Restaurant traditionnel 48m² à vendre à Toulouse

127 800 € | 48 m²

vous propose ce restaurant traditionnel bénéficiant d'une ambiance ?
vieux resto' très recherchée, idéalement situé entre la place Saint-Pierre et les quais de la Daurade, dans une rue emblématique de la restauration toulousaine, fortement drainante en passage piéton.

Caractéristiques :
Salle en rez-de-chaussée d'environ 20 couverts, avec pierres apparentes et cachet authentique.
Cuisine en sous-sol à rafraîchir
Hotte avec extraction aux normes montant jusqu'en toiture
Terrasse extérieure d'environ 12 places
Configuration idéale pour une cuisine traditionnelle

Conditions financières exceptionnelles :

Loyer très rare sur Toulouse : 539 euros / mois
charges et foncier compris
Prix net vendeur : 120 000 euros
Honoraires : 7 800 euros TTC
crédit vendeur possible selon profil

affaire saine et attractive parfaitement adaptée à un **couple de restaurateurs** souhaitant s'installer dans un secteur à très forte notoriété, avec un faible niveau de charges.

Très jolie opportunité à saisir rapidement.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435400- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr