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Bail à céder local 97m² en angle à Bordeaux

46 500 €  |  97 m²

Bail à céder BORDEAUX / 97m² Entre La Grosse cloche et Porte de Bourgogne, cession de bail cave à vin, salon de thé, coffee shop dans un local commercial d'environ 97m² , en angle d'une rue commerçante, passante avec possibilité de terrasse.
DAB : 40.000,00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: à l'acte authentique

En hyper-centre, dans une rue commerçante

Données Financières

Droit au bail : 46 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 40 000 €

Loyer mensuel : 1 248 € (12,87 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 97 m²

Copropriété

4 lots dans la copropriété

Equipements

Couverture : Tuiles, Mode Chauffage : Electrique, Rideau métallique, Construction : Pierre de taille, Isolation : Oui

Synthèse

Cession de droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, 33 Gironde , Aquitaine

Droit au bail : 46 500 € - Loyer mensuel : 1 248 € (12,87 € / m²)

Surface de 97 m²

Réactualisé le 19/09/2026

Référence CessionPME : 33LC-6277
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 33 Gironde, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16 €/m²/mois
Loyer bas info
22 €/m²/mois
Loyer médian info
31 €/m²/mois
Loyer haut info
Source : Indicateur CessionPME
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