Cède local commercial 136m² Toulouse hyper centre
Droit au bail558 941 €
Loyer mensuel3 595 €Surface136 m²Montant au m²317,16 €/m²/an
EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL BOUTIQUE A CEDER
CESSION DE DROIT AU BAIL
L'agence vous propose à la vente une très belle boutique située dans l'hypercentre de Toulouse.
A proximité immédiate d'enseignes nationales.
Environnement très qualitatif. Flux piétons permanent.
Ce local commercial bénéficie d'une surface totale de 136 m² environ : 61 m² environ au RDC et 75 m² environ au 1er étage.
Cette boutique est en parfait état.
Loyer annuel : 43 139.76 € HT HC payable trimestriellement.
Charges trimestrielles : 500 € (hors foncier)
Provision Taxe foncière annuelle : 2 523,57 €
Prix de Cession : 520 000 € Net Vendeur
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 38 941 € HT
Référence annonce: 17673T
CESSION DE DROIT AU BAIL
L'agence vous propose à la vente une très belle boutique située dans l'hypercentre de Toulouse.
A proximité immédiate d'enseignes nationales.
Environnement très qualitatif. Flux piétons permanent.
Ce local commercial bénéficie d'une surface totale de 136 m² environ : 61 m² environ au RDC et 75 m² environ au 1er étage.
Cette boutique est en parfait état.
Loyer annuel : 43 139.76 € HT HC payable trimestriellement.
Charges trimestrielles : 500 € (hors foncier)
Provision Taxe foncière annuelle : 2 523,57 €
Prix de Cession : 520 000 € Net Vendeur
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 38 941 € HT
Référence annonce: 17673T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 558 941 € (317,16 €/m²/an)
Loyer mensuel : 3 595 €
Honoraires : 38 941 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 136 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Droit au bail : 558 941 € - Loyer mensuel : 3 595 €
Surface : 136 m²
Contact
Référence CessionPME: 17673
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17€/m²/mois
Prix bas
25€/m²/mois
Prix médian
36€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME