Vente boulangerie pâtisserie en village dept Aude

Boulangerie Pâtisserie à vendre dans un village de l'Aude dans une mini zone commerciale dynamique.
Unique Boulangerie de la ville - Très bien équipée avec du matériel récent, de qualité et très bien entretenu que ce soit côté fournil ou laboratoire à pâtisserie.
Le loyer de 21 600 € HT à l'année est raisonnable avec possibilité d'acquérir les murs.
La surface des espaces de 180 m² environ au total permet un confort de travail appréciable pour les exploitants et le personnel .Affaire pour un couple de professionnels.
Cession Murs et fonds FAI: 639 000 € - Mandat 4325
Très bon emplacement, seule boulangerie, idéal pour des professionnels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Apport personnel minimum 120 000 €

Motif de cession : souhaite faire une pause pour ses enfants

surface labo pâtisserie : 50 m² - surface fournil : 100 m² - surface espace vente : 30 m² ratio : boulangerie: 50% - Pâtisserie : 20% - Salé : 15% - Viennoiseries : 15% Clientèle entre 400 et 500 clients/jour -

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Données Financières

Prix de vente : 350 000 €

Précision sur le prix de vente : frais d'honoraires du cabinet inclus

Loyer mensuel : 1 800 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : surface totale

Surface de 180 m²

Surface commerciale de 30 m²

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Equipements

Commerces à proximité

matériel en très bon état et de qualité

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Informations sur l'entreprise

CA année N	447000 €
RBE reconstitué	90 000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

OCCITANIE, 11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 350 000 € - Loyer mensuel : 1 800 €

Réactualisé le 23/04/2024

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