Spécial investisseur - Local loué à Lorient centre

Spécial investisseur - Local loué à Lorient centre

Prix de vente567 100 €
Surface664 m²Montant au m²854,07 €/m²
Local commercial loué 664 m² – Investissement – Lorient centre

À vendre, local commercial de 664 m² vendu loué, situé dans un secteur central et dynamique de Lorient.

370 m² de surface commerciale
162 m² de réserves
Bureaux + stockage en sous-sol
Bon état général
ERP & PMR
Bail commercial en cours jusqu’en 2035
Locataire en place

Loyer : 48 000 € HT/an
Rentabilité nette acte en main : 7,91 %
Prix : 567 100 € HT honoraires agence inclus

Un rendement attractif pour un investissement patrimonial au cœur d’un environnement économique actif.

Dossier complet sur demande. Contactez-nous.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Données financières

Prix de vente : 567 100 € (854,07 €/m²)

Honoraires : 37 100 €

Prix de vente Hors Honoraires : 530 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7 %

Surfaces et longueurs

Surface de 664 m²

Copropriété

6 lots dans la copropriété

Informations sur le bail

Echéance : 15/03/2035

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lorient, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 567 100 € (854,07 €/m²)

Surface : 664 m²

Contact

Référence CessionPME: VP2343-IMMOPROBZH

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 109€/m²
Prix bas
2 032€/m²
Prix médian
2 899€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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