boulanger, Fitness Park.). 37 parkings en sous-sol + 10 en RDC. Loyer annuel : 351 000 euros HT. Prix de vente : 4 800 000 euros HT. Livraison T3 2026. Excellente visibilité sur axe passant Toute activité possible
Bus Route de Bry - Aristide Briand (210), Léon Bourgeois (306) SNCF Bry-Sur-Marne (France) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)

Notre équipe vous propose en plein coeur des docks de Saint Ouen, un local commercial au pied d'un immeuble d'habitation d'une surface de 274m². Local livré brut de béton / fluides en attentes / vitrines non posées. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2024. Prix FAI : 1 450 000 euros TTC FAI . (1 place de parking en sus à 20 000 euros TTC)
Bus Capitaine Glarner (BUS-173, BUS-274, BUS-66) Métro Garibaldi (METRO-13), Saint-Ouen (METRO-14) RER SAINT-OUEN (RER C) Transilien Saint-Ouen (TRAIN) SNCF St-Ouen (France)

Au coeur d'un programme neuf, Notre équipe vous propose un local commercial d'environ 320 m² rez-de-chaussée disponible à la vente
Bus Fort de Rosny (BUS-121, BUS-1, BUS, BUS-301)

Au coeur d'un programme neuf, Notre équipe vous propose un local commercial d'environ 600 m² rez-de-chaussée disponible à la vente dès décembre 2023.
Bus Fort de Rosny (BUS-121, BUS-1, BUS, BUS-301)

Notre équipe vous propose : 93500 PANTIN Affaire d'angle BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV de 65 couverts + 70 en terrasse. Cuisine de plain-pied avec extraction (possibilité ouverte). Chambre froide. Grande réserve. Bail neuf : 36 000 euros. Prix du fonds : 380 000 euros net vendeur
Metro Aubervilliers-Pantin 4 Chemins (7) Metro Fort d'Aubervilliers (7)

Notre équipe vous propose le fonds de commerce d'un restaurant idéalement placé à Pantin proche de la Mairie et à la sortie du RER. Locaux d'angle avec extraction, cuisine ouverte, vitrine 40 mètres, excellente visibilité. RDC : 165m² et 1er sous-sol 40m² Loyer mensuel : 2667 euros Charges mensuelles : 234 euros TF : 3200 euros Prix : 850K euros net vendeur.
Bus Pantin RER - Mairie (BUS-249, BUS-330, BUS-170, BUS-151, BUS-N41, BUS-Noctilien N140, BUS-Noctilien N13) RER PANTIN (RER E) Transilien Pantin (TRAIN-RER E) SNCF Pantin (France)

Notre équipe vous propose le fonds de commerce d'un restaurant à Pantin proche de la Mairie et RER sur axe passant. RdC 80m², 1er s/sol 80m² 2ème un appartement de 45m². Pas de reprise de personnel. 35 couverts en salle + 30 couverts en terrasse, cuisine (sans extraction). Loyer : 2 300 euros /mois TTC Prix : 220 K euros net vendeur
Bus PANTIN RER - MAIRIE (151, 170, 249, 330) SNCF Pantin (J)

EMPLACEMENT N°1, sur le Raincy (93), INotre équipevous propose un fonds de commerce de restaurant refait à neuf en 2018. Le fonds compte 58 places intérieures et 50 places en terrasse. CA 2022 : 493 000 euros HT. Loyer de 45 000 euros HT HC annuel. Prix de vente : 290 000 euros NV et 10% HT d'honoraires agence en sus. Restaurant prêt à l'emploi, dans un état exceptionnel.
Bus Gambetta (BUS-602, BUS-605, BUS-603) RER LE RAINCY-VILLEMOMBLE-MONTFERMEIL (RER E) Transilien Le Raincy - Villemomble - Montfermeil (TRAIN-RER E) SNCF Le Raincy-Villemomble-Montfermeil (France)

Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente, d'une surface totale de 64,34m² en RDC. Le bien se situe en plein coeur de Saint Denis, sur un secteur très commerçant. Le locataire est un commerçant aguerris, qui dispose de plusieurs affaires, et développe dans ce local une activité de salon de coiffure de type « barber shop ».
Bus Église - Théâtre Gérard Philipe (Ligne 255, Ligne N44) RER Saint-Denis (Ligne D) Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H) Tram Marché de Saint-Denis (Ligne T5), Saint-Denis - Gare (Ligne T8), Théâtre Gérard Philipe (Ligne T1) SNCF St-Denis (France)

Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente, d'une surface totale de 150m² composée comme suit : 48m² RDC, 38m² au 1er étage, 37m² au 2e étage et 25,78m² en sous-sol accessible directement par le local. Le local se situe en plein coeur de Saint Denis, sur un secteur très commerçant. Le locataire développe dans ce local une activité d'opticien.
Bus Église - Théâtre Gérard Philipe (Ligne 255, Ligne N44) RER Saint-Denis (Ligne D) Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H) Tram Marché de Saint-Denis (Ligne T5), Saint-Denis - Gare (Ligne T8), Théâtre Gérard Philipe (Ligne T1) SNCF St-Denis (France)

Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente, d'une surface totale de 70,34m² en RDC. Une cave accessible par les parties communes d'environ 20m² complète ce bien. Le local se situe en plein coeur de Saint Denis, sur un secteur très commerçant. Le locataire développe dans ce local une activité de vente et réparation de téléphonie, transfert d'argent et bazar.
Bus Église - Théâtre Gérard Philipe (Ligne 255, Ligne N44) RER Saint-Denis (Ligne D) Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H) Tram Marché de Saint-Denis (Ligne T5), Saint-Denis - Gare (Ligne T8), Théâtre Gérard Philipe (Ligne T1) SNCF St-Denis (France)

Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente. Le local se situe en plein coeur de Saint-Ouen. La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 65m² et d'un sous-sol de 36m² accessible directement par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de vente sur place et à emporter de produits de boulangerie, pâtisserie et viennoiserie. Le local est équipé d'un conduit de cheminé extérieur. Disponibilité : Après accord
Bus Place Debain (166, AUDONIE) Tram Diane Arbus - Porte des Poissonniers (T3b) Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030) Autoroute A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie N 14), A 86 (Sortie D 111) Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris) Parking PORTE DE CLIGNANCOURT (Parking)

Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente, d'une surface totale de 50m².au Rez-de-Chaussée. Le local se situe en plein coeur de GAGNY, sur un axe commerçant et à proximité de la Gare. L'activité du locataire est la restauration avec un conduit extérieur.
Bus Gagny RER (121, 221, 303, N23, E), Gare de Gagny (604, 623) RER Gagny (E) SNCF Gagny (Gare SNCF)

Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente situés à Bagnolet. La superficie du bien est composée d'un Rez-de-Chaussée de 55m², et d'un sous-sol de 31,74m² accessible par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de restauration.
Bus Rue de Pantin (318), Rue de Noisy-le-Sec (115), Rue du Centre (TILLBUS) Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Porte des Lilas) Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)

Notre équipe vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux d'une superficie totale de 498 m², idéalement situés à deux pas de la gare RER E du Raincy-Villemomble, au coeur du Raincy. Ces locaux, non divisibles, bénéficient d'une double entrée en rez-de-chaussée, offrant un accès direct depuis la rue, ainsi qu'une partie en sous-sol accessible par une rampe située dans la cour intérieure. Un espace extérieur privatif de 148 m² complète ce bien rare, situé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Ce bien présente un potentiel considérable pour les investisseurs avisés.
Bus Bus RER Le Raincy - Villemomble - Montfermeil (RER E) Train Gare du Raincy - Villemomble - Montfermeil Route N302

Notre équipe vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant idéalement situé à proximité des grands axes routiers. Ce local de 880 m² au sol (pour une surface totale exploitable de 1 400 m²) offre un cadre parfaitement adapté au développement d'une activité de production. Sa bonne accessibilité et ses volumes généreux en font une opportunité idéale pour implanter ou faire évoluer votre entreprise.
Bus Rue du Parc - Vaillant-Couturier (BUS-322, BUS-145, BUS-301)

Notre équipe vous propose, un supermarché de 250m² environ de plain-pied. Dans un environnement très commerçant des lilas. Matériel en excellent état, vitrines et gondoles récentes. Nombreuses habitations. Parking gratuit pendant 2 heures
Metro Ligne 11 "Mairie des Lilas" Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint Gervais"

A VENDRE
- Local Commercial de Restauration 230M²

vous propose à la vente ce local commercial sur artère passante avec 20 mètres de vitrine linéaire qui sont un atout de taille pour capter l'attention des passants.

Situé dans une zone stratégique où la fréquentation est déjà au rendez-vous, ce local vous place au cœur de l'action. Proche RER A, autoroute A4, bureaux et établissements scolaires.

Le local est actuellement occupé avec un bail neuf 3/6/9

Réf annonce : VP53082


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

vous propose à la vente à Noisy le Grand , au sein d’un programme neuf, nous proposons un local en Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA), spécifiquement destiné à l’implantation d’un lieu de culte.

