DAB local tout commerce 90m² à Bordeaux St Michel

Emplacement Premium – Quartier Chartrons - Cours Portal

À vendre droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier des Chartrons de Bordeaux, au cœur d'une zone à forte fréquentation.

Surface : 60 m²
Loyer : 1680€ / mois TCC
Local avec extraction
Bail commercial 3/6/9 – Tous commerces avec extraction (sous réserve d'accord du bailleur)

Caractéristiques principales :
Extraction professionnelle installée (possibilité restauration chaude, snacking, sandwicherie, traiteur, coffee shop, boulangerie, etc.)

Gros travaux de fond réalisés en octobre 2022 :
➔ Electricité, sol, plomberie, ventilation, mise aux normes

Local prêt à exploiter sans travaux lourds

Possibilité de reprise d'équipements (à discuter)

Emplacement premium : axe passant, flux piéton important, quartier dynamique et commerçant, stationnement devant le commerce