AV boulangerie pâtisserie empl N°1 Aix-en-Provence

695 000 € | 250 m²

**Opportunité Exceptionnelle : Boulangerie emplacement numéro 1** Vous rêvez de posséder une boulangerie au cœur d'un emplacement privilégié ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un fond de commerce de boulangerie, idéalement situé, avec tous les atouts pour assurer votre succès.
**Emplacement de Choix :** Nichée au croisement d'un emplacement prisé, cette boulangerie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte affluence quotidienne assurant un flux continu de clients, garantissant ainsi une clientèle fidèle et diversifiée.
**Exposition Idéale :** La boulangerie bénéficie d'une exposition optimale, attirant les regards tout au long de la journée.
Ses grandes vitrines invitent les passants à découvrir une sélection alléchante de pains, pâtisseries, snacking et autres délices.
**Facilité de Stationnement :** En plus de son emplacement stratégique, cette boulangerie dispose d'un avantage crucial : un accès facile et de nombreuses places de parking GRATUIT, vos clients pourront ainsi faire leurs achats en toute commodité, sans se soucier du stationnement.
**Potentiel de Croissance :** Avec une gestion dynamique et créative, cette boulangerie offre un potentiel de croissance significatif.
Que ce soit par l'élargissement de l'offre de produits, l'optimisation des horaires d'ouverture ou le développement de services complémentaires, les possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires sont nombreuses.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une boulangerie prospère, dans un environnement en plein expansion et avec un potentiel de croissance exceptionnel.
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Honoraires de 5.3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur sur place EI - Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411, : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.