Magnifiques bureaux 240m² + 1 local + 6 parking
Loyer mensuel4 166 €
Surface240 m²Montant au m²208,32 €/m²/an
- PRO
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- à MEAUX (77) Cité administrative du MONT-THABOR
- Un plateau de 240 m² de bureaux entièrement rénovés, au 3e étage avec accès par ascenseur (neuf) et escalier, idéal pour un investissement locatif. Également disponible à la vente (annonce VP390) !
Comprend également un local de 30 m² env. en sous-sol + 6 places de parking sécurisées.
** CONDITIONS ** :
- Bail commercial (3/6/9)
- Loyer mensuel : 4 166 € HT/HC
- Provisions sur charges locatives : 500 € HT/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
- Honoraires d'agence (preneur) : 15% de loyer annuel HT/HC
- 'Si' frais de rédaction de bail à 50/50 (Bailleur/Preneur)
** Présentation du bien ** :
- Superficie totale des bureaux 240 m²,
- 1 local de stockage en sous-sol de 30 m² env.
- 6 places de parking en sous-sol
- Baies de brassage + tableaux elec. récents
- Fibre optique
- accès Ascenseur de 2025
- Restaurant au pied de l'immeuble et tous commerces à proximité
- Gare SNCF à 15 mn à pied / 5 mn en bus
- Au pied des Tribunaux, impôts, sous-préfecture...
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .
Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 498 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02
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