Location bureaux 200m² à La Roche-sur-Yon

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 200 m², idéalement implanté à La Roche-sur-Yon, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare SNCF et des principaux services du centre-ville. Cette localisation permet un accès rapide aux grands axes de circulation de l'agglomération ainsi qu'aux transports en commun, offrant ainsi un cadre pratique aussi bien pour les collaborateurs que pour les visiteurs. L'immeuble bénéficie de stationnements privatifs et d'une offre de parking complémentaire à proximité.


Cet espace tertiaire récemment modernisé propose des conditions de travail confortables et fonctionnelles. Les locaux se composent de plusieurs bureaux individuels, d'espaces collaboratifs, de salles de réunion et de zones de détente favorisant le bien-être des équipes. La configuration des lieux permet une implantation flexible et s'adapte facilement aux besoins d'activités administratives, de services ou de conseil.


Les prestations techniques ont été pensées pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Les bureaux disposent d'un système de climatisation, d'un réseau informatique complet avec baie de brassage et prises RJ45, d'un raccordement à la fibre optique ainsi que d'un éclairage LED performant.

L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une agréable terrasse privative. Internet est inclus dans les charges locatives, tandis que l'électricité et la taxe foncière restent à la charge du preneur au prorata des surfaces occupées.


Loyer mensuel : 3 200 € HT/HC.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :