AXE PASSANT 260000 € ( N° 2702343,A)

Vente local de 180m² sur axe passant à Lorient

Prix de vente

260 000€

Surface

180 m²

Montant au m²

1 444€/m²

Au sein d'un immeuble en copropriété, local commercial à usage professionnel offrant une configuration fonctionnelle et modulable.
Il se compose d'un espace d'accueil, d'un open space, de trois bureaux indépendants, d'une salle de repos, d'un local technique ainsi que d'une réserve.

Un ensemble adapté à de nombreuses activités tertiaires ou commerciales, bénéficiant d'un emplacement accessible.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A la signature de l'acte authentique

- Bus Liberté (56m) - supérieur à Lignes : T4, 10
- Bus Le Puits (255m) - supérieur à Lignes : 10, T4b
- Bus Mandel (348m) - supérieur à Lignes : T1a
- Bus Keryado Mairie (427m) - supérieur à Lignes : T4, 10
- Bus Kennedy (437m) - supérieur à Lignes : T1a
- Bus Le Plénéno (495m) - supérieur à Lignes : T1a

Données Financières

Prix de vente : 260000 € (1 444,44 €/m²)

Honoraires : 18 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 241 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Equipements

Chauffage électrique Climatisation reversible ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lorient, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 260000 € (1 444,44 €/m²)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : 56_0764

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1254 €/m² Prix bas

2138 €/m² Prix médian

2754 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lorient

À vendre ou à louer à Lorient, quartier Gare/Hôpital : local d'environ 424 m² avec vitrine. Ce local se compose de plusieurs espaces distincts :
- Surface de vente
- Partie bureaux
- Partie atelier
- Partie stockage Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la gare SNCF et des lignes de bus. Points forts : Emplacement stratégique entre gare et hôpital, vitrine pour une visibilité accrue. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lorient

L'Immobilier Professionnel vous propose à la vente un ensemble de 2 locaux commerciaux totalisant 424 m² situé à Lorient, dans un secteur de centre-ville sur axe passant.

Le bien comprend :

• Local 1 : 181 m² (atelier, bureau, sanitaires)
• Local 2 : 243 m² (atelier, bureau, sanitaires)
• Linéaire vitrine d’environ 15 m
• Stationnements en façade
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Chauffage gaz individuel
• Conforme PMR
• Locaux libres d’occupation

Ensemble implanté dans un environnement résidentiel et commercial dynamique.

Prix de vente : 321 000 € honoraires d’agence inclus

Taxe foncière : 3 459 € / an

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lorient

SPECIAL INVESTISSEUR – Local commercial loué 664 m² – Lorient centre – 642 000 € HAI

À vendre, local commercial loué situé en centre-ville de Lorient, dans un environnement commercial dynamique, avec belle visibilité et flux réguliers.

Le bien développe une surface totale de 664 m², répartie entre :

surface commerciale,

bureaux,

réserves,

sous-sol de stockage.

Caractéristiques :

Surface totale : 663,95 m²

Surface commerciale : 370 m²

Réserves : 162 m²

Bureaux et stockage complémentaires

État intérieur : bon état

Ouvertures aluminium double vitrage

Conforme ERP et PMR

Bail commercial en cours

Indexation annuelle ILC

Loyer actuel : 4 000 € HT / mois
Loyer annuel : 48 000 € HT
Rentabilité brute indicative : 7,48 %

Prix de vente : 642 000 € HT HAI (honoraires agence inclus)

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site