Local très belle visibilité à louer Bordeaux Gare
Le local dispose d'une belle vitrine, offrant une excellente exposition et un fort pouvoir d'attractivité pour une clientèle locale et de passage. Environnement commercial dynamique, parfaitement adapté à une activité de salon de thé, coffee shop, petite restauration sans nuisance ou concept tendance.
Loyer annuel : 18 000 € HT
Emplacement stratégique quartier gare
Axe passant à forte fréquentation
Excellente visibilité commerciale
Prix de cession : 32 000 € Net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT
Référence annonce : 17297B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 40 300 € (450 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 500 €
Honoraires : 8 300 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité:
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Droit au bail : 40 300 € - Loyer mensuel : 1 500 €
Surface : 40 m²
Contact
Référence CessionPME: 17297
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME