Bail à céder 30m² axe passant à Bordeaux

D.A.B.

50 000 €

Surface

30 m²

Montant au m²

240€/m²/an

Bail à céder BORDEAUX / 30m²

Situé sur axe passant avec accès tram, bail à céder dans un local commercial d'env.
30m² avec cave et possibilité de petite terrasse. Idéal pour une cave à vins, cet emplacement pourra également accueillir toutes activités sans nuisances. DAB : 45.000,00euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: à la signature de l'acte définitif

- Bus Palais Gallien (86m)
- Bus Croix de Seguey (183m) - Lignes : 12
- Bus Longchamps (202m) - Lignes : 23
- Bus Fondaudège Muséum (232m) - Lignes : 12
- Tram Croix de Seguey (251m) - Lignes : D
- Tram Fondaudège Museum (335m) - Lignes : D
- Bus Naujac (350m)
- Bus Temps Passé (375m) - Lignes : 23
- Bus Turenne (440m)
- Bus Rue d'Aviau (477m) - Lignes : 23
- Bus Mondenard (479m)

Données Financières

Droit au bail : 50000 €

Honoraires : 5 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Equipements

Couverture : Tuiles , Mode Chauffage : Climatisation rÃversible , Accès Handicapes , Climatisation , Construction : Pierre de taille , Isolation : Oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 50000 €

Surface de 30 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33LC-5668

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.13 €/m²/mois Droit au bail bas

24.12 €/m²/mois Droit au bail médian

34.16 €/m²/mois Droit au bail haut

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Droit au bail : 70 000€

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Prix de cession : 300 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 32 287 € HT

Référence annonce : 17446B