Loue local commercial 50m² Nantes rue commerçante

Loue local commercial 50m² Nantes rue commerçante

Droit au bail21 000 €
Loyer mensuel750 €Surface50 m²Montant au m²180 €/m²/an
vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 50 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise. Son emplacement sur une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate du tramway, lui confère une excellentevisibilité et un fort potentiel de développement commercial.
Le local, entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines offrant une visibilité remarquable sur rue. Son état général permet une installation rapide sans travaux majeurs.

Surface approximative : 50 m².
Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.
État : local refait à neuf.
Emplacement : rue commerçante dynamique à proximité immédiate du tramway.
Prix de cession du droit au bail : 15 000 €.
Loyer mensuel : 750 € HT/HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 21 000 € (180 €/m²/an)

Loyer mensuel : 750 €

Honoraires : 6 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité:

Informations complémentaires : Axe urbain structurant de quartier.
Rue ouverte à la circulation automobile.
Bonne liaison entre le centre-ville et les quartiers nord-ouest de Nantes.
Accessibilité
Accès rapide depuis :
Place Viarme ;
Boulevard Guist'hau ;
Rond-point de Vannes ;
Boulevard des Anglais
- - Tram Poitou (186m) - Lignes : 3
- Tram Viarme-Talensac (208m) - Lignes : 3
- Bus Bel Air (417m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 322, 320, 309, 300, 310, 311
- Bus Saint-Stanislas (499m) - Lignes : 12, 23, C2

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Droit au bail : 21 000 € - Loyer mensuel : 750 €

Surface : 50 m²

Contact

Référence CessionPME: AG1-985

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
29€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Droit au bail 25 000 euros net vendeur HD. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3500 euros HT.
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« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »

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