Surface : 572 m²
Livraison prévisionnelle : Février 2027
État de livraison : Brut de béton, fluides en attente
Prix de vente : 1 950 000 € TTC, honoraires d’agence inclus

Ce local offre un volume permettant un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de votre structure cultuelle : salle principale, espaces annexes, bureaux, locaux techniques, zones d’accueil, etc.

Idéal pour associations cultuelles recherchant un site pérenne, adaptable et sécurisé sur le plan administratif.

Dossier complet sur demande.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Romainville
- Cession des Mûrs libres d'une boucherie tenue depuis 2011 bien placé à romainville
- Fort flux de passage


- Clientèle fidèle et la boucherie faisait plus de 500 K€ de CA

- façade de 15 Ml

- Superficie d'environ 150 m² environ

- 103 au RDC+ 47 au sous sol

- Boucherie totalement équipée avec du bon matériel


- Possibilité de repartir le local en deux locaux commerciaux avec un loyer de 3500 €


Contactez :
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Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle).
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Ce local commercial, emplacement N°1 à Pantin, avec un appartement et un petit loyer se compose comme suit :
RDC :

- Comptoir de vente

- Espace clientèle

- Arrière boutique semi ouverte
1er étage :

- Studio de 25m2 inclus au bail

Loyer 1300€/mois/ttc
DROIT AU BAIL ! BELLE OPPORTUNITÉ !



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(Entreprise individuelle).
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Situé à la limite de Paris, à Pantin (93500), ce restaurant à vendre offre une surface totale de 535 m². Ce bien commercial représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Le local présente un état général à rafraîchir, permettant ainsi une personnalisation des espaces selon les besoins et le projet de l'acquéreur. La configuration actuelle comprend plusieurs pièces fonctionnelles, adaptées à l'exploitation d'un établissement de restauration de grande capacité.

Les locaux bénéficient d'un système de chauffage collectif au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Situé& en pied d'hotel , avec parking à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à 28 000 euros par mois.

Le bien est disponible immédiatement, à l'acte, offrant la possibilité d'une prise de possession rapide. Ce restaurant à Pantin constitue une base solide pour développer une activité commerciale dans un cadre urbain attractif.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien aux multiples potentialités.
Prix hors honoraires d'agence 1 400 000 €.
Prix honoraires inclus 1 540 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 70 lots, Charges budget prévisionnel annuel 28 000 €.

Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°8 0 19. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE MURS OCCUPES

Salon de coiffure, esthétique ...
Très bon état général.


Surface Totale : 60m² dont 45m2 de salon, 13m² de cabine d'esthétique et soin + cuisne et sanitaires.
Type de bail : 3/6/9ans,
Loyer HC HT : 1100€/mois (TVA applicable) + 100€ de Charges mensuel,
Date de renouvellement du bail : Juillet 2029,
Taxe foncière : 1057€ Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

- AFFAIRE DANGLE- EXTRACTION VERS LE TOIT - RENTABILITE 8 % -

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ la vente de ces murs commerciaux occupés , loués depuis plus de 10 ans par un locataire sérieux et fiable .

Ce bien est situé au 76 Boulevard Edouard Vaillant 93300 Aubervilliers

Le bien généré un loyer de 1800 € (pas de tva).

La surface est de 58,97 m2 , auxquels sajoute une cave , ainsi quun barbecue professionnel pour grillades équipé dun conduit de cheminée , déjà en place et opérationnel .

RENTABILITÉ TRÈS ATTRACTIVE : 8 %

Un excellent placement pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un revenu stable et fiable .

Nhésitez pas à mappeler pour bénéficier de cette belle opportunité dinvestissement locatif

Prix : 270 K € FAI (honoraires a la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville, sur la Place Carnot, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec fort passage. À proximité immédiate de l’école de musique Francis Poulenc, du centre aquanautique Camille Muffat, du théâtre et cinéma Georges Simenon, de l’église Sainte-Geneviève et de la rue du Général Gallieni, axe très commerçant.

Ce bien offre une surface de vente de 97 m² complétée par une réserve de 30 m². Belle hauteur sous plafond d’environ 3 m et 2,85 m pour la réserve. Grande façade de 14 mètres assurant une excellente visibilité.

Local en bon état, anciennement cabinet d’architecte. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances.

Charges : 660 € / trimestre incluant eau chaude et eau froide.

Idéal pour commerce, profession libérale, showroom ou agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 330 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 239 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 761 € HT + 2 752,2 € TVA, soit 16 513,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949