A louer surface commerciale 88m² en RDC à Lamballe 1500 € ( N° 2720319,A)

A louer surface commerciale 88m² en RDC à Lamballe

Loyer mensuel

1 500€

Surface

88 m²

Montant au m²

205€/m²/an

A LOUER, surface commerciale en rez-de-chaussée, idéalement située en plein cœur de Lamballe, sur la Place du Marché
- emplacement recherché, excellente visibilité.
- espace commercial / bureaux 50 m² avec vitrine sur rue,
- avec sous-sol exploitable en stockage ou salle de réunion (35 m² environ)
- à l’arrière, 1 bureau de 17,20 m²; Points forts : emplacement premium sur la Place du Marché, dans un immeuble mixte commerce / habitation et au coeur d'un secteur recherché. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (204.60 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 88 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lamballe-Armor, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 1 500 € (204.60 €/m²/an)

Surface de 88 m²

Réactualisé le 15/05/2026

Référence CessionPME : 8715 Loc-28341

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

16 €/m²/mois Loyer haut

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d'un espace accueil / show-room,
d'une salle de formation,
de 3 bureaux,
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Caractéristiques :

Surface d'environ 170 m² en RDC
Accès direct et fonctionnel
Stationnement facile
1 entrée + 1 sortie de secour
Local en bon état d'usage
Configuration modulable selon activité

Les avantages :

Rez-de-chaussée (accès facile pour la clientèle)
Adapté ERP / accueil du public
Espaces déjà structurés (formation, bureaux, accueil)
Exploitation immédiate possible

Loyer = 1600€/mois HT soit 19 200€/an HT

Honoraires = 5 760€ charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 19200 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 760,00 € HT)

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