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DAB restauration prox Cours Victor Hugo Bordeaux

175 360 €  |  155 m²

À vendre droit au bail d'un local commercial situé proche du cours Victor Hugo sur une rue en plein essor - Prix de vente 175360€ FAI - Surface de 155m2 comprenant un bel espace de vente d'environ 130m2 plus une réserve de 25m2.
Loyer mensuel 1216€ HT - Possibilité de développer une activité de petite restauration sans extraction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Droit au bail : 175 360 €

Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €

Loyer mensuel : 1 216 € (7,85 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 155 m²

Surface commerciale de 130 m²

Synthèse

Cession de droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, 33 Gironde , Aquitaine

Droit au bail : 175 360 € - Loyer mensuel : 1 216 € (7,85 € / m²)

Surface de 155 m²

Réactualisé le 13/09/2026

Référence CessionPME : R4055
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 33 Gironde, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16 €/m²/mois
Loyer bas info
22 €/m²/mois
Loyer médian info
31 €/m²/mois
Loyer haut info
Source : Indicateur CessionPME
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