AV brasserie front de mer à St-Gilles-Croix-de-Vie

Visibilité optimale, passage piéton intense et emplacement n°1 sur le front de mer.
Brasserie – Licence IV – Emplacement exceptionnel face à l’océan
Opportunité unique pour professionnels ou investisseurs.
.
Surface exploitable importante, répartie en 2 cellules (très rare) : salles + grande terrasse face mer
.
Capacité d’accueil élevée, adaptée aux groupes et à la clientèle touristique
.
Activité actuelle : crêperie – brasserie, simple à exploiter et reconnue
.
Établissement fonctionnel, prêt à travailler immédiatement
.
Clientèle fidèle à l’année et forte fréquentation saisonnière
.
Fort potentiel de développement
.
Conditions de vente :
La vente des murs est indissociable de la vente du fonds.
Prix de vente des murs : 636 000 € TTC FAI
Prix de vente du fonds : 748 000 € TTC FAI : Réf : 1526391
Prix de vente murs et fonds : 1 384 000 € TTC FAI
.
Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 630 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 630 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

---

Bilan énergétique

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, 85 Vendée , Pays de Loire

Prix de vente : 630 000 €

Réactualisé le 12/09/2026

---

---