A louer bureaux standing 1333m² divisibles à Nîmes

Surface

1 333 m²

BUREAUX DE STANDIND A LOUER AVEC INSTALLATION PHOTOVOLTAIQUE.
Ensemble de bureaux de 1 333 m² divisibles à louer, sur un emplacement stratégique très visible. Lot disponible au rez-de-chaussée : 263 m². Lots disponibles au 1er étage avec escalier et ascenseur : 206 m² / 234 m² / 355 m² / 275 m². Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Ensemble intérieur et extérieur rénovés en 2022. Parking extérieur végétalisé, ombragé et sécurisé, avec 80 places de stationnements privatives. Installation photovoltaïque et bornes de recharge électrique à venir. Proche de tous modes de transports. Loyer Hors Taxes et Hors charges : 100 € par m² et par an. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel Hors Taxes et Hors Charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Précision sur le loyer : Loyer Mensuel.

Surfaces et longueurs

Surface de 1 333 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Surface de 1 333 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : CD1-423

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

11.78 €/m²/mois Loyer médian

14.07 €/m²/mois Loyer haut

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Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 155 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, sur la commune de Nîmes, à proximité immédiate des grands axes routiers et de la sortie d'autoroute Nîmes Ouest.

Leslocaux offrent une organisation fonctionnelle et confortable avec 7 bureaux individuels, 2 grands bureaux, un coin repas ainsi qu'un local technique. Les bureaux bénéficient également de trois entrées distinctes sur le même palier, permettant une grande flexibilité d'utilisation ou la possibilité de séparer certaines activités.

L'ensemble est entièrement équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : climatisation dans tous les bureaux, fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage et interphone.

Le bâtiment propose des sanitaires et douches communs au rez-de-chaussée, ainsi que des sanitaires communs sur le palier du premier étage.

Les utilisateurs bénéficient également de 6 places de parking extérieures privatives, un véritable atout pour les collaborateurs. De plus de nombreuses places extérieur sont à proximité pour les visiteurs.

Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses équipements techniques complets et sa localisation stratégique, ce plateau constitue une solution idéale pour l'implantation d'une entreprise souhaitant disposer de bureaux opérationnels et facilement accessibles.