Droit au bail 140m² proche Sainte Catherine N°1

Loyer mensuel

2 340€

D.A.B.

147 960 €

Surface

140 m²

Montant au m²

201€/m²/an

Droit au bail sur un secteur très passant proche de la rue Sainte Catherine, Prix de vente 147960€ FAI, Surface totale de 140 m2 sur deux niveaux, Local en parfait état avec cave exploitable, Loyer 2340 net C.C, Tous commerces sauf nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 147 960 €

Loyer mensuel : 2 340 € (200.52 €/m²/an)

Honoraires à charge du vendeur

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

9 années restantes

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 147 960 € - Loyer mensuel : 2 340 € (200.52 €/m²/an)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 17/03/2023

Référence CessionPME : 2843

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Droit au bail bas

20 €/m²/mois Droit au bail médian

28.57 €/m²/mois Droit au bail haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Gora (ID 74614), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 488688441
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

EMPLACEMENT N°1 BORDEAUX vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 30 m2, proche Place Gambetta et Place Pey Berland. Idéal pour activité d'accessoires de mode, bijoux ou téléphonie. Loyer annuel : 6720 euros non assujettis à TVA Prix : 95.000 euros, incluant les honoraires de commercialisation, hors taxes, à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites sur rendez-vous. Mandat N° 224 Vous souhaitez céder votre bien ou en acquérir un autre? Contactez-nous pour prendre rendez-vous!

Magasin d'angle se situant sur un axe passant du centre-ville de Bordeaux, à deux pas de la rue St Catherine. Cet emplacement offre une très belle visibilité, il est proche du tramway et de nombreux commerces.
Le local fait environ 45m² avec climatisation et une grande vitrine.
Tous commerces sauf restauration.
Loyer: 1000 HT mensuel
Prix de vente: 81 000 TTC
Dont 75 000 Net Vendeur + 6 000 Honoraires TTC Charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Droit au bail 140m² proche Sainte Catherine N°1

Données Financières

Surfaces et longueurs

Informations sur le bail

Bilan énergétique

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