CESSION BAR RASSERIE/RESTAURANT BEAULIEU-SUR-MER

BRASSERIE / RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – BEAULIEU-SUR-MER

Vous cherchez un emplacement dans une petite particulièrement élégante sur la Riviera?
Vous y êtes !

En plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, dans une zone à fort passage toute l’année, découvrez ce spot idéal pour créer une brasserie performante ou un restaurant à succès.

👉 100 m² de surface commerciale
👉 20 m² de sous-sol (stockage optimisé)
👉 Terrasse extérieure
👉 + de 50 places assises

Ici, tout est réuni pour développer votre affaire de centre-ville : emplacement, visibilité, flux, configuration.

Vous êtes un-Restaurateur ambitieux, à la recherche d'une adresse ou d'un lieu pour révéler votre talent et régaler vos clients,
ou vous êtes porteur d'un projet d'un Bar Brasserie chaleureux dans cette magnifique petite ville de la Côte D'Azur.

Cet emplacement est pour vous.

Le lieu permet également le développement d’un restaurant traditionnel ou d’un concept moderne, avec un véritable levier de croissance

Caractéristiques à retenir :

Loyer bas 1 500 € / mois charges comprise sans TVA

Prix de Vente 235 000, € FAI Honoraires (20 000TTC inclus)

Les opportunités de ce type sont recherchées dans ce secteur.
Dossier sur demande – visites rapides conseillées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Charmant restaurant clé en main à Beaulieu-sur-Mer, idéal pour un couple : 38 couverts intérieurs + terrasse, cuisine avec extraction et loyer très attractif pour le secteur.

Motif de cession : Départ en retraite

PARKING GRATUIT LE SOIR DEULEMENT

---

Données Financières

Prix de vente : 235 000 €

Précision sur le prix de vente : 235000 HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR

Loyer mensuel : 1 465 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface : Surface Commerciale avec cuisine et son sous-sol

Surface de 123 m²

Surface commerciale de 105 m²

Surface terrasse de 20 m²

5,0 ml de longueur vitrine/façade

3 ml de hauteur

---

Equipements

Parking de 40 places

basique

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	270000 €
Capital	7000 €

Effectif de 1 salariés

Régime juridique : SARL

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Beaulieu-Sur-Mer, CENTRE VILLE, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 235 000 € - Loyer mensuel : 1 465 €

Réactualisé le 01/06/2026

---

---