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Droit au bail 235m² proche Cours Victor Hugo Bdx

175 360 €  |  235 m²

A céder droit au bail commercial d'un local situé à proximité du Cours Victor Hugo et du quartier Saint Paul - Prix de vente 175.360€ FAI - Surface totale de 235m2 comprenant une partie commerce et un garage exploitable pour le stockage - Loyer mensuel 1216,64€ net + 252€ de provision sur charges.
Tous commerces possible sauf restauration avec extraction - Idéal pour une activité d'épicerie fine, petite restauration, concept store...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Droit au bail : 175 360 €

Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 8.00 %

Loyer mensuel : 1 216 € (5,17 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 235 m²

Synthèse

Cession de droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, 33 Gironde , Aquitaine

Droit au bail : 175 360 € - Loyer mensuel : 1 216 € (5,17 € / m²)

Surface de 235 m²

Réactualisé le 21/07/2026

Référence CessionPME : R4007
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 33 Gironde, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16 €/m²/mois
Loyer bas info
22 €/m²/mois
Loyer médian info
31 €/m²/mois
Loyer haut info
Source : Indicateur CessionPME
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