Local à céder de 71m² environ à Bordeaux centre
Ce local développe une surface d'environ 71 m², offrant un espace fonctionnel pouvant accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles (hors nuisances).
Il bénéficie d'un loyer particulièrement attractif de 560 € TTC par mois, représentant une opportunité rare sur le secteur pour une implantation à proximité immédiate d'un quartier commerçant et vivant.
Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant, un artisan ou une activité de services souhaitant s'implanter dans un environnement central tout en maîtrisant son budget locatif.
Prix de cession net cédant : 45 000 €
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT
Référence annonce : 17431B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 53 300 € (94,68 €/m²/an)
Loyer mensuel : 560 €
Honoraires : 8 300 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 71 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Tram Saint-Michel (299m) - Lignes : C, D, F
- Bus Saint Michel (309m)
- Bus Capucins (341m) - Lignes : G
- Bus Porte de Bourgogne (368m) - Lignes : 16
- Bus Salinières (376m) - Lignes : 16, TBNight
- Bus Victoire (Marne) (466m) - Lignes : 43
- Bus Lycée Gustave Eiffel (482m) - Lignes : G
- Bus Sainte-Catherine (493m) - Lignes : 16
- Tram Porte de Bourgogne (500m) - Lignes : C, D, F
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Droit au bail : 53 300 € - Loyer mensuel : 560 €
Surface : 71 m²
Contact
Référence CessionPME: 17431
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME