A louer bureaux 1 634m² au coeur d'EuroRennes
Loyer mensuel28 521 €
Surface1 633 m²Montant au m²209,64 €/m²/an
En plein coeur d'EuroRennes, programme neuf SOLFERINO ! Nous vous présentons une surface de bureaux de 1633 m² environ en R+5 et R+6 au sein d'un bâtiment en R+8 / 2 niveaux de sous-sol et ERP 5ème Catégorie.
Les plateaus sont livrés aménagés non-cloisonnés.
Le programme bénéficie des normes RT 2012 et du Label E+C niveau E3C1 anticipant la future RE2020.
Sa toiture est dôtée de panneaux phovoltaïques.
Le tout dans le cadre du respect du Décret Tertiaire.
Vestiaire et douches en RDC et espace extérieur pour les 2 plateaux.
Location de 12 emplacements de stationnement (1 510€ HT/unité/an en sus du loyer). Local vélo contenant 50 places. *sous-location possible ou bail commercial Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Les plateaus sont livrés aménagés non-cloisonnés.
Le programme bénéficie des normes RT 2012 et du Label E+C niveau E3C1 anticipant la future RE2020.
Sa toiture est dôtée de panneaux phovoltaïques.
Le tout dans le cadre du respect du Décret Tertiaire.
Vestiaire et douches en RDC et espace extérieur pour les 2 plateaux.
Location de 12 emplacements de stationnement (1 510€ HT/unité/an en sus du loyer). Local vélo contenant 50 places. *sous-location possible ou bail commercial Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 28 521 € (209,64 €/m²/an)
Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur
Surfaces et longueurs
Surface de 1633 m²
Copropriété
Charges annuelles : 60479 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Loyer mensuel : 28 521 € (209,64 €/m²/an)
Surface : 1 633 m²
Contact
Référence CessionPME: 2203-13-25686
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bureaux
12€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME