Bureau à Épagny 4417 € ( N° 2687339,A)

Loyer mensuel

4 417€

- EPAGNY (quartier GILLON)
- local commercial à louer Situé dans une zone d'activité, le local de 400 m² environ se compose de 120 m² environ de bureaux et de 280 m² environ d'entrepot. Accessible de plain pied, il dispose egalement de 11 places de stationnement privatives. Loyer HT HC : 53000 € / an Bail 3 / 6/9 (possibilité bail dérogatoire) Taxe fonciere à charge du bailleur N'attendez pas pour visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 39398), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 417 €

Honoraires : 4 000 €

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Epagny Metz-Tessy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 4 417 €

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 1961480

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Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Bureaux

14.67 €/m²/mois Loyer bas

16.67 €/m²/mois Loyer médian

22.73 €/m²/mois Loyer haut

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- Bureaux renovés D'une surface de 150 m2 environ, l'ensemble de bureaux est situé au 1er étage du batiment et se compose de 4 bureaux climatisés, chacun équipé de volets occultant pour un confort optimal, ainsi qu’une salle de réunion spacieuse.Un espace cuisine est prêt à être aménagé selon vos besoins. Le bien dispose également de 8 places de stationnement privatives. Loyer annuel : 21250€ HT HC Bail 3/6/9. Taxe foncière à la charge du bailleur

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 39398), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce

Location Bureaux à Epagny Metz-Tessy

A louer au 1er étage d'un immeuble, plateau de 150 m² pour des bureaux, dans un environnement tertiaire et calme. Bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes, proche de la sortie d'autoroute Annecy Nord.

Location Bureaux à Metz-Tessy

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 346m² + 105m² de terrasse privative en R+2 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades).

L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.

Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.

Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts).
Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 62 280€, soit 5 190€ mensuel (180€ HT HC / m² / an),

- Provision pour charges : 13€ HT / m² / an,

- Taxe foncière : 11€ / m² / an.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 9 342 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745