Bureaux neuf 500m² R+4 à louer à La Roche-sur-Yon
Vendée vous propose un bureau neuf d'une surface totale de 500 m² situé au 4ème étage du bâtiment ORCARAT, dans un immeuble de standing. Le local est livré brut de béton et bénéficie d'une architecture moderne ainsi que d'un emplacement privilégié, avec une vue dégagée et un accès facile aux principaux axes de circulation.
Votre nouvel immeuble de bureaux ORCARAT est pensé de manière innovante pour répondre aux besoins de vos futurs collaborateurs en termes de confort au quotidien. Ce local constitue une opportunité unique pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, visible et moderne, au cœur d'un environnement en plein développement.
L'immeuble offre également des espaces extérieurs privatifs tels que des balcons et des terrasses, des espaces végétalisés, ainsi qu'un parking en silo, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs.
Deux possibilités de loyer :
- Brut de Béton : Loyer mensuel de 7 500 € HT/HC
- Aménagée : Loyer mensuel de 8 750 € HT/HC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au ou au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 500 € (180 €/m²/an)
Honoraires : 27 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 500 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Situé à proximité des principaux axes routiers, le site est facilement accessible depuis la route de Nantes, garantissant une liaison fluide avec les principales zones d'activités de La Roche-sur-Yon et des villes alentours.
- une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurslignes de bus à proximité, offrant un accès rapide et pratique à l'ensemble de la ville et de ses environs.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 7 500 € (180 €/m²/an)
Surface : 500 m²
Contact
Référence CessionPME: 85_1415
Loyer médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME